Page 1

WHO IS WHO

         ยป 200 ะปัƒั‡ัˆะธั… ะบะพะผะฟะฐะฝะธะน ั€ั‹ะฝะบะฐ ยป ะœะฝะตะฝะธั ัะบัะฟะตั€ั‚ะพะฒ ยป ะ˜ั‚ะพะณะธ 2010 ะณะพะดะฐ ยป ะกะฟะตั†ะธะฐะปัŒะฝั‹ะต ะฐะบั†ะธะธ


Приложение к журналу для покупателей зарубежной недвижимости Homes Collection №6 (20) 2010 Главный редактор Лина Селезнева Арт-директор Екатерина Вишнякова Бильд-редактор Андрей Завальцев Редактор Наталия Павлова-Каткова Корректор Дарина Никонова Координатор редакции Надежда Коротких Фото iStockphoto, Dreamstime

ООО «КСКА Паблишинг» Генеральный директор, издатель Ирина Клименко Коммерческий директор Светлана Кербс Менеджеры отдела продаж Ирина Вязникова, Светлана Христич, Полина Супранович PR-служба Светлана Федорова Финансовая служба Светлана Алешко-Ожевская Адрес 123995 Москва, ул. 1905 года, 7, стр. 3 Тел./факс +7 495 748 7977 E-mail info@homes-collection.com www.homes-collection.com

Дорогие читатели! Мы задумали это приложение, когда стало понятно: ситуация на рынке зарубежной недвижимости изменилась. Какието компании ушли с рынка, другие выбрали иное направление деятельности, кто-то стал работать с недвижимостью новых стран… Были и те, кто покинул рынок, не сумев вписаться в новые экономические условия. Мы отобрали 200 компаний, которые давно и успешно работают на рынке, достойно пережили кризис и сохранили свои позиции, а также ведут просветительскую деятельность (семинары, конференции, выступают экспертами) и участвуют в основных мероприятиях рынка. Именно эти компании мы готовы рекомендовать вам. Этот специальный проект — некоммерческий, в список 200 компаний нельзя было попасть за деньги. Их отобрали мы — на основе своего опыта и знаний о рынке. А рекомендации, как известно, не продаются. Приложение устроено так.

Все права защищены. Полное или частичное воспроизведение материалов, опубликованных в настоящем издании, запрещено.

Сначала идет алфавитный перечень компаний, разделенный по странам. Компании, работающие с недвижимостью многих стран, собраны в разделе International.

Редакция и издатель не несут ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах, сообщениях информационных агентств и интернет-ресурсов. Редакция не предоставляет справочной информации. Перепечатка материалов из журнала Homes Collection возможна только с разрешения издателя.

Потом — «Портретная галерея». Здесь вы сможете ближе познакомиться с некоторыми компаниями, их историей, достижениями, узнать о предлагаемых ими услугах, прочитать экспертные мнения их руководителей по поводу ситуации на разных рынках и получить полезные советы.

Журнал зарегистрирован в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельст­во о регистрации СМИ ПИ № ФС77-27401 от 28 февраля 2007 г.

А затем — переверните журнал. Чтобы наш специальный выпуск был еще интереснее и полезнее, мы постарались собрать для вас массу любопытных сведений о разных странах.

Отпечатано в ОАО ПК «Пушкинская площадь». Тираж 33 000 экз. 109548, г. Москва, ул. Шоссейная, д. 4Д Цена свободная

Лина Селезнева, главный редактор журнала Homes Collection


3 3 3 7 7 8 8 9 10 10 13 14 16 16 17 17

Австрия Андорра Болгария Великобритания Венгрия Германия Греция Доминикана Египет Испания Италия Кипр Коста-­Рика Латвия Панама Польша

17 17 18 18 18 19 21 21 22 23 23 25 25 25 26

Португалия Сербия Словения США Таиланд Турция Украина Финляндия Франция Хорватия Черногория Чехия Швейцария Швеция International


Компании

Регионы/страны

Персоналии

Контакты

Австрия » Hungary2invest Co

Вена

Жаннетта Цыганкова, Амир Цагов

Тел.: + 36 20 347 3329, +7 495 363 4758 E-mail: zhanetta@hungary2invest.com www.hungary2invest.com, www.dunaiinvest.ru

Вена, Зальцбург, Штирия, Тироль, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Каринтия

Вера Скала, Альбина Юскаева

Тел.: +7 495 518 5502, +7 926 209 2705, +43 19 209 764 E-mail: moscow@viaservis.com www.viaservis.ru

Светлана Каган, Анастасия Матвеева, Юлия Райзберг

Тел.:+ 34 97 282 6743, +34 60 5254 755 E-mail: info@vnrealtyspain.com www.vnrealtyspain.com

Анастасия Воронова

Тел.: +7 495 983 0117 E-mail: cz1ru@yandex.ru www.apexbg.ru

Побережье Черного моря и горнолыжные курорты

Ирина Низковская

Тел.: +7 495 991 8161, +7 495 662 0328 E-mail: info@balkaninvestgroup.ru www.balkaninvestgroup.ru

Побережье Черного моря

Николай Медляков

Тел.: +7 495 941 8400, +7 495 941 8500 E-mail: moscow@yoobulgaria.com www.yoobulgaria.ru

Побережье Черного моря и горнолыжные курорты

Галина Колева

Тел.: +7 499 503 9293, +359 24 219 892 E-mail: bbk_ood@yahoo.com www.bbk.bg

агентство

» VIA Servis Ltd агентство

Андорра » Vila Nova Luxury Realty&Tourism застройщик, агентство

Болгария » Apex Reality агентство

» Balkan Invest Group застройщик, агентство

» Black Sea Investment Trust застройщик

» Bulgarian Business Company Ltd. застройщик



Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Bulgarian Home агентство

Регионы/страны

Побережье Черного моря и горнолыжные курорты

Персоналии

Тел.: +7 495 959 9224, +359 62 606263 E-mail: eurostate@mail.ru www.eurostate.ru

агентство

» BulRosInvest

Христина Людиева

застройщик подробнее стр. 40

» Central Real Estate Agency

Варна

агентство

Елена Кировска, ЗолТел.: +7 495 916 0132, тан Литковский, Антонова +359 52 333 707 Надежда E-mail: daoreal@daoreal.ru www.daoreal.ru

» Dinevi Group

Тел.: +359 55 469015 E-mail: office@dineviandco.com www.dinevigroup.com

застройщик

Варна, София, Бургас

Тел.: +7 495 729 5174, +359 52 692 828 E-mail: info@domika-bulgaria.ru www.domika-bulgaria.ru

Агентство

» Dream Home

Тел.: +7 499 250 2525, +359 52 697 777 E-mail: office@dreamhome.bg www.dreamhomebg.ru

агентство подробнее стр. 45

» Eurobereg

Евгения Андреященко

Тел.: +7 495 767 0765, +7 812 921 9200, +7 343 222 0708 E-mail: info@eurobereg.ru www.eurobereg.ru

Леонид Данев, Виталий Пепеляшков, Анастасия Николова

Тел.: +359 52 691 015 E-mail: office@eurogroup.bg www.eurogroup.bg

агентство

» Eurogroup Ltd агентство



Тел.: +359 5962 8013 E-mail: office@bulrosinvest.com www.bulrosinvest.com Тел.: +7 812 342 4000, +7 812 324 99 22 E-mail: can@allestate.ru www.allestate.ru

агентство

» Domika Ltd

Контакты

Владимир Шиянов, Ирина Тел.: +7 495 649 0097, +7 812 649 0097 Павлова E-mail: сentraloffice@bulgarianhome.ru www.bulgarianhome.ru

» Bulgarian Property advisors

» DAO REAL

Побережье Черного моря и горнолыжные курорты

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Eurosotra Spol s.r.o. агентство

Регионы/страны

Побережье, горные и бальнеологические курорты

Персоналии

Тел.: +7 495 662 4707 E-mail: sale@euroreality.ru www.euroreality.ru

Алексей Гуляев

Тел.: +7 495 988 0265, +7 915 338 0056 E-mail: info@fabikon.ru www.fabikon.ru

София, Созополь, Черноморец, Банско, Сапарева баня

Елена Василева

Тел.: +359 28 199 103 E-mail: office@fpp.bg www.fpp.bg

София, Сандански

Крисси Торосян

Тел.: +359 29 806 067, +359 29 807 271 E-mail: fertitron@gmail.com www.fertitron.com

Побережье Черного моря и горнолыжные курорты

Станислав Селиванов, Олег Чайковский, Мария Толмачева

Тел.: +7 499 922 2462, +359 52 464 559 E-mail: info@first-l.ru. www.first-l.ru

Иво Иванов, Веселина Иванова

Тел.: +7 495 789 5511, +359 52 695 55 E-mail: office@fivestarinvestments.eu www.fivestarinvestments.eu

агентство

застройщик

» Fertitron Bulagria LLC агентство

» First Line Investment Ltd агентство

» Five Star Investments Ltd агентство

» Fort Noks Ltd застройщик

» Galaxy Property Group Ltd

Елените, Святой Влас, Солнечный Берег, Равда

Солнечный Берег,

Тел.: +7 495 698 0019, +359 29 317 666 E-mail: fortnoks@fortnoks.org www.fortnoks.org Панчо Андонов

Тел.: +7 916 001 2961, +359 89 755 5555 E-mail: sales@galaxy-bg.com www.galaxy-bg.com

