Brochure Yellowstone 32 te Purmerend

Yellowstone 32 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 879.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Yellowstone 32 - Purmerend

Het mooiste, grootste, meest luxe huis in de straat is ook nog eens gelegen op het grootste perceel.

Wat een uitstraling, wat een afwerking, wat een sfeer! Perfect onderhouden villa gelegen op een rustige locatie in de geliefde Weidevenne op loopafstand van alle voorzieningen. De hoge pilaren bij de voordeur, de grote dakoverstekken met verlichting en symmetrische vormen geven de woning een ongekende allure en een degelijke maar ook statige uitstraling. Het geheel is uiterst verzorgd en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Wij nemen u alvast mee op reis door deze heerlijke woning en zullen om herhaling te voorkomen de woorden "luxe", "royaal" en "perfect afgewerkt" achterwegen laten om vele herhalingen te voorkomen...

Het entree is al overweldigend! Enorme pilaren, met daartussen de voordeur en bij binnenkomst een grote hal met een vide en een imposante marmeren trap naar de eerste verdieping. U treft in de hal tevens het toilet en de meterkast aan. De living is zeer royaal en beschikt over een erker aan de linkerzijde en een uitbouw aan de achterzijde. Door de vele ramen is de living lekker licht en daarbij o.a. voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, een open haard en gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De open keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur van Miele en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken met op maat gemaakte kasten inclusief wasmachine- en drogeraansluiting bereikbaar. De garage is toegankelijk vanuit de bijkeuken en biedt toegang tot de kelder van 15 m2.

Eerste verdieping: Via een prachtige marmeren trap komt u op de grote overloop met een parketvloer welke in honingraat is gelegd. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig en een centrale badkamer. De grootste slaapkamer is een echte masterbedroom met een heuse inloop kledingkast en een eigen badkamer. De eerste badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel. De tweede badkamer is werkelijk zeer luxe met een twee persoons stoomcabine, een jacuzzi (beide van Cleopatra), een wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is d.m.v. van ingebouwde kasten en de ronde dakkapellen speels ingedeeld met nog de mogelijkheid om twee of zelfs drie extra kamers te realiseren.

Yellowstone 32 - Purmerend

Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom en een onderheid terras aan de achterzijde. Achterop het perceel is een berging gebouwd welke geheel in dezelfde stijl van het huis is opgetrokken. Diverse zitjes, een flink grasveld en de ligging op het Zuiden en aan het water staan garant voor optimaal tuinplezier. Aan het water is een hardhouten terras gecreĂŤerd waar u na een dag hard werken even heerlijk kunt ontspannen. Wellicht drinkt u daar een lekker wijntje bij dat u uit uw eigen kelder haalt.

Uiteraard is parkeren op eigen terrein met meerdere auto's mogelijk maar de auto kan natuurlijk ook verwarmd binnen staan in de garage.

Achter de garage is nog een berging aanwezig welke van binnenuit bereikbaar is.

De ligging: Niet alleen de woning straalt luxe en comfort uit, ook de omgeving waarin zij ligt doet dat. Op wandelafstand van de villa is een nabijgelegen bushalte te vinden en ook het treinstation en het winkelcentrum liggen op slechts 5 minuten lopen. Met de auto bent u binnen drie minuten op de snelweg A7 van waaruit Amsterdam binnen 15 autominuten te bereiken is.

In deze villawijk zijn een kleuterschool en een basisschool gesitueerd.

Kortom uw kinderen kunnen zonder een weg over te steken zelf veilig van- en naar school.

We kunnen nog uren praten over deze fantastische woning maar zullen om het overzichtelijk te houden nog enkele bijzonderheden melden: * Geheel voorzien van gestuukte wanden en plafonds (zelfs in de garage en kelder). * Rondom voorzien van elektrische rolluiken. * Vernuftig alarm systeem met camera's (beeld real live te zien op de Iphone). * Hardhouten ramen met roede verdeling. * Gestuukte buitengevels voorzien van Belgisch hardstenen plinten. * Koperen dakkapellen en koperen hemelwater afvoeren. * Ingebouwde Bose geluidssysteem in de woonkamer, de ouderslaapkamer en zelfs in de tuin!

Zelden komt er een object in de verkoop met zo'n allure en zo'n hoogwaardige afwerking. Alles klopt gewoon aan deze woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat uw droom in vervulling gaan.

Yellowstone 32 - Purmerend

Adres gegevens Adres Postcode / plaats

Yellowstone 32 1448 XX Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Villa

Typewoning

Vrijstaande woning

Bouwjaar Permanente bewoning

2002 Ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

Yellowstone 32 - Purmerend

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers

6 4

Volume

835 m³

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

601 m² 223 m²

Details Ligging object

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Bijzonderheden Verwarming Isolatie

Luxe, royaal, perfect afgewerkte woning Stadsverwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd

Warmwater

Stadsverwarming

Berging Kabel

Vrijstaand steen plus een aangebouwde aan de garage Ja

Alarm

Ja

Zonwering

Ja, geautomatiseerde rolluiken in de erker

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte

Tuin rondom Circa 13 m

Tuin breedte

Circa 20 m

Ligging Kwaliteit

Zuid Verzorgd

Perceel Type eigendom

Volle eigendom

Gemeente

Purmerend

Sectie Nummer

N 2620

Grootte Aantekeningen

6 are 1 centiare (601 m2) Geen

Yellowstone 32 - Purmerend

Begane grond

Yellowstone 32 - Purmerend

Eerste Verdieping

Yellowstone 32 - Purmerend

Tweede Verdieping

Yellowstone 32 - Purmerend

Overweldigend entree

Grote hal

Yellowstone 32 - Purmerend

Royale lichte living met open haard

Royale living met erker

Yellowstone 32 - Purmerend

Royale lichte living

Royale lichte living

Yellowstone 32 - Purmerend

Living/eetgedeelte

Open keuken met inbouwapparatuur

Yellowstone 32 - Purmerend

Kookgedeelte

Complete keuken

Yellowstone 32 - Purmerend

Hal met vide en marmeren trap

Masterbedroom

Yellowstone 32 - Purmerend

Masterbedroom met inloopkast

Luxe badkamer 1

Yellowstone 32 - Purmerend

Luxe badkamer 1

Kinderkamer

Yellowstone 32 - Purmerend

Werk-/slaapkamer

Werk-/slaapkamer

Yellowstone 32 - Purmerend

Badkamer 2

Badkamer 2

Yellowstone 32 - Purmerend

Tweede verdieping met koperen dakkapellen

Tweede verdieping

Yellowstone 32 - Purmerend

Tweede verdieping

Achterzijde aan water

Yellowstone 32 - Purmerend

Achterzijde met hardhouten terras

Vrijstaande berging

Yellowstone 32 - Purmerend

Onderheid terras aan de achterzijde

Aangebouwde erker

Yellowstone 32 - Purmerend

Aanzicht van de woning

Aanzicht van de woning

Yellowstone 32 - Purmerend

Achterzijde met uitbouw

Voorzijde van de woning

Yellowstone 32 - Purmerend

Kadastrale Kaart

Yellowstone 32 - Purmerend

Uitnodiging_________________________________________________ Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Eventueel bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op hetgeen in artikel 5.3 van de koopakte zal worden vermeld.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Gorslaan 32, 1441 RG, Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Yellowstone 32 - Purmerend

Yellowstone 32 - Purmerend

Yellowstone 32 - Purmerend