HORS-SITE #2 Automne 2017

TRIMESTRIEL 12€

AUTOMNE 2017

#2

HORS SITE LE MAGAZINE DE LA CONSTRUCTION MODERNE

LE LUXE en modules de 40 m2

DOSSIER : Retour d’expérience sur quatre collèges évolutifs

UN COLLÈGE EN SIX MOIS POUR 500 ÉLÈVES p.36

ASSEMBLAGE DE BÉTON PRÉFABRIQUÉ p.28

LA RÉNOVATION THERMIQUE À GRANDE ÉCHELLE p.32

hor s -site.com, le web de la construction moderne

ĂŠdito

Citius, Altus, Fortius

42

18 4

actualitĂŠs France

12 14

produits & techniques ĂŠvĂŠnement

32 DOSSIER COLLĂˆGES 36 Performances

TSYV PE VIRXVĘŁI 40 2SYZIPPI KĘŁRĘŁVEXMSR

XVERWJĘŁVEFPI

La recette miracle ?

16

actualitĂŠs

44

Monde 18 20

24

rÊsidences universitaire Le modulaire a fait WIWɸTVIYZIW

voyage d’Êtudes

Londres

48 temporaire

0Ć…LEFMXEX HĆ…YVKIRGI

opinion La construction hors-site : YRIɸVʣZSPYXMSR à mener !

autour du monde

28

bĂŠton

Un constructeur m MRXĘŁKVĘŁ | -RRSZERX et performant

32

la rĂŠnovation thermique

Hors-Site, le magazine HIɸPEɸGSRWXVYGXMSR QSHIVRI 'LSGLEX 8LMIVW www.hors-site.com )QEMP 'SRXEGX$LSVW WMXI GSQ

50 hĂ´tellerie

'LEQFVIW IR JSVʤX 54

avis d’expert Les missions d’un BE

58 bois

-QQIYFPIW KVERHI LEYXIYV 62 acier

0IW 8VSTLĘŁIW )MJJIP 64 bĂŠton

0I TVIQMIV 8VSTLĘŁI

(MJJYWMSR Abonnement 1 an – 4 numÊros – 48 ₏ Abonnement 2 ans – 8 numÊros – 80 ₏ 0IW VʢKPIQIRXW HSMZIRX ʤXVI EHVIWWʣW TEV GLʢUYI FERGEMVI SY TSWXEP ʚ l’ordre des Editions du Hêtre Pourpre.

N°2 – Automne 2017 (MVIGXIYV HI PE TYFPMGEXMSR Pascal Chazal )QEMP TEWGEP$LSVW WMXI GSQ 6ʣHEGXIYV IR GLIJ 'LVMWXSTLI *EYVI )QEMP GLVMWXSTLI$LSVW WMXI GSQ 1EUYIXXI TVʣ TVIWWI 7STLMI 4ʣXVMW GSRXEGX$WSTLMITIXVMW GSQ 3RX TEVXMGMTʣ ʚ GI RYQʣVS 4LMPMTTI &EVHMEY TLMPMTTI$LSVW WMXI GSQ

Hors-Site, le magazine de la GSRWXVYGXMSR QSHIVRI IWX ʣHMXʣ TEV Les Éditions du Hêtre Pourpre.

7EVP EY GETMXEP HI IYVSW 7MʢKI WSGMEP 'LSGLEX 8LMIVW 6'7 'PIVQSRX *IVVERH (ĘŁTĘ­X PĘŁKEP ʢQI XVMQIWXVI -QTVIWWMSR 6SXSPMXS 0SQFEVHE 7 T % :ME &VIWGME Ć 'IVRYWGS 7 2 (MI) Italie. ImprimĂŠ en Italie.

4YFPMGMXĘŁ ,SVW 7MXI IWX VĘŁKMI TEV 4VSĆźP FMW VYI HY 4SMRX HY .SYV &SYPSKRI 'IHI\ (MVIGXIYV GSQQIVGMEP 8LMIVV] 6IQSRH 8ĘŁP )QEMP XVIQSRH$TVSĆźP GSQ

'44%4 8 La reproduction, même partielle, HIɸXSYW PIW EVXMGPIW IX MPPYWXVEXMSRW TEVYW HERW ,SVW 7MXI PI QEKE^MRI HIɸPE GSRWXVYGXMSR QSHIVRI IWXɸMRXIVHMXI

L

a devise olympique  Plus vite, plus haut, plus fort  de Pierre de Coubertin trouverait t’elle aussi son sens pour la prÊfabrication industrielle et modulaire du bâti, tant les performances s’enchaÎnent.

-GM ɸGƅIWX YR GSPPʢKI PMZVʣ IR WM\ QSMW Pʚ YRI XSYV HI ɸʣXEKIW IX ɸQ HI LEYX Sʰ IRGSVI HIW GLEQFVIW HƅLʭXIPPIVMI IR QSHYPIW HI ɸQ2, EY\ PMQMXIW HIW KEFEVMXW VSYXMIVW UYƅMP WYƞX HI TPYKKIV IR UYIPUYIW QMRYXIW TSYV PIW SYZVMV EY public. Même le bois entre dans la partie. Car, PƅMQTYPWMSR XIGLRSPSKMUYI UYM QERUYEMX IRGSVI ʚ ce matÊriau dÊcarbonÊ et biosourcÊ a pris forme PSVW HY GSPPSUYI ;SSHVM^I HI &SVHIEY\ IX HERW l’action menÊe par Adivbois pour les Immeubles Grande Hauteur.

Mais, s’il y a un secteur dans lequel on n’attendait pas la prĂŠfabrication hors-site, c’est bien celui de la VĘŁRSZEXMSR ĘŁRIVKĘŁXMUYI 'SQQIRX MQEKMRIV MWSPIV XLIVQMUYIQIRX HIW PSKIQIRXW ERGMIRW UYERH SR sait que la diversitĂŠ architecturale, la multitude des techniques constructives et des modes HI GLEYJJEKI TPYW PE TVĘŁWIRGI HIW LEFMXERXW GYQYPI XSYXIW PIW HMĆžGYPXĘŁW TSYV GSRGIZSMV IX JEFVMUYIV HIW WSPYXMSRW KĘŁRĘŁVMUYIW EZIG HIW effets de sĂŠrie ? DĂŠveloppĂŠ par les hollandais, )RIVKM7TVSRK ERRSRGI GLERXMIVW XIVQMRĘŁW IR GSYVW IR RĘŁKSGMEXMSR IX EVVMZI en France. Car, quel incroyable tour de force que de transformer des passoires thermiques en PSKIQIRX Ęš ĘŁRIVKMI TSWMXMZI WERW UYI GIPE RI GSʲXI YR GIRXMQI HI TPYW RM EY\ LEFMXERXW RM EY\ɸFEMPPIYVW WSGMEY\ RM EY\ ĆźRERGIW TYFPMGW % PĆ…LIYVI SĘ° PE WMRMWXVEPMXĘŁ I\TPSWI HERW PI FĘœXMQIRX le constat enthousiaste de l’architecte, sur un GLERXMIV GSQTPI\I HI TPYWMIYVW QMPPMSRW HĆ…IYVSW est le meilleur indicateur de qualitĂŠ jamais IRXIRHYɸ ÂŤ Pas une seule lettre recommandĂŠ ĂŠchangĂŠe en 22 mois entre la maitrise d’ouvrage, PIWɸGSRGITXIYVW IX PIW IRXVITVMWIW | Et une STĘŁVEXMSR PMZVĘŁI IR EZERGI WYV PI TPERRMRK 9R KVERH QIVGM TSYV ZSW JĘŁPMGMXEXMSRW IX IRGSYVEKIQIRXW Ęš PE TEVYXMSR HI RSXVI TVIQMIV numĂŠro, et bonne lecture pour ce dernier.

Christophe Faure

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 3

actualités

Promoteurs et architectes associés

(ITYMW NYMPPIX PIW EVGLMXIGXIW TIYZIRX GSRWXMXYIV HIW PIW 7SGMʣXʣW HI 4EVXMGMTEXMSRW *MRERGMʢVIW HIW 4VSJIWWMSRW 0MFʣVEPIW 74*40 % Ce nouvel outil juridique vient de TIVQIXXVI ʚ %PPMERGI KVSYT TVSQSXIYV immobilier, d’acquérir 24% de la société HƅEVGLMXIGXYVI %8-' 4SYV 7STLMI &EVSR 4(+ Hƅ%PPMERGI +VSYT WEPEVMʣW EKIRGIW HERW Pƅ3YIWX QEMWSRW 1Ɲ '% IR ɸ mɸ -P WƅEKMX FMIR d’associer nos compétences et I\TʣVMIRGIW TSYV VITIRWIV RSW QʣXMIVW

Ensemble, nous ambitionnons de nous positionner sur un marché « commun », GIPYM HIW MQQIYFPIW IX KVSYTIQIRXW HI PSKIQIRXW IX HƅETTSVXIV YRI RSYZIPPI vision de l’habitat collectif. C’est YRI I\XVESVHMREMVI TEWWIVIPPI IRXVI RSW QʣXMIVW TSYV RSYW SYZVMV ʚ HI RSYZIPPIW TIVWTIGXMZIW IX HMZIVWMƼIV nos marchés. Certes, notre association bouscule certains diktats, mais il faut WEZSMV TEVJSMW GLERKIV PIW GSHIW TSYV MRRSZIV .I WYMW GSRZEMRGYI UYI GƅIWX IR GVʣERX HI RSYZIPPIW W]RIVKMIW UYI

Ademe et les solutions clef en main 'PʭXYVI PI RSZIQFVI TVS chain, des dépôts de dossiers pour l’AAP sur les Méthodes industrielles pour la rénovation et la construction de bâtiments.

Opérateur pour l’aide finanGMʢVI ʚ PƅMRRSZEXMSR TSYV PE XVERWMXMSR ʣRIVKʣXMUYI HERW PI GEHVI HY 4-% TVSKVEQQI d’investissements d’avenir) Pƅ%()1) MRWXVYMX et sélectionne des projets de chantiers se développant sur E\IWɸ WSPYXMSRW mɸ GPʣW IR QEMRWɸ | TSYV PE VʣRSZEXMSR HY FʜXM WSPYXMSRW mɸRYQʣVMUYIWɸ| HY &-1 ʚ PE HSQSXMUYI IX WSPYXMSRW mɸ QEXʣVMEY\ɸ | VIRSYZIPEFPIW IX VIG]GPʣW KʣSWSYVGʣW SY biosourcés. L’objectif est de soutenir surtout des plateformes 4 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

de coopération pour l’écoconstruction et les coordinateurs de projets. Des projets portés de préférence par des PME IR GSRWSVXMYQ TEVXIREMVIW QE\MQYQ IX HƅYR FYHKIX WYTʣVMIYV ʚ 1ɸƝ 8SYXIW PIW MRJSWɸWYV %HIQI JV

nous pourrons inventer la construction HI HIQEMRɸ | 1ʤQI IRXLSYWMEWQI GLI^ %XMG ʢQI WYV EKIRGIW HƅEVGLMXIGXYVI IR *VERGI 0IW HIY\ architectes, Francis Dubois et Antoine .IERRIEY WSYPMKRIRXɸ mɸ 0IW ERKPS WE\SRW SRX HʣNʚ GSQTVMW UYƅMP RI JEYX TPYW XVEZEMPPIV HI QERMʢVI MWSPʣI GLEGYR sur son secteur. La rencontre des compétences et des hommes est essentielle pour aller de l’avant. Innover, c’est aussi penser autrement. Autour HƅYRI XEFPI TPYW MP ] E HI GIVZIEY\ HMJJʣVIRXW QMIY\ GƅIWXɸ ɸ | %PPMERGI +VSYT IX %8-' %VGLMXIGXIW XVEZEMPPIRX actuellement en étroite collaboration WYV PE ʢVI STʣVEXMSR %PPMERGI 4VSQSXMSRɸ 0IW 8IVVEWWIW HI PE &EVSRRIVMI YRI VʣWMHIRGI HI PSKIQIRXW IX Q2 HI FYVIEY\ EY G YV HI PE GSQQYREYXʣ YVFEMRI %RKIVW 0SMVI 1ʣXVSTSPI

28 écoles pour Marseille C’est un plan de reconstruction d’un milliard HƅIYVSW UYI ZE IRKEKIV 1EVWIMPPI TSYV VʣRSZIV ses écoles. Le projet repose sur une série de partenariats public-privé. Ce mode de JMRERGIQIRX TIVQIX ʚ PE QYRMGMTEPMXʣ HI GSRƼIV PE XSXEPMXʣ HY TVSNIX HY ƼRERGIQIRX ʚ PE GSRWXVYGXMSR ʚ HIW IRXVITVMWIW TVMZʣIW 0E ZMPPI leur versera ensuite des loyers pour un montant HƅIRZMVSR ɸQMPPMSRW HƅIYVSW TEV ER TIRHERX ZMRKX GMRU ERW WSMX YR GSʲX XSXEP HI ɸQMPPMEVH HƅIYVSW 0I TPER TVʣZSMX PE HIWXVYGXMSR HI ʣXEFPMWWIQIRXW SFWSPʢXIW GSRWXVYMXW HERW PIW ERRʣIW IX PIYV VIQTPEGIQIRX TEV RSYZIPPIW ʣGSPIW 7M\ ʣXEFPMWWIQIRXW WYTTPʣQIRXEMVIW WIVSRX ʣKEPIQIRX GSRWXVYMXW IR WM\ ERW )R PE ZMPPI HI 1EVWIMPPI EZEMX été sommée de rénover ses établissements WGSPEMVIW I\XVʤQIQIRX HʣPEFVʣW :Y PƅYVKIRGI HI la situation, les structures modulaires devraient trouver leur place.

actualités

Le choc d’offre selon Macron

Chambres nomades à tester A l’occasion de la Biennale HƅEVGLMXIGXYVI HI HIWMKR IX HƅYVFERMWQI HI &SVHIEY\ PIW chambres en containers mobiles réalisées pour Accor Hôtels et HIWMKRʣIW TEV 3VE ʩXS WI WSRX installées au bord de la Garonne.

(IY\ IRWIQFPIW HI GMRU GLEQFVIW ont été présentés au public, venu XVʢW RSQFVIY\ TSYV HʣGSYZVMV GIXXI RSYZIPPI WSPYXMSR HƅLʣFIVKIQIRX MRWSPMXI 8SYNSYVW IR TLEWI HI “test and learn”, les chambres en container Accor Hôtels ont pour ZSGEXMSR HI WƅMRWXEPPIV EY G YV

Extension en site occupé En site occupé par des personnes ʜKʣIW HʣTIRHERXIW 3&1 Construc-tion réalise le lot GLEVTIRXI HƅYRI I\XIRWMSR HI Pƅ)4%(, 0E 1EVXMRMʢVI ʚ 7EVGPE]

HI Q2 de plain-pied. )R SWWEXYVI FSMW Q2 de QYVW IX XSMXYVI ZʣKʣXEPI

m2 HI '08 WYTTSVX HI XSMXYVI PE VETMHMXʣ QSMW IX PE XVʢW JEMFPI nuisance de ce chantier étaient HIW GVMXʢVIW TVMQSVHMEY\ 'SRƼʣI ʚ ;SSHƅYT PE ƼPMEPI HY KVSYTI OBM Construction, la réalisation s’inscrit dans une démarche ,5) ZSYPYI TEV PI GEFMRIX 2YRG %VGLMXIGXIW EZIG YRI KVERHI TVʣWIRGI HY FSMW IR EKIRGIQIRX MRXʣVMIYV IX YRI XSMXYVI ZʣKʣXEPMWʣI UYM MRXʢKVI PI FʜXM HERW YR TEVG HI LIGXEVIW

6 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

HIW TPYW KVERHW ʣZʣRIQIRXW MRXIVREXMSREY\ 0ƅMHʣI ʣXERX HI faire venir l’hôtel au client et non plus l’inverse, pour leur faire vivre YRI I\TʣVMIRGI LʭXIPMʢVI QSFMPI immersive et inédite. Cette solution de chambre nomade est VIWTIGXYIYWI HI PƅIRZMVSRRIQIRXɸ 0IW QEXʣVMEY\ YXMPMWʣW PIW XIGLRMUYIW IX PIW ʣUYMTIQIRXW 0)( FEVHEKI FSMW MWWYW HI JSVʤXW ʣGS KʣVʣIW tout a été pensé pour rendre cette WSPYXMSR PE TPYW ʣGSPSKMUYI TSWWMFPI IX ʣRIVKʣXMUYIQIRX EYXSRSQIW Capsa Construction.

Dans le cadre du projet de loi de VʣJSVQI HY PSKIQIRX TSYV GSRWXVYMVI plus vite et moins cher, le Président de la République a annoncé qu’il JEYX GSRWXVYMVI HEZERXEKI HERW PI TEVG PMFVI GEV mɸ SR E FIWSMR HI TPYW HI PSKIQIRXWɸ | mɸ 2SXVI TE]W IR GSRWXVYMX XVST TIY GEV RSXVI W]WXʢQI IWX FPSUYʣ TEV PE WYV VʢKPIQIRXEXMSRɸ| E X MP IWXMQʣ ɸ -P JEYX mɸ HMQMRYIV GIXXI VʢKPIQIRXEXMSR TSYV PE VIRHVI TPYW TVEKQEXMUYI ] GSQTVMW WYV HIW RSVQIW UYM VIPʢZIRX HI XVʢW FSRW WIRXMQIRXW quelques fois environnementales IX WSGMEPIWɸ | 4SYV PI ZSPIX FETXMWʣ mɸ 0SKIQIRX HƅEFSVHɸ | )QQERYIP Macron veut accroître la construction HI PSKIQIRXW RIYJW HERW PI TEVG WSGMEP IR TSVXERX ʚ TEV ER HʢW IX mɸ WYV XSYX PI UYMRUYIRREXɸ | PE GSRWXVYGXMSR HI PSKIQIRXW mɸ XVʢW WSGMEY\ɸ| -P E EYWWM WSYLEMXʣ mɸJEMVI XSYVRIV HEZERXEKI PI TEVG WSGMEP IR faisant rentrer beaucoup plus de monde et activer une politique de FEMWWIW HIW TVM\ɸ | HIW PSKIQIRXW WSGMEY\

actualitĂŠs

La prÊfabrication va entrer dans le code de la construction 0I WIGVʣXEMVI Hƅ)XEX .YPMIR Denormandie entend miser WYV PI ʢQI 4PER &SMW pour soutenir un mode constructif qui ne reprÊWIRXI UYI ɸ HY GLMJJVI d’affaire et des effectifs du bâtiment. Il a promis de prendre  les orientations lÊgislatives et rÊglemen-taires UYM HIZVSRX TIVQIXXVI HI faciliter le recours au bois HERW PE GSRWXVYGXMSRɸ |. Il WƅEKMX HI PIZIV PIW FPSGEKIW

techniques que les maÎtres HƅSYZVEKI VIRGSRXVIRX EYTVʢW HIW FYVIEY\ HI GSRXVʭPI IX des assureurs pour lancer des constructions en bois.

Parce que la fabrication par ÊlÊment en atelier est radicalement diffÊrente du FʣXSR Sʰ XSYX WI JEMX WYV site, le projet de loi va mɸHʣƟRMV PI TVSGʣHʣ HI GSRWXVYG XMSR IR TVʣJEFVMGEXMSR HERW le Code de la construction IX HI PƅLEFMXEXMSRɸ | D’autre

Extention du Center Park des Vosges 0E FEVVI HIW QMPPI GSXXEKIW ZMIRX HƅʤXVI JVERGLMI HERW PI TPYW KVERH 'IRXIV 4EVG HĆ…)YVSTI Ęš ,EXXMKR] IR 1SWIPPI 0IW RSYZIEY\ LĘŁFIVKIQIRXW VITVĘŁWIRXIRX Q2 de surface de plancher pour YR MRZIWXMWWIQIRX HI 1Ć? 0I KVSYTI Pierre & Vacances choisit la montĂŠe en KEQQI EZIG HIW GSXXEKIW HI KVERH WXERHMRK HI Ęš Q2 et, pour la TVIQMʢVI JSMW HIW ZIVWMSRW IR KVERH JSVQEX EZIG TPEGIW HI GSYGLEKI 0I 4EVG HIW 8VSMW *SVʤXW YR HSQEMRI HI hectares a ĂŠtĂŠ ouvert il y a sept ans, et 'IRXIV 4EVG ZE IRXEQIV YR TVSKVEQQI HI VĘŁRSZEXMSR HIW TVIQMIVW GSXXEKIW Ęš TEVXMV HI 6ĘŁEPMWEXMSR GPSW GSYZIVX HIW GSXXEKIWɸ 3WWEFSMW

8 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

part, les dÊlais de paiement IR ZMKYIYV HERW PI &84 RI sont pas adaptÊs au bois, GEV PI TEMIQIRX WI JEMX ʚ l’avancement du chantier sur site. Cela ne couvre pas le cas de la prÊfabrication en usine et pose des TVSFPʢQIW JMRERGMIVW EY\ GSRWXVYGXIYVW FSMW 0I XI\XI ZE QIXXVIɸIR TPEGI HIW KVMPPIW HI TEMIQIRXW WTʣGMƟUYIW pour la construction en prÊfabrication dans les

contrats de construction de maisons individuelles.

Enfin, pour donner plus HI GLERGIW EY\ WSPYXMSRW bois de remporter des commandes publiques, la loi ZE EYWWMɸmɸEHETXIV PE RSXMSR HI PSXW WʣTEVʣW IR TVʣJEFVMGEXMSR HERW PIW ETTIPW HƅSJJVI TYFPMGW HI GSRWXVYGXMSR | a assurÊ .YPMIR (IRSVQERHMI 0ƅIRNIY est deɸmɸGSRWXVYMVI TPYW ZMXI IX HSRG QSMRW GLIVɸ | ɸ E X MP rappelÊ.

actualitĂŠs

Cellules de prison en conception-realisation 7M PI QSHYPEMVI IWX IRGSVI QEVKMREP pour la construction d’Êtablissements TĘŁRMXIRGMIVW PIW GIPPYPIW mɸTVʤXIW Ęš PĆ…IQTPSMɸ| WSRX PEVKIQIRX VĘŁTERHYIW EY 6S]EYQI 9RM EY\ 4E]W &EW SY EY\ )XEXW 9RMW SĘ° IPPIW WSRX VĘŁEPMWĘŁIW TEV HIW IRXVITVMWIW EKVĘŁĘŁIW En France, ce marchĂŠ de construction SJJVI HI KVERHIW TIVWTIGXMZIW EZIG YR MRXIVPSGYXIYV YRMUYI PĆ…%KIRGI Publique pour l’Immobilier de la .YWXMGI 0Ć…%4-. TMPSXI STĘŁVE XMSRW VITVĘŁWIRXERX QMPPMEVH Ć? d’investissement. Quinze projets sont en phase opĂŠrationnelle pour 5 900 places nouvelles ou rĂŠnovĂŠes HĆ…MGM Ęš PE ĆźR EYXVIW WSRX IR TLEWI HĆ…ĘŁXYHI TVĘŁEPEFPI TSYV TPEGIW WYTTPĘŁQIRXEMVIW Ęš PE ĆźR D’autre part, le plan d’encellulement MRHMZMHYIP PERGĘŁ Ęš PĆ…EYXSQRI prĂŠvoit la construction de plus de TPEGIW QMPPMEVHW Ć? HERW QEMWSRW HĆ…EVVʤX IX UYEVXMIVW HI TVĘŁTEVEXMSR Ęš PE WSVXMI 'LEUYI opĂŠration de construction ou de rĂŠhabilitation fait l’objet d’un appel d’offres en conception-rĂŠalisation. )R )MJJEKI E PMZVĘŁ PI GIRXVI HI WIQM PMFIVXĘŁ HI 7EMRX 1EVXMR &SYPSKRI 4EW HI 'EPEMW HĆ…YR QSRXERX HI 1Ć? IR YR ER Ęš TIMRI -P GSQTSVXEMX GIPPYPIW individuelles fabriquĂŠes dans des

conteneurs maritimes par Capsa.