Стоянова Нели, Белова Екатерина

Тел.: +7 495 956 6517, +7 499 147 65 06 E-mail: gbscu@mail.ru www.gbs-bg.com

София, побережье Черно- Иван Горанов, Светлана го моря и горнолыжные Бородкина курорты

Тел.: +7 495 729 2225, +359 886 111 122 E-mail: office@homeforyou.bg www.homeforyou.bg

застройщик Пловдив

» Glavbolgarstroy International UAC

София, Боровец, Созополь

застройщик

» Home for you застройщик подробнее стр. 54



Контакты

Станислав Кашицын

» Fabikon Ltd

» FairPlay Properties REIT

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Horeca Management агентство

» IBG – Investment Building Group

Персоналии

Тел.: +7 495 788 7789, +359 884 948 996 E-mail: sales@zorahome.com www.zorahome.com

Ольга Янева, Любовь Маринова

Тел.: +359 889 310 218, +359 887 961 332 E-mail: sale@ibg-bulgaria.com office@ibg-property.com www.ibg-bulgaria.com

Ольга Шульгина

Тел.: +7 495 544 9785, +359 52 919 945 E-mail: info@interpartner-bg.com www.interpartner-bg.ru

агентство

» Lemestia Cyprus Property developers застройщик

» Mountain Paradise Invest

Ахелой, Банско, Бургас, Елените, Поморье, Созополь, Солнечный берег

Тел.: +7 495 648 7777, +7 499 689 7777 E-mail: dom@lemestia.ru www.lemestia.ru, www.monville.ru

Горнолыжные курорты

Лъчезар Динев

Тел.: +359 888 350 345, +359 885 224 552 E-mail: bansko@mountain-paradise.com www.mountain-paradise.com

Побережье Черного моря и горнолыжные курорты

Любовь Охапкина, Кристина Изотова, Кристина Караханова

Тел.: +7 495 642 3262, +359 878 278 263 E-mail: mos@mir-zn.ru www.premium-bg.ru

Любовь Григорова

Тел.: +7 495 785 2544, +359 884 143 03 E-mail: office@radugaplus.com www.radugaplus.com

агентство, застройщик подробнее стр. 62

» Premium Group агентство

» Raduga plus агентство подробнее стр. 68

» RealDom

Тел.: +7 812 363 1160, +7 812 922 4820 E-mail: info@realdomspb.com www.realdomspb.com

агентство

» RER Ltd / Realty Euro Ru

Сергей

Тел.: +7 495 740 3510 E-mail: get@realtyeuro.ru www.realtyeuro.ru

Зоя Смиленова

Тел.: +359 886 56 56 56, +359 746 3 23 03 E-mail: zoia@sandanskiproperty.com www.sandanskiproperty.com

агентство

» Sandanski property Ltd застройщик



Контакты

Сергей Карцев, Томица Консулова

застройщик подробнее стр. 56

» Interpartner BG

Бальнеологический курорт Сандански, р-н Сандански, г. Мелник

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Vekogroup

Персоналии

Контакты

Рангел Трифонов

Тел.: + 7 495 766 9909 E-mail: vekogroup@mail.ru www.vekogroup.ru

Наталья Верховцева

Тел.: +7 495 978 3852, +7 495 637 6752 E-mail: mos@bgrealty.ru www.bgrealty.ru

застройщик

» Virtus

агентство

» VRBK Real Estate

Тел.: +7 495 961 8762, + 359 879 857 307 E-mail: infovrbk@gmail.com www.bg4u.ru

агентство

Великобритания » Constantinou Bros Developers

Юлия Сафронова

застройщик

» IntermarkSavills

Тел.: + 357 26 933 979, +357 99 683 303 E-mail: salesru@cbd-cyprus.com www.cbd-cyprus.com Тел.: +7 495 775 2240 E-mail: info@intermarksavills.ru www intermarksavills.ru

агентство

» Sandpipers Developments S.L.

Тел.: +34 95 256 7998, +34 656 521 502 E-mail: info@sandpipersdevelopments.com www.sandpipers.ru

агентство подробнее стр. 73

» Tsars & Stars – Worldlodge Ltd

Надежда Квартальнова

Тел.: +7 495 734 9815, +7 495 662 8830 E-mail: tsarissimmoscow@gmail.com www.tsarsandstars.com

Жаннетта Цыганкова Амир Цагов

Тел.: + 7 495 363 4758, +36 203 473 329, E-mail: zhanetta@hungary2invest.com www.hungary2invest.com, www.dunaiinvest.ru

агентство

Венгрия » Hungary2invest Co агентство



Будапешт, Балатон

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

Персоналии

Контакты

Германия » BMG Invest GmbH агентство

» Domissimo! Immobilienservices

Северный Рейн-Вестфалия

Лидия Железнова

Тел.: +7 495 646 1045 E-mail: sales@renta49.ru www.renta49.ru

Бавария, Мюнхен

Лиля Шедел

Тел.: +49 17 696 389 171 E-mail: lilia.schedel@domissimo.de domissimo.ru

Берлин

Наталья Полякова, Богдан Тел.: +49 30 5091 8073, Поляков +49 30 5091 8074 E-mail: info@kennengmbh.com www.kennengmbh.com

агентство

» Kennen GmbH агентство

..

» L&B Immobiliya / Baumgartner und Lehmann GbR

Люба Баумгертнер

Тел.: +49 307 621 4976, +49 307 621 4975 E-mail: info@immobiliya.de www.immobiliya.de

Дмитрий Слободник

Тел.: +7 495 504 3784, +49 34 1241 6620 E-mail: info@nw-estate.com www.nw-estate.ru

агентство подробнее стр. 60

» North West Estate агентство подробнее стр. 63

Греция » Artemis company застройщик, агенство

» Clifford Capital

Халкидики, Пелопоннес, Крит, Корфу

Диана Христиду, Екатери- Тел.: +7 495 646 0723, +30 698 131 0625 на Синицына E-mail: info@artemiscompany.ru www.artemiscompany.ru

Пелопоннес, Аттика

Екатерина Букова

Тел.: +7 495 287 1000, +7 812 702 8207 E-mail: info@cliffordcapital.ru www.cliffordcapital.ru

Владислав Андреев

Тел.: +7 495 643 1901 E-mail: moscow@cybarco.com www.cybarco.ru

застройщик, агентство

» Cybarco Ltd застройщик подробнее стр. 42



Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Greece.Ru Property Development S.A.

Персоналии

Тел.: +30 23 1056 7433, +30 23 1052 4104 E-mail: info@greece.ru www.greece.ru

Георгий Докучаев

Тел.: +7 495 974 1453, +7 495 974 1454 E-mail: sales@leptos-estates.ru www.leptos-estates.ru

застройщик

» Pafilia Property Developers Ltd

Ханья

Тел.: +7 495 258 1970, +7 812 680 2888 E-mail: russian@pafilia.com www.pafilia.ru

застройщик

» Patroclos Group of Companies

Ираклион, Айя Пелагия, Малеме

Ольга Бородина

Тел.: +7 921 845 5856, +7 926 6316231, +357 24 812 000 E-mail: patroclos@mail.ru www.patroclos.com.cy

Крит, Апокорону

Баранова Юлия

Тел.: +30 28 2503 2097, +30 69 5566 6701 E-mail: mail@phoenix-villas.com www.phoenix-villas.com

Игорь Бачурин, Татьяна Голланд, Екатерина Головина

Тел.: +7 495 645 3013, +30 21 09853679 E-mail: real@pommel.com www.pommel.ru

застройщик

» Phoenix-Villas Fronimos S.A. застройщик

» Pommel Holdings Inс застройщик

» Real Estate Services – Realty in Greece

Контакты

Оксана Полихрониди

агентство

» Leptos Estates

Халкидики, Салоники, Ка- Наталия Ковалева вала, Тассос, Крит

агенство подробнее стр. 69

Тел.: +7 495 795 5194, +30 69 3966 3333 E-mail: info@realtygreece.ru www.realtygreece.ru

Доминикана » Apex Reality агентство



Анастасия Воронова

Тел.: +7 495 983 0117 E-mail: cz1ru@yandex.ru www.domvdr.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

Персоналии

Контакты

Египет » Cheda Group агентство

Хургада, Шарм-эль-Шейх, Андрей Демченко Сахл-Хашиш

» Immoworld UK застройщик, агентство

» Russkiy Dom

Шарм-эль-Шейх

Роберто Мелькиори, Катерина Данекина

Тел.: +7 495 669 9135 E-mail: info@immoworlduk.com www.immoworlduk.com

Марина Васютина

Тел.: + 7 495 988 0916, +20 10 7690 204 E-mail: info@russkiydomsharm.com www.russkiydomsharm.com

агентство подробнее стр. 72

» Sunresidence агентство

Тел.: +7 495 761 8870, +2 012 366 3139 E-mail: info@cheda.ru www.cheda.ru

Хургада, Шарм-эль-Шейх, Зинаида Сахл-Хашиш

Тел.: +7 926 522 27 78, +20 164 034 470 E-mail: mzv@sunresidence.ru www.sunresidence.ru

Коста Брава

Андрей Маслак, Ольга Лобанова

Тел.: +7 495 725 9139, +34 97 2815 028 E-mail: av@a2partners.net www.a2partners.net

Коста Брава, Барселона, Коста Дорада

Сергей

Тел.: +7 495 740 3902, +34 66 3022021 E-mail: sb@altadicion.com www.altadicion.com

Испания » A2partners / Real Estate Management Fund агентство

» Altadicion застройщик, агентство

» Bennecke

Тел.: +34 965 71 4362 E-mail: info@bennecke.com www.bennecke.com

агентство подробнее стр. 39

» Cadespa Property S.L. агентство

» Central Real Estate Agency агентство

10

Барселона, Коста Брава, Олег Бакалюк Коста Бланка, Коста дель Соль, Балеарские острова

Тел.: +7 495 991 5575 E-mail: info@cadespa.ru www.cadespa.ru Тел.: +7 812 342 4000, +7 812 324-99-22 E-mail: can@allestate.ru www.allestate.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Costa Brava Buildings S.L.

