Brochure Meteorenweg 1018 Purmerend

Goed onderhouden tussenwoning!

PURMEREND

Meteorenweg 1018

METEORENWEG 1018 PURMEREND

Wonen op de Meteorenweg 1018 betekent iedere dag genieten. Om zo maar even een paar dingen op te noemen:

- keurig netjes onderhouden

- geen directe overburen, je woont hier aan een hofje

- luxe en moderne badkamer uit 2019

- geen directe achterburen en een zonnige tuin op het westen

- wonend nabij het centrum van Purmerend

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1970

in overleg

131 m²

116 m²

384 m³

5

4

volle eigendom

-- Luxe, moderne badkamer uit 2019

-- Met de fiets zit je zo in het centrum van

Purmerend

-- Geen directe voorburen en aan de

achterzijde heb je ook een grasveld voordat je

woningen hebt

-- Tuin op het Westen

-- In een rustig hofje

-- Geen directe weg voor de deur

Houd je niet van klussen? Dan ben je hier helemaal op je plek. Deze tussenwoning is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen en is heel goed onderhouden. In 2019 is er bijvoorbeeld een nieuwe luxe badkamer geplaatst.

Overal is aan gedacht. Zo is de indeling op de begane grond super slim. De woonkamer beslaat de hele lengte van het huis en de open keuken is aan de achterzijde geplaatst. Toch heb je vanuit de zithoek niet direct zicht op de keuken. Heb je dus een keer geen zin om meteen af te wassen? Dan drink je eerst lekker een kopje koffie op de bank maar hoef je je niet te storen aan de vaat die er nog staat.

Er is een plavuizen vloer en de wanden en het plafond in de woonkamer zijn strak gestuukt. Behalve dat je hier een zee aan ruimte hebt, is de woonkamer ook nog eens lekker licht. Dat komt zeker ook door de openslaande deuren richting de achtertuin. Op warme dagen doe je deze natuurlijk lekker wijd open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer.

Houd jij van koken en bakken? Dan voel je je zeker op je plek in de ruime open keuken. De u-opstelling is voorzien van een koelkast en een vaatwasser uit 2018. Heb je altijd al willen koken op een professioneel fornuis? Dan is het goed om te weten dat dit mogelijk is met het brede Boretti gasfornuis, voorzien van grote oven.

Voor niets gaat de zon op ‌

En jij kunt daar alle dagen van het jaar van genieten. De achtertuin is gelegen op het westen. Je begrijpt, aan zon is hier geen gebrek.

De stenen berging achter in de tuin is een goede plek voor de fietsen en je tuingereedschap.

Achter het huis is een speelveld voor kinderen en dus heb jij geen directe buren achter en woon je lekker vrij.

Sterren tellen voor het slapen gaan..

Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen.

Ook de badkamer is daar te vinden. Nog even lekker ontspannen voor het slapen gaan of even een snelle douche in de ochtend, hier is dit altijd een fijne ervaring. De badkamer is in 2019 helemaal onder handen genomen en het resultaat? Een moderne luxe ruimte die van alle gemakken is voorzien.

Voortaan droog jij je altijd af met een warme handdoek die je eerst even hebt voorverwarmd over de designradiator.

De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping. Ook deze kamer is kortgeleden flink onder handen genomen. Hier ligt op de vloer laminaat, de wanden zijn strak gestuukt en een groot dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De vaste bergkast geeft je de mogelijkheid om hier veel spullen nog op de bergen.

Kometen, planeten, meteoren‌

Je leert het hele zonnestelsel natuurlijk kennen op Basisschool de Wheermolen. Deze school is niet ver van het huis en de kinderen kunnen hier met de fiets naartoe.

Kinderen wonen hier trouwens sowieso heel goed. De ligging van het huis aan een rustig hofje maakt dat kinderen hier lekker kunnen spelen zonder dat jij je druk hoeft te maken over auto’s die voorbij racen. Bovendien is het grasveld direct achter het huis natuurlijk ook een fijne plek om met vriendjes te spelen.

Ook jij woont hier super strategisch. Behalve dat je hier niet ver van het centrum van Purmerend woont, zijn ook alle voorzieningen vlakbij. Zo kun je vanaf hier eenvoudig met het openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Amsterdam en doe je de dagelijkse boodschappen op de fiets bij het Makado winkelcentrum.

Houd je van wandelen? Dan maak je gewoon een ommetje over de Wheredijk. Ook deze is niet ver van het huis.

Ready for take off?

Wordt het tijd om je vleugels uit te slaan en ben jij op zoek naar een huis waar je een vliegende start kunt maken? Dan is Meterorenweg 1018 wellicht precies wat je zoekt. Wil je dat graag zelf een keertje zien?

Dan nodigen we je natuurlijk van harte uit voor een bezichtiging.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Wheermolen De wijk Wheermolen bestaat uit twee delen: Wheermolen Oost en West. Samen wonen in deze wijk die in de jaren 60 is gebouwd en recent door de gemeente flink is gerenoveerd ongeveer 3600 mensen.

Boodschappen doen gaat eenvoudig in het Makado winkelcentrum. Naast een grote Deen supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kun je hier ook prima terecht voor bijvoorbeeld een halfje bruin brood, brokjes voor de hond, een lekkere fles wijn of een nieuwe tv.

Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Treinstation Overwhere is op loopof fietsafstand.

Kinderen kunnen hier kiezen uit 3 verschillende basisscholen.

Onze tip: een super dagje weg met kinderen doe je in het Kinderparadijs. Hier kunnen kinderen heerlijk fikkie stoken, hutten bouwen of pannenkoeken bakken.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: