Brochure Burg. D. Kooimanweg 92 Purmerend

Keurige en extra brede tussenwoning!

PURMEREND

Burg. D. Kooimanweg 92

BURG. D. KOOIMANWEG 92 PURMEREND

Groot, groter, grootst...

Soms past je huis gewoon niet meer bij je gezin. Dan kom je net een slaapkamer te kort of is die eigenlijk net te krap voor je ruime hoekbank. Dan wordt het tijd voor een huis waar jij en je gezin wel in passen, waar eindelijk ruimte is voor de grote eettafel, waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen in de zonnige achtertuin of in de groene wijk en waar jij heerlijk centraal woont op korte afstand van het centrum van Purmerend. De tussenwoning op Burgemeester D. Kooimanweg 92 in Purmerend is dan misschien precies wat je zoekt, een huis voor een gezin met alle voorzieningen in de buurt.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1972

in overleg

164 m²

129 m²

447 m³

5

4

volle eigendom

A

-- Zonnige tuin (Zuid- Oost)

-- Keurig netjes onderhouden, laatste jaren veel

gedaan (goten vervangen, opnieuw

gezandstraald en gevoegd)

-- Grote type woning, extra breed

-- 7 zonnepanelen

-- Aan de voorzijde geen directe overburen

maar een groenvoorziening

-- Garage kun je erbij kopen (€25.000)

Daarnaast heb je ook nog eens de mogelijkheid om daarbij een garagebox te kopen!

Groen, groener, groenst...

De wijk Overwhere is een volgroeide wijk van Purmerend. De wijk is ruim opgezet en is ook nog eens lekker groen.

Voor kinderen is hier alle plek en ook jij woont hier super fijn. Zo woon je op een steenworp afstand van de Beemster ringvaart waar je heerlijk kunt wandelen langs het water maar is ook het centrum van Purmerend op maar 10 fietsminuten.

De bushalte vind je om de hoek. Vanaf hier ben je in ongeveer 30 minuten in het centrum van Amsterdam. En reis je liever met de auto? Dan is het goed

om te weten dat de ontsluitingsweg naar de A7 richting Amsterdam en Hoorn niet ver is.

Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum Overwhere.

Basisschool de Klim-op is een begrip in de wijde omtrek. Je woont op enkele minuten van school.

Groen wonen slaat overigens ook op energiezuinig wonen. Enige tijd geleden zijn er op het dak van het huis zonnepanelen geplaatst. Je snap dat dit niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je portemonnee.

Net, netter, netst‌

In de loop van de jaren is er goed op het huis gepast. Het huis is dan ook goed onderhouden, zo zijn bijvoorbeeld de goten vervangen en is de buitengevel opnieuw gevoegd en gezandstraald.

Tel daar bij op dat je in dit huis net even meer ruimte hebt dan bij vergelijkbare huizen dankzij de extra breedte en je begrijpt dat woonplezier hier gegarandeerd is.

Aan de voorzijde is een brede groenstrook met loop- en fietspad. Je hebt hier dus aan de voorzijde geen directe buren.

De auto parkeer je eenvoudig in een van de vele parkeerhaventjes in de buurt van het huis.

Op de begane grond zijn de woonkamer, de open keuken en de entree met het toilet.

De extra brede woonkamer beslaat de hele lengte van het huis. Plek genoeg dus voor de grote hoekbank en de royale eettafel. Op de vloer ligt hier parket.

De open keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst. In de moderne u-opstelling noemen we je aan apparatuur een combioven, een oven, een vaatwasmachine, een koel-vriescombinatie en een inductie kookplaat.

Het aanrechtblad is van composiet.

Drie slaapkamers en de badkamer vind je op de eerste verdieping. Alle drie de kamers zijn lekker groot. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis en de derde slaapkamer vind je aan de voorzijde. Daar is ook de badkamer. Met een douchebad, een toilet en een dubbele wastafel. Natuurlijk droog jij je het liefst af met een lekker warme handdoek. Ook dat is hier geen probleem. Je verwarmt de handdoek voor over de designradiator.

De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping. Een kunststof dakkapel zorgt voor voldoende lichtinval en maakt de kamer extra ruim.

De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn op de voorzolder.

Genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld de kerstspullen is hier ook te vinden.

Lekker genieten van het zonnetje doe je in de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Dit staat garant voor veel zon, wat natuurlijk ook perfect is voor de zonnepanelen. Achter in de tuin staat de ruime berging voorzien van elektra. Hier kun je de fietsen kwijt maar houd je voldoende plek over voor je tuingereedschap.

Goed, beter, best‌

Een huis waar plek is voor het hele gezin en waar jij je over het onderhoud zeker geen zorgen hoeft te maken in een fijne kindvriendelijke wijk.

Zo zouden wij Burgemeester D. Kooimanweg 92 misschien het best kunnen samenvatten. Eigenlijk staat hier niets een onbezorgde wooncarriĂŤre in de weg. Is dat nu juist waar jij naar op zoek bent?

Dan zien we je heel graag binnenkort bij een bezichtiging.

Verkoper vertelt

In 1991 waren wij op zoek naar een eengezinswoning. Toen we voor het eerst door het mooiste stukje van de Burgemeester D Kooimanweg fietsten was voor ons direct duidelijk dat dit huis in een prachtige groene omgeving ligt. En bovendien alles bij de hand: de bushalte op 2 minuten lopen, het winkelcentrum is 5 minuten ver. En om je echt buiten te voelen: de Beemsterringvaart op loopafstand geeft je direct dat gevoel.

Eenmaal binnen zijn we direct verliefd geworden op ons huis. Heerlijk ruim en licht, vooral boven nog echt ruime slaapkamers. Binnen ons woonrijtje van 10

kennen we alle buren. Zo hebben we gezamenlijk enige jaren geleden de gevels laten reinigen.

Wij verhuizen nu naar een gelijkvloers appartement toch met een beetje met pijn in het hart.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Overwhere De wijk Overwhere bestaat uit 2 delen waar samen ongeveer 7100 inwoners in wonen.

Wonen in deze wijk brengt je heel wat. Zo doe je de dagenlijkse boodschappen in winkelcentrum Overwhere. Naast twee grote supermarkten zijn hier diverse kleine winkels te vinden. Vers brood, of een mooie bos bloemen vind je allemaal dicht bij.

Reis je met het openbaar vervoer? Dan is dit een prima uitvalsbasis. Er zijn diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam en treinstation Overwhere is lopend of met de fiets te bereiken.

IDe wijk zelf is lekker groen en ruim. Zo heb je hier bijvoorbeeld het Lepelaarpark en het

Reigerpark. Twee groene gedeelten van Overwhere.

Kinderen kunnen hier kiezen uit 2 verschillende basisscholen en in de vakantie gaan ze natuurlijk gezellig naar de Purvak in sporthal de Karekiet. Hier worden allerlei leuke activiteiten georganiseerd.

Ook verschillende middelbare scholen vind je in deze wijk. Zo is hier zelfs een middelbare Dalton school, het Nelson Mandela.

Onze tip: Heerlijk en verantwoord vlees haal je bij slagerij Koeman in winkelcentrum Overwhere.