Brochure Egstraat 42 te Purmerend

Complete woning en parkeren op eigen erf!

PURMEREND

Egstraat 42

EGSTRAAT 42 PURMEREND

Voel je Echt thuis op de Egstraat 42

Alleen maar pluspunten...

- Super locatie, naast het Leeghwaterpark

- Super locatie, zeer rustige omgeving

- Een heerlijk diepe en verzorgde achtertuin met kunstgras

- Je auto parkeren op eigen erf

- Een super verzorgd huis met een fijne sfeer

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1984

in overleg

154 m²

103 m²

385 m³

4

3

volle eigendom

C

-- Net huis met een goede sfeer

-- Top locatie naast het park

-- Diepe en verzorgde tuin

-- Parkeren op eigen erf

In dit complete huis is al het kluswerk al voor je gedaan en het enige dat nog ontbreekt, zijn jouw meubels.

Wij snappen ook, zien is geloven. Laat je dan ook overtuigen tijdens onze virtuele tour waarbij we het huis maar ook de omgeving van dichtbij bekijken.

Jij zoekt: een plek waar de kinderen ongedwongen buiten kunnen spelen en jij met de hond lekker lange wandelingen kunt maken, maar dan wel in de buurt van de dagelijkse voorzieningen?! Stop dan met zoeken want wij hebben gevonden waar jij naar zoekt! De Egstraat is een doodlopende straat. Je hebt hier dus geen last van auto's die voorbij scheuren en de kinderen kunnen

rustig buiten spelen zonder dat jij je zorgen hoeft te maken.

Naast de Egstraat ligt het Leeghwaterpark. Hier kun je natuurlijk heerlijk wandelen maar voor de kinderen is hier ook speeltuin de Speelkraam. Je kunt ook even lekker ontspannen in het Leeghwater zwembad of een middag gezellig naar kinderboerderij de Ridder.

Naar school of de boodschappen doen? Daarvoor pak je gewoon de fiets. Winkelcentrum het Gildeplein is vlakbij en ook liggen diverse basisscholen op korte afstand.

En als je zin hebt om te shoppen dat fiets je gewoon even door naar het centrum en sta je binnen 10 minuten op de Koemarkt.

In dit complete huis is al het kluswerk al voor je gedaan en het enige dat nog ontbreekt, zijn jouw meubels.

Wij snappen ook, zien is geloven. Laat je dan ook overtuigen tijdens onze virtuele tour waarbij we het huis maar ook de omgeving van dichtbij bekijken.

Jij zoekt: een plek waar de kinderen ongedwongen buiten kunnen spelen en jij met de hond lekker lange wandelingen kunt maken, maar dan wel in de buurt van de dagelijkse voorzieningen?! Stop dan met zoeken want wij hebben gevonden waar jij naar zoekt! De Egstraat is een doodlopende straat. Je hebt hier dus geen last van auto’s die voorbij scheuren en de kinderen kunnen rustig buiten spelen zonder dat jij je zorgen hoeft te maken. Naast de Egstraat ligt het Leeghwaterpark. Hier kun je natuurlijk heerlijk wandelen maar voor de kinderen is hier ook speeltuin de Speelkraam. Je kunt ook even lekker ontspannen in het Leeghwater zwembad of een middag gezellig naar kinderboerderij de Ridder.

Naar school of de boodschappen doen?

Daarvoor pak je gewoon de fiets.

Winkelcentrum het Gildeplein is vlakbij en ook liggen diverse basisscholen op korte afstand.

En als je zin hebt om te shoppen dat fiets je gewoon even door naar het centrum en sta je binnen 10 minuten op de Koemarkt.

De fiets kun je overigens makkelijk kwijt onder de houten overkapping die handig is geplaatst tegen de aangebouwde stenen berging voor het huis. Voor de auto hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplaats want die parkeer je gewoon op eigen erf.

Laten we ook even binnen een kijkje nemen, want ook hier valt heel wat te zien.

Zodra je de drempel overstapt merk je, dit voelt als thuis. Er hangt hier een fijne sfeer en alles is netjes onderhouden. Het genieten kan dus meteen beginnen.