'LEUYI GIPPYPI HI Q2 est ÊquipÊe d’une kitchenette et d’une salle de FEMR )PPIW WSRX IQTMPʣIW WYV HIY\ RMZIEY\ EZIG YR FEVHEKI FSMW IR I\XʣVMIYV 7IPSR 'ʣHVMG (IRS]IP 4HK HI 'ETWEɸ m 'I X]TI HI GSRWXVYGXMSR E YR HSYFPI EZERXEKIɸ 7E JEFVMGEXMSR IWX VETMHI IX WSR GSʲX IWX MRJʣVMIYV de 15 à 20 % à une construction XVEHMXMSRRIPPI ɸ 2SXVI GSRXVEX IWX WYTʣVMIYV EY QMPPMSR HƅIYVSW TSYV ʚ PE JSMW PI XVERWTSVX PIW GSRXIRIYVW l’amÊnagement, les Êtudes rÊalisÊes EMRWM UYI PE GSRWXVYGXMSR HI TSVXIW IX HI JIRʤXVIWɸ | Les conteneurs EQʣREKʣW VIWTIGXIRX PI GELMIV

(ERW TPYWMIYVW TE]W PIW GIPPYPIW WSRXɸGSRWXVYMXIW IR QSHYPEMVI TEV HIWɸIRXVITVMWIW EKVʣʣIW

HIW GLEVKIW XSYX Ęš PE JSMW WYV PIW aspects thermiques et phoniques que sur les aspects de sĂŠcuritĂŠ EZIG HIW QEXĘŁVMEY\ RM HĘŁQSRXEFPIW ni cassables, et aucune attache possible sur les murs.

Assurance : la sinistralite explose 7IPSR PE 71%&84 HITYMW PE GVMWI HI PE WMRMWXVEPMXĘŁ HY WIGXIYV HI PE GSRWXVYGXMSR E I\TPSWĘŁ EZIG HIW relations tendues sur des chantiers TSYVXERX FIEYGSYT QSMRW RSQFVIY\ WMRMWXVIW SYZIVXW IR TSYV YRI GLEVKI HI QMPPMSRW HĆ…IYVSW WMRMWXVIW IRGSVI RSR VĘŁKPĘŁW TSYV YR QSRXERX HI TPYW HI 1HW Ć? )RXVI IX PE GLEVKI HI mɸ VMWUYI IR GSYVW HI XVEZEY\ɸ| TEWWI HI 1Ć? Ęš ɸ1Ć?

0I mɸ WXSGO HI WMRMWXVIWɸ | EYKQIRXI HI HI Ęš TEWWERX HI 1Ć? Ęš ɸQMPPMEVH Ć?

0E XIRHERGI est la mĂŞme sur la dĂŠcennale, +42% HI GLEVKI WMRMWXVI IX YR WXSGO IR

10 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

I\TERWMSR HI 1Ć? IR QMPPMEVH IR mɸ 0E GVMWI E IRXVEʨRĘŁ YRI EYKQIRXEXMSR HI PE concurrence, donc une baisse des TVM\ YRI FEMWWI HIW QEVKIW IX IR ĆźR HI GSQTXI YRI FEMWWI HI PE UYEPMXʣɸ| rĂŠsume Bertrand Lotte, directeur HIW VʢKPIQIRXW GLI^ PE 71%&84 UYM mɸEWWMWXI Ęš YR EGGVSMWWIQIRX HY nombre de rĂŠclamations pour des TVĘŁNYHMGIW MQQEXĘŁVMIPW HĘŁGEPEKI HI TPERRMRK HĘŁWSVKERMWEXMSR HI GLERXMIV WYVGSʲXWĆ? Ęš PE JMR HIW GLERXMIVWɸ | mɸ -P JEYX IRGSVI ajouter la hausse des dĂŠfaillances d’entreprises et des maĂŽtres HĆ…SYZVEKI TPYW I\MKIERXW EZIG PIW IRXVITVMWIWɸ| GSRWXEXI &IVXVERH 0SXXI

1EMW GƅIWX WYVXSYX PƅEYKQIRXEXMSR ZIVXMKMRIYWI HI PE RSR UYEPMXʣ UYM EPEVQI PE 71%&48 IR TEWWI de faire plusieurs propositions EY\ TSYZSMVW TYFPMGW m 2SYW d e v o n s re s p o n s a b i l i s e r l e s EGXIYVW TSYV UYƅMP VʣMRXʢKVIRX PIW FSRW GSQTSVXIQIRXWɸ | I\TPMUYI 4MIVVI )WTEVFʢW HMVIGXIYV KʣRʣVEP HʣPʣKYʣ UYM IR ETTIPPI ʣKEPIQIRX ʚ WSYQIXXVI PIW WSYW XVEMXERXW ʚ PƅSFPMKEXMSR HƅEWWYVERGI EMRWM UYI les fabricants de procÊdÊs. Il faut mettre ces derniers dans la chaÎne d’assurance, car quand il y a un TVSFPʢQI MPW RI WSRX TPYW Pʚ SY ils ne sont pas assurÊs sur leurs produits.

produits & techniques

Bardage

Salle de bains (ITYMW &EYHIX GSRʡSMX fabrique, installe, et assure la maintenance de modules de WEPPIW HI FEMR mTVʤXIW ʚ TSWIV| Cette solution industrielle clé IR QEMR IWX YRI VʣTSRWI ʚ HIW modes de construction toujours TPYW VETMHIW IX I\MKIERXW ɸ4SYV la réhabilitation d’un ensemble de 440 chambres d’étudiants de 9 m2 et de studettes de la GMXʣ YRMZIVWMXEMVI :MRGIRX 7GSXXS &EYHIX E TVSTSWʣ HIY\ X]TIW de salles de bain compactes et fonctionnelles. Le délai serré a imposé une cadence rythmée de pose de 40 salles de bain TEV WIQEMRIɸ TSYV YRI ʣUYMTI GSQTSWʣI HI TIVWSRRIW ɸWEPPIW HI FEMR .EHI )ZSPYXMSR IX 2IS Q2).

9R RSYZIEY TVSHYMX HI TEVIQIRX I\XʣVMIYV IWX PERGʣ TEV 7'& 0I FEVHEKI %MKMW IWX TPYW HIRWI UYƅYR FEVHEKI 4:' KVʜGI ʚ WSR VIRJSVGIQIRX IR ƼFVI HI ZIVVI -P ETTSVXI YRI ƼRMXMSR IWXLʣXMUYI IX QSHIVRI EY\ JEʡEHIWɸXSYX IR KEVERXMWWERX YRI TSWI IX YR IRXVIXMIR JEGMPMXʣW 9R RSYZIEY TVSƼP ʚ WMQTPI PEQI TVʣ TIVGʣ IR TEVXMI LEYXI RI RʣGIWWMXI EYGYR SYXMPPEKI WTʣGMƼUYI Les clins se posent par emboîtement, avec YR IRXVE\I HI QQ TSYV HIW PEQIW HI QQ \ QQ ƼRIQIRX XI\XYVʣ FSMW IR GSPSVMW ƼRMXMSR QEX GPEWWIQIRX JIY &W H +EVERXM ERW

Fibre de bois Un investissement industriel de 5 M€ pour la fabrication de petites séries dans un délai plus court pour Knauf, le spécialiste de la laine de bois avec 2 M de m XVEMXʣW GLEUYI ERRʣI 0ƅYRMXʣ HI TVSHYGXMSR JVERʡEMWI IWX HʣHMʣI ʚ PE JEFVMGEXMSR HI TERRIEY\ TSYV PƅMWSPEXMSR IR WSYW JEGI HI HEPPI IX TERRIEY\ EGSYWXMUYIW HIW TPEJSRHW )PPI IWX PE WIYPI ʚ TVSHYMVI HIW TERRIEY\ QEWWMJW QYPXMGSYGLIW TIVQIXXERX PE XVERWJSVQEXMSR HI FSMW IX GMQIRX IR TERRIEY\ ƼRMW TSYV PE GSRWXVYGXMSR *MFVEPMXL

Partage « Open source Wood » de Metsä Wood est une plate-forme autour de la construction en bois modulaire ʚ HIWXMREXMSR HIW EVGLMXIGXIW HIW GSRGITXIYVW IX HIW MRKʣRMIYVW

12 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Le principe est d’unir les forces, de TEVXEKIV PIW MRRSZEXMSRW IX HI TSVXIV les connaissances concernant la GSRWXVYGXMSR IR FSMW QSHYPEMVI ʚ KVERHI ʣGLIPPI 0I KVSYTI JEMX PI TVIQMIV TEW IR HʣZSMPERX HIW MRJSVQEXMSRW TVSXʣKʣIW VIPEXMZIW EY\ ʣPʣQIRXW QSHYPEMVIW IR

bois Kerto, LVL (lamibois). Metsä Wood VʣGSQTIRWIVE PƅMRRSZEXMSR IR QEXMʢVI de conception d’éléments modulaires IR HʣGIVRERX YRI WSQQI HI ɸƝ EY\ GSRGITXMSRW I\GITXMSRRIPPIW ʚ FEWI de Kerto LVL soumises dans le cadre de cette initiative.

événement

Y a t’il une recette miracle ?

Qu’une des plus grandes compagnies d’assurance-vie européenne se lance dans la construction modulaire en créant une usine d’une capacité de production de 3500 logements par an, suscite autant d’intérêts auprès des particuliers que des professionnels.

Car, ont’ils trouvé la recette miracle aux problèmes du logement ?

%ZIG WSR MRZIWXMWWIQIRX HI 1 Ɲ PE TVIQMʢVI VʣEPMWEXMSR HƅYR EWWYVIYV RʣSTL]XI IR QEXMʢVI HI GSRWXVYGXMSR ʣXEMXɸTEVXMGYPMʢVIQIRX EXXIRHYI )PPI TVIRH PE JSVQI HƅYRI QMGVS YRMXʣ HIWXMRʣI EY\ NIYRIW IX EY\ GPEWWIW MRXIVQʣHMEMVIW IR QEP HI PSKIQIRX

0I QSHʢPI ʣGSRSQMUYI VITSWI WYV PE ZIRXI IR RSQFVI ʚ HIW TVSQSXIYVW MQQSFMPMIVW UYM I\TPSMXIRX PI PSKIQIRX IR PSGEXMSR 0IW QSHYPIW WSRX HSRG PMZVʣW IRXMʢVIQIRX ʣUYMTʣW IX QIYFPʣW NYWUYƅEY\ VMHIEY\ EZIG GYMWMRI WEPPI ʚ QERKIV WEPSR GLEQFVI IX WEPPI HI FEMRW

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R GIVXEMR Q]WXʢVI IRXSYVEMX PI TVSNIX HI 0IKEP

+IRIVEP ETVʢW WSR MRZIWXMWWIQIRX HI 1ɸƝ TSYV PE TVʣJEFVMGEXMSR HI PSKIQIRXW EY 6S]EYQI 9RM &IEYGSYT HI JEQMPPIW IWTʣVEMIRX XVSYZIV YRI WSPYXMSR EY GSʲX I\SVFMXERX HY PSKIQIRX HERW PI WYH HY TE]W UYERH PIW TVSJIWWMSRRIPW WƅMRXIVVSKIEMIRX WYV PIW XIGLRMUYIW UYM WIVEMIRX QMWIW IR YZVI 0I TVIQMIV T[VSXSX]TI E IRƼR ʣXʣ HʣZSMPʣ -P WƅEKMX d’une micro-unité de 26 m2, composée d’une chambre et HƅYR WʣNSYV GYMWMRI WEPPI ʚ QERKIV EZIG YRI XIVVEWWI 0MZVʣ IRXMʢVIQIRX ʣUYMTʣ IX QIYFPʣ EZIG YR RMZIEY HI TVIWXEXMSR WERW GSQTVSQMW WYV PE UYEPMXʣ PI mɸ0EYRGL4SHɸ| HSRRI YRI FIPPI WIRWEXMSR HƅIWTEGI KVʜGI ʚ PƅEWXYGI MQEKMRʣI par l’architecte Wimshurst Pelleriti. Puisque les promoteurs WI VIJYWEMIRX EY\ EVXMƼGIW UYI WSRX PIW PMXW TPMEFPIW SY superposés pour optimiser les fonctions, il a joué sur la LEYXIYV WSYW TPEJSRH &MIR TPYW ʣPIZʣI UYƅʚ PƅSVHMREMVI IPPI EQTPMƼI PƅMQTVIWWMSR HƅIWTEGI IX TIVQIX HI KEKRIV HIW VERKIQIRX WSYW YR PMX WYVʣPIZʣ IX NYWUYƅEY TPEJSRH -P E EYWWM MQEKMRʣ YRI GSRƼKYVEXMSR EZIG QI^^ERMRI TSYV PI GSYGLEKI 8IGLRMUYIQIRX PE WXVYGXYVI HIW QSHYPIW IWX JEFVMUYʣI IR TERRIEY\ HI FSMW PEQIPPʣ GVSMWʣ '08 IX TIVQIX HI PIW IQTMPIV WYV TPYWMIYVW RMZIEY\ %ZIG YRI XVʢW JSVXI isolation thermique pour atteindre le niveau Passivhaus, GIW PSKIQIRXW WIVSRX HSXʣW HƅYR TPERGLIV GLEYJJERX IX HI TERRIEY\ WSPEMVIW -P VIWXI HʣWSVQEMW YR HIVRMIV Q]WXʢVI ʚ PIZIV GIPYM HY TVM\ 0I 0EYRGL4SH ZMWI PIW GEXʣKSVMIW

14 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

4SYV ʣZMXIV PIW PMXW WYTIVTSWʣW SY VEFEXXERXW UYM EYVEMIRX HSRRʣ YRI EQFMERGI XVST GSRƼRʣI IX TVʣGEMVI PƅEVGLMXIGXI E EGGIRXYʣ PE LEYXIYV WSYW TPEJSRH )PPI TIVQIX HI WYVʣPIZIV PI PMX TSYV KEKRIV du volume de rangement dessous, et d’aménager des étagères FMIR TPYW LEYX 'IXXI LEYXIYV EWWSGMʣI ʚ YRI JSVXI PYQMRSWMXʣ TVSGYVI YRI FIPPI WIRWEXMSR HƅIWTEGI TSYV Q2 EY WSP

intermédiaires directement impactées par la crise du PSKIQIRX GEV IPPIW RƅSRX TEW EGGʢW EY PSKIQIRX WSGMEP RM PIW QS]IRW HI TE]IV HIW PS]IVW XVʢW ʣPIZʣW RM HƅEGUYʣVMV PIYV ETTEVXIQIRX 1EMW WSR QSHʢPI ʣGSRSQMUYI VITSWI WYV PE location. Ce sont des promoteurs qui en feront l’acquisition TSYV PIW QIXXVI WYV PI QEVGLʣ PSGEXMJ 6MGLQSRH ,SYWMRK Partnership, qui a développé ce premier prototype produit TEV 0IKEP +IRIVEP WI GSRXIRXI HƅERRSRGIV YR GSʲX HI

événement

8SYW PIW QSHYPIW GSQTVIRRIRX YRI XIVVEWWI SY YR FEPGSR EQʣREKʣ %ɸRSXIV UYI PIW ʣUYMTIQIRXW HI GLEYJJEKI WSRX XSYNSYVW MRWXEPPʣW HERW YRI mɸFS\ɸ| I\XʣVMIYVI

7M PI GSʲX HI GSRWXVYGXMSR RƅIWX TEW GSQQYRMUYʣ PIW TVM\ HI PSGEXMSR WSRX ERRSRGʣW MRJʣVMIYVW EY\ TVM\ HY QEVGLʣ EGXYIP HI PƅSVHVI HI ɸƝ EZIG HI JEMFPIW GSRWSQQEXMSRW ʣRIVKʣXMUYIW

0E WXVYGXYVI IWX VʣEPMWʣI IR TERRIEY\ HI '08 EZIG YRI MWSPEXMSR TEV PƅI\XʣVMIYV TSYV HIW TIVJSVQERGIW XLIVQMUYIW HI RMZIEY mɸ4EWWMZLEYWɸ| 0IW QSHYPIW WƅIQTMPIRX NYWUYƅʚ RMZIEY\ 0E JSRGXMSRREPMXʣ WI GSRNYKYI EZIG HIW TVIWXEXMSRW HI UYEPMXʣ IX HIW ʣUYMTIQIRXW TIVJSVQERXW

GSRWXVYGXMSR MRJʣVMIYV HI EY\ TVM\ HY QEVGLʣ HI PƅSVHVI ʚ ɸƝ WIPSR PIW WTʣGMEPMWXIW QEMW MP PEMWWI IWTʣVIV HIW PS]IVW HI QSMRW GLIV EYXSYV HI ɸƝ EZIG HI XVʢW JEMFPIW GSRWSQQEXMSRW HƅʣRIVKMI 9RI EJJEMVI UYM s’annonce rentable, puisque ce promoteur a prévu d’investir 1ɸƝ IR 0EYRGL4SH WYV PIW LYMX TVSGLEMRIW ERRʣIW 'I UYM PEMWWI HʣNʚ EYKYVIV HƅYR NSPM GEVRIX HI GSQQERHI TSYV 0IKEP +IRIVEPɸ

La gamme se HʣGPMRI IR HIY\ versions, avec une toiture TIVQIXXERX d’ajouter une chambre en QI^^ERMRI

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 15

monde

Google city 0IW JSRHEXIYVW HI +SSKPI SRX PSRKXIQTW JERXEWQʣ WYV PƅMHʣI HI XVERWTSWIV PIYV WEZSMV JEMVI HERW PE ZMI VʣIPPI Comment une entreprise de TYVI XIGLRSPSKMI TSYVVEMX KSYZIVRIV PI JSRGXMSRRIQIRX HƅYRI ZMPPI IRXMʢVI # 'I VʤZI WIQFPI TVIRHVI GSVTW 0E QYRMGMTEPMXʣ HI 8SVSRXS HMWTSWI d’un emplacement unique en Amérique HY 2SVH YR XIVVEMR HI ɸ LE ʚ TVS\MQMXʣ HY GIRXVI ZMPPI WYV PIW VMZIW HY PEG 3RXEVMS 0I KSYZIVRIQIRX canadien vient d’annoncer que son EQʣREKIQIRX EPPEMX ʤXVI VʣEPMWʣ IR TEVXIREVMEX EZIG 7MHI[EPO 0EFW YRI ƼPMEPI HI +SSKPI IX HI WE QEMWSR QʢVI %PTLEFIX 7YV YRI WYVJEGI ʣUYMZEPIRXI EY 'IRXVEP 4EVO HI 2I[ =SVO SY HI quelques arrondissements parisiens, +SSKPI ZE HSRG TSYZSMV MRZIRXIV PE ville du futur. Et les fantasmes se VʣZʢPIRXɸ mɸ 9R FERG HƅIWWEM TSYV d’autres communautés à travers PI QSRHIɸ| mɸ0I TVIQMIV UYEVXMIV GSRWXVYMX ʚ TEVXMV HƅMRXIVRIXɸ| Car, il IWX IRXIRHY UYI PIW XIGLRSPSKMIW les plus novatrices seront testées, RSR TEW ʚ PƅʣGLIPPI HƅYRI VYI SY HƅYR IRWIQFPI MQQSFMPMIV QEMW FMIR ʚ la mesure d’une cité de plusieurs dizaines de milliers d’habitants.

(I UYSM VIRHVI RIVZIY\ YVFERMWXIW et adeptes de la décroissance qui dénoncent l’urbanisation en centres

GSQQIVGMEY\ IX EYXVIW GEQTYW HI FYVIEY\ HI PE 7MPMGSR :EPPI] TEV HIW GLEQTMSRW HI PE XIGLRSPSKMI qui n’ont jamais résolus les TVSFPʢQIW HY PSKIQIRX IX du transport. Est ce que la marchandisation des activités et le capital-risque peuvent faire bon QʣREKI EZIG PIW WIVZMGIW TYFPMGW IX PIW MQTʭXW PSGEY\ɸ# 0ƄERGMIR QEMVI EHNSMRX HI 2I[ =SVO UYM HMVMKI HʣWSVQEMW 7MHI[EPO 0EF déclare mɸ2SYW GSRWMHʣVSRW XSYXIW PIW ZMPPIW GSQQI HIW TLʣRSQʢRIW de friction, avec de bonnes frictions IX HI QEYZEMWIW JVMGXMSRWɸ | D’un côté, la diversité culturelle et les ʣGLERKIW HI PƅEYXVI PE TSPPYXMSR IX PE GSRKIWXMSR )X HƅENSYXIVɸ mɸ0E XIRXEXMSR HY XIGLRMGMIR IWX TIYX ʤXVI HƅIWWE]IV HI GSRWXVYMVI YRI ZMPPI ʚ TEVXMV HI VMIR WERW EYGYRI JVMGXMSR )X WYVXSYX WERW

PE TPYW KVERHI JVMGXMSR HI XSYXIWɸ PE TSPMXMUYI ɸ| 9R HʣFEX TVSQIXXIYVɸ 7M PIW MRJVEWXVYGXYVIW IX PIW VʣWIEY\ HƅʣRIVKMI IX HI XVERWTSVX WSRX EY G YV HIW VʤZIW HIW XIGLRSTLMPIW avec des solutions audacieuses, ZSMVI YXSTMUYIW TSYV PI PSKIQIRX PE GEYWI IWX IRXIRHYIɸ PIW FʜXMQIRXW WIVSRX GSRWXVYMXW IR QSHYPEMVIɸ

Une usine pour l’innovation Courant septembre, l’Ecosse a MREYKYVʣ PƅYR HIW TPYW KVERHW TVSNIXW HƅMRJVEWXVYGXYVI ʚ HIWXMREXMSR HY secteur du bâtiment jamais entrepris au Royaume-Uni. L’ambition du mɸ'SRWXVYGXMSR 7GSXPERH -RRSZEXMSR 'IRXIVɸ| HI 0EREVOWLMVI Q2, TVʢW HI 1ɸ Ɲ HƅMRZIWXMWWIQIRX IWX HI TIVQIXXVI EY\ IRXVITVMWIW de construction de tester et HʣZIPSTTIV HI RSYZIEY\ TVSHYMXW TVSGʣHʣIW W]WXʢQIW IX WSPYXMSRW TSYV EYKQIRXIV PE TVSTSVXMSR HI JEFVMGEXMSR LSVW WMXI IX PƅYWEKI HIW XIGLRSPSKMIW RYQʣVMUYIW 9R EXIPMIV équipé de d’outils de production et de 16 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

W]WXʢQIW HI TVSXSX]TEKI YPXVEQSHIVRIW IWX QMW ʚ PE disposition de toutes les entreprises du bâtiment, quelles que soient leur taille. L’objectif est de développer de nouvelles compétences en utilisant PE VʣEPMXʣ ZMVXYIPPI PE XIGLRSPSKMI HIW HVSRIW PIW W]WXʢQIW HI JEFVMGEXMSR automatisée et la robotique avancée TSYV XIRHVI ZIVW YRI TPYW KVERHI productivité. Les équipements du GIRXVI HI VIGLIVGLI mɸ8LIɸ-RRSZEXMSR *EGXSV]ɸ| WIVSRX ʣKEPIQIRX YXMPMWʣW ʚ HIW ƼRW HI JSVQEXMSR TSYV TIVQIXXVI

EY\ SVKERMWEXMSRW HIW WIGXIYVW privé, public et universitaire de TEVXEKIV PIYVW GSRREMWWERGIW IX PIYVW MRJSVQEXMSRW 4SYV PI KSYZIVRIQIRX mɸ8LI -RRSZEXMSR *EGXSV]ɸ| GSRWXMXYI un élément-clé pour l’avenir de l’industrie de la construction écossaise.

londres

« Modern method of construction » Si Londres est pourtant proche, le premier voyage d’études organisé par votre magazine « Hors-Site » a montré un intense dépaysement méthodologique et technique pour une quarantaine de professionnels de la construction française.