Персоналии

Татьяна Кудрявцева

агентство

» Costa Realty агентство

Каталония, Балеарские острова, Канарские острова

Коста Бланка, Коста Калида

Елена Николаева

Тел.: +34 676 39 98 62 E-mail: info@dbmgroup.eu www.dbmproperties.ru

Коста Бланка

Елена Смирнова

Тел.: +34 965 249 195 E-mail: info@esproperties.ru www.esproperties.ru

Анна Кривобокова

Тел.: +34 966 444 767, +34 966 284 737, +7 495 922 921 E-mail: info@esphouses.com www.espdom.com

Ольга Лизунова

Тел.: +34 689 775 399 E-mail: rusia@grupoesmeralda.com www.grupoesmeralda.com

Иво Иванов, Веселина Иванова

Тел.: +7 495 789 5511, +359 52 695 55 E-mail: office@fivestarinvestments.eu www.fivestarinvestments.eu

агентство подробнее стр. 44

агентство подробнее стр. 47

» ESP houses агентство подробнее стр. 48

» Esmeralda Grupo застройщик, агентство подробнее стр. 46

» Five Star Investments Ltd агентство

» Fortress

Тел.: +7 499 241 2714, +7 903 743 4830 E-mail: office@spain-villa.ru www.spain-villa.ru

агентство подробнее стр. 50

» Homelife Properties агентство

11

Тел.: +7 495 626 8338, +34 97 2303 214 E-mail: info@costabravabuildings.com www.costabravabuildings.com

Тел.: +7 495 652 9417, +34 965 706 065 E-mail: info@costareal.info www.costareal.eu

агентство

» ES Properties

Контакты

Лурдес Варгас Портилья, Тел.: +34 933 622 177 Айнель Жунусбекова, Ксе- E-mail: info@costarealty.es ния Гривцова www.costarealty.es

» Costa Real

» Duna Blanca Mediterraneo S.L.

Екатерина Голдовская, Анна Багавеева

Тел.: +7 495 697 1400, +7 495 697 8400 E-mail: katia@homelifespain.com www.homelifespain.com

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Iberius

Персоналии

агентство

» Lux-Group

Тел.: +7 495 661 8818 E-mail: info@iberius.ru www.iberius.ru

Коста Бланка, Коста Калида

Юрий Константиновский

Тел.: +34 965 865 912, +34 605 637 551 E-mail: office@leanga.com www.leanga.com

Коста дель Соль

Наталья, Евгения

Тел.: +7 495 951 1025 E-mail: montenegro@lux-group.org www.lux-group.org

агентство

» MASA International S.A. застройщик, агентство

» OLE International застройщик, агентство

Коста Бланка, Коста Кали- Ирина Буркина, Елена да, Коста Альмерия Будагян

Тел.: +7 495 624 3565, +7 495 507 8577 E-mail: info@masamos.ru www.masamos.ru

Коста Брава, Коста Блан- Анастасия Волобай ка, Коста дель Соль, Барселона, Мадрид, Валенсия

Тел.: + 7 812 600 4620, +7 921 779 42 60 E-mail: anastasia@oleinternaional.com www.oleinternaional.com

» RealDom

Тел.: +7 812 363 1160, +7 812 922 4820 E-mail: info@realdomspb.com www.realdomspb.com

агентство

» Reunion de agencias europea S.L.

Побережье Средиземного моря

Владимир Назарчук

застройщик, агентство

» Sandpipers Developments S.L.

Коста Бланка

Лидия Ансимова

Тел.: +7 926 097 7022 E-mail: ansimova57@mail.ru www.solap.ru

Коста Бланка

Ирина Зепова

Тел.: +34 661 282 940 E-mail: talanibenidorm@mail.ru www.talani.net

застройщик, агентство

» Talani застройщик и агентство

12

Тел.: +7 495 223 3570, +7 812 448 0870 E-mail: info@hispana.ru www.hispana.ru Тел.: +34 95 256 7998, +34 656 521 502 E-mail: info@sandpipersdevelopments.com www.sandpipers.ru

агентство подробнее стр. 73

» Solap Spain Investment S.L

Контакты

Кристина Новожилова

агенство подробнее стр. 55

» Leanga Costablanca S.L.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Tradeunique

Персоналии

Тел.: +7 495 730 0808 E-mail: vanjas@tradeunique.com www.tradeunique.com

Надежда Квартальнова

Тел.: +7 495 734 9815, +7 495 662 8830 E-mail: tsarissimmoscow@gmail.com www.tsarsandstars.com

Шамиль Гаджиев

Тел.: +7 495 235 0376 E-mail: velka@velka.ru www.velka.ru

агентство

» Velka Realty агентство

» Vila Nova Luxury Realty & Tourism застройщик, агентство

» Villa Real агентство

Контакты

Ваня Спасич

застройщик

» Tsars & Stars – Worldlodge Ltd

Барселона, Коста Брава, Светлана Каган, АнасКоста дель Марезме, Кос- тасия Матвеева, Юлия та дель Гарраф Райзберг

Тел.:+ 34 97 2826743, +34 60 5254 755 E-mail: info@vnrealtyspain.com www.vnrealtyspain.com

Коста Бланка, Коста дель Соль, Коста Брава

Игорь Корнега

Тел.: +7 921 348 4348, +7 901 300 3955 E-mail: villareal@list.ru www.villareal.ru

Побережье Средиземного моря

Алексей Соколов

Тел.: + 7 495 226 5221, +33 613 828 502 E-mail: info@alteradom.com www.alteradom.com

Татьяна Новичкова

Тел.: +7 495 665 0071 E-mail: italy@arcasagroup.ru www.arcasagroup.ru

Юлия Сидорова

Тел.: +7 495 220 2283, +7 495 788 8303 E-mail: sales@bwpgroup.ru www.bwpgroup.ru

Италия » AlteraDom агенство

» Arcasa-Group агентство подробнее стр. 34

» Best World’s Places

Калабрия

агентство

» Calabria Dreams

Калабрия

Тел.: +39 096 438 0580 E-mail: enquiries@calabriadreams.com www.calabriadreams.com

застройщик, агентство

» Clifford Capital застройщик, агенство

13

Калабрия, Амальфи, Лацио

Екатерина Букова

Тел.: +7 495 287 1000, +7 812 702 8207 E-mail: info@cliffordcapital.ru www.cliffordcapital.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Hе´ra International Real Estate агентство подробнее стр. 52

» Immoworld UK

Регионы/страны

Персоналии

Валле да Оста, Ломбардия, Лигурия, Тоскана, Сардиния

Катерина Данекина

Тел.: +7 495 669 9135 E-mail: info@immoworlduk.com www.immoworlduk.com

Илья Уманский

Тел.: +7 495 223 3815 E-mail: info@makorange.ru www.makorange.ru

агентство

» Red Feniks

Тел.: +7 495 544 8842, +7 926 146 4846 E-mail: redfeniks@inbox.ru www.redfeniks.ru

агентство

» RER Ltd / Realty Euro Ru

Сергей

агентство

» Tianello SAGL застройщик, агенство

» Tsars & Stars – Worldlodge Ltd

Комо, Гарда, Лаго Маджо- Галина Клочкова, Елере, Кампионе ди Италия на Есина

Тел.: +7 495 740 3510 E-mail: get@realtyeuro.ru www.homeintouch.ru Тел.: +41 916 493 600, +41 792 964 120 E-mail: tian.lg@rambler.ru www.tianlg.ru

Надежда Квартальнова

Тел.: +7 495 734 9815, +7 495 662 8830, +7 916 923 9758 E-mail: tsarissimmoscow@gmail.com www.tsarsandstars.com

Даниил Кравцов

Тел.: +7 495 661 8866, +7 812 336 9293 E-mail: info@vfieurope.ru www.vfieurope.ru

Елена Коченова

Тел.: +357 25 82 2280, +357 25 31 5331 E-mail: info@cyprus-home.ru www.cyprus-home.ru

агентство

» VFI Europe

Контакты

Тел.: +39 027 631 7474 E-mail: sales@heraimmobili.com www.heraimmobili.com

застройщик, агентство

» Makorange

застройщик, агенство подробнее стр. 78

Кипр » A. Athanasiou Construction & Development застройщик подробнее стр. 35

14

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Andreas Georgiou Property Developers

Персоналии

Тел.: +7 499 251 5019, +357 26 818 680 E-mail: moscow@agcyprus.ru www.agcyprus.ru

Алина Маркина

Тел.: +7 495 22 555 99, +357 26 842 842 E-mail: info@aristodevelopers.ru www.aristo-developers.ru