De ruime woonkamer is tuingericht en lekker licht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn strak gestuukt.

De keuken vind je aan de voorzijde van het huis. De praktische u-opstelling uit 2017 heeft naast lekker veel bergruimte ook alle inbouwapparatuur voor het bereiden van overheerlijke gerechten. Wat te denken van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en een vaatwasmachine.

Ben jij een zonaanbidder? Loop dan even met ons mee naar de extra diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging en het feit dat de tuin extra diep is, bijna 13 meter, kun je hier vanaf de vroege ochtend tot het einde van de dag van de zon genieten.

Bovendien is ook de tuin goed onderhouden en heb je ook hier dus de komende tijd geen omkijken naar

en kun je direct genieten. Vergeet je niet in te smeren!

Laten we ook op de eerste verdieping nog even een kijkje nemen. Hier zijn twee ruime slaapkamers en in beide kamers ligt laminaat op de vloer. Even je tanden poetsen of lekker onder de douche doe je natuurlijk in de badkamer. Er zijn hier een wastafel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche. De designradiator zorgt voor lekker warme handdoeken en een aangename temperatuur. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier te vinden.

De derde en grootste slaapkamer ligt op de tweede verdieping.

Spaar jij graag pluspunten en zoek je naar een huis in een kindvriendelijke wijk, waar het werk al voor je is gedaan?!

Hoog tijd om de telefoon te pakken en een afspraak in te plannen op de Egstraat 42 in Purmerend. Dan laten wij je met veel plezier dit keurige huis een keer live zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM en enkele extra voorwaarden, waar we je graag van tevoren over informeren.

Mocht je niet meer kunnen wachten, bekijk dan alvast dit tot in de puntjes verzorgde huis op ons Youtube kanaal en onze Kenneth laat je alvast het huis zien!

Verkoper vertelt

Het huis ligt naast een prachtig park (Leeghwaterpark: festivals en koningsdagmark worden hier gehouden heel gezellig altijd), de zwembad, kinderboerderij, grote speeltuin en skatepark. Omdat je naast de dijk woont kun je zo via de dijk fietsen naar Edam. 10 minuten fietsen naar het centrum van Purmerend. 5 minuten lopen naar winkelecntrum Gildeplein waar dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De omgeving is heerlijk rustig met heel veel natuurgeluiden om je heen. Als je in de tuin zit hoor je bijna alleen maar de vogels en de bomen. De tuin heeft voor de helft zon en

voor de helft schaduw waardoor je in de zomer kunt kiezen waar je liever zit. Dankzij kunstgras onderhoudsvriendelijk.

Speeltoestel over te nemen. Huis is van binnen helemaal af met een mooie nieuwe keuken. De zolderkamer is heel ruim, waardoor je er zelfs twee ruimtes van kunt maken. Parkeren voor de deur en veel parkeergelegenheid naast de deur. Aardige buren, wonen er ook allemaal best lang.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Noord De Noordelijke wijk van Purmerend is, zoals de naam al doet vermoeden, de Purmer Noord. Deze wijk, die in de jaren 80 is gebouwd en ongeveer 6000 inwoners heeft, heeft je heel wat te bieden.

Zo vind je hier op loop- of fietsafstand allerlei faciliteiten.

De dagelijkse boodschappen haal je op winkelcentrum het Gildepein. Naast twee grote supermarkten, kun je hier ook prima terecht voor een mooie bos bloemen, huishoudelijke artikelen of cosmetica en als je een dag niet wilt koken, haal je hier gewoon een lekker patatje.

Ook gezinnen met kinderen zijn in deze wijk

op de goede plek. Zo kun je hier kiezen uit maar liefst 4 basisscholen! Voor een gezellig dagje samen hoef je niet ver van huis.

Lekker zwemmen in het Leeghwaterbad, spelen in speeltuin de Speelkraam. een potje voetbal in Het Leegwaterpark, park de Uitvlught of wandelen in het Purmerbos; Je pakt de fiets en je bent hier zo.

Onze tip: ga lekker een middagje naar kinderboerderij de Ridder. Hier kunnen kinderen heerlijk knuffelen met het grote varken of de lieve konijntjes.