A

\ʣI EYXSYV HI PE ZMWMXI HY WEPSR HʣHMʣ ʚ PE GSRWXVYGXMSR mɸSJJ WMXIɸ| de Londres, cette immersion dans le monde du bâtiment britannique TIVQMX HI HʣGSYZVMV HIW VʣEPMWEXMSRW HƅIRZIVKYVI IX HIW FʜXMQIRXW TIVJSVQERXW UYƅMP WƅEKMWWI HI résidences pour étudiants, d’hôtels, d’écoles SY HI PSKIQIRXW %Y XVEZIVW HI RSQFVIYWIW interventions de spécialistes, nous avons pu mesurer l’ampleur qui prennent les mɸQʣXLSHIW QSHIVRIW HI GSRWXVYGXMSRɸ| 'EV WM PIW WSPYXMSRW XIGLRMUYIW HMJJʢVIRX UYIPUYI peu et les contraintes normatives sont plus souples, c’est surtout le travail collaboratif entre les pouvoirs publics, les structures représentatives, les clients publics et privés, et les professionnels -constructeurs, fournisseurs, EVGLMXIGXIW &YVIEY\ HƅʣXYHIW MRJSVQEXMGMIRW formateurs…- qui marque les esprits.

A Wembley, un quartier IRXMʢVIQIRX GSRWXVYMX IR LSVW WMXI TEV PƅEKIRGI HƅEVGLMXIGXYVI ,8% IX :MWMSR 1SHYPEV 7]WXIQ %Y GIRXVI PI TPYW KVERH bâtiment modulaire d’Europe accueille une résidence ʣXYHMERXW HI ɸʣXEKIW IX ɸQSHYPIW ʚ WE KEYGLI YRI XSYV HI PSKIQIRXW TVMZʣW IR QSHYPEMVI TYMW YR 2SZSXIP

ɸʣXEKIW QSHYPIW % WE droite, une seconde résidence ʣXYHMERXW ɸʣXEKIW modules).

L’architecture audacieuse HYɸ2SZSXIP HI ;IQFPI] EZIG PEɸZMWMXI HƅYRI GLEQFVI QSHYPEMVI décortiquée dans ses moindres HʣXEMPW TEV PIW TVSJIWWMSRRIPW JVERʡEMW

18 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

londres

Visite de l’hôtel Citizen-M de la Tour de Londres, EZIG YRI TVʣWIR XEXMSR TEV WSR architecte .EQIW ;EPWL HYɸWXYHMS %R]S

%TVʢW EZSMV HVIWWʣ YR GSRWXEX WYV PƅʣXEX HʣWEWXVIY\ HY QEVGLʣ IX PIW FIWSMRW MQTʣVEXMJW EY\UYIPW MP JEYX VʣTSRHVI PI KSYZIVRIQIRX E HʣƼRM YRI TSPMXMUYI ZSPSRXEVMWXI TSYV EGGSQTEKRIV PIW professionnels dans la mise en place HƅYR ʣGSW]WXʢQI HʣHMʣ ʚ PE GSRWXVYGXMSR MRHYWXVMEPMWʣI 8ERX TEV PƅEQTPIYV IX la qualité des réalisations que les perspectives de développement, le marché britannique montre une voie qui porte pleinement ses fruits. La distance qui RSYW WʣTEVI TEVEʨX ʚ PE JSMW JSVX ʣPSMKRʣI HERW WSR SVKERMWEXMSR QEMW WM TVSGLI par ses composants techniques qu’elle MRXIVTIPPI 0IZIV PIW ʚ TVMSVM IX QSFMPMWIV PIW ʣRIVKMIW TSYV IRKEKIV YRI H]REQMUYI similaire était l’état d’esprit dominant sur le chemin du retour.

7YV PI WEPSR PE VSFSXMWEXMSR JEMX WSR IRXVʣI

Frank Mathis, président d’Adivbois, était au rendezZSYW IR GSQTEKRMI HƅYRI UYEVERXEMRI HƅEVGLMXIGXIW TVSQSXIYVW IX GSRWXVYGXIYVW JVERʡEMW

ʈGLERKIW JVYGXYIY\ IRXVI PIW GSTVʣWMHIRXW HIɸPƅ%'-1 'LVMWXSTLI 'SYKREYH ʚ KEYGLI IX )VMGɸ%YVIRGLI 4VSGSRXEMR ʚ HVSMXI IX 8MQ ,EPP HMVIGXIYV HI mɸ&YMPHSJJWMXIɸ| HSRX PƅSVKERMWEXMSR IWX EY G YV HY HMWTSWMXMJ HI HʣZIPSTTIQIRX HIɸPE GSRWXVYGXMSR MRHYWXVMEPMWʣI IR %RKPIXIVVI

)QMP] /MRK ERGMIRRI IRWIMKRERXI IR GLEVKI HY WIGXIYV mɸ)HYGEXMSRɸ| chez le constructeur Portakabin, démontrera tout l’intérêt de la relation avec l’utilisateur pour bâtir IƾGEGIQIRX HIW ʣGSPIW

8IQTW HƅMRXIVZIRXMSR VIGSVH IX HIW TVIWXEXMSRW HI KVERHI UYEPMXʣ découvertes lors de la visite d’une école TVMQEMVI IR FERPMIYI PSRHSRMIRRI

'PʣQIRX +MPPIX HI & )GSHIWMKR ʣXEMX PI WIYP JVERʡEMW I\TSWERX WYV PIɸWEPSR PSRHSRMIR EZIG WIW QEMWSRW IX PSKIQIRXW GSPPIGXMJW en container.

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 19

opinion

La construction Hors-Site, une révolution à mener !

Pascal Chazal

20 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

0I VETTSVX mɸ1SHIVRMWIV SY QSYVMVɸ| HI 1EVO *EVQIV 9R GSRWXEX ʣXE]ʣ IX HIW WSPYXMSRW TSYV VʣZSPYXMSRRIV PI WIGXIYV HI PE GSRWXVYGXMSR

Depuis des décennies, voir des siècles, nous construisons nos bâtiments sur le chantier.

Après la guerre, la France a produit beaucoup de logements qui, finalement, ont répondu tant bien que mal aux besoins de la population, en ayant largement recours à la préfabrication.

opinion

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automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 21

opinion

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YMW ʚ TEVXMV HIW ERRʣIW parce que les besoins étaient en KVERHI TEVXMI WEXMWJEMXWɸ HITYMW PIW banlieues, il a fallu reconquérir la ZMPPIɸ HƅSTʣVEXMSRW HI ɸ ɸPSKIQIRXW TEWWIV ʚ UYIPUYIW HM^EMRIW HƅYRMXʣW -P IWX ZVEM UYI PIW KVERHIW FEVVIW HƅMQQIYFPI KʜGLEMIRX YR TIY PI TE]WEKI )X PIW QʣXLSHIW HI préfabrication ont été oubliées…

BÉTON, PARPAING & BRIQUE Pour les bâtiments collectifs et les infrastructures, le béton coulé en place est devenu la norme. Pour les maisons, ce WSRX PIW TEVTEMRKW IX PIW FVMUYIW IQTMPʣW Et, depuis 40 ans, le mode de production du bâtiment est toujours centré sur le GLERXMIVɸ

AU BOUT DU SYSTÈME Le mode de consultation et de passation des QEVGLʣW UYERX ʚ PYM E ʣXʣ EHETXʣ ʚ GIXXI ZMWMSR HI PE GSRWXVYGXMSR 0ƅSVKERMWEXMSR IR lots séparés et le recours au moins-disant WSRX HIZIRYW PIW VʢKPIW 'IXXI QʣXLSHI IƾGEGI TIRHERX PSRKXIQTW TEVGI UYƅIPPI favorisait la compétition et la concurrence, montre ses limites. Aujourd’hui, on peut même dire que nous sommes arrivés au FSYX HY W]WXʢQI

AVALANCHE DE NORMES En effet, depuis 20 ans, pour des raisons environnementales, de santé, de sécurité, de confort et de qualité, nous avons dû établir des normes pour la construction.

8SYX PI QSRHI IR GSRZMIRX RSYW HIZSRW

améliorer nos produits tout en réduisant PƅYWEKI HIW VIWWSYVGIW RSR VIRSYZIPEFPIW et améliorer le confort pour les utilisateurs.

1EMW JEGI ʚ GIXXI EZEPERGLI HI RSVQIW RSYW RƅEZSRW VMIR GLERKʣ ʚ RSXVI QSHI de production. :SMPʚ Sʰ PI FʜX FPIWWIɸ 0IW FʜXMQIRXW HY ʢQI WMʢGPI WSRX HIZIRYW GSQTPI\IW IX RSYW GSRXMRYSRW ʚ PIW TVSHYMVI EZIG HIW QʣXLSHIW IX YRI SVKERMWEXMSR UYM RI marchaient bien que parce qu’ils étaient WMQTPIWɸ

EFFETS PERVERS 0E GVMWI HI E QEWUYʣ IR TEVXMI cet état de fait, car les entreprises de la construction sont entrées dans une GSRGYVVIRGI JʣVSGI Sʰ PIW TVM\ SRX GLYXʣ HI TVʢW HI 0IW XEY\ HI GVʣHMX FEW IX PIW EMHIW ƼRERGMʢVIW SRX TIVQMW HI GSRWXVYMVI QEPKVʣ XSYX 1EMW PIW IJJIXW TIVZIVW RI WI WSRX TEW JEMX EXXIRHVIɸ PE WMRMWXVEPMXʣ ʣGPEXI EY KVERH NSYV 0E 71%&84 XMVI PE WSRRIXXI HƅEPEVQI GEV IPPI GSRWXEXI UYƅIR ERW IPPI E TVIWUYI HSYFPʣI IX UYI PI QSHʢPI HƅEWWYVERGIW RƅIWX TPYW XIREFPIɸ

SPIRALE VERS LE BAS 0IW IRXVITVMWIW UYM RI HʣKEKIRX TEW PIW QEVKIW UYM PIYV TIVQIXXVEMIRX HƅMRZIWXMV RSXEQQIRX IR 6 ( SRX HI PE TIMRI ʚ VIGVYXIV HY TIVWSRRIP UYEPMƼʣ 3V PI QSHʢPI de la construction en France repose sur YRI QEMR HƅSIYZVI UYEPMƼʣI *SVGI IWX HI GSRWXEXIV UYI RSYW WSQQIW IRKEKʣW dans une spirale vers le bas. La qualité se HʣKVEHI EPSVW UYI PIW TVM\ RI TIVQIXXIRX TPYW EY\ GEXʣKSVMIW PIW QSMRW EMWʣIW HI

0E GSRWXVYGXMSR ,SVW 7MXI PE XVERWZIVWEPMXÊ£ HERW YRI PSKMUYI MRHYWXVMIPPI

22 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

opinion

Les bâtiments du 21ème siècle sont devenus complexes, et nous continuons à les produire avec des méthodes et une organisation qui ne marchaient bien que parce qu’ils étaient simples !

WI PSKIV 7IPSR PE *SRHEXMSR %FFʣ 4MIVVIɸ QMPPMSRW HI *VERʡEMW WSRX QEP PSKʣW IX TPYW HI QMPPMSRW RƅEVVMZIRX TPYW ʚ JEMVI JEGI ʚ PIYVW HʣTIRWIW HI PSKIQIRXW La sortie de crise va encore accentuer le TLʣRSQʢRI GEV PE QEMR Hƅ YZVI UYEPMƼʣI ZE TEVXMV TVSKVIWWMZIQIRX ʚ PE VIXVEMXI WERW être remplacée par les jeunes ne sont pas attirés par les métiers du bâtiment.

MUTATIONS 0I KSYZIVRIRX QERUYI HI QS]IRW GIVXIW mais il met aussi en évidence l’effet pervers HIW WYFZIRXMSRW ʚ PƅMQQSFMPMIV UYM JSRX QSRXIV PIW TVM\ WERW UYI PƅSR GLIVGLI ZVEMQIRX ʚ JEMVI FEMWWIV PIW GSʲXW TEV HIW EQʣPMSVEXMSRW HI TVSHYGXMZMXʣ 2ƅEYVEMX TEW XƅMP TEW VEMWSR HERW WSR EREP]WIɸ# 0I &84 TEVGI UYƅMP RƅE TEW JEMX WE QYXEXMSR industrielle et numérique, est le seul

secteur d’activité dont la productivité VʣKVIWWI HITYMW HIW HʣGIRRMIW ɸ 'IGM RƅIWX TEW TVSTVI ʚ PE *VERGI QEMW RSYW accusons un retard certain dans cette prise HI GSRWGMIRGI (I RSQFVIY\ TE]W GSQQI Pƅ%RKPIXIVVI Pƅ%YWXVEPMI SY PIW 97% WI WSRX HʣNʚ IRKEKʣW HERW PƅEREP]WI HI GIXXI TVSFPʣQEXMUYI (I RSQFVIY\ VETTSVXW SR été écrits, démontrant la faible productivité HY FʜXMQIRX IX TVSTSWERX HƅIRKEKIV XVʢW VETMHIQIRX YR ZʣVMXEFPI GLERKIQIRX HY mode de production de l’immobilier et de la GSRWXVYGXMSR 0I VETTSVX HI 1EVO *EVQIVɸ mɸ1SHIVRMWI SV HMIɸ| 1SHIVRMWIV SY QSYVMV JIVE ʚ RƅIR TEW HSYXIV HEXI HERW PƅLMWXSMVI de la construction.

S’ENGAGER La construction hors-site se développe de TEVX PI QSRHI ʚ YRI ZMXIWWI ZIVXMKMRIYWIɸ -P WIQFPIVEMX FMIR UYI GI WSMX Pʚ PE ZʣVMXEFPI révolution de la construction, car tous les MRKVʣHMIRXW WSRX VʣYRMWɸ QIMPPIYV YWEKI pour le client, meilleure qualité, livraison TPYW VETMHI IX QSMRHVI GSʲX HʢW PSVW UYI PE PSKMUYI MRHYWXVMIPPI IWX GSQTVMWI HI XSYWɸ 0E *VERGI RI TIYX VIWXIV IR VIXEVH WYV PI QSRHI IX HSMX HƅIRKEKIV ʣKEPIQIRX HERW un remaniement profond de sa manière HI TVSHYMVI HIW FʜXMQIRXW ɸ

La construction modulaire permanente est en fort développement !

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 23

tour du monde

CALIFORNIE 0ƅEVGLMXIGXI PSRHSRMIR .EQIW ;LMXEOIV IWX PI WTʣGMEPMWXI HIW EKIRGIQIRXW HI GSRXEMRIVW IR JSVQI HI GVMWXEY\ Sʰ GLEUYI QSHYPI s’oriente sur une vue bien déterminée.

7E HIVRMʢVI VʣEPMWEXMSR YRI VʣWMHIRGI secondaire de 200 m2 sur une propriété de ɸLIGXEVIW HERW PI HʣWIVX HI .SWLYE XVII est tout simplement incroyable.

24 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

k 377-4 :%2 (9-:)2&3()ɸ

tour du monde

HOLLANDE % )MRHLSZIR mɸ8LI ;L] *EGXSV]ɸ| I\TSWI WIW VIGLIVGLIW WYV PƅEVGLMXIGXYVI ƽI\MFPI ; IKS IWX YR LʭXIP GSQTSWʣ HI GLEQFVIW GSPSVʣIW IX XVʢW HMWXMRGXMZIW UYM WƅIQFSMXIRX GSQQI YR NIY HI GSRWXVYGXMSR IR HMJJʣVIRXIW GSRƼKYVEXMSRW 0IW ZMWMXIYVW WSRX MRZMXʣW ʚ XVSYZIV PIYV IWTEGI HI ZMI MHʣEPI IX ʚ MRXIVEKMV EZIG PIYVW ZSMWMRW GEV XSYXIW PIW TMʢGIW WSRX GSRRIGXʣIW

; IKS I\TPSVI PIW TVSGIWWYW HI GSRGITXMSR TEVXMGMTEXMZI IX HI HIRWMƼGEXMSR YVFEMRI EZIG YR RSYZIEY QSHʢPI HI HIWMKR urbain.

GEORGIE 0ƅLʭXIP 5YEHVYQ 7OM =SKE 6IWSVX ZMIRX HƅSYZVMV WIW TSVXIW ʚ Q HƅEPXMXYHI HERW la chaîne du Caucase. Une implantation en cascade dans la pente de chambres avec solarium, sur la base de containers maritimes, habillés de bois.

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 25

tour du monde

AUSTRALIE Le chantier de construction de 0E 8VSFI 8S[IV ʚɸ1IPFSYVRI ZMIRX d’atteindre le sommet. Record mondial en modulaire EZIG ʣXEKIW ɸQ HI LEYX TSYV 206 appartements.

Hickory Group.

SINGAPOUR 4SWI HIW TVIQMIVW QSHYPIW TSYV PIW HIY\ XSYVW mɸ'PIQIRX 'ERST]ɸ| HI ʣXEKIW ʚ 7MRKETSYV (VEKEKIW PE ƼPMEPI HI &SY]KYIW en Asie, préfabrique ses modules béton en Malaisie, puis les achemine sur la zone HʣHMʣI ʚ PE GSRWXVYGXMSR LSVW WMXI TEV PIɸKSYZIVRIQIRX WMRKETSYVMIR Sʰ WSRX VʣEPMWIW PIW XVEZEY\ HI ƼRMXMSR 0ƅSFNIGXMJ IWX HI PMZVIV PƅIRWIQFPI IR QSMW 7MRKETSYV IWX PE TVIQMʢVI ZMPPI EY QSRHI ʚ MQTSWIV YRɸQMRMQYQ HI HI 44:' TVIJEFVMGEXIH 4VIƼRMWLIH :SPYQIXVMG 'SRWXVYGXMSR TSYV obtenir les autorisations de construire.

0SRHVIW WIQFPI WƅIRKEKIV HERW PE QʤQI voie pour limiter les nuisances permanentes HIWɸGLERXMIVW IR ZMPPI

26 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

tour du monde

CANADA 4SYV LSRSVIV PI GMRUYERXMʢQI ERRMZIVWEMVI Hƅ,EFMXEX YR IRWIQFPI VʣWMHIRXMIP GSQTSWʣ HI QSHYPIW HI FʣXSR ʚ 1SRXVʣEP PI GEFMRIX HƅEVGLMXIGXI 4IRHE %VGLMXIGXW IX 8QFIV YRI WSGMʣXʣ WTʣGMEPMWʣI HERW PI '08 ZIYPIRX ʣVMKIV ʚ 8SVSRXS ɸmɸPƅEVFVI XSYVɸ| YRI JSVʤX ZIVXMGEPI HI ʣXEKIW EY\ PEVKIW FEPGSRW plantés d’arbres. Une construction modulaire.

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 27

béton

7YV PIW FSVHW HY GEREP HI Pƅ3YVU ʚ &SFMKR] PI RSYZIEY WMʢKI HI PE 1YXYEPMXʣ 7SGMEPI %KVMGSPI E ƼʢVI EPPYVI ɸʣXEKIW HI FYVIEY\ TSYV TSWXIW de travail.

GA SMART BUILDING TIVWSRRIW 1ɸƝ HI GLMJJVI HƅEJJEMVIW IR 7MʢKI ʚ 8SYPSYWI EZIG GMRU EKIRGIW ʚ &SVHIEY\ 2ERXIW Paris, Colmar et Lyon et cinq usines. www.ga.fr

28 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Un constructeur « integré », innovant et performant Créée en 1875, GA Smart Building s’est développée sur la maîtrise de la construction, avec des solutions globales qui vont de la recherche foncière, la conception, la promotion, l’investissement et la gestion, jusqu’à l’engagement sur les consommations énergétiques. Mais, c’est surtout sa forte approche industrielle du bâti qui en fait toute son originalité.

béton

4SYV PƅEVGLMXIGXI *VERʡSMW 0IGPIVUɸ mɸ0YQMRIQ IWX MRXʣVIWWERX GEV IR TPYW HIW ZYIW TERSVEQMUYIW EYXSVMWʣIW TEV WSR IRZIPSTTI XVERWTEVIRXI PE TVʣWIRGI HI XIVVEWWIW IX HI FEPGSRW TSWMXMSRRʣW ʚ HMJJʣVIRXW RMZIEY\ SJJVI HIW IWTEGIW I\XʣVMIYVW HI UYEPMXʣ XSYX IR GVʣERX YR NIY HƅEVXMGYPEXMSRW WYFXMPIWɸ|

A

PE ƼR HIW ERRʣIW +% E GLSMWM de remplacer les techniques de bâtiment traditionnel par des réalisations constituées de composants de structures et de JEʡEHIW WIPSR HIW TVSGʣHʣW MRZIRXʣW IX brevetés par l’entreprise. Dans les années PI KVSYTI XSYPSYWEMR MRHYWXVMEPMWI PE TVSHYGXMSR HI WIW ʣPʣQIRXW I\GPYWMJW IR MRWXEPPERX GMRU WMXIW IR *VERGIɸ HIY\ usines d’équipements et de menuiseries I\XʣVMIYVIW IX XVSMW HI TVʣJEFVMGEXMSR FʣXSR HERW PIW IRZMVSRW HI 8SYPSYWI 'SPQEV IX 6SYIR 'IXXI SVKERMWEXMSR PYM TIVQIX HI VʣTSRHVI HERW HIW HʣPEMW HI ʚ plus rapides qu’en traditionnel, avec des coûts optimisés et des espaces évolutifs.

+% 7QEVX &YMPHMRK TSWWʢHI YR WEZSMV JEMVI IX HIW TVSGʣHʣW GSRWXVYGXMJW TEVXMGYPMIVW UYM SRX TIVQMW HI PMZVIV GPIJ IR QEMR GI FʜXMQIRX HI Q2 HI TPERGLIV IR ɸQSMW

PROCÉDÉS BREVETÉS Le savoir-faire en terme de structure TSVXIYWI JEMX HSRG XSYXI PƅSVMKMREPMXʣ HI PE QʣXLSHSPSKMI HI XVEZEMP HI +% )PPI VITSWI WYV XVSMW TVSGʣHʣWɸ 0IW SWWEXYVIW -RXIVXIGɸ )PPIW WSRX constituées d’éléments de charpente en FʣXSR TVʣGSRXVEMRX TEV HIW ƼPW HƅEGMIV ʚ LEYXI PMQMXI ʣPEWXMUYI )PPIW WSRX ERGVʣIW WYV HIW TMʢGIW QʣGERMUYIW UYM TIVQIXXIRX IRWYMXI YR EWWIQFPEKI TEV encastrement en tête de portique au moyen

+% 7QEVX &YMPHMRK YXMPMWI HIW TVSGʣHʣW FVIZIXʣW JEFVMUYʣW IR YWMRI TSYV VʣEPMWIV IR HIW XIQTW VIGSVH IX WERW GSYPIV HI FʣXSR PƅSWWEXYVI HI GIW GSRWXVYGXMSRW -P WƅEKMX HIɸWXVYGXYVIW TSVXIYWIW IX HI TPERGLIVW IR FʣXSR TVʣGSRXVEMRX EZIG HIW JSVQIW IX HIW EWWIQFPEKIW MRʣHMXW -GM PE WXVYGXYVI 8VMHEP IWX GSQTSWʣI HI XVMERKPIW ʣUYMPEXʣVEY\ HIɸ QʢXVIW HI GʭXʣ HSRX PE FEWI IWX FSYPSRRʣI ʚ YR TSXIEY GIRXVEP )PPI TIVQIX HI TSWIV Q2 HI TPERGLIV TEV WIQEMRI EZIG ɸSYZVMIVW

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 29

béton

LA MAQUETTE FULLBIM La maquette numérique FullBIM est une démarche de conception, de réalisation et de suivi des projets de construction développée TEV +% HITYMW )PPI MRXʢKVI tous les composants du projet et permet d’anticiper toutes les TVSFPʣQEXMUYIW HI W]RXLʢWI pour l’ensemble des acteurs, KEVERXMWWERX YR XVEZEMP GSPPIGXMJ IX GSPPEFSVEXMJ XSYX EY PSRK HY GLERXMIV 9RI GSTMI IWX VIQMWI ʚ PƅYXMPMWEXIYV TSYV I\TPSMXIV EY QMIY\ l’immeuble.

