Brochure Fijnje van Salverdastraat 2 I te Amsterdam

Groot, gemoderniseerd appartement AMSTERDAM

Fijnje van Salverdastraat 2 I

FIJNJE VAN SALVERDASTRAAT 2 I

KENMERKEN

AMSTERDAM Als een vis in het water...

De dagelijkse boodschappen even halen op het Sierplein, in de avond even wat drinken op het Leidseplein, op de fiets naar het Vondelpark, bij Basic fit om de hoek nog even werken aan je conditie. Lekker centraal wonen in Amsterdam maar dan toch in een groene, kindvriendelijke en rustige buurt? Dat is exact wat je krijgt bij het grote 4 kamer appartement op de Fijnje van Salverdastraat 2 I. Groot? Zeg maar gewoon: super groot want waar vind je nu een appartement met maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer open keuken en dan ook nog eens heerlijk veel bergruimte?

Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN appartement

1958

in overleg

0 m²

74 m²

248 m³

4

3

Het voortdurende recht van erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht

D

-- Ligging appartement: naast het Sierplein

-- Volledig gerenoveerd in 2016:

-- Open keuken in woon/eetkamer waardoor je

3 slaapkamers hebt

-- Heel zonnig/licht appartement: door grote

ramen aan beide zijden

-- Balkon letterlijk in de bomen met veel zon

(zuid-west voor middag en avond zon)

-- 5 Min lopen van station Lelylaan 2 min lopen

naar buslijnen en tramhaltes

-- Tussen de 3 mooie parken van Amsterdam

gelegen

-- Veel opslagruimte op zolder en fietsenkelder

-- Heerlijk rustige buurt met kinderspeeltuintje

voor de deur

Je hier als een vis in het water voelen is dan ook geen enkel probleem. De geluksvogel die hier komt wonen, krijgt een thuis op een superstek.

Een vis in het water, dat geldt ook voor ingenieur H.F. Fijnje van Salverda. Hij maakte van water zijn roeping en bedacht de stoombemaling voor het gebied tussen de Maas en de Waal. En om die reden prijkt zijn naam nu op het straatnaambordje van deze rustige straat in stadsdeel Nieuw West.

Kinderen wonen hier helemaal goed.

Voor de deur is namelijk een speeltuintje.

Het 4 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Groot onderhoud wordt geregeld door de vereniging van eigenaren. Wel zo makkelijk.

Je merkt het meteen: zodra je het appartement binnen komt voel je de fijne sfeer. In 2016 is er hier dan ook flink verbouwd en dat zie je direct.

Laten we doorlopen naar de woonkamer met aansluitend de open keuken.

In de woonkamer ligt op de vloer laminaat. De ruimte is verdeeld in een woon- en eetgedeelte en is heerlijk ruim en licht. Het balkon aan de voorzijde is een fijne plek om even met een kopje koffie te genieten van het zonnetje. Het is gelegen op het westen. Wanneer je dus terugkomt van werk, kun je hier nog even genieten van het zonnetje.

De keuken vind je aan de voorzijde van het appartement. Normaal gesproken had je een dichte keuken, maar er is slim gekozen om daar een slaapkamer van te maken en een mooie open keuken te creëren aansluitend op de woonkamer. De hoekopstelling uit 2016 is slim in de ruimte geplaatst waardoor je niet direct zicht hebt op de potten en pannen maar het gevoel van een open ruimte behoudt. Aan apparatuur is hier geen gebrek.

Zo zijn hier een oven, een gasfornuis en een vaatwasmachine.

Niet één, niet twee, maar maar liefst drie slaapkamers heb je hier tot je beschikking. Er is hier dus ruimte voor een gezin of misschien wel familie en vrienden die na een avond gezellig stappen in de hoofdstad lekker blijven logeren.

In twee dan de drie kamers is een vaste kast.

Ook de badkamer is in 2016 aangepakt. Het resultaat is moderne, lichte ruimte die betegeld is tot het plafond en voorzien is van een wastafel en inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden.

Even genieten van buiten kun je dus doen je op het grote balkon aan de voorzijde. Deze is toegankelijk vanuit de achterslaapkamer en de keuken. Echter kun je in de ochtend ook genieten op het balkon die via de woonkamer te betreden is. Hier geniet je van de ochtend zon met de ligging op het Oosten. Beide balkons geven je een mooi zicht op de bomen en het groen.

Naast veel leefruimte, heb je ook nog veel bergruimte! Zo heb je niet alleen op de begane grond een grote box voor de fietsen, maar heb je ook nog op de bovenste verdieping van het complex een zeer ruime bergruimte. Ga jij hier de kerstspullen en de koffers stoppen?

Zoals je leest, Fijnje van Salverdastraat 2 I is een appartement om niet te missen! Maak snel een afspraak met ons en dan zien we je graag terug tijdens een uitgebreide rondleiding door dit 4 kamer appartement.

Verkoper vertelt

Ik heb dit appartement gekocht omdat het zo ruim en licht en gezellig was en voor mij een perfecte ligging had. Dicht genoeg bij het centrum maar ook net erbuiten zodat je wat rustiger woont. Het is ook makkelijk bereikbaar met de auto en OV, wat het voor bezoek ook makkelijk maakt. Wat ik heel fijn vond was dat alle buren hier heel lang wonen en elkaar kennen. Daarnaast kon ik heerlijk in alle 3 de parken om me heen hardlopen of ontspannen. Ik hoefde ook maar de straat over te steken en ik had alle boodschappen weer ingeslagen. Maar ook de avonden en zomerochtenden op het balkon waren altijd heerlijk tussen de

bomen en de vogels zitten met een lekkere koffie of glas wijn. Of lekker koken en kletsen met vrienden die of aan tafel zaten of op het balkon zaten. Het is echt een heerlijk, gezellig appartement.

Plattegrond

Wonen in Amsterdam West

Amsterdam West bestaat uit de wijken Oud west, Westerpark, de Baarsjes en Bos en Lommer. Deze wijk heeft iets meer dan 142.000 inwoners.

De laatste jaren is deze wijk zich erg aan het ontwikkelen. Het wordt steeds hipper. Een goed voorbeeld hiervan zijn de foodhallen die gerealiseerd zijn in een voormalige tramremise. Hier vind je tal van leuke restaurants, koffiezaakjes, cafĂŠs en een bioscoop. Lekker even over de markt? Dan ga je natuurlijk naar de Ten Katemarkt.

Winkelen doe je bij de vele winkeltjes aan de Kinkerstraat.

De Helmersbuurt ligt direct tegen het

centrum en de Jordaan aan. Hier zie je veel mooie traditionele gevels. De wijk is groen en rustig. Hier wonen veel jonge gezinnen.

Ook de wijk de Baarsjes is steeds populairder. Hier worden veel huizen opgeknapt en ook het winkelaanbod is steeds uitgebreider. In deze wijk komen steeds meer jonge mensen wonen. Dat is wel begrijpelijk want je fietst vanaf hier zo naar het Rembrandpark of het Vondelpark.

Onze tip: Loop op een warme dag even binnen bij IJsmanchap op Spilbergenstraat 2. Zij verkopen ambachtelijk ijs op een stokje.