застройщик подробнее стр. 36

» Central Real Estate Agency

Тел.: +7 812 342 4000, +7 812 324-99-22 E-mail: can@allestate.ru www.allestate.ru

агентство

» Constantinou Bros Developers

Пафос, Полис

Юлия Сафронова

Тел.: + 357 26 933 979, +357 99 683 303 E-mail: salesru@cbd-cyprus.com www.cbd-cyprus.com

Владислав Андреев

Тел.: +7 495 643 1901 E-mail: moscow@cybarco.com www.cybarco.ru

Лимассол, Ларнака, Пафос, Никосия

Анастасия Аникиева

Тел.: +7 812 604 0025 E-mail: info@cyprusestate.org www.zavos.com

Ларнака, Никосия, Аламбра

Флора Христофору

Тел.: +357 24 720 445 E-mail: flora@kallenos.com.cy www.kallenos.com.cy

Яна Козаченко

Тел.: +7 495 632 4772, +7 495 632 4768 E-mail: yana.kozachenko@gmail.com www.tecomaproperty.com www.giovani.com.cy

Лимассол

Дмитрий Артемов

Тел.: +7 495 741 8244, +357 25 814 266 E-mail: moscow@kanikadevelopments.com www.kanikadevelopments.com

Лимассол, Пафос, Полис

Руслан Милимед

Тел.: +7 495 988 4195, +7 962 982 1428 E-mail: ruslan@ksavva.ru www.ksavva.ru

застройщик

» Cybarco Ltd застройщик подробнее стр. 42

» D. Zavos Group застройщик

» G. Kallenos Developers Ltd застройщик

» Giovani Developers, Tecoma Travel застройщик, агентство

» Kanika Develoments and Constructions застройщик подробнее стр. 59

» Kleanthis Savva Developers застройщик

15

Контакты

Лариса Смирнова

застройщик подробнее стр. 32

» Aristo Developers

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

Персоналии

» Lanitis Development Ltd

застройщик

Айя-Напа, Ларнака, Лимассол, Пафос, Писсури, Суни

» Leptos Estates

Тел.: +7 495 648 7777, +7 499 689 7777 E-mail: dom@lemestia.ru www.lemestia.ru, www.monville.ru Георгий Докучаев

застройщик

» Pafilia Property Developers Ltd

Пафос, Полис, Лимассол

Лимассол

Елена Козар

Тел.: +357 25 824 382, +357 99 365 665 E-mail: sales@pandomus.com.cy www.pandomus.ru

Лимассол, Ларнака, Никосия

Ольга Бородина

Тел.: +7 921 845 5856, +357 24 812 000 E-mail: patroclos@mail.ru www.patroclos.com.cy

застройщик

» Patroclos Group of Companies

Тел.: +7 495 974 1453, +7 495 974 1454 E-mail: sales@leptos-estates.ru www.leptos-estates.ru Тел.: +7 495 258 1970, +7 812 680 2888 E-mail: russian@pafilia.com www.pafilia.ru

застройщик

» Pandomus Property Developers Ltd

Контакты

Тел.: +357 25 828 000 E-mail: info@lanitisdev.com www.lanitisdevelopment.com

застройщик

» Lemestia Cyprus Property developers

застройщик

» Red Feniks

Тел.: +7 495 544 8842 ,+7 926 146 4846 E-mail: redfeniks@inbox.ru www.redfeniks.ru

агентство

Коста-Рика » S. A. Realty агентство

Сергей Воронок

Тел.: +7 495 778 4048, +7 495 963 4435 E-mail: s.a.realty@mail.ru www.topmonte.ru

Латвия » Baltic Estate застройщик, агентство

16

Андрей Атарщиков, Вла- Тел.: +7 495 364 6077, +371 2651 2001 дислав Азан, Елена Сикко E-mail: info@balticestate.net www.balticestate.net

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Saliena

Персоналии

Контакты

Каспарс Зукманис

Тел.: +7 495 788 1881, +371 6760 0888 E-mail: sales@saliena.com www.saliena.com

Алексей, Александр, Анастасия

Тел.: +507 391 0350, +507 661 40515 E-mail: info@tropicalrealtypanama.com www.tropicalrealtypanama.com

Яцек Твардовский

Тел.: +48 228 439 505 E-mail: office@kristensen-group.pl www.kristensen-group.pl

застройщик

Панама » Tropical Realty Panama застройщик, агентство

Польша » Kristensen Group Sp. z.o.o.

Бескиды, побережье Балтийского моря, Мазурия

застройщик

Португалия » RealDom

Тел.: +7 812 363 1160, +7 812 922 4820 E-mail: info@realdomspb.com www.realdomspb.com

агентство

» Sandpipers Developments S.L.

Тел.: +34 95 256 7998, +34 656 521 502 E-mail: info@sandpipersdevelopments.com www.sandpipers.ru

агентство подробнее стр. 73

Сербия » Adriatik Stroinvest застройщик, агентство

17

Галина Смирнова, Орест Садовский, Георги Абрашев

Тел.: +7 495 989 1283, +382 30 307 200 E-mail: astroinvest@t-com.me www.serbiaproperty.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Tradeunique

Персоналии

Контакты

Ваня Спасич

Тел.: +7 495 730 0808 E-mail: vanjas@tradeunique.com www.tradeunique.com

Ирина Харченко

Тел.: +7 499 723 5661 E-mail: mail@astra-marina.ru www.astra-marina.ru

Иво Иванов, Веселина Иванова

Тел.: +7 495 789 5511, +359 526 9555 E-mail: office@fivestarinvestments.eu www.fivestarinvestments.eu

Сергей Воронок

Тел.: +7 495 778 4048, +7 495 963 4435 E-mail: s.a.realty@mail.ru www.topmonte.ru

застройщик

Словения » Astra marina агентство

США » Five Star Investments Ltd агентство

» S. A. Realty агентство

Таиланд » RuSamui Co Ltd

Тел.: +66 816 938 454 E-mail: info@rusamui.com www.rusamui.com

агентство

» Siam Royal View

Паттайя, Ко Чанг

Роланд Штайнер, Анна Мюллер-Афанасьева

Тел.: +66 817 824 826, +41 797 429 709 E-mail: anna@siam-royal-view.com www.siam-royal-view.com

Пхукет, Самуи, Паттайя, Хуа Хин

Эрик Розенфельд

Тел.: +66 849 206 148 E-mail: info@trar.info www.trar.info

застройщик

» Тайско-Российская Ассоциация Риэлторов агентство подробнее стр. 76

18

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

Персоналии

Контакты

Турция » ABB & Bexdom Properties

Кана Атакулова

Тел.: +90 242 259 2797, +90 531 266 4050 E-mail: info@bexdom.ru www.bexdom.ru

Аднан Четин, Наталья Четин

Тел.: +905 353 303 500 E-mail: info@adnaninvest.com www.adnaninvest.ru

Алания, Анталия, Сиде, Кемер, Фетхие, Бодрум

Ольга Чаг

Тел.: +90 242 511 1117, +90 533 314 1469 E-mail: info@alanyaproperties.com www.alanyaproperties.com

Побережье Средиземного моря

Эрхан Демираг, Ильнур Алгушаев

Тел.: +7 495 250 1656, +902 425 141 503 E-mail: ilnur@azpo.com www.azpo.ru

застройщик, агентство подробнее стр. 31

» Adnan-Invest Ltd агентство, застройщик

» Alanya Properties застройщик, агентство

» Anadolu Zamani застройщик, агентство

» Atlas Properties & Construction

Побережье СредиземноОльга Шнайдер го и Эгейского моря, Анталия, Стамбул, Бодрум, Каш

Тел.: +902 425 287 564 E-mail: info@atlasproperties.ru www.atlasproperties.ru

Бодрум

Татьяна Варол

Тел.: +905 548 177 897 E-mail: info@bodrumlife.ru www.bodrumlife.ru

Анталия, Аланья

Хюсейн Бьююкбаллы

Тел.: +92 425 287 070 E-mail: info@alanyacebeci.com www.alanyacebeci.com

Алания, Анталия, Белек, Бодрум, Кемер

Ольга Бойко

застройщик, агентство

Тел.: +7 495 502 3747, +905 399 163 424 E-mail: info@international-dom.ru www.international-dom.ru

» Dom Investment & Construction

Побережье Средиземного моря

Светлана Кыштобаева

Тел.: +902 422 285 025 E-mail: info@dom-investment.com www.dom-investment.com

Татьяна Советова

Тел.: +7 495 748 1111 E-mail: tatiana.sovetova@dtzims.ru www.dtzims.ru

застройщик, агентство

» Bodrumlife застройщик, агентство

» Cebeci Construction застройщик

» DOM

застройщик, агентство

» DTZ-IMS агентство подробнее стр. 64

19

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» EKOL Construction Investment

Регионы/страны

Анталия

Персоналии

Анастасия Бакулина

застройщик

» EmlakEstate агентство

» Eurorealt.ru

Алания, Сиде, Белек, Анталия, Кемер, Фетхие

агентство

» Infinity Express

Константин, Елена

Тел.: +7 967 049 2824, +905 399 239 646 E-mail: eurorealt@mail.ru www.eurorealt.ru

Анталия, Аланья, Белек, Сиде

Аннаберди Арсланов

Тел.: +902 425 137 323, +905 558 013 056 E-mail: russia@home-investment.net www.home-investment.net

