Brochure Gruttostraat 5 te Purmerend

Leuke en ruime tussenwoning!

PURMEREND

Gruttostraat 5

GRUTTOSTRAAT 5 PURMEREND

Zo vrij als een vogel!

Dat is precies het gevoel dat je krijgt aan de Gruttostraat 5 in Purmerend; een ruim huis met plek voor een gezin, gelegen in een rustige straat met geen directe achterburen, in een buurt die groen en ruim opgezet is.

Deze eengezinswoning heeft een breedte van ruim 6 meter en is dus extra breed. Dit resulteert in een woonoppervlakte van 122 m2. Binnen is dus genoeg plek voor een gezin.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1972

in overleg

175 m²

122 m²

367 m³

5

4

volle eigendom

C

-- Zonnige tuin op het Westen

-- Bijna overal aluminium kozijnen dus

-- Onderhoudsarm

-- Groot huis met 122 m2 (komt mede door

rechte gevels 1e verdieping)

-- Modern huis

Het huis is in 2005/2006 compleet gerenoveerd waardoor er een modern en comfortabel huis is ontstaan. Ook alle kozijnen zijn vervangen door "strakke" aluminium kozijnen voorzien van HR + en HR ++ beglazing.

Zodra je het huis binnenkomt merk je, hier hangt een fijne sfeer. Je zult je hier dan ook snel thuis voelen.

Op de begane grond zijn de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer met open keuken.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Niet alleen heb je hier meer dan genoeg kastruimte, ook aan keukenapparatuur is geen gebrek. Zo zijn hier een vaatwasser,

magnetron, oven, gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap en een losstaande koelvries-combinatie

De woonkamer is lekker ruim en de grote glaspartij zorgt voor lekker veel licht. Doe je schoenen maar lekker uit want op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Is het een zomerse dag met tropische temperaturen? Dan doe je de openslaande deuren naar de achtertuin gewoon lekker open.

Ook de achtertuin is heerlijk diep en is gelegen op het westen. Je begrijpt, ook dit is een heerlijke plek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Omdat er geen directe achterburen zijn voel je je hier zo vrij als een Grutto....

Achter in de tuin staat de stenen berging met genoeg plek voor je fietsen, BBQ en tuinkussens.

Slaapplekken zijn er genoeg. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer.

De badkamer op de eerste verdieping is een fijne plek met een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook hier zul je niet snel koude voeten krijgen dankzij de vloerverwarming.

Ook buiten is ruimte genoeg. De wijk is ruim en groen opgezet. Winkelcentrum Overwhere is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus geen auto nodig.

Reis je vaak met het openbaar vervoer? Ook dat is hiervandaan makkelijk. Bushaltes zijn vlakbij en ook treinstation Overwhere is niet ver. Een ritje naar Amsterdam kost je vanaf hier maar 25 minuten.

Rust, ruimte en een kant en klaar huis met zonnige tuin‌

Is dat waar je naar zoekt? En dan het liefst op een plek waar je gezin de komende jaren met veel plezier kan wonen in de buurt van alle voorzieningen?

Wij laten je Gruttostraat 5 in Purmerend dan graag een keer live zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Verkoper vertelt

In 2006 zijn we hier direct uit het ouderlijk huis komen wonen. Na een verbouwing van een jaar werd het van een project, een nieuw thuis waar we nu 15 jaar later nog steeds met veel plezier wonen met onze twee meiden. Alle uitvalswegen zijn optimaal. Snel op de snelweg, dichtbij de polder voor een mooie wandeling of rondje fietsen, de supermarkt op loopafstand en openbaar vervoer naar Amsterdam praktisch voor de deur.

Mensen die voor het eerst bij ons binnenkomen, verbazen zich over de ruimte van het huis. Het is heel breed en de ruime

hal op de eerste verdieping gaan we, hoe gek ook, gewoon missen. Net als de tuin.

Menig verjaardag met vrienden en familie hebben we tot laat in de avond in de tuin kunnen vieren. Heerlijk in de zon of in een grote partytent beschut tegen de regen.

Met wat geluk zijn we ingeloot voor een nieuwbouwwoning, maar als dat niet was gebeurd hadden we hier nog met veel plezier blijven wonen.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Overwhere De wijk Overwhere bestaat uit 2 delen waar samen ongeveer 7100 inwoners in wonen.

Wonen in deze wijk brengt je heel wat. Zo doe je de dagenlijkse boodschappen in winkelcentrum Overwhere. Naast twee grote supermarkten zijn hier diverse kleine winkels te vinden. Vers brood, of een mooie bos bloemen vind je allemaal dicht bij.

Reis je met het openbaar vervoer? Dan is dit een prima uitvalsbasis. Er zijn diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam en treinstation Overwhere is lopend of met de fiets te bereiken.

IDe wijk zelf is lekker groen en ruim. Zo heb je hier bijvoorbeeld het Lepelaarpark en het

Reigerpark. Twee groene gedeelten van Overwhere.

Kinderen kunnen hier kiezen uit 2 verschillende basisscholen en in de vakantie gaan ze natuurlijk gezellig naar de Purvak in sporthal de Karekiet. Hier worden allerlei leuke activiteiten georganiseerd.

Ook verschillende middelbare scholen vind je in deze wijk. Zo is hier zelfs een middelbare Dalton school, het Nelson Mandela.

Onze tip: Heerlijk en verantwoord vlees haal je bij slagerij Ger van der Gragt in winkelcentrum Overwhere.