0I SGXSFVI HIVRMIV +E 7QEVX &YMPHMRK MREYKYVEMX 0YQMRIQ YR MQQIYFPI HI FYVIEY\ HI Q2 de surface de TPERGLIV WYV ʣXEKIW TPYW WSYW WSPW TSYV TSWXIW HI XVEZEMP ƼRERGʣ TEV &24 4EVMFEW 6IEP )WXEXI 7YV PIW FIVKIW HI Pƅ3YVU ʚ &SFMKR] PI RSYZIEY WMʢKI HI PE 1YXYEPMXʣ 7SGMEPI %KVMGSPI 17% IWX un alliance de béton, d’aluminium et de TERRIEY\ HI ZIVVI UYM TVSTSWI HI ZEWXIW TPEXIEY\ HI FYVIEY\ XVʢW QSHYPEFPIW TIRWʣW TSYV WƅEHETXIV EY\ RSYZIPPIW JSVQIW HƅSVKERMWEXMSR HY XVEZEMP %MRWM GLEUYI ʣXEKI HMWTSWI HI IWTEGIW GSPPEFSVEXMJW TSYV WƅMWSPIV ʣGLERKIV SY se concentrer. Restaurant, salles de GSRJʣVIRGIW IX IWTEGI :-4 GSQTPʢXIRX PƅIRWIQFPI 'IVXMƼʣ ,5)o IX &6))%1 RMZIEY mɸ )\GIPPIRXɸ | PI FʜXMQIRX TSVXI de fortes ambitions environnementales, EZIG YR SFNIGXMJ HI VʣHYGXMSR HI HI PE GSRWSQQEXMSR ʣRIVKʣXMUYI TEV VETTSVX EY\ GVMXʢVIW HI PE 6ʣKPIQIRXEXMSR 8LIVQMUYI

)R TVʣJEFVMGEXMSR MRHYWXVMIPPI PE TSWI HI PE mɸTVIQMʢVI TMIVVIɸ| TVIRH YRI HMQIRWMSR TEVXMGYPMʢVIɸ

30 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

FRANÇOIS LECLERQ, L’ARCHITECTE.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

PHOTOS © GILLES LARVOR

de connecteurs. Livrées sur chantier, prêtes ʚ QSRXIV IPPIW WƅEHVIWWIRX EY\ FʜXMQIRXW HI TVSHYGXMSR SY HI PSKMWXMUYI 0E WXVYGXYVI 8VMHEP IWX YR W]WXʢQI HI plancher précontraint sans poutre. Les composants se présentent sous la forme HI XVMERKPIW ʣUYMPEXʣVEY\ HI QʢXVIW HI GʭXʣ HSRX PE FEWI IWX FSYPSRRʣI ʚ un poteau central. Avec cette structure XVMERKYPEMVI UYM JEGMPMXI PƅEGLIQMRIQIRX WYV WMXI GMRU SYZVMIVW TIYZIRX TSWIV NYWUYƅʚ Qs HI TPERGLIV IR YRI WIQEMRI 0E WXVYGXYVI 0IMKE IWX GSRWXMXYʣI HI HEPPIW VIGXERKYPEMVIW TVʣGSRXVEMRXIW HI ʚ Q HI PSRK UYM VITSWIRX WYV YR TSVXMUYI TSXIEY\ TSYXVIW VʣEPMWʣ TEV GPEZIXEKI entre les éléments. Une fois le plancher XIVQMRʣ PE PMEMWSR TSXIEY\ TSYXVIW WI JEMX

TEV WMQTPI GPEZIXEKI %ZIG GIXXI WXVYGXYVI il est possible de concevoir des bâtiments HI XSYXI PEVKIYV EZIG YRI WIYPI VERKʣI de poutres intermédiaires. Plus souple UYI PE WXVYGXYVI 8VMHEP GI X]TI HƅSWWEXYVI permet des conceptions architecturales TPYW GSQTPI\IW

mɸ0E QʣXLSHSPSKMI HI TVʣJEFVMGEXMSR QMWI IR TPEGI TEVɸ+% RSYW IWX ETTEVYI GSQQI TPIMRIQIRX GSQTEXMFPI avec ce que nous essayons de HʣZIPSTTIV ʚ PƅEKIRGI GƅIWX ʚ HMVI HIW FʜXMQIRXW ʚ PE JSMW WMQTPIW et rationnels, mais offrant des IWTEGIW HMJJʣVIRGMʣW IX EHETXʣW EY\ RSYZIEY\ YWEKIW ɸ| mɸ-P WƅEKMWWEMX HSRG HƅEWWMQMPIV PEɸmɸFSMXI ʚ SYXMPWɸ| GA et de TEVZIRMV ʚ PƅMRXʣKVIV EY QMIY\ HERWɸPE GSRGITXMSR HY TVSNIXɸ| mɸ2SYW EZSRW PƅLEFMXYHI HI GSRGIZSMV HIW FʜXMQIRXW avec toutes sortes de labels I\XVʤQIQIRX ZIVXYIY\ QEMW nous avons rarement les moyens HI ZʣVMƼIV WM IR TVEXMUYI GI UYM QEVGLEMX WYV PI TETMIV WI ZʣVMƼI 0I PSKMGMIP +ETIES TIVQIX HI VʣGYTʣVIV FIEYGSYT HƅMRJSVQEXMSR GI UYM IWX XVʢW MRWXVYGXMJ TSYV PƅEVGLMXIGXIɸ|

béton

La transparence est de mise HERW YR IRZMVSRRIQIRX mɸFSVH HI PƅIEYɸ| TPYXʭX VEVI IR VʣKMSR parisienne.

PLANNING SERRÉ %ZIG YRI WMKREXYVI IR NYMPPIX PI HʣFYX HIW XIVVEWWIQIRXW IR WITXIQFVI PE TSWI HI PE TVIQMʢVI TMIVVI PI JʣZVMIV PI GPSW GSYZIVX IR HʣGIQFVI IX PE PMZVEMWSR IR NYMPPIX PƅSTʣVEXMSR IWX VʣEPMWʣI IR QSMW 9R TPERRMRK XVʢW WIVVʣ GEV PE 17% HIZEMX EFWSPYQIRX HʣQʣREKIV

EZERX PE ƼR HI WSR FEMP 4EVM VʣYWWM EZIG NSYVW HƅEZERGI WYV PE HEXI HƅI\TMVEXMSR KVʜGI EY\ ʣPʣQIRXW TVʣJEFVMUYʣW LSVW WMXI ʚ PƅIRZMVSRRIQIRX &-1 IX XSYXI PE XIGLRSPSKMI +% IQFEVUYʣI UYM GSQTVIRH PIW QSHYPIW HI XVEMXIQIRX HI PƅEMV PE KIWXMSR XIGLRMUYI GIRXVEPMWʣI IX PIW W]WXʢQIW HI TMPSXEKI EMRWM UYI PIW QIRYMWIVMIW EPY XVMTPI ZMXVEKI EZIG SGGYPXEXMSR MRXʣKVʣI

)WTEGI :-4 EZIG XIVVEWWIW EY HIVRMIV ʣXEKI

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 31

rénovation

9RI VʣRSZEXMSR ʣRIVKʣXMUYI GSQTPʢXI IR WYVMQTSWMXMSR WYVɸPIW JEʡEHIW IX PE XSMXYVI

La rénovation thermique en Hors-Site : gratuite pour l’occupant S’il est un domaine de la construction où la préfabrication par éléments semble la plus inaccessible, c’est bien celui de la rénovation thermique, tant les contraintes de chantiers en site occupé, avec leurs spécificités architecturales sont complexes. Et pourtant, la solution EnergieSprong menée aux Pays-Bas affiche une telle efficacité qu’elle arrive en France.

D

ʣZIPSTTʣ HITYMW GMRU ERW PI TVSKVEQQI HI VʣRSZEXMSR ʣRIVKʣXMUYI )RIVKMI7TVSRK WEYX ʣRIVKʣXMUYI IR 2ʣIVPERHEMW EƾGLI YR FMPER WM GSRGPYERX UYƅMP ZE WI TVSTEKIV HERW XSYXI Pƅ)YVSTI 8IGLRMUYIQIRX MP WƅEKMX HI XVERWJSVQIV HI ZMIY\ PSKIQIRXW MRHMZMHYIPW HIW QEMWSRW IR FERHI IX ʚ XIVQI HI TIXMXW GSPPIGXMJW IR LEFMXEXMSRW ʚ ʣRIVKMI TSWMXMZI KVʜGI ʚ HIW WSPYXMSRW MRHYWXVMEPMWʣIW IƾGEGIW IX HIW W]WXʢQIW HI ƼRERGIQIRX WERW WYFZIRXMSR TYFPMUYI %Y\ 4E]W &EW VʣRSZEXMSRW WSRX HʣNʚ IR WIVZMGI WSRX WSYW GSRXVEX IX WSRX IR RʣKSGMEXMSR

32 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Européen )RIVKMI7TVSRK IWX YR TVSKVEQQI KSYZIVRIQIRXEP LSPPERHEMW VʣYRMWWERX tous les acteurs -bailleurs, constructeurs, MRHYWXVMIPW FYVIEY\ HƅʣXYHIW GSPPIGXMZMXʣW EHQMRMWXVEXMSR NYVMWXIW -P JYX PSRK ʚ démarrer, car l’objectif était de créer de XSYXI TMʢGI YRI JMPMʢVI MRHYWXVMIPPI HI VʣRSZEXMSR ʣRIVKʣXMUYI HIW QEMWSRW anciennes, avec un objectif de volume le plus important possible pour réduire les GSʲXW 1EMW TEVXMGMTIV ʚ YRI HʣQEVGLI GSPPIGXMZI TSYV PERGIV YRI ƼPMʢVI Ƽ\IV HIW normes, et produire en série avec une telle HMZIVWMXʣ HƅEGXIYVW RʣGIWWMXI HI PSRKYIW GSRGIVXEXMSRW +VʜGI ʚ HIW ƼRERGIQIRXW MRMXMEY\ IYVSTʣIR ,SVM^SR PI TVSKVEQQI ZE WƅʣXIRHVI EY 6S]EYQI 9RM EY 0Y\IQFSYVK ʚ Pƅ%PPIQEKRI IX Pƅ-XEPMI

rénovation

4ER HI XSMXYVI GSQTPIX EZIG MWSPEXMSR XLIVQMUYI IX TERRIEY\ TLSXSZSPXEʩUYIW

4SYV XVERWJSVQIV HIW TEWWSMVIW ʣRIVKʣ XMUYIW IR PSKIQIRX mɸ^ʣVS ʣRIVKMIɸ| IR YRI WIQEMRI XSYXIW PIW TEVSMW WSRX XVEMXʣIW

LES CALCULS DE VILOGIA 4SYV GI FEMPPIYV WSGMEP HY 2SVH YR HIW TVIQMIVW IRKEKʣW HERW PE HʣQEVGLI )RIVKMI7TVSRK PIW XVEZEY\ EY RMZIEY &&' 6ʣRSZEXMSR d’une maison individuelle (25% d’un TEVG HI ɸ PSKIQIRXW GSʲXIRX IRXVI IX ɸƝ 4SYV EXXIMRHVI PI RMZIEY mɸ ^ʣVS ʣRIVKMIɸ | MP JEYX GSQTXIV TVʢW HI ɸ ɸ Ɲ %ZIG son processus industriel, en Hollande, )RIVKMI7TVSRK IWX TEWWʣ HI ɸ ɸƝ TSYV PIW TVIQMʢVIWɸVʣRSZEXMSRW mɸ^ʣVS ʣRIVKMIɸ| ʚ QSMXMʣ QSMRW HʢW PI ɸ ʢQI PSKIQIRX 0ƅIJJIX HI QEWWI HIZVEMX IRGSVI GSRXVMFYIV ʚ VʣHYMVI PIW GSʲXW

8VMTPI ZMXVEKI TEVIQIRX MWSPEXMSR ventilation, gaine technique…

0EɸTVʣJEFVMGEXMSR HIW TEVSMW IWX TSYWWʣI EY TPYW LEYX RMZIEY

9R QSHYPI mɸʣRIVKMIɸ| IWX XSYNSYVW ENSYXʣ ʚ PƅI\XʣVMIYV avec Pac, ballon d’eau chaude et compteur.

LES PASSOIRES THERMIQUES 0IW JEGXYVIW HƅʣRIVKMI HIW QʣREKIW représentent en France plus de ɸ 1VHWɸ Ɲ IX PE QEʨXVMWI HI GIW coûts et un enjeu national majeur.

7YV PIW ɸ1MPPMEVHWɸƝ EXXVMFYʣIW ʚ PE XVERWMXMSR ʣRIVKʣXMUYI 2MGSPEW ,YPSX IRXIRH QSFMPMWIV ɸ1VHWɸƝ TSYV PE GLEWWI EY\ TEWWSMVIW XLIVQMUYIW IX ʚ PE TVʣGEVMXʣ ʣRIVKʣXMUYI EZIG PE VʣRSZEXMSR HI ɸ PSKIQIRXW TEV ER WSMX ɸ IR ERW

0E RYQʣVMWEXMSR MRXʣKVEPI IR ( HY PSKIQIRX TIVQIX HI TVʣJEFVMUYIV IRɸEXIPMIV HIW ʣPʣQIRXW GSQTPIXW EZIG YRI TVʣGMWMSR QMPPMQʣXVMUYI

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 33

rénovation Scanner 0E TVIQMʢVI ʣXETI HI PE VʣRSZEXMSR IWX YRI RYQʣVMWEXMSR MRXʣKVEPI HY PSKIQIRX EZIG YR WGER ( UYM TIVQIX HI XVEZEMPPIV EZIG YRI précision millimétrique. Puis, un ensemble HI W]WXʢQIW XIGLRMUYIW MRHYWXVMEPMWʣW IWX TVʣTEVʣ IR EXIPMIV -P WƅEKMX HI JEʡEHIW IRXMʢVIW EZIG MWSPEXMSR TEV PƅI\XʣVMIYV MRGSVTSVERX NYWUYƅEY\ QIRYMWIVMIW ʚ XVMTPI ZMXVEKI HI TERW HI XSMXYVIW MWSPERXIW EZIG TERRIEY\ TLSXSZSPXEʩUYIW HƅYRI mɸFS\ɸ| I\XʣVMIYVI MRXʣKVERX PIW ʣUYMTIQIRXW HI TVSHYGXMSR HƅʣRIVKMI 4%' HSYFPI ƽY\ GSQTXIYVWƏ IX HƅMRWXEPPEXMSR HƅʣPIGXVSQʣREKIV TIVJSVQERX TSYV VʣHYMVI PIW GSRWSQQEXMSRW 8SYW GIW éléments sont installés en surimposition IR QSMRW HƅYRI WIQEMRI HERW YR PSKIQIRX qui reste occupé par ses habitants, alors qu’en solution traditionnelle, il faut compter HI PƅSVHVI HI XVSMW QSMW HERW HIW PSKIQIRXW vides. La rénovation comprend aussi des XVEZEY\ HERW PIW GYMWMRIW IX WEPPIW HI FEMRW

Sans payer 0I QSHI HI ƼRERGIQIRX HI GIW XVEZEY\ IWX PYM EYWWM RSZEXIYV GEV MP STXMQMWI PI QSHʢPI ʣGSRSQMUYI HI PE VʣRSZEXMSR ʣRIVKʣXMUYI EY FʣRʣƼGI HIW PSGEXEMVIW IX HIW FEMPPIYVW +VʜGI ʚ YRI QIMPPIYVI IƾGEGMXʣ ʣRIVKʣXMUYI IX YRI TVSHYGXMSR PSGEPI HƅʣRIVKMI VIRSYZIPEFPI PI PSKIQIRX IWX KEVERXM mɸ^ʣVS ʣRIVKMIɸ | HSRG WE GSRWSQQEXMSR IWX RYPPI WYV ERW 2ʣERQSMRW PI PSGEXEMVI GSRXMRYI ʚ VʣKPIV WIW JEGXYVIW EY QʤQI TVM\ GEV MP FʣRʣƼGMI HƅYR RSYZIEY PSKIQIRX beaucoup plus confortable et plus beau.

Ce sont les économies réalisées sur la

0IW TVIQMIVW WMKREXEMVIW HI PE GLEVXI mɸ)RIVKMWTVSRKɸ| IR *VERGI WSRX FEMPPIYVW WSGMEY\ constructeurs et facilitateurs.

JEGXYVI ʣRIVKʣXMUYI UYM TIVQIXXIRX HI ƼRERGIV PƅMRZIWXMWWIQIRX HI PE VʣRSZEXMSR WYV ERW ZME HIW TVʤXW SY YR XMIVW ƼRERGIQIRX TYFPMG

En France )RIVKM7TVSRK EVVMZI IR *VERGI WSYW PE LSYPIXXI HI UYEXVI EGXIYVW QENIYVWɸ +VIIRƽI\ PI '78& Pƅ9RMSR 7SGMEPI TSYV Pƅ,EFMXEX SVKERMWQIW ,01 IX PI TʭPI *MFVIW )RIVKMZMI EZIG PI WSYXMIR HY TVSKVEQQI IYVSTʣIR ,SVM^SR L’objectif est de contractualiser 5 000 VʣRSZEXMSRW ʣRIVKʣXMUYIW HI PSKIQIRXW WSGMEY\ HƅMGM XVSMW ERW 'IXXI HʣQEVGLI GSPPEFSVEXMZI SYZIVXI ZMWI ʚ SFXIRMV HIW KEMRW WMKRMƼGEXMJW HI UYEPMXʣ IX HI coûts, avec des méthodes nouvelles de construction et d’utilisation d’outils RYQʣVMUYIW WSYW PƅI\TIVXMWI HY '78& 8SYW PIW EGXIYVW HI PƅʣGSW]WXʢQI WʣHYMXW TEV PI TVSNIX )RIVKM7TVSRK WSRX MRZMXʣW ʚ participer, pour tester l’approche sur des projets pilotes.

Le modèle d’organisation collaborative créé à l’initiative HYɸKSYZIVRIQIRX LSPPERHEMW IWXɸVITVMW IR *VERGI

ADHÉRER À ENERGISPRONG 0E GLEVXI HƅIRKEKIQIRX VʣTSRH ʚ la volonté de créer une dynamique GSPPIGXMZI 0ERGʣI PI WITXIQFVI IPPI IWX WMKRʣI TEV TVIQMIVW EGXIYVW &EMPPIYVW WSGMEY\ɸ )WX 1ʣXVSTSPI ,EFMXEX PSKIQIRXW -'* ,EFMXEX PSKIQIRXW 2ʣSXSE

PSKIQIRXW 2SXVI 0SKMW

PSKIQIRXW 34%' ɸPSKIQIRXW 4SHIPMLE * PSKIQIRXW 4PYVEPMW ,EFMXEX ɸ PSKIQIRXW 7%':0

PSKIQIRXW :MPSKME ɸPSKIQIRXW *SYVRMWWIYVW HI WSPYXMSRɸ ɸ %GGSVYW %PXIVIE %\SI &ESIRI &SY]KYIW 'SRWXVYGXMSR (EPOME (IPXEHSVI )MJJEKI )RKMI 'SJIP] )RIVXIGL +)7)' -RWMXY$ 3TIVIRI 4SYKIX 'SRWYPXERX 6EFSX (YXMPPIYP 'SRWXVYGXMSR 71' 7]FSMW 7]QSʣ 8IGLRM[SSH :MRGM 'SRWXVYGXMSR France. *EGMPMXEXIYVWɸ ɸ %()1) %66% '78& )RIVKMI7TVSRK *SYRHEXMSR ,SYWMRK )YVSTI 4ʭPI *MFVIW )RIVKMZMI Promodul. www.energiesprong.fr

L’économie réalisée sur les ʣRIVKMIW ƼRERGI la rénovation énergétique sur YRI TʣVMSHI HI ERW

GREENFLEX, DESIGNER DE SOLUTIONS DURABLES 2ʣI IR PƅIRXVITVMWI EGGSQTEKRI PIW IRXVITVMWIW HERW PIYV XVERWMXMSR ʣRIVKʣXMUYI ʣGSPSKMUYI IX WSGMʣXEPI EZIG HIW WSPYXMSRW STʣVEXMSRRIPPIW IX HYVEFPIW GSQFMRERX ʚ PE JSMW PE JSVQEXMSR PI ƼRERGIQIRX IX PƅEREP]WI HIW HSRRʣIW TSYV HIW VʣWYPXEXW GSRGVIXW IX QIWYVEFPIW %ZIG WIW ɸGSPPEFSVEXIYVW HERW FYVIEY\ IR )YVSTI YRI GVSMWWERGI HI TEV ER IX YR '% HI 1ɸƝ +VIIRƽI\ E ʣXʣ VEGLIXʣ PI WITXIQFVI TEV PI KVSYTI 8SXEP IX MRXʣKVʣI HERW WE FVERGLI mɸ-RRSZEXMSR IX IƾGEGMXʣ ʣRIVKʣXMUYIɸ|

34 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

collèges

(ʢW PƅIRXVʣI HERW PI GSPPʢKI Alice Guy, l’atrium offre une luminosité spectaculaire et YRI SVKERMWEXMSR MQTIGGEFPI 0I ZMXVEKI EXLIVQMUYI IX l’isolation renforcée évitent toute surchauffe estivale.

Performances pour la rentrée Avec un ordre de service signé le 23 décembre 2016, livrer un collège de 500 élèves en milieu urbain pour la rentrée de septembre est une performance inédite. Huit mois seulement !

L MAITRISE D’OUVRAGE Grand Lyon Métropole

36 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

e Grand Lyon est une de ces QʣXVSTSPIW Sʰ PIW TSYZSMVW TYFPMGW WSRX GSRJVSRXʣW ʚ HIW ʣZSPYXMSRW HʣQSKVETLMUYIW XVʢW VETMHIW UYM impliquent des investissements lourds TSYV TVʣWIVZIV PE UYEPMXʣ HI PƅIRWIMKRIQIRX WGSPEMVI ʣPʢZIW ZSRX WƅENSYXIV EY\ ɸ GSPPʣKMIRW HERW PIW XSYXIW TVSGLEMRIW années sur Lyon. Et les problématiques de HʣPEMW HI GSRWXVYGXMSR XVEHMXMSRRIPPI ʚ 5 ans en moyenne- sont de plus en plus pénalisants pour apporter une réponse EHʣUYEXI 0I GSPPʢKI %PMGI +Y] HERW PI ʢQI EVVSRHMWWIQIRX IWX PƅMPPYWXVEXMSR HI PE RSYZIPPI WSPYXMSR QMWI IR YZVI TEV PE GSPPIGXMZMXʣɸ WE TVIQMʢVI GSRWXVYGXMSR QSHYPEMVI HƅYR GSPPʢKI IR ZMPPI

Flux tendus 4SYV GI GEPIRHVMIV XVʢW WIVVʣ +VERH 0]SR 1ʣXVSTSPI IWX ʚ PE JSMW 1EʨXVI Hƅ YZVI IX 1EʨXVI Hƅ3YZVEKI -P ZE VʣEPMWIV PIW TPERW TYMW PI KʣRMI GMZMP EZIG PIW JSRHEXMSRW PIW :6( PIW EQʣREKIQIRXW I\XʣVMIYVW 'SYKREYH sélectionné pour les performances de son procédé constructif industrialisé en terme de qualité et de délais, prend possession HƅYR GLERXMIV HƅSʰ ʣQIVKIRX HIW TPEXMRIW WYV TSXIEY\ IRXIVVʣW IX HIW PSRKVMRIW HI FʣXSR 7E QMWWMSR GSRWMWXI YRMUYIQIRX en l’installation de ses modules. Et ici, le XIVQI mɸƽY\ XIRHYWɸ| TVIRH XSYX WSR WIRW Les 400 modules sont posés au rythme HI TEV NSYV TEV WIQEMRI HYVERX XVSMW QSMW IR NSRKPERX EZIG PIW TSRXW HY QSMW

collèges

(ƅYR TVIQMIV FPSG HƅYR WIYP RMZIEY GSXʣ VYI TYMW HƅYR ZSPYQI EHQMRMWXVEXMJ WYV HIY\ ʣXEKIW IX HƅYR FʜXMQIRX HI UYEXVI ʣXEKIW TSYV PIW GPEWWIW PIɸGSPPʢKI IWX GSRʡY TSYV ʣPʢZIW 4SYV WE TVIQMʢVI VIRXVʣI MP RƅEGGYIMPPEMX UYI PIW GPEWWIW HI q IX q 0I XVSMWMʢQI ʣXEKI IX PE WEPPI HI WTSVX WIVSRX PMZVʣW IR ƼR HƅERRʣI IX PE XSMXYVI ZʣKʣXEPI GSYZVMVE PƅIRWIQFPI

QUELQUES ÉLÉMENTS TECHNIQUES %ZIG GIW Q2 WYV UYEXVI RMZIEY\ IX HƅYRI GETEGMXʣ HI ʣPʢZIW PI 'SPPʢKI %PMGI +Y] IWX GPEWWʣ )64 HI eme GEXʣKSVMI EZIG YRI WXEFMPMXʣ EY JIY HƅYRI LIYVI -P VʣTSRH ʚ PE 68 EZIG MWSPEXMSR VIRJSVGʣI QIRYMWIVMI XVMTPI ZMXVEKI EPY ʚ VYTXYVI HI TSRX XLIVQMUYI ZMXVEKIW WYV HIW JEʡEHIW ZSPIXW VSYPERXW GLEYJJEKI TEV 4EG VʣZIVWMFPI :1' WMQTPI ƽY\ HERW PIW GPEWWIW IX PSGEY\ EHQMRMWXVEXMJW :1' HSYFPI ƽY\ TSYV PI VʣJIGXSMVI 0ƅMWSPEXMSR EGSYWXMUYI IWX HI H& IRXVI PIW WEPPIW HI GPEWWIW QQ 8SYW PIW ʣPʣQIRXW de structure et les circulations intérieures sont EYWWM LEFMPPʣW HI TVSXIGXMSR QYVEPI WXVEXMƼʣI EGSYWXMUYI (IW HʣXIGXIYVW HI TVʣWIRGI KʢVIRX PƅʣGPEMVEKI HIW WEPPIW HI GPEWWI

HI QEM *EFVMUYʣW TEV ʣUYMTIW IR \ IR atelier, les éléments sont immédiatement GLEVKʣW WYV GEQMSRW UYM ETVʢW YRI NSYVRʣI de route, sont stationnés en périphérie de PE ZMPPI (ʢW UYƅYR QSHYPI IWX ʣPMRKYʣ PI camion suivant est appelé.