Фетхие

Дмитрий Качан

Тел.: +7 495 223 3885, +7 812 336 6338 E-mail: s.milushin@turkeystate.ru www.infinityrus.ru

Анталия, Сиде

Полина Малахова

Тел.: +902 427 533 910 E-mail: info@homeinturkey.com www.homeinturkey.com

Алания, Сиде, Белек, Анталия, Кемер, Каш, Калкан, Фетхие, Бодрум, Алтынкум, Стамбул

Ольга Алеева, Анна Искорцева

Тел.: +7 906 065 1079, +902 425 287 641 E-mail: info@newhomeinturkey.com www.newhomeinturkey.ru

Анталия, Белек

Анжелика Бензер

Тел.: +902 427 255 673, +905 306 071 814 E-mail: info@primex-tr.com www.primex-tr.com

Мерсин

Александр Жегулин

Тел.: +7 495 999 8778 E-mail: zhegulin@sinaninsaat.ru sinaninsaat.ru

Ирина Овчинникова

Тел.: +90 242 324 09 91 E-mail: info@soliminvestment.com www.soliminvestment.com

застройщик

» New home in turkey застройщик

» Primex застройщик

» Sinan insaat застройщик

» Solim Investment & Real Estate агентство

20

Тел.: +902 422 281 188, +905 542 421 962 E-mail: info@ekol.biz www.ekol.biz

Анталия, Алания

застройщик

» Mecitoglu Homes

Контакты

Тел.: +7 495 287 4690, +905 316 283 699 E-mail: info@emlakestate.ru www.emlakestate.ru

агентство

» Home investment

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Sultan homes

Регионы/страны

Персоналии

застройщик, агентство

Наталья Келеш

Тел.: +7 495 724 4757 E-mail: info@sultanhomes.com www.sultanhomes.ru

Побережье Средиземного моря

Ольга Топтыгина, Оксана Унвер

Тел.: +902 422 595 221, +902 422 595 155 E-mail: info@tolerance-homes.ru www.tolerance-homes.ru

Юлия Швец

Тел.: +902 425 283 022, +902 425 287 028 E-mail: shvetsyulia@mail.ru www.torosresidence.com

Карина Папотентова

Тел.: +905 305 668 989, +7 495 505 6333 E-mail: info@yektahomes.com www.yektahomes.com

Юлия Сафронова

Тел.: + 357 26 933 979, +357 99 683 303 E-mail: salesru@cbd-cyprus.com www.cbd-cyprus.com

Александр Некраш

Тел.: +7 950 024 0148, +358 407 087 182 E-mail: art.irina@pp.phnet.fi www.art-tuote.fi, www.villasuomi.ru

» Toros Residence Construction застройщик

» Yekta Homes Construction

Контакты

Кемер, Анталия, Бодрум

застройщик

» Tolerance Homes

Алания

застройщик, агентство

Украина » Constantinou Bros Developers застройщик

Финляндия » Art-Tuote OY застройщик

» Central Real Estate

Тел.: +7 812 342 4000,+7 812 324 9922 E-mail: can@allestate.ru www.allestate.ru

агентство

» Nordic Development Oy застройщик

21

Южная Карелия, Восточная Финляндия

Елена Куокканен

Тел.: +7 812 448 33 82, +358 554 122 25 E-mail: info@developer.fi www.ngroup.fi

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

Персоналии

» RealDom

Контакты

Тел.: +7 812 363 1160, +7 812 922 4820 E-mail: info@realdomspb.com www.realdomspb.com

агентство

» Torgex Oy агентство

» World Haus lkv

Татьяна Гиенко, Наталья Соколова

Тел.: +358 503 394 823, +358 503 557 470 E-mail: toimisto@torgex.fi www.torgex.fi

Натали Адель Эриккиля

Тел.: +7 905 253 5748, +358 400 299 478 E-mail: info@worldhaus.net, worldhaus@mail.ru www.worldhaus.net

Ольга Крылова

Тел.: +7 812 336 3766, +7 921 408 4959 E-mail: olga.krylova@yit.ru www.yitdom.ru

Алексей Соколов

Тел.: + 7 495 226 5221, +33 613 828 502 E-mail: info@alteradom.com www.alteradom.com

застройщик, агентство подробнее стр. 79

» YIT застройщик подробнее стр. 80

Франция » AlteraDom агентство

» Burger Sotheby’s International Realty

Побережье Средиземного моря

Лазурный Берег

Tel.: +7 985 22 600 34, +330 49 497 8897 E-mail: sttropez@burgersothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr

агентство подробнее стр. 41

» Clifford Capital застройщик, агентство

» Five Star Investments Ltd агентство

» Frantsia агентство подробнее стр. 51

22

Лазурный Берег, Лангедок-Руcсильон

Екатерина Букова

Тел.: +7 495 287 1000, +7 812 702 8207 E-mail: info@cliffordcapital.ru www.cliffordcapital.ru

Иво Иванов, Веселина Иванова

Тел.: +7 495 789 5511, +359 52 695 55 E-mail: office@fivestarinvestments.eu www.fivestarinvestments.eu

Екатерина Горраз

Тел.: +33 970 440 806, +33 643 775 419 E-mail: contact@frantsia.com www.frantsia.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Immoconcept

Персоналии

Ирина Дюпор, Ирина Артемова, Елена Шибеко

агентство подробнее стр. 58

» IntermarkSavills

Контакты

Тел.: +7 495 640 2646 E-mail: info@immoconcept.ru www.immoconcept.ru Тел.: +7 495 775 2240 E-mail: info@intermarksavills.ru www intermarksavills.ru

агентство

» Italgest Group

Лазурный Берег, Ривьера

Кристина Астер

Тел.: +7 495 500 6175, +7 916 917 2483 E-mail: info@italgestgroup.com www.italgestgroup.com

Илья Уманский

Тел.: +7 495 223 3815 E-mail: info@makorange.ru www.makorange.ru

Надежда Квартальнова

Тел.: +7 495 734 9815, +7 495 662 8830 E-mail: tsarissimmoscow@gmail.com www.tsarsandstars.com

Шамиль Гаджиев

Тел.: +7 495 235 0376 E-mail: velka@velka.ru www.velka.ru

Ирина Харченко

Тел.: +7 499 723 5661 E-mail: mail@astra-marina.ru www.astra-marina.ru

Джурджица Мусулин

Тел.: +7 495 776 1986, +385 52 217 217 E-mail: real-estate@praeda.hr www.praeda.ru

Валерий Зайцев

Тел.: +7 495 664 2359, +382 68 880 991 E-mail: office@adriaticdream.pro www.adriaticdream.pro

агентство

» Makorange Fliegelstone Ltd агентство

» Tsars & Stars – Worldlodge Ltd агентство

» Velka Realty агентство

Хорватия » Astra marina агентство

» Praeda Grupa d.o.o.

Истрия

застройщик, агентство

Черногория » Adriatic Dream Properties застройщик, агентство

23

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Adriatic Style Group

Персоналии

застройщик, агентство

Тел.: +7 495 312 7175, +382 303 15 766 E-mail: info@asgmtg.com www.asgmtg.com

Галина Смирнова, Орест Садовский, Георги Абрашев

Тел.: +7 495 989 1283, +382 30 307 200 E-mail: astroinvest@t-com.me www.serbiaproperty.ru

» Altegra ltd

Тел.: +7 495 728 2743 E-mail: info@altegragroup.com www.altegragroup.com

застройщик

» Astra marina

Харченко Ирина

Тел.: +7 499 723 5661 E-mail: mail@astra-marina.ru www.astra-marina.ru

Лариса Ленга

Тел.: +7 495 740 53 38, +38 269 232 157 E-mail: largoestate@mail.ru www.largoestate.ru

Наталья, Евгения

Тел.: +7 495 951 1025 E-mail: montenegro@lux-group.org www.lux-group.org

Илья Уманский

Тел.: +7 495 223 3815 E-mail: info@makorange.ru www.makorange.ru

агентство

» Largo d.o.o.

Приморье

застройщик, агентство

» Lux-group агентство

» Makorange агентство

» Red feniks

Тел.: +7 495 544 8842, +7 926 146 4846 E-mail: redfeniks@inbox.ru www.redfeniks.ru

агентство

» S. A. Realty

Сергей Воронок

Тел.: +7 495 778 4048, +7 495 963 4435 E-mail: s.a.realty@mail.ru www.topmonte.ru

Борислав Роганович, Славко Якшич

Тел.: +7 926 184 1626, +382 69 318 509 E-mail: bogdan@sagio.me www.sagio.me

Татьяна Рыбкина

Тел.: +7 495 767 8125, + 382 68 560 190 E-mail: info@mne-vinograd.ru www.mne-vinograd.ru

застройщик

» Sagio Residence застройщик

» Selev d.o.o. застройщик подробнее стр. 74

24

Контакты

Наталья Колесникова

застройщик

» Adriatik Stroinvest

Будва, Котор

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

» Tradeunique

Персоналии

Контакты

Ваня Спасич

Тел.: +7 495 730 0808 E-mail: vanjas@tradeunique.com www.tradeunique.com

Анастасия Воронова

Тел.: +7 495 983 0117 E-mail: cz1ru@yandex.ru www.apexbg.ru

Станислав Кашицын

Тел.: +7 495 662 4707 E-mail: sale@euroreality.ru www.euroreality.ru

Катерина Данекина

Тел.: +7 495 669 9135 E-mail: info@immoworlduk.com www.immoworlduk.com

Игорь Бачурин, Татьяна Голланд, Екатерина Головина

Тел.: +7 495 645 3013, +30 21 09853679 E-mail: real@pommel.com www.pommel.ru

Галина Клочкова, Елена Есина

Тел.: + 41 916 493 600, + 41 792 964 120 E-mail: tian.lg@rambler.ru www.tianlg.ru