Tout équipé 4VMRGMTEPIQIRX HI \ Q IX \ Q PIW éléments sont livrés tout équipés. Il ne reste que les peintures, les revêtements de sol et

0IW ZʤXYVIW I\XʣVMIYVIW IR FEVHEKI IR FʣXSR ƼFVʣ IX ƼFVI HI GMQIRX RƅMHIRXMƼIRX IR VMIR YRI WXVYGXYVI QSHYPEMVI TSYV YR FʜXM WƅMRXʢKVI HERW YR IRZMVSRRIQIRX YVFEMR HIRWI HIW JEʡEHIW IWX ZMXVʣI XVMTPI ZMXVEKI EPY ʚ VYTXYVI HI TSRX XLIVQMUYI TSYV VʣTSRHVI EY\ ETTSVXW WSPEMVIW HMVIGXW RSVQEPMWʣIW TEV PE 68

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 37

collège

TOITURE VÉGÉTALE Parce que son réseau collecteur est saturé, la collectivité impose YRI SFPM KEXMSR HI VʣXIRXMSR HI PƅIEY TPYZMEPI 0IW ɸ Q2 de toiture SRX ʣXʣ VIGSYZIVXW HYRI ZʣKʣXEXMSR hydroactive, mise au point par les ʣPʢZIW MRKʣRMIYVW HI Pƅ-RWE UYM WXSGOI PƅIEY IX TIVQIX PƅEVVSWEKI HIW IWTEGIW ZIVXW 0E XSMXYVI ZʣKʣXEPI TEVXMGMTI EYWWM ʚ PE VʣHYGXMSR HIW îlots de chaleur en milieu urbain.

0ƅYRI HIW WEPPIW HI GPEWWI )PPIWɸWSRX GSRWXMXYʣIW HI HIY\ SY XVSMW QSHYPIW EWWIQFPʣW PMZVʣW IRXMʢVIQIRX ʣUYMTʣW (ƅYRI LEYXIYV HI Q PIWɸKEMRIW XIGLRMUYIW GMVGYPIRX HERW PIɸJEY\ TPEJSRH EGSYWXMUYI 7SP WSYTPI IX TIMRXYVI WYV WMXI

PIW HEPPIW HIW JEY\ TPEJSRHW HERW PIWUYIPW TEWWIRX XSYXIW PIW KEMRIW XIGLRMUYIW ʚ ƼRMV WYV WMXI 'IW MRXIVZIRXMSRW HʣFYXIRX HʢW la mise en place du module. Il faut aussi KʣVIV PIW GEW TEVXMGYPMIVWɸ HIW JSVQIW XVMERKYPEMVIW TSYV VIWTIGXIV PƅEPMKRIQIRX HY FʜXM WYV PE ZSMVMI HIW PSRKYIYV HI Q TSYV PE TEVXMI EHQMRMWXVEXMZI HIW GEKIW HƅIWGEPMIV HI Q HSRX PE PMZVEMWSR LSVW KEFEVMX HIZEMX WƅIJJIGXYIV EZERX , HY QEXMR %TVʢW XVSMW QSMW HI KVYXEKI TYMW XVSMW QSMW HI ƼRMXMSR IX HƅMRWXEPPEXMSR HY mobilier, le 4 septembre, l’établissement SYZVEMX WIW TSVXIW EY\ ʣPʢZIW HI q IX q

R+3 0I TPER WƅSVKERMWI IR XVSMW FPSGWɸ (ƅYR seul niveau pour la salle numérique et de VʣYRMSR PƅMRƼVQIVMI IX PI '(- 9R ZSPYQI IR 6 TSYV PE TEVXMI EHQMRMWXVEXMZI EYXSYV HY LEPP HƅEGGYIMP 9R ZSPYQI IR 6 TSYV PE TEVXMI IRWIMKRIQIRX EZIG WEPPIW HI GPEWWI HI WGMIRGIW HƅEVXW TPEWXMUYIW et la restauration scolaire, avec cuisine et réfectoire.

Atrium 0]SR 1ʣXVSTʭPI E GSRʡY YR IRWIQFPI LEVQSRMIY\ UYM WƅʣPʢZI TVSKVIWWMZIQIRX depuis la rue, avec des vêtures en béton IX HIW XSMXYVIW ZʣKʣXEPMWʣIW UYM WƅMRXʢKVIRX dans cet environnement urbain. L’atrium HI Q2 EZIG WE ZIVVMʢVI HI Q2 en 38 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

0IW GMVGYPEXMSRW MRXʣVMIYVIW WSRX XSYXIWM LEFMPPʣW HI TVSXIGXMSR QYVEPI WXVEXMƼʣI EGSYWXMUYIW avec des codes de couleur selon les fonctions de l’établissement.

ZMXVEKI EXLIVQMUYI QSRXVI YR EKIRGIQIRX HÆ…YRI KVERHI PYQMRSWMXÊ£ IX HIW IWTEGIW IVKSRSQMUYIW

« Force de frappe » 4SYV 'LVMWXSTLI 'SYKREYH HSRX PƅIRXVITVMWI WMKRI MGM WSR TVIQMIV GSPPʢKI PIW EXSYXW HY W]WXʢQI GSRWXVYGXMJ MRHYWXVMEPMWʣ TVSYZIRX PIYV IƾGEGMXʣ 7IPSR PYMɸ mɸ0E mɸJSVGI HI JVETTIɸ| IWX GVYGMEPI TSYV TSYZSMV VʣTSRHVI ʚ HI XIPW HʣPEMW EZIG YR RMZIEY STXMQYQ HI UYEPMXʣɸ| Et HI TSYVWYMZVIɸ mɸ(ERW YR IRZMVSRRIQIRX résidentiel aussi dense, cela minimise la KʢRI TSYV PIW VMZIVEMRWɸ | %Y VIKEVH HI PƅMRXʣVʤX UYI GIXXI VʣEPMWEXMSR WYWGMXI EYTVʢW HIW HʣGMHIYVW ZIRYW RSQFVIY\ ZMWMXIV PƅʣXEFPMWWIQIRX GIW QIWWEKIW WIQFPIRX XVSYZIV YR ʣGLS GIVXEMRɸ

L’AVIS DE MADAME LA PRINCIPALE 1EHEQI :MVKMRMI &SYHVESYM 4VMRGMTEPI HY 'SPPʢKI WƅEJJEMVEMX HʣNʚ HʣFYX ESʲX TSYV TVʣTEVIV WSR établissement tout neuf. mɸ.I RƅEM NEQEMW ZY YRI MWSPEXMSR TLSRMUYI GSQQI GIPPI Pʚ 3R E Hʲ QIXXVI PE WSRRIVMI EY QE\MQYQ TEVGI UYI TIVWSRRI RƅIRXIRHEMX PE ƼR HIW GSYVW Même la salle de musique ne gène TEW WIW ZSMWMRIW (ERW QSR FYVIEY UYERH SR JVETTI ʚ PE TSVXI mɸ)RXVI^ɸ| RI WYƾX TEW MP JEYX UYI NI QI HʣTPEGI TSYV SYZVMVɸ| Un bureau dans lequel IPPI WI WIRX TVMZMPʣKMʣI XERX TEV PE surface que la luminosité et les ZYIW WYV PIW XSMXYVIW ZʣKʣXEPIW mɸ)X IR TPIMR QSMW HƅESʲX EZIG q PE XIQTʣVEXYVI MRXʣVMIYVI ʣXEMX XVʢW EKVʣEFPI|

collège

PLANNING TENDU 3VHVI HI WIVZMGIɸ HʣGIQFVI (ʣFYX HI PE TSWI HYɸFʜXMQIRXɸ QEVW 6ʣGITXMSR HIW XVEZEY\ɸ JMR ESʲX 3YZIVXYVI HY GSPPʢKIɸ WITXIQFVI (ʣPEM HI TVSHYGXMSRɸ WIQEMRIW IR ʣUYMTIW HI \ HI JʣZVMIV ʚ EZVMP (ʣPEM HI QMWI IR TPEGIɸ WIQEMRIW HI KVYXEKI (ERW PE WEPPI HIW TVSJIWWIYVW WTEGMIYWI IX PYQMRIYWI PIW TSXIEY\ QʣXEPPMUYIW WSRX EYWWM LEFMPPʣW HI TVSXIGXMSR QYVEPI TLSRMUYI

Le restaurant scolaire nécessite HIW EKIRGIQIRXW particuliers, réalisés IR EXIPMIVɸ GEVVIPEKI ERXMKPMWWERX WMTLSR HI WSP RSVQIW HƅL]KMʢRI TEVXMGYPMʢVIW

LE MODULE SELON COUGNAUD Présente depuis 45 ans dans le monde de la construction modulaire, l’entreprise vendéenne SJJVI PƅSVMKMREPMXʣ HƅYRI JEFVMGEXMSR MRHYWXVMIPPI QM\ERX XVSMW QEXʣVMEY\ YXMPMWʣWɸGLEGYR TSYV PIYVW WTʣGMƼGMXʣW XIGLRMUYIW STXMQEPIW " 9RI SWWEXYVI XVMHMQIRWMSRRIPPI IR EGMIV TSYV SFXIRMV YRI WXVYGXYVI ƼRI IX VʣWMWXERXI " 9RI HEPPI IR FʣXSR HI GQ MRXʣKVʣI HERW PƅʣTEMWWIYV HI PƅEGMIV TSYV PI TPERGLIV )PPIɸETTSVXI une isolation acoustique et une inertie thermique. " (IW QYVW ʚ SWWEXYVI FSMW IRXVI PIW QSRXERXW QʣXEPPMUYIW TSYV PƅMWSPEXMSR TLSRMUYI IXɸXLIVQMUYI le coût, et le bilan carbone.

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 39

Š PAUL PASCAL- DÉPARTEMENT LOIRE-ATLANTIQUE

retour d’expÊrience

PONT-CHÂTEAU. 0I KVSYTI 3&1 E XIWXʣ TVʣEPEFPIQIRX WSR W]WXʢQI Êvolutif permettant d’adjoindre une YRMXʣ HI WEPPIW HI GPEWWI IR 6 WSMX Q2, en rÊelle autonomie sur le plan des structures ou des GSRRI\MSRW VʣWIEY\

L

Quatre collèges  nouvelle gÊnÊration  et  transfÊrables 

E VĘŁKMSR RERXEMWI GSRREʨX YRI JSVQI HI mɸ VYĘŁI ZIVW PĆ…SYIWXɸ| XERX PE HIWXMREXMSR WIQFPI EMQERXIV EYNSYVHĆ…LYM les jeunes familles en quĂŞte de dynamisme ĂŠconomique et d’environnement attractif. Un mouvement qui est aussi W]RSR]QI HI HĘŁQSKVETLMI WGSPEMVI KEPSTERXI (Ć…SĘ° PĆ…MQTĘŁVEXMJ HĆ…SYZVMV HI RSYZIPPIW GPEWWIW Ęš GSYVX XIVQI EZIG TSYV SFNIGXMJ GSQTPĘŁQIRXEMVI HI WĆ…EHETXIV EYXERX UYI TSWWMFPI Ęš YRI QSFMPMXĘŁ EGGĘŁPĘŁVĘŁI HIW LEFMXERXWĆ? UYM TIYX ʤXVI EYWWM MRXIVRI Ęš PĆ…EKKPSQĘŁVEXMSR ou au dĂŠpartement. L’enjeu pour la collectivitĂŠ territoriale ĂŠtait alors d’optimiser le rythme de construction et la localisation HIW GSPPʢKIW IR ERXMGMTERX EY QMIY\ PI HĘŁZIPSTTIQIRX HI XIP quartier ou telle commune‌ tout en composant en outre avec YR TEVXMGYPEVMWQI PSGEPɸ PE JSVXI TVSTSVXMSR HI GSPPʢKIW TVMZĘŁW qui ne facilite pas l’Êvaluation des ĂŠventuels reports d’effectifs HĆ…ĘŁPʢZIW HĆ…YR ĘŁXEFPMWWIQIRX Ęš PĆ…EYXVI 7Ć…ENSYXIRX ĘŁKEPIQIRX HIW TEVEQʢXVIW HĘŁWSVQEMW FMIR GSRRYWɸ UYEPMĆźIV PIW ĘŁUYMTIQIRXW IR IĆžGEGMXĘŁ ĘŁRIVKĘŁXMUYI IX XIRMV GSQTXI HĆ…YRI IQTVMWI JSRGMʢVI WSYZIRX GSRXVEMKRERXI IR QMPMIY YVFEMR RSXEQQIRX IR mɸWIGSRHI GSYVSRRIɸ| HI PE GETMXEPI VĘŁKMSREPI WERW SYFPMIV PĆ…EXSYX IWXLĘŁXMUYI )X QMIY\ IRGSVI PI QEʨXVI HĆ…SYZVEKI EQFMXMSRREMX EYWWM HĆ…EWWYVIV YRI JSRGXMSRREPMXĘŁ ZVEMQIRX RSYZIPPI PE XVERWJĘŁVEFMPMXĘŁ HI WEPPIW HI GPEWWI IRXMʢVIW EYXVIQIRX HMX PE TSWWMFMPMXĘŁ HI HĘŁQSRXEKI IX VIQSRXEKI HĆ…ĘŁPĘŁQIRXW GSQTPIXW HĆ…YR WMXI Ęš PĆ…EYXVIɸ

40 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Le conseil dÊpartemental deLoire-Atlantique vient de signer une sÊrie pionnière dans l’hexagone en ouvrant quatre collèges Êvolutifs en trois ans.

MULTIPLICITÉ DES ENJEUX ET RÉPONSE UNIQUE %YXERX HƅEVKYQIRXW IX HƅI\MKIRGIW qui impliquent donc une approche QʣXLSHSPSKMUYI WTʣGMJMUYI TSYV GIW QEVGLʣW TYFPMGW HI XVEZEY\ XIRERX IR HIY\ TSMRXW GPʣWɸ GSRWXVYGXMSR QSHYPEMVI

© PAUL PASCAL- DÉPARTEMENT LOIRE-ATLANTIQUE

retour d’expérience

APPEL D’OFFRE PAR GROUPEMENT La nécessité d’apporter des solutions techniques innovantes faisait donc motifs HʣVSKEXSMVIW PʣKMXMQIW IX TVʣZYW TEV PE PSM 134 TSYV YRI EPXIVREXMZI TIVXMRIRXI EY\ chantiers conventionnels, et le recours ʚ PE TVSGʣHYVI HƅETTIPW HƅSJJVIW TSYV KVSYTIQIRXW GSRWXMXYʣW HƅIRXVITVMWIW QERHEXEMVIW IX QEʨXVIW Hƅ”YZVIW partenaires, avec contrat unique. Ici, comme dans bien d’autres cas ailleurs IR *VERGI TEW UYIWXMSR HI WXVEXEKʢQI ʣZMRʡERX PIW EVGLMXIGXIW SY HI WEGVMƼIV PE UYEPMXʣ HIW QEXʣVMEY\ IX PI HIWMKR HƅSTTSWIV PI GSRJSVX HƅYWEKI ʚ XIVQI ʚ YR GEPIRHVMIV WIVVʣ HY TVSKVEQQI HI

©SIMON BÉNÉTEAU - DÉPARTEMENT LOIRE-ATLANTIQUE

(ou préfabrication industrielle) et contrat de conception-réalisation. mɸ 3R RI TSYZEMX TEW WI GSRXIRXIV HƅEKVERHMV HIW ʣXEFPMWWIQIRXW I\MWXERXW WEXYVʣW ʚ GSYTW HI PSGEY\ TVSZMWSMVIW RM ʚ GSRXVEVMS VMWUYIV HI WYV HMQIRWMSRRIV HIW ʣUYMTIQIRXW RIYJW 0I GSRWIMP HʣTEVXIQIRXEP WSYLEMXEMX EYWWM UYI WSMX HƅEFSVH XIWXʣ IX ʣTVSYZʣ TEV PIW GSRWXVYGXIYVW PI GSRGITX HI GSPPʢKI TEVXMIPPIQIRX ɸ GSRZIVXMFPI SY I\XIRWMFPI IX FYHKʣXIV TVʣEPEFPIQIRX HIW XVERGLIW GSRHMXMSRRIPPIWɸ| résume Valérie 0Iɸ +SJJ WSYW HMVIGXVMGIɸ HIW STʣVEXMSRW MQQSFMPMʢVIW IR GLEVKI RSXEQQIRX HY TVSKVEQQI HIW GSPPʢKIW EY HʣTEVXIQIRX de Loire-Atlantique.

NANTES ST-JOSEPH. 8VEHMXMSR MRWXEYVʣI IR PIW HM\ HIVRMIVW GSPPʢKIW GSRWXVYMXW HI 0SMVI %XPERXMUYI TSVXIRX XSYW YR RSQ JʣQMRMR VIRHERX LSQQEKI ʚ YRI KVERHI ƼKYVI TSPMXMUYI GYPXYVIPPI SY WGMIRXMƼUYI 7X .SWITL HI 4SVXIVMI MREYKYVʣ ʚ PE VIRXVʣI attend son nom de baptême…

NANTES ST-JOSEPH. 1MWWMSR EWWMKRʣI ʚ PƅʣUYMTI HI GSRGITXMSR VʣEPMWEXMSRɸ EWWYVIV YR SFNIGXMJ HI TIVJSVQERGI WYTʣVMIYV HI ʚ PE VʣKPIQIRXEXMSR XLIVQMUYI 68 IX ɸTVSTSWIV YRI SVKERMWEXMSR KPSFEPI GSLʣVIRXI HY WMXI

CONSTRUCTION HORS-SITE ET INSERTION PAR LE TRAVAIL %GLIQMRIV HIW ʣPʣQIRXW TVʣJEFVMUYʣW HITYMW HIW EXIPMIVW ʣPSMKRʣW HI PE VʣKMSR RERXEMWI RƅE TEW RYM ʚ PE QEMR Hƅ”YZVI PSGEPI FMIR EY GSRXVEMVI 0IW QERHEXEMVIW WI WSRX IRKEKʣW ʚ JSVQIV IX IQFEYGLIV HIW SYZVMIVW WYV TPEGI TSYV PƅEWWIQFPEKI IX PE ƼRMXMSR HIW QSHYPIW 0IW GLERXMIVW HI 'PMWWSR SY HI 7EMRX .SWITL HI 4SVXIVMI SRX TEV I\IQTPI TIVQMW HI GVʣIV VIWTIGXMZIQIRX IX LIYVIW HI XVEZEMP IR '(( 0IW XIGLRMUYIW YXMPMWʣIW ʣXEMIRXɸWMQTPMƼʣIWɸEY TSMRX HI VʣHYMVI RSXEQQIRX PI FIWSMR HI UYEPMƼGEXMSR IX PI VIGSYVW EY\ QEGLMRIW SYXMPW SJJVERX PƅSTTSVXYRMXʣ HƅYR VIGVYXIQIRX EGGʣPʣVʣ 0I GEW HY GSPPʢKI HI 'PMWWSR ETTEVEʨX MRʣHMXɸ YR EXIPMIV HƅEWWIQFPEKI mɸʣTLʣQʢVIɸ| HI Q2 fut MRWXEPPʣ WTʣGMEPIQIRX HERW YR LERKEV ZMHI ʚ OQ HY GLERXMIV TVSTVIQIRX HMX

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 41

GLERXMIVW -P WĆ…EKMWWEMX WMQTPIQIRX HI PEMWWIV WĆ…I\TVMQIV HIW TVSTSWMXMSRW GSLĘŁVIRXIW par des ĂŠquipes complĂŠmentaires, TSVXĘŁIW TEV HIW IRXVITVMWIW KĘŁRĘŁVEPIW HY FĘœXMQIRX EWWSGMĘŁIW Ęš HIW mɸJEFVMGERXWɸ| ou concepteurs de procĂŠdĂŠs constructifs UYM SRX HĘŁNĘš JEMX PIYVW TVIYZIW

Š PAUL PASCAL- DÉPARTEMENT LOIRE-ATLANTIQUE

retour d’expÊrience

PONT-CHĂ‚TEAU. 0I GEPIRHVMIV mɸI\TVIWWɸ| HI VĘŁEPMWEXMSRɸHI GIX ĘŁXEFPMWWIQIRXɸ HĘŁTĘ­XɸHIɸTIVQMW HI GSRWXVYMVI IR RSZIQFVI HĘŁQEVVEKI HIW XVEZEY\ IR NYMR PMZVEMWSR HYɸFĘœXMQIRX IR NYMPPIX

RÔLES STRICTEMENT DÉFINIS Pas de quoi convaincre, en revanche, certaines instances professionnelles GSQQI PI GSRWIMP HI PƅSVHVI VʣKMSREP HIW architectes des Pays de Loire. Le CROALP a donc lancÊ trois procÊdures judiciaires IR GSRXVʭPI HI PʣKEPMXʣ GSRXVI PI QEMXVI HƅSYZVEKI VʣJYXERX PI FMIR JSRHʣ HIW EVKYQIRXW HƅMRRSZEXMSR XIGLRSPSKMUYI SY HI TIVJSVQERGI ʣRIVKʣXMUYI IX GSRXIWXERX aussi ce type même de procÊdure pour son manque de contrôle voire son opacitÊ supposÊe. De quoi Êchauder la collectivitÊ territoriale qui s’est pourtant montrÊe I\XVʤQIQIRX TVYHIRXI IX EXXIRXMZI mɸ2SYW EZSRW TSYVXERX TSVXʣ PI TPYW KVERH WSMR ʚ RSXVI HʣQEVGLI IX WXVMGXIQIRX HʣƟRM PIW VʭPIW IX QSHIW HI VʣQYRʣVEXMSRɸ HIW QEʨXVIW Hƅ”YZVIɸ| rappelle ValÊrie Le Goff.

0IW GEFMRIXW HĆ…EVGLMXIGXIW PSGEY\ UYM SRX MRXĘŁKVĘŁ PIW TSSPW GERHMHEXW SRX EMRWM XVSYZĘŁ toute leur place et apportĂŠ leur valeur ENSYXĘŁI EY\ TVSNIXW

DÉMOGRAPHIE SCOLAIRE 0Ć…EGEHĘŁQMI GSQTXI IR mɸHMZMWMSRWɸ| PI HĘŁTEVXIQIRX GEPGYPI IR PSGEY\ GSRZIVXMFPIWĆ?

SY IR PSXW WĘŁTEVĘŁW 9RI ĆźRI EREP]WI HIW FIWSMRW HĆ…EGGYIMP MQTPMUYEMX HSRG HI GSRWXVYMVI HIW GSPPʢKIW mɸGEPMFVĘŁWɸ| HI QERMʢVI GPEWWMUYI GETEGMXĘŁ HI SY ɸ ĘŁPʢZIW QEMW VĘŁIPPIQIRX IX JEGMPIQIRX I\XIRWMFPIW EYXVIQIRX HMX TSYZERX TEWWIV HI Ęš SY HI Ęš HMZMWMSRW 0E HĘŁRSQMREXMSR HĆ…YWEKI HERW PĆ…EHQMRMWXVEXMSR HI PĆ…)HYGEXMSR REXMSREPI TSYV HĘŁWMKRIV HIW IJJIGXMJW HI GPEWWIWɸ Pour la suite, la Loire-Atlantique maintient son effort en faveur d’un parc total de GSPPʢKIW HSRX WSYW WXEXYX TVMZĘŁ EZIG YRI IRZIPSTTI HI 1Ć? GSRWEGVĘŁI Ęš HMZIVWIW VĘŁRSZEXMSRW PSYVHIW IX RSXEQQIRX HĆ…MGM Ęš XVSMW RSYZIPPIW GVĘŁEXMSRW HĆ…ĘŁXEFPMWWIQIRXW -PɸIR VIZMIRX GITIRHERX Ęš PE GSRWXVYGXMSR XVEHMXMSRRIPPI IX EY GSRXVEX IR PSXW WĘŁTEVĘŁW IR IWTĘŁVERX UYI PIW GSRGSYVW HĆ…EVGLMXIGXIW VĘŁTSRHIRX Ęš PIYV QERMʢVI Ęš YRI VĘŁIPPI GSRĆźKYVEXMSR ĘŁZSPYXMZI HIW ĘŁUYMTIQIRXW TEV I\IQTPI IR TVĘŁZS]ERX HI TSWWMFPIW GSRXMRYMXĘŁW IX I\XIRWMSRW WERW QSHMĆźGEXMSR YPXĘŁVMIYVI HY JSRGMIV SY YR FĘœXM HI TPEMR TMIH GETEFPI HI WYTTSVXIV IRWYMXI PE GLEVKI HĆ…YRI ĂŠventuelle surĂŠlĂŠvation.

ANTICIPER : LA CLÉ DU SYSTĂˆME 0I HĘŁTEVXIQIRX E HIQERHĘŁ EY\ KVSYTIQIRXW QERHEXEMVIW HI FYHKĘŁXIV HʢW PIYV TVIQMʢVI VĘŁTSRWI Ęš PĆ…ETTIP HĆ…SJJVIW PI GSʲX HĆ…YR XVERWJIVX mɸIR OMXɸ| HI WEPPIW HI classes (suppression ou rajout). La solution modulaire est pĂŠrenne, mais elle permet HĆ…MRXĘŁKVIV TVĘŁEPEFPIQIRX XSYXIW PIW ĘŁXYHIW XIGLRMUYIW EGSYWXMUYI XLIVQMUYI IXG IX PIW WGLĘŁQEW HI VĘŁWIEY\ GSRRIGXEFPIW Ęš ZSPSRXĘŁ TSYV GSSVHSRRIV IX WMQTPMĆźIV IRWYMXI XSYXI STĘŁVEXMSR HI HĘŁQĘŁREKIQIRX

1EPKVĘŁ HSRG VĘŁXMGIRGIW IX VĘŁWMWXERGIW PIW UYEXVI QEVGLĘŁW HI mɸ GSRGITXMSR VĘŁEPMWEXMSRɸ | SRX XSYX HI QʤQI WYWGMXĘŁ YR IRKSYIQIRX MREXXIRHY EZIG VIWTIGXMZIQIRX YRI ZMRKXEMRI HI HĘŁTĘ­XW d’offres crĂŠdibles, s’appuyant sur la GSQTĘŁXIRGI EGUYMWI IX PĆ…IRZIVKYVI ĘŁGSRSQMUYI WYĆžWERXI HIW STĘŁVEXIYVW Un nombre de candidatures qui paraĂŽt d’ailleurs plus rationnelle voire raisonnable TSYV KĘŁVIV PIW GSRGSYVWĆ? Éż GSQTEVIV Ęš PE centaine de dossiers prĂŠsentĂŠs parfois lors d’une procĂŠdure classique de sĂŠlection TEV GSRXVEXW IX PSXW WĘŁTEVĘŁW 0Ć…I\TĘŁVMIRGI s’incarnait aussi dans la diversitĂŠ des TVSNIXW TVSTSWĘŁWɸIX WYVXSYX PĆ…MQTPMGEXMSR HĆ…IRXVITVMWIW VĘŁKMSREPIW IR TEVXIREVMEX EZIG HIW GEFMRIXW HĆ…EVGLMXIGXI PSGEY\ HI VIRSQɸ 7EMPPEVH 6SGLIXIEY 0MRIE 1'1 IX -R 7MXY

42 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Š PAUL PASCAL- DÉPARTEMENT LOIRE-ATLANTIQUE

UNE VINGTAINE D’OFFRE PAR PROJET

SAVENAY. 6IGSRƟKYVIV YR GSPPʢKI VIWXI YRI STʣVEXMSR I\GITXMSRRIPPI WERW HSYXI VʣEPMWEFPI YRI ʚ HIY\ JSMW HERW PE ZMI HƅYR GSPPʢKI 0I GSʲX HI XVERWJʣVEFMPMXʣ HSMX HSRG ʤXVIɸVEMWSRREFPIQIRX EQSVXMWWEFPI GSQQI PI TVSQIX PE XIGLRMUYI QSHYPEMVI

retour d’expÊrience

Š PAUL PASCAL- DÉPARTEMENT LOIRE-ATLANTIQUE

UN SAVOIR-FAIRE EN 2D OU 3D

CLISSON. 0IW GLERXMIVW REZEPW 78< HI 7EMRX 2E^EMVI TSVXEMIRX YRI GERHMHEXYVI MRĘŁHMXI TSYV PI TVSNIX HI 'PMWWSR 'I QEWXSHSRXI MRHYWXVMIP MRXIVREXMSREP TSWWĘŁHEMX IJJIGXMZIQIRX PI WEZSMV JEMVI TSYV VIGSRĆźKYVIV IX JSYVRMV HIW YRMXĘŁW QSHYPEMVIW mɸSR HIQERHɸ| TSYV YRɸGSPPʢKI IR TEVXIREVMEX EZIG 0IGS WTĘŁGMEPMWXI HY TVSGIWW HI 0IER 'SRWXVYGXMSR -PɸEɸGITIRHERX VIXMVĘŁ WSR IRKEKIQIRX EY ZY HĆ&#x2026;YR GEVRIX HI GSQQERHIW VIQTPM HI TVSGLEMRWɸTEUYIFSXW KĘŁERXWɸ 7ITXIQFVI Ę&#x161; JĘŁZVMIV ɸ GVĘŁEXMSR HĆ&#x2026;YR EXIPMIV HĆ&#x2026;EWWIQFPEKI TVSZMWSMVI MRWXEPPʣɸĘ&#x161;ɸ ɸOQ HY WMXI TVSHYMWERX QSHYPIW PSRKYIYV QE\Mɸ QʢXVIW

Nom-lieu-Date dâ&#x20AC;&#x2122;ouverture de GSPPʢKI

Rosa Parks Ville de Clisson 6IRXVĘŁI

Frida Kahlo ville de PontChâteau 6IRXVʣI

Mona Ozouf ville de Savenay 6IRXVĘŁI

En attente Quartier St Joseph de Porterie (Nantes) 6IRXVĘŁI

Mandataire(s) â&#x20AC;&#x201C; 3TĘŁVEXIYV W

%VGLMXIGXI W

&SY]KYIW construction TVSGʣHʣɸ 0IGS (LSQMRS &)

ɸGEF 7EMPPEVH 6SGLIXIEY

3&1 KVSYTI TVSGʣHʣɸ Atemco

ɸGEF 7EMPPEVH 6SGLIXIEY

)MJJEKI 'SRWXVYGXMSR TVSGĘŁHĘŁ &,

GEF 0MRIE MCM

)MJJEKI Construction â&#x20AC;&#x201C; TVSGĘŁHĘŁ &,

GEF 0MRIE -R 7MXY

Nombre HIɸHMZMWMSRW + potentiel I\XIRWMFPI

20 Ă 24

24 Ă 28

24 Ă 28

20 Ă 24

4VSĆźP HY FĘ&#x153;XM

6

6 6

6

6

1SHI GSRWXVYGXMJ

Modules

'SQTSWERXW industriels

Modules

Modules

Atelier dâ&#x20AC;&#x2122;assemblage

Q2) organisĂŠ WTĘŁGMEPIQIRX Ę&#x161; OQ du chantier

Production en YWMRI Ę&#x161; 3VPĘŁERW

PrĂŠfabrication en atelier Ă la 6SGLI WYV =SR

PrĂŠfabrication en atelier Ă la 6SGLI WYV =SR

*SVQEX ( FSMWɸ ʣPʣQIRXW TSYV salle de classe

Format 2D EGMIV FʣXSRɸ système TSXIEY TSYXVI TERRIEY\ FSMW CLT

*SVQEX (ɸFSMW

*SVQEX (ɸFSMW

(YVʣI HIɸGLERXMIV

12 mois

12 mois

12 mois

15 mois

Montant HYɸQEVGLʣ

8*ɸ 1 Ć? ,8

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HT

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8*ɸ XVERGLI JIVQI GETEGMXĘŁ HI FEWI HI SY HMZMWMSRW 8'ɸ XVERGLI GSRHMXMSRRIPPI TVM\ TVĘŁZY TSYV HMZMWMSRW GSQTPĘŁQIRXEMVIW 0IW FYHKIXW GMXĘŁW MRXĘŁKVIRX PIW PSGEY\ HI WIVZMGIɸ VIWXEYVEXMSR FYVIEY\ PSKIQIRXW HI JSRGXMSRĆ? QEMW RI GSQTVIRRIRX TEW PIW ĘŁUYMTIQIRXW EHNSMRXW Ę&#x161; XSYX GSPPʢKIɸ K]QREWI IX SY TPEXIEY WTSVXMJ I\XĘŁVMIYV TEVOMRK HĆ&#x2026;EGGYIMP

)R VĘŁWYQĘŁ XVSMW HIW GLERXMIVW mɸ WIQM MRHYWXVMIPWɸ | SRX EWWSGMĘŁ HIW ĆźPMEPIW HI QENSVW HY &84 &SY]KYIW )MJJEKI IR XERX UYI QERHEXEMVIW Ę&#x161; HIW JEFVMGERXW spĂŠcialisĂŠs (BH ou Leco-Dhomino), tandis UYI PI UYEXVMʢQI HSWWMIV E ĘŁXĘŁ GSRHYMX KPSFEPIQIRX TEV YR EGXIYV EY GÂ&#x201D;YV HY mĂŠtier des composants prĂŠfabriquĂŠs

KVSYTI 3&1 8SYX PI TERIP HĆ&#x2026;YR WEZSMV JEMVI IRGSVI mɸNIYRIɸ| HERW PĆ&#x2026;LI\EKSRI WĆ&#x2026;IWX EMRWM I\TVMQʣɸ QSHYPI I\GPYWMJ ( IR FSMW ĆźREPMWĘŁ WYV TPEGI TSYV PI GSPPʢKI HI 'PMWWSR EWWIQFPEKI mɸYWMRʣɸ| IR ( TSXIEY TSYXVI IX FĘŁXSR EGMIV EZIG TERRIEY\ HI FSMW '08 TSYV GIPYM HI 4SRXGLĘ&#x153;XIEY QSHYPI ( IR bois adaptĂŠ et produit en atelier pour les ĘŁXEFPMWWIQIRXW HI 7EZIRE] IX 7X .SWITL de Porterie.

UNE FILIĂ&#x2C6;RE RĂ&#x2030;INVENTĂ&#x2030;E 'I TVSKVEQQI HI GSRWXVYGXMSR HIW GSPPʢKIW HI 0SMVI %XPERXMUYI E HSRG HSRRĘŁ WE GLERGI Ę&#x161; YRI ĆźPMʢVI rĂŠinventĂŠe et performante de la GSRWXVYGXMSR WIQM MRHYWXVMIPPIɸ SR IWX XVʢW PSMR FMIR ĘŁZMHIQQIRX HI PE mɸKĘŁRĘŁVEXMSR TVĘŁJEFVMUYĘŁI QĘŁXEPPMUYI 4EMPPIVSRɸ| HI WM QEYZEMWI VĘŁTYXEXMSR Le rythme inhabituellement dense du TVSKVEQQI SY PI QERUYI HI VITʢVIW institutionnels en font quasiment une I\TĘŁVMIRGI TMPSXI mɸ 3R E IR UYIPUYI WSVXI IWWY]ĘŁ PIW TPĘ&#x153;XVIW QEMW PI FMPER VIWXI PEVKIQIRX TSWMXMJɸ | assure-t-on au HĘŁTEVXIQIRX 4EVGI UYI WM GIW RSYZIEY\ TVSGĘŁHĘŁW GSRWXVYGXMJW WI VĘŁZʢPIRX MGM KPSFEPIQIRX EYWWM SRĘŁVIY\ UYI PI bâti conventionnel (sans doute faute HĆ&#x2026;ĘŁGSRSQMI HĆ&#x2026;ĘŁGLIPPI WYĆžWERXI MPW SRX KEKRĘŁ HIW TSMRXW EZIG PI VIWTIGX MRXĘŁKVEP HIW GSYVXW HĘŁPEMW IX HIW TVM\ PE JEMFPI nuisance des chantiers et lâ&#x20AC;&#x2122;absence totale HĆ&#x2026;EZIRERXW SY GSRXIRXMIY\ Ę&#x161; PE PMZVEMWSR )R SYXVI Ę&#x161; PE UYEPMXĘŁ VĘŁKPIQIRXEMVI IX au potentiel dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠvolutivitĂŠ prouvĂŠ des ĂŠquipements livrĂŠs, sâ&#x20AC;&#x2122;est ajoutĂŠ un aspect social intĂŠressant lors de la phase de GLERXMIVW 9R EVKYQIRX WYTTPĘŁQIRXEMVI pour un mode constructif qui doit pourtant, IRGSVI IX IRGSVI GSRZEMRGVI EY GÂ&#x201D;YV HIW QĘŁERHVIW VĘŁKPIQIRXEMVIW HI PE GSQQERHI publique. automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 43

logement

Construire vite et bien, câ&#x20AC;&#x2122;est lâ&#x20AC;&#x2122;objectif HĆ&#x2026;YR EGGSVH GEHVI TMPSXĘŁ TEV PI '2397

Retour sur un accordcadre menÊ par le CNOUS* qui a permis de rÊaliser près de 2.500 chambres Êtudiantes en version modulaire dans plusieurs acadÊmies et en un temps record. Volume et engagements sur la durÊe, la formule gagnante !

RĂŠsidences universitaires : le modulaire a fait ses preuves

C

â&#x20AC;&#x2122;est une sorte dâ&#x20AC;&#x2122;opĂŠration GSQQERHS UYĆ&#x2026;MQEKMRI PI '2397 IR EPSVW UYI PI GSRWXEX KĘŁRĘŁVEP HI TĘŁRYVMI HI PSKIQIRXW TSYV ĘŁXYHMERXW IWX MQTPEGEFPI Ę&#x161; PĆ&#x2026;ĘŁTSUYI Et, tandis que les pouvoirs publics lancent YR EQFMXMIY\ 4PER 0SKIQIRX )XYHMERX quinquennal de construction de 40.000 chambres, qui ne suivra pas le bon rythme

XEY\ HI VĘŁEPMWEXMSR HI SY Ę&#x161; ĆźR YR TVSKVEQQI mɸTMPSXIɸ| VIPE]ĘŁ TEV PI VĘŁWIEY HIW '6397 VĘŁYWWMX HI WSR GĘ­XĘŁ Ę&#x161; EGGĘŁPĘŁVIV PE GEHIRGI

Lâ&#x20AC;&#x2122;INTĂ&#x2030;RET Dâ&#x20AC;&#x2122;UN ACCORDCADRE Cette fois, en sortant des sentiers FEXXYW IR GLERKIERX HI QĘŁXLSHI IX HI calendrier, les projets vont disposer du 44 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

JSRGMIV TPYW ZMXI HIW %38 WSRX QMWIW Ę&#x161; HMWTSWMXMSR HIW FEMPPIYVW TVĘŁGMWIV PIW FYHKIXW IR EQSRX EYXSYV HI ɸ Ć?

TSYV YR PSKIQIRX X]TI Ę&#x161; FEWI SWWEXYVI FSMW TEV I\IQTPI VIWWIVVIV PIW HSWWMIVW administratifs (un seul mois parfois pour le TIVQMW HI GSRWXVYMVI GSRĆźKYVIV PIW ETTIPW HĆ&#x2026;SJJVIW IR HIY\ QSMW IRZMVSR STXMQMWIV les ĂŠtudes techniques (conception HĆ&#x2026;YRI GLEVXI TSYV YR PSKIQIRX X]TI HI ɸ Q2 6ĘŁWYPXEXɸ GIVXEMRIW VĘŁWMHIRGIW HI ɸ PSKIQIRXW SRX ĘŁXĘŁ PMZVĘŁIW IR YR ER mɸTMPIɸ| XSYXIW JSVQEPMXĘŁW GSQTVMWIWɸ mɸ0Ć&#x2026;I\TĘŁVMIRGI HI PĆ&#x2026;EGGSVH GEHVI E TVSYZĘŁ UYĆ&#x2026;SR TSYZEMX KEKRIV HY XIQTW FIEYGSYT HI XIQTW KVĘ&#x153;GI Ę&#x161; YR QSHI GSRWXVYGXMJ non conventionnel, mais aussi en YXMPMWERX YRI TVSGĘŁHYVI TIVJSVQERXIɸ | WI VETTIPPI %PI\ERHVI %YQMW Ę&#x161; PĆ&#x2026;ĘŁTSUYI responsable du service immobilier et

logement

6Ê£WMHIRGI (NMRR EY &SYVKIX HY 0EG WMKRÊ£I 3WWEFSMW &SY]KYIWɸ YR TPERRMRK XSXEP VÊ£HYMX Ê&#x161; QSMW

GSRXVEGXYEPMWEXMSR HY '2397 %Y FMPER HIW '6397 VÊ£TEVXMW HERW XSYX PÆ&#x2026;LI\EKSRI SRX TY GSQQERHIV IRXVI IX une douzaine de résidences universitaires, EPPERX HI Ê&#x161; IX QʤQI NYWUYÆ&#x2026;Ê&#x161; TPEGIW %Y HIPÊ&#x161; HI GIW XVSMW ERW WÆ&#x2026;ENSYXIRX HIY\ VÊ£WMHIRGIW QSHYPEMVIW WMKRÊ£IW TEV PI KVSYTI 'SYKREYH IX YRI EYXVI Ê&#x161; 1SRXTIPPMIV IR

QUESTION DE MÃ&#x2030;THODE %TVÊ¢W UYIPUYIW TVSKVEQQIW TVÊ£GYVWIYVW IR QSHYPEMVI FSMW 'SQTMÊ¢KRI HÊ¢W SY YR GSRGITX SVMKMREP HI GSRXEMRIVW QEVMXMQIW EY ,EZVI IR Ê£QIVKI HSRG EY '2397 PÆ&#x2026;MHÊ£I HÆ&#x2026;YR TPER GEHVI WTÊ£GMƼUYIQIRX HÊ£HMÊ£ Ê&#x161; PE GSRWXVYGXMSR MRHYWXVMIPPI 0I '2397 SVKERMWI EMRWM mɸ WSYVGMRKɸ | ZS]EKI HÆ&#x2026;Ê£XYHIW IX GSRGIVXEXMSR EƼR HÆ&#x2026;MHIRXMƼIV PIW STÊ£VEXIYVW UYEPMƼʣW IX PIW WSPYXMSRW ƼEFPIW 4YMW MP PERGI IR NYMR HIW GSRWYPXEXMSRW TSYV WÊ£PIGXMSRRIV KVSYTIQIRXW HÆ&#x2026;IRXVITVMWIW IX QEʨXVIW HÆ&#x2026;Â&#x201D;YZVI TEVQM YRI quinzaine dâ&#x20AC;&#x2122;équipes candidates. Ossabois&SY]KYIW EZIG 0'6 EVGLMXIGXIW :MRGM &, KVSYTI &Ê£RÊ£XIEY 7TMVMX IX YRI Ê£UYMTI atypique (Patriarche architectes, Dhomino FYVIEY HÆ&#x2026;Ê£XYHIW WXVYGXYVI 7SVIG JEFVMGERX de mobilier pour collectifs) sont ainsi PIW mɸTVÊ£ WÊ£PIGXMSRRÊ£Wɸ| TSYV PIW ETTIPW

6ʣWMHIRGI (NMRR TSYV PI '6397 HIW %PTIWɸ Q2 HI TPERGLIV IR 6

dâ&#x20AC;&#x2122;offres de conception-réalisation, dits marchés subséquents, lancés ensuite TEV PIW '6397 7M GIW TMSRRMIVW SRX EPSVW mɸIWWY]Ê£ PIW TPÊ&#x153;XVIWɸ| IX GSRRY TIYX ʤXVI UYIPUYIW HÊ£FSMVIW MPW SRX Ê£KEPIQIRX XÊ£QSMKRÊ£ HI PIYV GETEGMXÊ£ HÆ&#x2026;EHETXEXMSR %ZIG PE HʣƼRMXMSR HÆ&#x2026;YR mɸQSHÊ¢PI HI QSHYPIɸ| PÆ&#x2026;MRRSZEXMSR MRHYWXVMIPPI I\MKÊ£I GSÊ©RGMHEMX ainsi avec une promesse de confort pour PÆ&#x2026;Ê£XYHMERX JYXYV 'LI^ 3WWEFSMW &SY]KYIW SR E QMW EY TSMRX YR mɸWXERHEVHɸ| Ê&#x161; TVSHYMVI IR TVÊ¢W HÆ&#x2026;YR QMPPMIV HÆ&#x2026;I\IQTPEMVIW TSYV WM\ VÊ£WMHIRGIW VÊ£TEVXMIW HIW %PTIW Ê&#x161;

PE &VIXEKRI 7YH HI 2MGI Ê&#x161; %VVEW XSYX en prévoyant de multiples variantes HÆ&#x2026;EKIRGIQIRX mɸTIVWSRREPMWEFPI| Mais, composée en acier-béton ou en FSMW SY PIW XVSMW Ê&#x161; PE JSMW PÆ&#x2026;YRMXÊ£ PSKIQIRX HIZEMX HI XSYXI JEÊ¡SR VÊ£WSYHVI PE UYIWXMSR HÊ£PMGEXI HY XVERWTSVX SY TEVJSMW Ê&#x161; PÆ&#x2026;MRWIVXMSR du chantier en milieu urbain, la durabilité dans le temps et encore les performances IR MWSPEXMSR TLSRMUYIɸ GIXXI HIVRMÊ¢VI question étant notamment essentielle dans le bâtiment collectif comportant des planchers secs. automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 45

logement

'EVSPI &VMI^ WSYW HMVIGXVMGI GLEVKÊ£I HI PÆ&#x2026;MQQSFMPMIV EY '2397 IWTÊ¢VI VIPERGIV PI HMWTSWMXMJ HI PÆ&#x2026;EGGSVH GEHVI IR

COMPARER LE COMPARABLE Concernant le coût moyen dâ&#x20AC;&#x2122;opération, PE JSVQYPI mɸ TVÊ£ TVSHYGXMSR IX GLERXMIV I\TVIWWɸ | WI GSRXIRXI MGM HÆ&#x2026;Ê£KEPIV PI FÊ&#x153;XMQIRX XVEHMXMSRRIP ɸ0Æ&#x2026;EZERXEKI TVM\ɸHY QSHYPEMVI WI NYWXMƼIVEMX MRHÊ£RMEFPIQIRX WM PI GSQTEVEXMJ WSRKIEMX TPYW KPSFEPIQIRX Ê&#x161; GSRWMHÊ£VIV PE VÊ£HYGXMSR MRLÊ£VIRXI HIW JVEMW ƼRERGMIVW 0E GSQTÊ£XMXMZMXÊ£ HY LSVW WMXI WIVEMX Ê£KEPIQIRX EGGVYI EZIG de potentielles économies dâ&#x20AC;&#x2122;échelle si PIW GSQQERHIW KEKREMIRX IRGSVI IR IRZIVKYVI IX Ê&#x161; GSRHMXMSR HI VIWXIV VÊ£EGXMJ IR GSRWMHÊ£VERX TEV I\IQTPI PE RSYZIPPI XIRHERGI HIW PSKIQIRXW Ê£XYHMERXW Ê&#x161; KEKRIV IR ZSPYQI TSYV HIW ETTEVXIQIRXW en colocation. Pour lâ&#x20AC;&#x2122;heure, les résidences Ê£XYHMERXIW HI mɸWX]PI QSHYPEMVIɸ| EXXIRHIRX HSRG YR mɸWIGSRH WSYÆ¿Iɸ| QEMW PI '2397 promet de lancer un nouvel accord-cadre ZIVW PE ƼR *Centre national des Å&#x201C;uvres universitaires IXɸWGSPEMVIW Ê£XEFPMWWIQIRX TYFPMG %38ɸ EYXSVMWEXMSR HÆ&#x2026;SGGYTEXMSR XIQTSVEMVI MGM HÊ£PMZVÊ£I TEV PÆ&#x2026;)XEX IR JEZIYV HI '6397 FEMPPIYVW TSYV ERW TEV I\IQTPI -P IWX EYNSYVHÆ&#x2026;LYM HMVIGXIYV HY '6397 HIɸ'VÊ£XIMP

46 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

0E JSVQYPI QSHYPEMVI WÆ&#x2026;EHETXI TEVXMGYPMÊ¢VIQIRX EY PSKIQIRX Ê£XYHMERX

HORS-SITE.COM 1 MAGAZINE 1 SITE

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DES ACTUALITÉS DES ÉVÉNEMENTS DES FORMATIONS LE MARCHÉ DE L’EMPLOI

temporaire

Reconstruire en Irak, pour PSRKXIQTWĆ?