Сергей Сандер, Татьяна Фонт

Тел.: +7 495 585 8872, +41 442 512 551 E-mail: info@vzgroup.ch www.vzgroup.ru

Натали Адель Эриккиля

Тел.: +7 905 253 5748, +358 400 299 478 E-mail: info@worldhaus.net worldhaus@mail.ru, www.worldhaus.net

застройщик

Чехия » Apex Reality агентство

» Eurosotra Spol s.r.o. агентство

Швейцария » Immoworld UK застройщик, агентство

» Pommel Holdings Inс застройщик

» Tianello Sagl застройщик, агентство

» Vostok-Zapad Group агентство

Тичино

Швеция » World Haus lkv агентство подробнее стр. 79

25

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

Регионы/страны

Персоналии

Контакты

International » Adrionika Ltd агентство

» Advecs Real Estate Corporation

Хорватия, Черногория, Ис- Е. В. Невская пания, Португалия, Болгария, Италия

Тел.: + 7 495 211 1065, + 7 495 589 4543 E-mail: adrionika@mail.ru www.adrionika.ru

Все страны

Тел.: +7 812 322 5246, +7 921 947 8630 E-mail: office@advecs-zn.com www.advecs-zn.com

Марина Васильева

агентство

» Alegria Properties S.L. агентство

» Alemar Estate

Испания, Швейцария, Гер- Владимир Нефедов, ГаТел.: +34 663 982 443 мания, Италия, Франция лина Нефедова, Григорий E-mail: info@alegriaproperties.com Говтвань www.alegriaproperties.com Все страны

Елена Утюмова

Тел.: +7 495 741 02 12 E-mail: info@alemarestate.ru www.alemarestate.ru

Франция, Италия, Испания, Хорватия, Греция

Татьяна Бартева

Тел.: +7 495 661 8295 E-mail: info@at-home.su www.at-home.su

Турция, Испания, Черногория, Финляндия, Италия, Греция

Юлия Шишова

Тел.: +7 495 912 6523, +90 53 7208 1881 E-mail: info@realtyestate.ru www.realtyestate.ru

агентство

» At home агентство

» Avalon group застройщик, агентство подробнее стр. 38

» AVD Group агентство

» BG Estates Worldwide агентство

» Cliff Property агентство

» Cosmopolite International Realty агентство

26

Болгария, Греция, Панама, Алла Елизарова Таиланд, Франция.

Тел.: +7 495 646 8513 E-mail: avd-group@mail.ru www.avdreal.ru

Болгария, Турция, Испания, Бразилия, Италия, Малайзия, Карибы

Александр Александров, Светлана Димова

Тел.: +7 495 973 0307, +7 495 973 0308 E-mail: russia@bgestates.ru www.bgestates.ru

Германия, Италия, Франция, Испания, Швейцария, Кипр

Наталья Жукова, Анна Ульянова

Тел.: +7 495 504 3461, +7 495 504 3465 E-mail: property@cliff-property.ru www.cliff-property.ru

Панама, США, Швейцария, Олег Демченко Кипр, Испания, Франция

Тел.: +7 499 249 5588, +7 499 249 5578 E-mail: info@cosmopolite-realty.ru www.cosmopolite-realty.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Delta estate агентство

..

» Engel & Volkers Russia GmbH

Регионы/страны

Персоналии

Тел.: +7 495 782 1460, +41 225 330 404 E-mail: international@deltaestate.ru www.zndeltaestate.ru

Все страны

Павел Савиных

Тел.: +7 812 244 2010 E-mail: Stpetersburgcentral@ engelvoelkers.com www.engelvoelkers.ru

Все страны

Анна Ли

Тел.: +7 495 543 9551 E-mail: sale@eurofirma.ru www.eurofirma.ru

агентство

» EuroLot агентство

» Evans агентство

» GDN property агентство

» Gordon Rock

Индия, Таиланд, Малайзия, Маргарита Третьякова Филиппины, Камбоджа, Индонезия, ОАЭ, Египет, Сейшелы, Маврикий, Япония, Китай, Латвия, Черногория, Италия, Швейцария, Франция, Греция, Кипр, Болгария

Тел.: +7 495 514 1806 E-mail: marketing@eurolot.ru www.eurolot.ru

Германия, Чехия, США, Италия, Австрия, Франция, Кипр, Черногория, Австралия, Доминикана, Бали

Тел.: +7 495 232 6703, +442 080 029 605 E-mail: info@evans.ru www.evans.ru

Кипр, Греция, Черногория, Нелля Моисеенко Турция, Тунис, Италия

Тел.: +7 495 629 1913, +7 495 920 1380 E-mail: gdn@gor-dom.ru www.gor-dom.ru

Все страны

Станислав Зингель, Жанна Овчинникова

Тел.: +7 495 220 2827 E-mail: info@gordonrock.ru www.gordonrock.ru

Италия, Франция, Швейцария, Монако

Ангелина Малерба

Тел.: +39 347 256 5526, +39 331 385 9022 E-mail: info@grandmilanostudio.com www.grandmilanostudio.com

Все страны

Валентина Нагиева

Тел.: +7 812 495 4433, +7 812 495 4429 E-mail: info@interestate.ru www.gfpi.ru

агентство

» Grand Milano Studio агенство

» Greenfield Property International агентство

27

Контакты

Великобритания, Испания, Анастасия Дудерова Италия, Франция, Швейцария, Хорватия, Кипр, Португалия, Греция

агентство

» Eurodom Consulting Center

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Huoneistomedia агентство

» InvestPravo Property агентство

» Knight Frank

Регионы/страны

Персоналии

агентство

» Laris агентство

» Luxinvest Alliance агентство

» Moscow Center for International Cooperation агентство

» MostProperties.com

Екатерина Шевцова

Тел.: +358 451 373 010, +358 468 121 932 E-mail: ekaterina@huoneistomedia.fi www.huoneistomedia.fi

Испания, Черногория, Кипр, Италия, Франция

Элина Сиванкова

Тел.: +7 495 697 1913, +7 916 500 0004 E-mail: sale@ip-property.com www.ip-property.com

Все страны

Тел.: +7 495 981 0000 E-mail: kf@ru.knightfrank.com www.knightfrank.ru

Черногория, Болгария, Египет, Турция, ОАЭ

Сергей Котлер

Тел.: +7 495 649 0942, +7 812 649 0942 E-mail: info@kotlerconsult.ru www.kotlerconsult.ru

Италия, Греция, Хорватия, Германия, Чехия, Швейцария

Екатерина Ломтева

Тел.: +7 496 663 3891 E-mail: info@laris.ru www.laris-dom.ru

Все страны; специализация – Испания

Елена Кофейникова

Тел.: + 7 495 211 6651, +461 868 5551 E-mail: www.luxinvest.eu@gmail.com www.luxinvest.eu

Испания, Италия, Франция, Болгария, Египет, Черногория, Турция, ОАЭ Все страны

Тел.: +7 499 265 5243, +7 495 410 6647 E-mail: dn@mcms.ru www.mcms.ru Екатерина Бекаревич

агентство

» Penny Lane Realty

агентство

» Prime Estate агентство подробнее стр. 67

28

Тел.: +7 495 660 4944 E-mail: info@mostproperties.com www.mostproperties.com Tel.: +7 495 232 0099, +7 495 697 8731 E-mail: penny@realtor.ru www.realtor.ru

агентство подробнее стр. 66

» Prime Time Realty

Контакты

Финляндия, Турция, США (Флорида), Франция, Испания

агентство

» Kotler Consult

Италия, Болгария, США, Испания, Франция, Финляндия Все страны

Тел.: +7 495 984 7474 www.pt-realty.ru

Анна Слюзова

Тел.: +7 812 703 1775, +7 812 972 9999 E-mail: f.sales@prime-an.com www.prime-an.com

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Компании

» Rentsale

Регионы/страны

Персоналии

Ольга Горячкина

Тел.: +7 495 740 4070, +7 495 782 6515 E-mail: info@rentsale.ru www.rentsale.ru

Все страны

Руслан Гаврилов

Тел.: +34 965 705 715 E-mail: info@runiga.com www.runiga.ru

Все страны

Алексей Любимов

Тел.: +7 495 788 0202 E-mail: irina@sesegar.ru www.sesegar.ru

застройщик, агентство подробнее стр. 71

» Sesegar застройщик, агентство

» Trust House агентство

» Vita Special Estate агентство

» Westhome-Invest застройщик, агентство

» Zan international ltd агентство

» Миэль-DPM агентство

» Петролфин агентство

29

Контакты

Все страны

агентство подробнее стр. 70

» Runiga S.L.

Испания, Италия, Франция, Черногория, Великобритания, ОАЭ Франция, Бразилия, Турция, Египет, Болгария, Испания

Тел.: +7 495 744 3353 E-mail: info@trusthouse.ru www.trusthouse.ru Алина Катеева

Тел.: +7 495 221 2221 E-mail: info@vs-estate.ru www.vs-estate.ru

Англия, Финляндия, Ита- Оксана Макарова лия, Франция, Швейцария

Тел.: +7 812 309 2848, +7 812 309 2849 E-mail: sales@westhome-invest.com www.westhome-invest.com

Болгария, Доминикана, Египет, Испания, Италия, Кипр, ОАЭ, Португалия, Турция, Хорватия, Черногория, Швеция.

Тел.: +7 495 232 2772 E-mail: zanint@2326969.ru www.2326969.ru

Ольга Богословская

Бельгия, Болгария, ВелиНаталья Завалишина кобритания, Германия, Израиль, Испания, Италия, Кипр, Латвия, Нидерланды, Португалия,США, Турция, Украина, Франция,Хорватия, Черногория,Чехия

Тел.: +7 495 777 8883 E-mail: dpm@miel.ru www.dpm.miel.ru

Турция, Болгария, Германия, Хорватия, Чехия, Франция, Португалия, Испания, Италия, Кипр, Германия, Словакия, Польша, Венгрия

Тел.: +7 495 782 5663, +7 926 089 2751 E-mail: mail@petrolfin.ru www.petrolfin.ru

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Знакомьтесь ближе 31 32 34 35 36 38 39 40 41 42 44 45 46 47 48 50 51 52 54 55

ABB & Bexdom Properties Andreas Georgiou Property Developers Arcasa-Group A. Athanasiou Construction & Development Aristo Developers Avalon group Bennecke BulRosInvest Burger Sotheby’s International Realty Cybarco Ltd Duna Blanca Mediterraneo S.L. Dream Home Esmeralda Grupo ES Properties ESP houses Fortress Frantsia He’ra International Real Estate Home for you Iberius

56 58 59 60 62 63 64 66 67 68 69 70 71 72 73 74 76 78 79 80

IBG – Investment Building Group Immoconcept Kanika Develoments and Constructions .. L&B Immobiliya / Baumgartner und Lehmann GbR Mountain Paradise Invest North West Estate DTZ-IMS Penny Lane Realty Prime Estate Raduga plus Real Estate Services – Realty in Greece Rentsale Runiga S.L. Russkiy Dom Sandpipers Developments S.L. Selev D.O.O. Тайско-Российская Ассоциация Риэлторов VFI Europe World haus lkv YIT


Liman Mah, 1 cadde, N-3/1, Konyaalti, Antalya, Turkey Tel.: +90 242 259 2797 +90 531 266 4050 +90 541 884 7398 +90 541 884 7376

E-mail: info@bexdom.com, info@bexdom.ru www.bexdom.com www.bexdom.ru

[Турция]  [Кипр]

» Услуги »

Урматбек Токоев, менеджер ABB & Bexdom Properties по продажам и маркетингу в России и СНГ

A

BB & Bexdom Properties — инвестиционно-девелоперская и строительно-консалтинговая компания, успешно реализующая жилые и коммерческие инвестиционные проекты в сфере недвижимости на Средиземноморском побережье Турции. Bexdoм является дочерней компанией Altunbas Construction, ведущего турецкого девелопера, на счету которого более ста возведенных проектов. ABB & Bexdom Properties ориентирована на покупателей из России и стран СНГ, поэтому в ней работают русскоговорящие менеджеры, а в перечне объектов множество подходящих для летнего отдыха апартаментов, таунхаусов и вилл на лучших курортах Средиземного моря.

31

элитный » Новый комплекс

bex-консалтинг: консульта­ ции по всем вопросам, свя­ занным с приобретением недвижимости в Турции; помощь с подбором жилой и коммерческой недвижи­ мости, широкий выбор ка­ чественных объектов на бе­ регу Средиземного моря; проектирование, девелоп­ мент и управление инвести­ ционными проектами; бес­ платное оформление ВНЖ; юридическое сопровожде­ ние сделок с недвижимос­ тью и финансовая поддер­ жка клиентов

»

bex-тур: организация смот­ ровых туров

»

bex-трансфер: трансфер из/до аэропорта, аренда ав­ томобилей и яхт, покупка билетов

»

bex-аренда: постпродаж­ ный сервис, управление не­ движимостью, поиск арен­ даторов

»

bex-интерьер: строитель­ ные услуги, дизайн и меб­ лировка квартир

»

Сoncept residence — но­ вый элитный проект компа­ нии Bexdom, расположен­ ный на второй линии моря, в 300 м от пляжа. Сoncept residence возводится в по­ пулярном районе Анта­ лии — Конья­алты, по со­ седству с супермаркетами и торговыми центрами, многочисленными пляж­ ными барами, ресторанами и кафе. Комфортабельные апартаменты и пентхаусы разместятся в двух корпу­ сах комплекса — Concept Business Center и Concept Residence. На охраняемой территории комплекса предусмотренs кафе, а также SPA-центр, оборудованный саунами и зонами для занятий фит­ несом. Во дворе — откры­ тый бассейн, часть кото­ рого предназначена для детей, игровая площад­ ка, а также зона барбекю. В апартаменты подведут интернет и телевизионный кабель, а при доме обору­ дуют большую парковку для автомобилей. Завершение строительства запланировано на октябрь 2011 г.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Центральный офис: Georgiou House 57, Ellados Avenue 8020 Paphos, Cyprus Тел.: +357 26 818 680 E-mail: info@agcyprus.com www.agcyprus.ru

Московский офис: 1-я Тверская-Ямская, 6, стр. 1, офис 31 Тел.: +7 499 251 50 19, +7 926 007 12 23, E-mail: moscow@agcyprus.ru

[Кипр]

» Услуги

Филипос Георгиу (Philipos Georgiou), коммерческий директор Andreas Georgiou Developers

К

ипрская строительная компания Andreas Georgiou Developers предоставляет свои услуги в сфере строительства с 1978 года. Компания была основана Андреасом Георгиу, ныне он является директором по строительству, а место коммерческого директора занимает его сын — Филипос Георгиу. Являясь семейным бизнесом, Andreas Georgiou Developers особенно дорожит своей репутацией. Философия компании базируется на ее истории и опыте, она складывается из уважительного отношения к клиентам, пристального внимания к качеству объектов и предоставлении лучшего послепродажного сервиса.

32

Реализованные » проекты

»

Гарантия на все виды работ

»

Получение правоустанав­ ливающих документов

»

Возможность поэтапной оплаты

»

Программы кредитования в ведущих кипрских банках

»

Юридические и финансо­ вые консультации

»

Послепродажное обслужи­ вание

»

Услуги по повторной про­ даже и сдаче в аренду

»

Ремонт объектов недвижи­ мости

» »

Преимущества Компания выполняет пол­ ный комплекс проектных, строительных и монтажных работ. В строительстве мы используем исключитель­ но высококачественные ма­ териалы. Всю меблировку и сантехнику мы заказыва­ ем в странах Европы (Фран­ ция, Италия, Германия). Мы работаем с командой опыт­ нейших строителей, архи­ текторов и инженеров.

»

В портфолио компании много объектов, которыми можно по праву гордить­ ся — это и частные вил­ лы на заказ, и современные жилые курортные комп­ лексы. Один из послед­ них крупных реализован­ ных проектов — курортный комплекс «Олимпия Ре­ зорт» в Тале, отвечающий всем основным требовани­ ям SPA-комплекса.

Стартующие » проекты »

В Лимассоле мы начинаем строительство трех новых комплексов.

»

В Пафосе в Пейе начато воз­ ведение масштабного комп­ лекса апартаментов и таун­ хаусов «Кингс Александер Резорт».

»

Новый проект «Венедьот­ тиса Резорт» в Лачи. Ком­ плекс из 10 вилл в 200 м от прекрасных пляжей По­ лиса.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


В следующем году позитивная тенденция продолжится, спрос будет несколько выше, чем в 2010 году, однако рост цен не будет значительным“

[Кипр] [+] Итоги и прогнозы

[+] Анализ

[+] Совет

Интерес растет

Будьте готовы!

Кипр открыт

Нельзя отрицать, что начало 2010 г. было не самым простым временем для многих строительных компании. Но благодаря своему опыту, качеству строительства и отношению к нашим покупателям, мы заканчиваем этот год с хорошими показателями.

Мы видим растущий интерес к элитным объектам, к курортным комплексам с набором дополнительных услуг и роскошным виллам. Сейчас покупатель больше заинтересован в покупке готовых или почти готовых объектов, чем тех, которые находятся на начальных этапах строительства.

Около 150 тыс. российских граждан посещают Кипр ежегодно. Благодаря отсутствию визовых проблем и возможности получить ВНЖ, многие россияне будут не только приобретать недвижимость, но также выбирать Кипр для длительного проживания. По нашему опыту, российские покупатели предпочитают просторные и комфортабельные объекты, находящиеся недалеко от моря.

После некоторого затишья интерес к недвижимости Кипра возобновился. Мы наблюдаем повышение внимания к масштабным объектам, а также к коммерческой недвижимости. Если исходить из нынешнего, набирающего обороты, спроса, в будущем году недвижимость на Кипре может претендовать на высокие результаты в плане продаж. В следующем году позитивная тенденция продолжится, спрос будет несколько выше, чем в 2010 г. На наш взгляд, рост цен в следующем году не будет значительным: на качественные объекты цены вырастут примерно на 5%. Если продажи будут набирать обороты, то можно ожидать быстрого роста цен в 2012 г. Покупатель, скорее всего, по-прежнему будет выбирать из двух городов — это Лимассол для тех, кого привлекает деловой стиль жизни, и Пафос для тех, кто ценит живописные пейзажи и перспективность проектов.