La construction industrielle au secours de lâ&#x20AC;&#x2122;habitat dâ&#x20AC;&#x2122;urgence

Simples Ă produire puis Ă construire, les solutions technologiques de Logelis peuvent sâ&#x20AC;&#x2122;acclimater Ă toutes les situations et rĂŠpondre notamment aux besoins ÂŤ postcataclysme Âť.

I

GM HERW PĆ&#x2026;LI\EKSRI I\MWXIRX HĘŁNĘ&#x161; TPYWMIYVW GSRGITXW HI PSKIQIRXW prĂŠfabriquĂŠs et provisoires permettant de PSKIV VETMHIQIRX QEMW XIQTSVEMVIQIRX PIW WERW EFVMW SY PIW VĘŁJYKMĘŁW (I WSR GĘ­XĘŁ 0SKIPMW ZE FMIR TPYW PSMR IR I\TSVXERX HIW GSRWXVYGXMSRW HYVEFPIW IX YPXVE VETMHIW Ę&#x161; installer, sur tous les terrains et pour un GSʲX VEMWSRREFPI HI PĆ&#x2026;-VEO EY\ %RXMPPIW IR TEWWERX TEV PI 7ĘŁRĘŁKEP 'IXXI TVSQIWWI dâ&#x20AC;&#x2122;une jeune et dynamique PME emmenĂŠe TEV PI XVʢW ĘŁGPIGXMUYI 6IREYH 7EWWM WĆ&#x2026;ETTYMI WYV HIW TVSGĘŁHĘŁW MRHYWXVMIPW EWXYGMIY\ HYTPMGEFPIW IX FVIZIXĘŁWɸ TERRIEY\ QSRS QYVW WXVYGXYVIPW 0SKMQYV o IX 0SKMTERIP o IR FSMW SY GMQIRX Ę&#x161; Ę&#x153;QI MRNIGXĘŁI HI QQ de polyurĂŠthane isolant de haute densitĂŠ et HIW SWWEXYVIW QĘŁXEPPMUYIW 0SKMWOMR o SY ZIVWMSR FĘŁXSR GĆ&#x2026;IWX WIPSRɸ (I UYSM VĘŁTSRHVI EY\ FIWSMRW HI VIGSRWXVYGXMSR YVKIRXI QEMW TĘŁVIRRI IX ĘŁGSPSKMUYI IR TVMQI HERW HI RSQFVIY\ TE]WĆ? WSYZIRX WMRMWXVĘŁW

des procĂŠdĂŠs qui sâ&#x20AC;&#x2122;acclimatent +VERH ZS]EKIYV IX MQTĘŁRMXIRX IRXVITVIRIYV 6IREYH 7EWWM HĘŁZIPSTTI EMRWM WIW mɸEWXYGIWɸ| HI 6 ( HITYMW ZME (YFEĘŠ Il ouvre son atelier de fabrication quatre ERW TPYW XEVH Ę&#x161; 6SQERW WYV -WʢVI TSYV PMZVIV YR TVIQMIV FĘ&#x153;XMQIRX MRĘŁHMXɸHʢW YRI ĘŁKPMWI IR -VEOɸ 7Ć&#x2026;IRWYMX MQQĘŁHMEXIQIRX YR TVSKVEQQI HI ETTEVXIQIRXW mɸIR OMXɸ| IX IR 6 HERW PE QʤQI VĘŁKMSR )X ZSMPĘ&#x161; QEMRXIRERX 0SKIPMW IR GSYVW HI

48 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

6IREYH 7EWWMɸ WE mɸWXEVX YTɸ| HI PE construction, vient dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŞtre rĂŠcompensĂŠe par un Award de lâ&#x20AC;&#x2122;innovation par le salon QSRHMEP HY GSQTSWMXI HI 7ĘŁSYP PI .)' world.

JEFVMGEXMSR IX QSRXEKI mɸ I\TVIWWɸ | HI WM\ WEPPIW HI GPEWWI HI Q2 pour lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŽle HI 7EMRX 1EVXMR VEZEKĘŁI TEV PĆ&#x2026;SYVEKER PĘ&#x161; encore en partenariat avec une association caritative. La sociĂŠtĂŠ assure, dans cet I\IQTPI GSRWXVYMVI ERXMWMWQMUYI IX WYVXSYX mɸ ERXM G]GPSRMUYIɸ | )PPI VIZIRHMUYI TEV EMPPIYVW HI FĘ&#x153;XMV mɸ ĘŁGSPS[ GSWXɸ | QEMW VSFYWXI IX GSRJSVXEFPI IR WĆ&#x2026;EHETXERX Ę&#x161; XSYW PIW GPMQEXWɸ PĆ&#x2026;MWSPERX MRXĘŁKVĘŁ HERW PIW TERRIEY\ TSVXIYVW TVSXʢKI EYWWM FMIR HIW KVERHIW GLEPIYVW UYI HIW KVERHW JVSMHW PMQMXERX PI VIGSYVW Ę&#x161; PE GPMQEXMWEXMSR SY EY GLEYJJEKI )R TVSTSWERX IR SYXVI HIW TVSGĘŁHĘŁW mɸ WMQTPMWWMQIWɸ | YR EWWIQFPEKI JEĘĄSR mɸ PIKSɸ | IX WYVXSYX un joint-venture systĂŠmatique avec des IRXVITVMWIW EYXSGLXSRIW 0SKIPMW IWTʢVI HĘŁQYPXMTPMIV PIW XVERWJIVXW HI XIGLRSPSKMI

temporaire

7IPSR YR WSRHEKI mɸGSRWSɸ| GSQQERHĘŁ TEV 0SKIPMW HIW JVERĘĄEMW WIVEMIRX GSRZEMRGYW TEV PĆ&#x2026;MHĘŁI HI mɸQEMWSR MRHYWXVMIPPIɸ|

0I TSP]YVĘŁXLERI Ę&#x161; XVʢW LEYXI HIRWMXĘŁ IWX YR QEXĘŁVMEY RSR ĘŁGSPSKMUYI QEMW WEMR IX WʲV UYM SJJVI YRI I\GIPPIRXI ĘŁXERGLĘŁMXĘŁ mɸEMV IEYɸ| IX YRI VĘŁWMWXERGI XLIVQMUYI WYTĘŁVMIYVI Ę&#x161; PE QS]IRRI LEFMXYIPPIɸ GSIĆžGMIRX 6 HI GSRXVI SVHMREMVIQIRX

OURAGAN IRMA : DES RAVAGES QUI POSENT QUESTIONSâ&#x20AC;Ś

7]WXʢQI GSRWXVYGXMJ TEV 0SKIPMW WMQTPI IX VETMHI

et installer des unitĂŠs de production en Afrique notamment. De quoi fournir TEV I\IQTPI HIW GIRXEMRIW HĆ&#x2026;ĘŁGSPIW EY 7ĘŁRĘŁKEP TVSNIX IR GSYVW 'SRGIVRERX PI QEVGLĘŁ JVERĘĄEMW 6IREYH 7EWWM I\TPMUYI UYI TSYV HĘŁQSGVEXMWIV IRGSVI PĆ&#x2026;EGGʢW EY PSKIQIRX IX Ę&#x161; PE TVSTVMĘŁXĘŁ IR QEʨXVMWERX Ę&#x161; PE JSMW PI GSʲX HĆ&#x2026;EGLEX IX PI GSʲX HĆ&#x2026;YWEKI MP JEYX ZVEMQIRX HĘŁWTĘŁGMEPMWIV IX Ć˝I\MFMPMWIV PE GSRWXVYGXMSRĆ? TSYV QMIY\ TIVJSVQIV

Philippe Bardiau

LES PRĂ&#x2030;CONISATIONS DE Lâ&#x20AC;&#x2122;ONG ÂŤ ARCHITECTES DE Lâ&#x20AC;&#x2122;URGENCE Âť POUR ÂŤ Lâ&#x20AC;&#x2122;APRĂ&#x2C6;S-IRMA Âť, ET HAĂ?TI OU AILLEURS !

La construction de cabanes sous forme dâ&#x20AC;&#x2122;abris transitoires doit ĂŞtre proscrite. Au cas par cas, un habitat modulaire transportable pourrait ĘŁZIRXYIPPIQIRX VĘŁKPIV PI TVSFPʢQI HI VIPSKIQIRX XIQTSVEMVI 0E TVMSVMXĘŁ HIZVEMX ʤXVI HSRRĘŁI EY\ bâtiments de coordination et de KIWXMSR HIW WIGSYVW EY\ EFVMW G]GPSRMUYIW ɸ 'VĘŁIV HIW IWTEGIW VIJYKIW IR HYV FĘŁXSR EVQĘŁ HERW PIW GSRWXVYGXMSRW PĘŁKʢVIW IX TVSWGVMVI PIW FEMIW ZMXVĘŁIW HI KVERHI XEMPPI -RXIVHMVI PIW RMZIEY\ LEFMXEFPIW qui sont inondables en cas de ZEKYIW HI WYFQIVWMSR SYVEKER et tsunami). La reconstruction par HIW MRKĘŁRMIYVW HIW EVGLMXIGXIW IX HIW IRXVITVMWIW UYEPMƟʣIW HSMX ʤXVI TVMZMPĘŁKMĘŁI TPYXĘ­X UYI HI PEMWWIV WI dĂŠployer une auto construction non maĂŽtrisĂŠe.

La Dominique aussi a besoin de se reconstruireâ&#x20AC;Ś

Š ARCHI-URGENT

*VETTĘŁI GSQQI NEQEMW TEV HIW ZIRXW Ę&#x161; TPYW HI OQ L HĘŁFYX WITXIQFVI PĆ&#x2026;ʨPI HI 7EMRX 1EVXMR ZE VIREʨXVI QEMW GSQQIRXɸ# )QFEPPIQIRX mɸTSWX GEXEWXVSTLIɸ|ɸ# 0IW QĘŁHMEW VIPEMIRX YR XEY\ HI HIWXVYGXMSR HI 1EMW PIW I\TIVXW EKYIVVMW EY\ TMVIW GVMWIW TVSJIWWMSRRIPW FĘŁRĘŁZSPIW HI PE JSRHEXMSR %VGLMXIGXIW HI PĆ&#x2026;9VKIRGIɸ VIJSRX PIW IWXMQEXMSRW EZIG VMKYIYV PĆ&#x2026;ʨPI IWX GIVXIW IRXMʢVIQIRX WMRMWXVĘŁI QEMW Ę&#x161; HIW HIKVĘŁW HMZIVW EZIG HY FĘ&#x153;XM VĘŁIPPIQIRX VE]ĘŁ HI PE GEVXI 0I HĘŁPĘŁKYĘŁ MRXIVQMRMWXĘŁVMIP GLEVKĘŁ HY HSWWMIV VIGEPGYPI PYM EYWWM EZIG PI VIGYP RĘŁGIWWEMVIɸ HIW ĘŁHMĆźGIW WSRX KVEZIQIRX XSYGLĘŁW HSRX HIW ĘŁUYMTIQIRXW TYFPMGW WYV PIWUYIPW PE TSTYPEXMSR devait et devrait pouvoir compter. Pas question pour quiconque de minimiser le XVEYQEXMWQI ZĘŁGY PIW TVSFPʢQIW VITĘŁVĘŁW IX PIW HĘŁĆźW Ę&#x161; VIPIZIVɸ MP WĆ&#x2026;EKMX QEMRXIRERX HI VIGSRWXVYMVI ZMXI QEMW FMIR EY\ RSVQIW HI WĘŁGYVMXĘŁ STXMQEPIW 1EMW PE JEGXYVI WIVE HI XSYXI JEĘĄSR JEVEQMRIYWIɸ TIYX ʤXVI QMPPMEVHW HĆ&#x2026;IYVSWɸ#

MAISON FANFAN : LA VERSION RĂ&#x2030;SIDENTIELLE 0SKIPMW RĆ&#x2026;SYFPMI TEW PE *VERGI IX mise sur tous les secteurs de la GSRWXVYGXMSR 0E 41) WĆ&#x2026;EHVIWWI EY\ FEMPPIYVW WSGMEY\ IR GSPPIGXMJ SY IR individuel (comme les cinq maisons QMXS]IRRIW PMZVĘŁIW Ę&#x161; 3VPĘŁERW IR YR XIQTW VIGSVH mɸREXMZIQIRXɸ| TEWWMZI ĘŁRIVKMUYIQIRX SY EY\ TEVXMGYPMIVW EZIG YR QSHʢPI XVʢW ĘŁGSRSQMUYI mais qualitatif (au niveau du label 68 ZSMVI TPYW HI QEMWSR MRHMZMHYIPPI Ę&#x161; GSQTSWIV mɸ SR HIQERHɸ| Ę&#x161; TEVXMV HI UYEXVI QSHYPIW WSMX EY ĆźREP Q2 TSYV YR FYHKIX KPSFEP EYXSYV HI IYVSW LSVW :6( HMZIVW EKIRGIQIRXW 0SKIPMW sâ&#x20AC;&#x2122;appuie donc sur un atelier de prĂŠfabrication limitant les dĂŠchets

OMPSW WIYPIQIRX TEV YRMXʣɸ TSYZERX JSYVRMV PIW TERRIEY\ RĘŁGIWWEMVIW Ę&#x161; YRI ZMPPEĆ? IR YRI seule journĂŠe. automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 49

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mɸ0IW ,EQIEY\ɸ| VIKVSYTI YRI TEVXMI LĘŁFIVKIQIRX HI PE 4IVRSH 6MGEVH University qui forme un ensemble de ɸGLEQFVIW HMWWĘŁQMRĘŁIW HERW PE JSVʤX WYV YR HSQEMRI HI LIGXEVIW HĘŁHMĘŁ Ę&#x161; PE JSVQEXMSR IX EY\ WĘŁQMREMVIW HĆ&#x2026;IRXVITVMWIW

FICHE %VGLMXIGXIɸ Cyril Durand-Behar %VGLMXIGXIW Ć 4EVMW q 'SRXVEGXERX KĘŁRĘŁVEPɸ +7) +VSYT Ć %ZMKRSR

'SRWXVYGXMSR 1SHYPEMVIɸ 3WWEFSMW Ć 2SMVIXEFPI

50 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Pour implanter 57 bungalows 4 ĂŠtoiles dans un parc de 180 hectares dĂŠdiĂŠ Ă la formation, lâ&#x20AC;&#x2122;architecte Cyril Durand-Behar a trouvĂŠ ÂŤ la bonne solution Âť. Elle se conclue en une phrase : ÂŤ Pas une seule Lettre RecommandĂŠe ĂŠchangĂŠe en 24 mois entre la MaĂŽtrise dâ&#x20AC;&#x2122;Ouvrage, les concepteurs et les entreprises Âť En soit, une performance exceptionnelle !

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RI RETTI TLVʣEXMUYI EƿIYVERXI avec une implantation surélevée HI GQ TSYV VIWTIGXIV PƅʣGSYPIQIRX REXYVIP HIW IEY\ MQTSWEMX HIW GSRXVEMRXIW SRʣVIYWIW %TVʢW EZSMV I\TPSVʣ PIW XIGLRMUYIW PSYVHIW HY FʣXSR IX PƅEGMIV PI FSMW TVIREMX PƅEZERXEKI TSYV WE PʣKʢVIXʣ HƅMQTPERXEXMSR QEMW PI GSʲX HI PƅEWWIQFPEKI WYV WMXI PI TPEʡEMX LSVW FYHKIX 0I TVSNIX WƅIRPMWEMX UYERH la construction modulaire proposée par 3WWEFSMW ETTEVYI XVʢW GSRZEMRGERXIɸ YRI TVʣJEFVMGEXMSR ʚ IR YWMRI HI PE WXVYGXYVI IX HI XSYW PIW EKIRGIQIRXW intérieurs, les lits, les sols, les parquets, la salle de bain. mɸ(ʢW UYƅMP ʣXEMX TSWʣ WYV WIW JSRHEXMSRW PI FYRKEPS[ ʣXEMX TPYKKʣ WYV PIW VʣWIEY\ ~ LIYVI ETVʢW YR GPMIRX EYVEMX TY HSVQMV HERW PE GLEQFVIɸ| nous dit Cyril

4SWʣW IR ^SRI LYQMHI WYV UYEXVI QMGVSTMIY\ TEV QSHYPI ʚ ɸGQ HYɸWSP REXYVIP TSYV VIWTIGXIV PƅʣGSYPIQIRX HIW IEY\ GLEUYI FYRKEPS[ IWX LEFMPPʣ HƅYR FEVHEKI IR TMR (SYKPEW TSWʣ IR EXIPMIV

Durand-Behar qui, s’il n’avait jamais travaillé en construction hors-site, apprécie tout TEVXMGYPMʢVIQIRX PƅIJJIX HʣQYPXMTPMGEXIYV HI PƅMRHYWXVMEPMWEXMSR HƅYR ʣPʣQIRX GSRʡY par un architecte. mɸ 'IPE RSYW E JEGMPMXʣ FIEYGSYT HI GLSWIW ʣZMXʣ XSYW PIW EPʣEW HY GLERXMIV ɸIX TIVQMW HƅSFXIRMV JEGMPIQIRX PIW WTʣGMJMGEXMSRW &6))%1 IX ,5)ɸ | Un prototype a été d’abord fabriqué en EXIPMIV HERW WE XSXEPMXʣ EZIG FEPGSR IX KEVHI corps, sur lequel de petits ajustements ont été apportés par les concepteurs.

-P WƅEKMWWEMX HI HʣXEMPW IWXLʣXMUYIW WYV

YRI ʣTEMWWIYV HI GMIP HI PMX SY YR TVSƼP HI KEVHI GSVTW mɸ'ƅIWX HY WIQM WYV QIWYVI TEVJEMXIQIRX STXMQMWʣɸ|

« pas sans effort, bien sûr » %PI\ERHVE HI &Y]IV EVGLMXIGXI EWWSGMʣI HI PƅEKIRGI E WYMZM PI TVSNIX HI FSYX IR FSYX IX TSYWWʣ TSYV PI FSMWɸ mɸ.I RI ZS]EMW TEW PI FʣXSR WYV GI WMXIɸ | )X HI TSYVWYMZVIɸ mɸ 2SXVI HIWWMR E ʣXʣ VIWTIGXʣ 'LEUYI GLEQFVI TSWWʢHI WE TVSTVI XIVVEWWI EZIG HIW EKIRGIQIRX IX HʣGSVEXMSRW HMJJʣVIRXW

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 51

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Š HĂ&#x2030;LĂ&#x2C6;NE ICHAI

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5YEPMXĘŁ HIW TVIWXEXMSRW HĘŁPEMW IX TVM\ɸ PE TVĘŁJEFVMGEXMSR RĆ&#x2026;IWX TEW GSRXVEHMGXSMVI EZIGɸPIɸLEYXI HI KEQQI IXɸPEɸFIEYXĘŁ EVGLMXIGXYVEPI

Les coursives couvertes IXɸWYVʣPIZʣIW UYM GLIQMRIRX entre les arbres ont ellesEYWWM ʣXʣ TVʣJEFVMUYʣIW TEV 3WWEFSMW

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)PPIW WSRX VIPMĘŁIW TEV HIW TEWWIVIPPIW I\XĘŁVMIYVIW GSYZIVXIW HERW YR GEHVI QEKRMJMUYI IX VITSWERXɸ | Les seules EHETXEXMSRW SRX ĘŁXĘŁ PMĘŁIW EY\ GSRXVEMRXIW HY XVERWTSVX VSYXMIV QEMW GIW VĘŁKPEKIW SRX ĘŁXĘŁ QMRMQIW TSYV HIW QSHYPIW HI \ \ Q HI LEYX 'LEGYR HIW QSHYPIW IWX TSWĘŁ WYV UYEXVI QMGVSTMIY\ MQTPERXĘŁW EY TVĘŁEPEFPI EZIG YR GEPMFVEKI XVʢW TVĘŁGMW Éż VEMWSR HI UYEXVI TEV NSYV PE PMZVEMWSR ĘŁXEMX PEVKIQIRX HERW PIW XIQTW MQTEVXMW )X PĆ&#x2026;EVGLMXIGXI HI WSYPMKRIV mɸ'Ć&#x2026;IWX YR VĘŁWYPXEX HSRX SR IWX ĆźIVW -P ] EZEMX YRI XVʢW FIPPI entente sur le chantier que tout le monde a ressenti, avec la volontĂŠ dâ&#x20AC;&#x2122;avancer viteâ&#x20AC;Ś 4EW WERW IJJSVX FMIR WʲVɸ ɸ|

pas contradiction entre la construction TVĘŁJEFVMUYĘŁI PI LEYX HI KEQQI IX PE qualitĂŠ architecturale. mɸ 0Ć&#x2026;EQĘŁREKIQIRX HI 4IVRSH 6MGEVH 9RMZIVWMX] KĘŁVĘŁI TEV 'LEXIEY*SVQ GSQTVIREMX PE VĘŁRSZEXMSR HĆ&#x2026;YR GLĘ&#x153;XIEY PE GVĘŁEXMSR HI WEPPIW HI WĘŁQMREMVIW IX PE VĘŁRSZEXMSR HĆ&#x2026;YR TVMIYVĘŁ 0E TEVXMI LĘŁFIVKIQIRX VITVĘŁWIRXEMX HY ZSPYQI mɸMRXIPPIGXYIPɸ| TSYV PIW EVGLMXIGXIW QEMW MPW SRX ĘŁXĘŁ EPPĘŁKĘŁW TEV PĆ&#x2026;EFWIRGI HI GSSVHMREXMSR HIW GSVTW HI QĘŁXMIV IX RSYW EZSRW KEKRĘŁ WM\ QSMW WYV YRI WSPYXMSR XVEHMXMSRRIPPI HI QʤQI TVM\ IR PMZVERX IR EZERGI WYV PI TPERRMRK 'I UYM RĆ&#x2026;ĘŁXEMX TEW PI GEW HI XSYWĆ?|

ÂŤ volume intellectuel Âť

certification breeam & hqe

Pour Michel Veillon, le directeur dâ&#x20AC;&#x2122;Ossabois, cette rĂŠalisation dĂŠmontre quâ&#x20AC;&#x2122;il nâ&#x20AC;&#x2122;y a

Au sein de lâ&#x20AC;&#x2122;entreprise, la rĂŠalisation de PSKIQIRXW HĆ&#x2026;YRI XIPPI EQTPIYV IX YR XIP

52 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

niveau de prestations a quelque peu QSHMƟʣ PĆ&#x2026;SVKERMWEXMSR HI PE GLEʨRI HI production. Les modules sortaient au V]XLQI HI HIY\ TEV NSYV QEMW PE ZMXIWWI HI HĘŁĆźPIQIRX ĘŁXEMX TPYW PSRKYI NSYVW au lieu de 2 habituellement), car elle GSQTVIREMX YRI TIXMXI TEVXMI HI ĆźPMʢVI LYQMHIɸ HIW TEVIQIRXW IR TPEUYI HI TPĘ&#x153;XVI ENSYXEMIRX YR XIQTW HI WĘŁGLEKI HI TSRĘĄEKI IX HI TIMRXYVI TSYV PIWUYIPW 3WWEFSMW E JEMX ETTIP Ę&#x161; YR TEVXIREMVI spĂŠcialisĂŠ.

Pour toutes les autres interventions GEVVIPEKI ĘŁPIGXVMGMXĘŁ WERMXEMVI QSFMPMIV EKIRGIQIRX PĆ&#x2026;IRXVITVMWI HMWTSWEMX HIW compĂŠtences en interne. Lâ&#x20AC;&#x2122;entrepris a ensuite fourni tous les ĂŠlĂŠments chiffrĂŠs sur lâ&#x20AC;&#x2122;acoustique, la thermique, lâ&#x20AC;&#x2122;environnemental et le bilan carbone, EY\ FYVIEY\ HĆ&#x2026;ĘŁXYHIW TSYV PĆ&#x2026;SFXIRXMSR HIW GIVXMĆźGEXMSRW &6))%1 IX ,5)

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0IW QSHYPIW WSRX EKIRGʣW IR YR SY HIY\ RMZIEY\ WYVɸGI XIVVEMR HMƾGMPI 0IW WXVYGXYVIW FSMW TVʣWIRXEMIRX YRI TPYW KVERHI PʣKʢVIXʣ IX PMQMXEMIRX PƅMQTEGX EY WSP

7M PIW TEVIQIRXW GSPPʣW WSRX GPEWWMUYIW IRɸWXVYGXYVI FSMW ƼPMʢVI WʢGLI PI GLSM\ HƅYR GPSMWSRRIQIRX IR TPEUYIW HI TPʜXVI ƼPMʢVI LYQMHI ENSYXI PE GSRXVEMRXI HY XIQTW HI WʣGLEKI HERW PE PMKRI HI TVSHYGXMSR

© HÉLÈNE ICHAI

© HÉLÈNE ICHAI

Ossabois produit principalement des modules de ɸʚɸ ɸQ2. Les dimensions ont quasi-doublés avec les GLEQFVIW ʚ mɸQSFMPMXʣ VʣHYMXIɸ| HSRX PIW ɸQ2 EXXIMKRIRX PIW PMQMXIW HIW KEFEVMXW VSYXMIVW HI XVERWTSVXW I\GITXMSRRIPW EZIG HIW EYXSVMWEXMSRW TEVXMGYPMʢVIW TEV HʣTEVXIQIRX 0IW FEVHEKIW HIɸGIW GLEQFVIW SRX ʣXʣ TSWʣW sur site, pour rester dans les ɸQ HI PEVKIYV QE\MQEPI 'I RƅʣXEMX TEW PIɸGEW TSYV PIW modules au standard de 4 Q HI PEVKI 9RI HM^EMRI HI GSRZSMW HI ʚ ʣPʣQIRXW ont approvisionné le chantier.

Pour Michel Veillon, mɸ0I GSʲX HY XVERWTSVX IWX KʣVEFPI UYERH SR IWX WYV HIW TVSHYMXW ʚ LEYXIɸZEPIYVɸ|

© HÉLÈNE ICHAI

TRÈS GRANDS MODULES

0E TPYTEVX HIW QSHYPIW HʣZIPSTTIRX YRI WYVJEGI HIɸ \ Q FEPGSR GSQTVMW 1EMW TSYV PIW GLEQFVIW mɸʚ QSFMPMXʣ VʣHYMXIɸ| PIW QSHYPIW WSRX TSVXʣW EY\ PMQMXIW HIW KEFEVMXW VSYXMIV IR GSRZSM I\GITXMSRRIPɸ HI PEVKIYV LSVW FEVHEKI IX Q2 HI WYVJEGI

0IW GLEQFVIW GSVVIWTSRHIRX ʚ YR RMZIEY ʣXSMPIW LʭXIPMIV EZIG HIW TVIWXEXMSRW HI KVERHI UYEPMXʣ IX HIW EKIRGIQIRX IX HʣGSVEXMSR HMJJʣVIRXIW )PPIW SRX ʣXʣ PMZVʣIW EGLIZʣW ʚ -P RI VIWXEMX TPYW UYƅʚ PIW mɸTPYKKIVɸ| EY\ HMJJʣVIRXW VʣWIEY\ TSYVɸPIW SYZVMV EY TYFPMG

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 53

avis d’expert

Les missions d’un BE dans la conception modulaire : intégration et transversalité

Owen Clus, 38 ans, un parcours atypique D’abord chercheur universitaire et thésard en physique et thermique, Owen Clus fonde EZIG WSR GSQTʢVI EVGLMXIGXI %PI\ERHVI &YWGL PI XERHIQ initiateur du cabinet Dhomino il y E LYMX ERW 0I mɸNIYRIɸ| TEVGSYVW de cette petite équipe s’appuie cependant sur une observation attentive des tendances et YRI VʣƽI\MSR XVʢW VMKSYVIYWI TSYV WI HMJJʣVIRGMIV 8VʢW soucieuse de son autonomie, elle prône une double vocation TSYV PI QSHYPEMVI FSMW (ɸ standardisation et créativité.

Elle collabore ainsi avec des acteurs de toutes dimensions IXɸWYV XSYW PIW X]TIW HI TVSNIXW de construction. Un éclectisme qui permet de trouver des relais HI GVSMWWERGI IX HI TVSKVIWWIV patiemment, pour s’affranchir des freins techniques et MHʣSPSKMUYIW

54 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

Co-fondateur du bureau d’études « structures » Dhomino et co-signataire d’un système éponyme en « 3D bois » breveté, Owen Clus défend les atouts maîtres et le fort potentiel d’innovation de l’ingénierie « hors-site ».

Quel doit-être le positionnement d’un bureau d’études dans un projet HI GSRWXVYGXMSRɸZIVWMSR modulaire ?

(ERW PI QSHYPEMVI PƅMRKʣRMIVMI ETTSVXI HY mɸ PMERXɸ | ʚ XSYXI la phase de conception et HI TVSKVEQQEXMSR YRI transversalité des compétences au sein de la maîtrise Hƅ YZVI 9R FYVIEY HƅʣXYHIW techniques spécialiste des WXVYGXYVIWɸ QSHYPEMVIW HSMX STXMQMWIV PƅSVKERMWEXMSR IX MRWXEYVIV PE GSRƼERGI IRXVI PIW QEMPPSRW HY TVSNIX ʚ PE JEʡSR HY 0IER QEREKIQIRX -P TIYX tisser un réseau de partenaires, du fabricant ou fournisseur au QEʨXVI HƅSYZVEKI UYIP UYI WSMX PI TVSƼP HI PƅMRXIVZIRERXɸ HI PE 41) UYM RƅIWX TEW mɸTYV TPE]IVɸ| de la construction au service MRXʣKVʣ HƅYRI mɸQENSVɸ| HY &84 A mon sens, le BE dédié au

modulaire joue ainsi un rôle de médiateur et une mission HƅEWWMWXERGI ʚ QEʨXVMWI Hƅ YZVI -P VETTVSGLI IRGSVI HEZERXEKI PƅMRKʣRMIVMI HI PƅEVGLMXIGXI IX de l’économiste en proposant ou validant des solutions pérennes et reproductibles, ƽI\MFPIW IX ƼEFPIW WʲVIW IX GSRGYVVIRXMIPPIW HʢW PE TLEWI d’appel d’offres. Quel que soit le matériau choisi, les TIVJSVQERGIW IX PƅMRKʣRMIVMI du modulaire d’aujourd’hui IJJEGIRX PƅMQEKI TEWWʣMWXI HY mɸTVʣJEFVMUYʣɸ| (ʣWSVQEMW IR GETEGMXʣ HI TVSHYMVI HIW éléments constructifs en usine, le modulaire permet d’évaluer, de comparer et de maîtriser PIW GSʲXW XVʢW IR EQSRX HSRG d’éviter les dépassements et les mauvaises surprises sur les chantiers. La construction devient alors une industrie de haute précision.

avis dâ&#x20AC;&#x2122;expert

0I TVMRGMTI de base dâ&#x20AC;&#x2122;un module Dhomino, façon fuselage dâ&#x20AC;&#x2122;avion

(IW VĘŁJĘŁVIRGIW IXɸHIWɸTIVWTIGXMZIW %ZIG WSR W]WXʢQI GSRWXVYGXMJɸ ( FSMW FVIZIXĘŁ GSRĘĄY TEV mɸ I\XVYWMSR XYFIɸ | JEĘĄSRɸ JYWIPEKI HĆ&#x2026;EZMSR PE JEFVMGEXMSR est facilement industrialisable et RĆ&#x2026;I\MKI TEW HI QSRXEKI QĘŁGERMWĘŁ WYV GLERXMIV (LSQMRS ĆŚ E VĘŁEPMWĘŁ IX WMKRI IRGSVI HIW KVSYTIW WGSPEMVIW ĘŁZSPYXMJW

GSPPʢKI HI 'PMWWSR IR ĘŁGSPI ĘŁPĘŁQIRXEMVI HI 'PIVQSRX PĆ&#x2026;,ĘŁVEYPX IR TPYWMIYVW ĘŁGSPIW TVMQEMVIW Ę&#x161; 0]SR IR HIW VĘŁWMHIRGIW ĘŁXYHMERXIW IR OMX TEVJSMW EWWIQFPĘŁIW TEV YR MRHYWXVMIP mɸEWWIQFPIYV HĆ&#x2026;ĘŁPĘŁQIRXWɸ| TVSKVEQQIW HY '6397 Ę&#x161; 8SYPSYWI 0IRW 1YPLSYWI SY TEVXMGMTI Ę&#x161; HIW TVSNIXW EQFMXMIY\ HERW PI VĘŁWMHIRXMIP GSPPIGXMJ TVSKVEQQI HI Q2 HI PSKIQIRXW HERW PI TVSGLEMR UYEVXMIV mɸ &IPZĘŁHʢVIɸ | HY TVSKVEQQI &SVHIEY\ )YVEXPERXMUYI EZIG 2I\MX] 'SKIHMQ 4MXGL IXG

0I mɸXYFIɸ| amÊnagÊ

7IPSR QSM PI QSHYPEMVI FSMW HSMX Ę&#x161; PE JSMW ETTSVXIV YR EZERXEKI technique et crĂŠer un standard HI TVM\ HI VIZMIRX -P WEXMWJEMX HĘŁNĘ&#x161; mɸPĆ&#x2026;I\TĘŁVMIRGI GPMIRXɸ| IR QEXMʢVI HI QEMWSR MRHMZMHYIPPI ou dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠquipement public (ĂŠcole, GVʢGLI GSPPʢKI FYVIEY\ YRMXĘŁ dâ&#x20AC;&#x2122;hĂ´tellerie, installation sportive, IXG -PɸGSQQIRGI Ę&#x161; WĆ&#x2026;EĆžVQIV en habitat collectif avec des TVSKVEQQIW NYWUYĆ&#x2026;Ę&#x161; 6 et il y a mĂŞme des tours IGH* Ę&#x161; ZIRMV IR *VERGI GJɸ PIW GSRGSYVW REXMSREY\ %HMZFSMW SY TVSKVEQQIW HĆ&#x2026;EQĘŁREKIQIRX )YVEXPERXMUYI Ę&#x161; &SVHIEY\ Lâ&#x20AC;&#x2122;essentiel est maintenant de TVSTSWIV YR VETTSVX UYEPMXĘŁ TVM\ XVʢW GSQTĘŁXMXMJ WYV PI QEVGLĘŁ HY PSKIQIRX EYXSYV HI Ć? Q2

PMZVĘŁ 3YXVI PI GSRJSVX HĆ&#x2026;YWEKI ou la rapiditĂŠ de rĂŠalisation, un atout supplĂŠmentaire et dĂŠcisif du modulaire bois est WSR GEVEGXʢVI ZVEMQIRX ĘŁZSPYXMJ transposable et transportable Ę&#x161; QSMRHVI JVEMWɸ SR TIYX HĘŁQĘŁREKIV YRI TEVXMI HĆ&#x2026;YRI ĘŁGSPI TSYV PE mɸVIGSRHMXMSRRIVɸ| ailleurs ou reconvertir ces QʤQIW PSGEY\Ć? EY XMIVW HY TVM\ HI GSRWXVYGXMSRɸ PI TVMRGMTI HY mɸVIZY IX GSVVMKʣɸ| IWX HĘŁNĘ&#x161; TVSYZʣɸ

Le modulaire bois et PĆ&#x2026;MRRSZEXMSR ZSRX HSRG HI pair pour promettre des WSPYXMSRW EYHEGMIYWIWɸ# -P I\MWXI TPYWMIYVW QEVGLĘŁW HI la construction bois, et diverses X]TSPSKMIW HY QSHYPEMVI bois. Un BE qui a beaucoup

-+,ɸ MQQIYFPI HI KVERHI LEYXIYV HĘŁĆźRM TEV YR TPERGLIV FEW HY HIVRMIV RMZIEY IWX WMXYĘŁ Ę&#x161; HI QʢXVIW TSYV YR YWEKI HĆ&#x2026;LEFMXEXMSR WSMXɸ ɸRMZIEY\ WIPSR PI GSHI HI PE GSRWXVYGXMSR

Š DR

Dans ce contexte, comment WĆ&#x2026;EĆžVQI PI mɸFSMW (ɸ| #

0I 'SPPʢKI HI 'PMWWSR PMZVĘŁ IR ɸ mɸ0E GSRWXVYGXMSR QSHYPEMVI TVSTSWI YRɸRSYZIP EPTLEFIX HSRX PĆ&#x2026;EVGLMXIGXI TIYX WI WIVZMV TSYV MQEKMRIV WIW TLVEWIWɸ| )VMG 7EMPPEVH GEFMRIX %67

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 55

avis dâ&#x20AC;&#x2122;expert

investi en R&D et analysé les FIWSMRW HYɸ QEVGLʣ TIYX IR IJJIX MQEKMRIV YR GSRGITX TPYW EQFMXMIY\ GETEFPI HI VIWTIGXIV les contraintes techniques et PIW VʢKPIQIRXEXMSRW PIW TPYW WXVMGXIW (89 )YVSGSHIW

XSYX IR VÊ£TSRHERX EY\ I\MKIRGIW HIW PEFIPW HÆ&#x2026;IJJMGEGMXÊ£ Ê£RIVKÊ£XMUYI )R I\XIVREPMWERX Ê£ZIRXYIPPIQIRX PIYVW GEPGYPW IX IR JEMWERX ZÊ£VMƼIV systématiquement leurs idées TEV PIW QIMPPIYVW I\TIVXW HIW professionnels, qui ne sont pas forcément issus du sérail du bâtiment conventionnel ou HIWɸLÊ£VMXMIVW XVEHMXMSRRIP HI PE ƼPMÊ¢VI FSMW SWIRX TEVXMV HÆ&#x2026;YRI JIYMPPI FPERGLI 1EMW MP RI WÆ&#x2026;EKMX pas de réinventer le modulaire FSMW Ê&#x161; GLEUYI STÊ£VEXMSR -P JEYX VIWXIV GSRZEMRGERX TVEKQEXMUYI IX WYVXSYX GPEMVZS]ERX -P WÆ&#x2026;EKMX Ê£ZIRXYIPPIQIRX HI WEZSMV QM\IV IX EKVÊ£KIV PIW TEVEQÊ¢XVIW TSWMXMJW HI XIP IX XIP W]WXÊ¢QI constructif. Pour un IGH en FSMW TEV I\IQTPI PI VMWUYI WMWQMUYI PE VÊ£EGXMSR EY\ ZIRXW

Avec cinq fabricants sous licence industrielle en France, la production est présente sur tout le territoire, avec une GETEGMXÊ£ HI Ê&#x161; QSHYPIW par jour.

et la résistance mécanique de lâ&#x20AC;&#x2122;empilement imposent de revisiter et additionner PIW TEVEQÊ¢XVIW HY QSHYPEMVI FSMW IR ( IX ( TSXIEY poutre). Alors, si un BE de taille modeste mais porteur dâ&#x20AC;&#x2122;une MRHÊ£TIRHERGI HÆ&#x2026;IWTVMX IX XVÊ¢W persévérant comme Dhomino peut vaincre les réticences et les restrictions en France, on TIYX IWTÊ£VIV YR FIP EZIRMV Ê&#x161; PE ƼPMÊ¢VI HY QSHYPEMVI FSMW mɸÊ&#x161; PE JVERÊ¡EMWIɸ|ɸ

Philippe Bardiau )\IQTPI HIɸPSKIQIRX GSPPIGXMJ IR 6

4VSNIX TSYV PEɸXSYV )YVEXPERXMUYI Ê&#x161; &SVHIEY\ Ê£XEKIW ɸQSHYPIW Q2 7,%&

'VSYW HI 8SYPSYWI ɸGLEQFVIW

56 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

bois

GRAND PRIX

Des Alpes au jardin Grenoble )UYMTIɸ 8IGORʣ EVGLMXIGXIW et R2K, Maître Cube

QERHEXEMVI 7('' 1EʨXVI HÆ&#x2026;SYZVEKIɸ 704 7EKIW 0SKIQIRXW FYVIEY\ GSQQIVGIW 6 Q2

0I GSRKVÊ¢W ;SSHVM^I SVKERMWÊ£ TEV PIW *'&% IX Adivbois, sâ&#x20AC;&#x2122;est déroulé miWITXIQFVI Ê&#x161; &SVHIEY\ SÊ° ont été dévoilé les lauréats HIW 8VSTLÊ£IW -+,

Q

Prendre de la hauteur !

Parce quâ&#x20AC;&#x2122;on lui prédit un XXIème siècle à lâ&#x20AC;&#x2122;image du règne de lâ&#x20AC;&#x2122;acier et du béton sur les décennies passées, le colloque international Woodrize de Bordeaux fera date par lâ&#x20AC;&#x2122;impressionnante présentation dâ&#x20AC;&#x2122;Immeubles Grande Hauteur (IGH) en bois réalisés ou en projet sur la planète.

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58 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

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bois

Lauréats concours PUCA

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Lâ&#x20AC;&#x2122;étang dâ&#x20AC;&#x2122;art Angers )UYMTIɸ +SE QERHEXEMVI 'VÊ£MH (IWMKMR %-% EVGLMXIGXIW 1EXLMW 1EʨXVI HÆ&#x2026;SYZVEKI %RKIVW 0SMVI 1Ê£XVSTSPI 0SKIQIRXW LEPXI KEVHIVMI 6

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 59

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Ecopolis Dijon )UYMTIɸ +VEEQ EVGLMXIGXYVI QERHEXEMVI 1EʨXVI HÆ&#x2026;SYZVEKI 7)1 7SGMÊ£XÊ£ )WX 1Ê£XVSTSPIW &YVIEY\ 6 Q2

La Tour Commune Paris )UYMTIɸ %XIPMIV ;SE IX 20: 0EZIVKRI EVGLMXIGXI &SY]KYIW &EXMQIRX -(* 8IGLRM[SSH 1EʨXVI HÆ&#x2026;SYZVEKI 4EVMW ,EFMXEX 0SKIQIRXW YRMZIVWMXEMVIW 6 Q2

Casa Jenga Paris )UYMTIɸ EEZT %VGLMXIGXYVI %VFSRMW QERHEXEMVI (LSQMRS 1EʨXVI HÆ&#x2026;SYZVEKI 6-:4 0SKIQIRXW 6 Q2

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4 édition des Trophées Eiffel ème

lauréat APPRENDRE Centre de ressources ENAC, Toulouse 1EʨXVI Hƅ3YZVEKI ʈGSPI 2EXMSREPI HI Pƅ%ZMEXMSR 'MZMPI %13 72-% IX )1%834-) %VGLMXIGXI 1YRZI^ 1SVIP %VGLMXIGXIW )RXVITVMWI KʣRʣVEPI &SY]KYIW 'SRWXVYGXMSR 'SRWXVYGXIYV QʣXEPPMUYI 8VSMWIP

lauréat DIVERTIR Médiathèque 3e lieu, Thionville ɸ1EʨXVI Hƅ3YZVEKI :MPPI HI 8LMSRZMPPI %VGLMXIGXI (SQMRMUYI 'SYPSR

Associés 'SRWXVYGXIYV QʣXEPPMUYI )68'1

62 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

ConstruirAcier, organisme de promotion de la filière Acier française, organise des trophées pour contribuer à faire connaître des œuvres architecturales variées et significatives, réalisées tout ou partie grâce au matériau acier. Les trophées Eiffel sont une distinction d’envergure nationale, attribuée par un jury indépendant, à des œuvres construites en France.

acier

lauréat HABITER Maison quinconce, Draveil 1EʨXVI HÆ&#x2026;3YZVEKI 4VMZÊ£I %VGLMXIGXI % 7EQYIP Delmas 'SRWXVYGXMSR QÊ£XEPPMUYIɸ 6'&

lauréat TRAVAILLER catégorie VOYAGER OFF Paris Seine, à Paris EʨXVI HÆ&#x2026;3YZVEKI 'MX] *PSEXMRK %YWXIVPMX^ 1 %VGLMXIGXI 7IMRI (IWMKR 1Ê£XEPPMIV )YVSQSHYPIW

Be open, Paris, %VGLMXIGXI %XIPMIV HÆ&#x2026;%VGLMXIGXYVI &VIREG +SR^EPI^ IX Associés 1EʨXVI HÆ&#x2026;3YZVEKI :MRGM -QQSFMPMIV %QÊ£REKIYVɸ 7)1%4% 'SRWXVYGXIYV QÊ£XEPPMUYI 71& 'SRWXVYGXMSRW 1Ê£XEPPMUYIW

automne 2017 - n°2 - hors-site magazine - 63

béton

1 édition des Trophées Béton ère

Organisé par trois associations –Bétocib, Cimbéton et l’Ecole Française du béton, sous l’égide du Ministère de la Culture, ce trophée est destiné à mettre en lumière les réalisations architecturales en béton construites sur les cinq dernières années.

lauréat LA TOUR RADAR DE PARIS-SARCLAY (I Q HI LEYX IX Q HI HMEQʢXVI cette tour accueille en son sommet un VEHEV TSYV PI KYMHEKI HI PƅEZMEXMSR GMZMPI Le fut cylindrique est constitué d’une paroi ajourée de béton architectonique, HI GSYPIYV KVMW GPEMV UYI PE PYQMʢVI XVEZIVWI EZIG EMWERGI )RXMʢVIQIRX préfabriqué par élément, plusieurs essais en usine ont été réalisés pour obtenir l’aspect de surface, les performances esthétiques et mécaniques souhaitées. %VGLMXIGXIW &EVXLʣPʣQ] +VMʪS architectes; )RXVITVMWIWɸ 6EFSX (YXMPPIYP Construction (entreprise KʣRʣVEPI 8IGLRM 4VʣJE 8LSYEVW

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64 - hors-site magazine - automne 2017 - n°2

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