33

Вторичный рынок Кипра предлагает множество вариантов, но в этом случае к выбору следует отнестись особенно серьезно. В первую очередь нужно проверить, кто являлся застройщиком, есть ли Титул на объект или хотя бы окончательное утверждение после завершения строительства. Конечно, приятно купить готовый дом, но это стоит делать лишь после тщательной проверки. Если Титула нет, покупатель столкнется с трудностями при получении кредита (в отличие от ситуации, когда кредит берется на первичный объект от застройщика). Выдача Титула продолжает оставаться проблемой. Процедура его получения требует скрупулезности и чревата задержками. В последнее время правительст­ во в тесном контакте с застройщиками принимает меры, чтобы ускорить этот процесс.

Кипрские застройщики активны на российском рынке, но если покупатель сделает маркетинг для себя, он найдет не более 7–8 компаний, на которые стоит обратить внимание. Клиенту лучше всего обращаться или непосредственно к застройщику, или к региональному агентству, которое сотрудничает с надежными компаниями. Лучший вариант — сравнить предложения 2–3 компаний, прежде чем сделать покупку. Интерес российских покупателей к недвижимости на Кипре очевидно будет расти, возможно, он даже находится на своем начальном этапе. В Новом году хочется пожелать всем благополучия, процветания, освоения новых вершин и возможностей!

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, Никитский бульвар, д.12, офис 61 Тел.: +7 495 665 0071 Факс: +7 495 691 5083 Моб.: +7 495 979 3300

E-mail: info@arcasagroup.ru www.arcasagroup.ru

[Италия]

» Услуги

Сергей Аникеев генеральный директор Arcasa-Group

гентство недвижимости Arcasa-Group основано в 2005 г. Компания работает в сфере недвижимости в Италии и сотрудничает с лучшими адвокатами и нотариусами. Гарантирует качественное обслуживание клиентов на русском, английском и итальянском языках, обеспечивает персональный подход к каждому покупателю, безопасность и надежность при покупке, продаже и сдаче в аренду недвижимости. Недвижимость в Италии—это отличное вложение капитала. Вложив средства в недвижимость, вы получаете возможность приобрести качественное жилье в одной из самых привлекательных стран Европы. Это залог как вашего процветания, так и благополучия ваших детей.

34

» Торговая Палата

»

Информационно-консуль­ тационные услуги в сфе­ ре покупки, продажи и сда­ чи в аренду недвижимости в Италии

»

Подбор объекта в со­­ ответст­вии с требования­ ми клиента

»

Организация ознакоми­ тельной поездки

»

Подготовка документов и подсчет всех сопутствую­ щих затрат

»

Помощь в получении нало­ гового кода

»

Помощь специалиста по на­ логам

»

Открытие банковских счетов и консультации по кредитнобанковским операциям

»

Помощь в подготовке доку­ ментов для получения ВНЖ или многократной визы

»

Коммерческое ведение собственности

»

Административное ведение собственности

»

Регистрация предприятия в Италии, ведение отчет­ ности

»

17 октября 2005 г. компа­ ния Arcasa-Group вступила в члены Итало-Российской Торговой Палаты, которая уже 40 лет оказывает эф­ фективное содействие раз­ витию итало-российских экономических отношений. Ее членами являются круп­ нейшие итальянские и рос­ сийские компании, корпора­ ции, банки, а также средние и мелкие фирмы. Одно из направлений деятельнос­ ти Палаты — содействие разработке и реализации проектов двухстороннего сотрудничества между Рос­ сией и Италией, как на фе­ деральном, так и регио­ нальном уровнях.

» Что выбрать? »

Для постоянного прожи­ вания в стране и для веде­ ния дел лучше всего подой­ дет недвижимость в Риме (Лацио), в Лигурии, в Абруц­ цо, Кампионе д’Италия, а для отдыха — недвижимость на озерах Италии, в Тоска­ не или в Калабрии. ArcasaGroup предлагает дома, квартиры, коммерческую не­ движимость, а также замки и исторические виллы в кра­ сивейших регионах Италии.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Tel.: +357 25 82 2280 Fax: +357 25 31 5331 Е–mail: info@cyprus-home.ru www.cyprus-home.ru

Messogios Project, Shop 6 125 Georgiou A’ Street 4048 Germasogeia, Limassol-Cyprus

[Кипр]

» Преимущества »

Уникальность зданий: для каждого объекта создается индивидуальный архитек­ турный план

»

Бесплатная разработка ди­ зайна с возможностью вы­ бора отделочных материалов

»

Обширное портфолио про­ ектов: 1568 домов и вилл, 1835 квартир

»

Новаторские идеи в проек­ тировании

»

Высокое качество строитель­ ства: стандарт ISO 9001-2008

Афанасиос Афанасиу (Athanasios Athanasiou), генеральный директор A. Athanasiou Construction & Development

»

Доверительные постоянные отношения с клиентами

К

»

Финансовая устойчивость

»

Готовность титула при сда­ че объекта

омпания A. Athanasiou Construction & Development с момента своего основания и на протяжении уже более 30 лет является одной из самых успешных строительных компаний в Лимассоле. Наш принцип — оправдать надежды наших клиентов, предвосхищая и превосходя их ожидания. Ключ к нашему успеху — это профессионализм и доскональное знание своего дела. В настоящее время в компании работают около 280 служащих — специализированный и высококвалифицированный персонал. Мы трудимся профессионально и ответственно день за днем, сплоченность занимает цент­ ральное место в нашей предпринимательской культуре.

35

» Благодарность »

Хотелось бы выразить ис­ креннюю признатель­ ность всем нашим клиен­ там, так как без их доверия и поддержки компания A. Athanasiou Construction & Development Ltd не смогла бы достичь своих амбици­ озных целей.

Социальная » ответственность »

Параллельно с прямы­ ми своими обязанностями компания выполняет и об­ щественную работу: cуб­ сидирует программу по облагораживанию пля­ жей, спонсирует благотво­ рительные мероприятия, поддерживает учрежде­ ния по борьбе с раковыми заболеваниями, культур­ ные события, а также жен­ скую команду по волейбо­ лу Apollon.

» Новый проект »

Новый великолепный комплекс Coralli Shore Habitat — это уникаль­ ное предложение компа­ нии для совершенно но­ вого стиля жизни рядом с морем, в центре турис­ тического района Ама­ тус г. Лимассола. Здания комп­лекса, возводимые по индивидуальным про­ ектам с соблюдением еди­ ного архитектурного сти­ ля, находятся в зеленом оазисе с панорамным ви­ дом на море и яхтклуб Saint Raphael. Поблизости от Coralli Shore Habitat рас­ положены лучшие отели и рестораны города.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, Центр Международной Торговли, Краснопресненская наб., д. 12, офис 1612

Тел.: +7 495 22 555 99, +357 26 842 842 E-mail: info@aristodevelopers.ru www.aristo-developers.ru

[Кипр]

» Выбор »

» Достижения

Aristo Developers имеет большой выбор недвижи­ мости на продажу в райо­ нах Пафоса, Пейи, Полиса, Писсури и Лимассола — как в самих городах, так и в сельской местности. База данных по недвижи­ мости состоит из объек­ тов всех категорий: от апар­ таментов с 1 спальней до вилл с 4 спальнями и рос­ кошных особняков. Поку­ патель может выбрать ти­ повой дизайн или создать индивидуальный архитек­ турный план и стиль ин­ терьера.

Панайотис Михаелидес (Panayiotis Michaelides), директор по маркетингу группы компаний Aristo Developers

С

начала 80-х годов компания Aristo Developers («Аристо Девелоперс») стала самым крупным землевладельцем на Кипре и одним из ведущих предприятий в сфере недвижимости. В 1999 г. компания вышла на греческий рынок недвижимости и довольно быстро завоевала там лидирующие позиции. Она получила престижный Сертификат Качества ISO9001. Сейчас акции Aristo Developers котируются на Кипрской Фондовой Бирже. Но Aristo Developers не останавливается на достигнутых результатах — анализирует намечающиеся тренды и быстро реагирует на них, определяет новые сферы развития и продолжает свой успешный рост.

36

» Сервис »

Aristo Developers предо­ ставляет многочисленные и разнообразные услу­ ги по недвижимости: ус­ луги по переезду, по сдаче в аренду, заказу и уста­ новке мебели и домашней техники, дизайну интерь­ ера и ландшафта, убор­ ке помещений, помощь в приобретении автомоби­ ля, компьютерной техники и многое другое. Компания гарантирует сроки постав­ ки и надлежащую регист­ рацию собственности.

»

Инженерная и техническая экспертиза, профессиона­ лизм и многолетний опыт работы Aristo Developers по­ лучили признание и удос­ тоены высокого рейтин­ га в строительном бизнесе Кипра. Компания считает­ ся одной их самых дина­ мичных и инновационных предприятий в сфере не­ движимости на Кипре. Aristo Developers зани­ мается и другими стро­ ительно-инженерными объектами — такими как Международная Школа в Пафосе, Аквапарк «Аф­ родита». Компания стала пионером развития голь­ фа на Кипре, создав гольфклубы Tsada и Secret Valley Golf Resort недалеко от Па­ фоса. Проекты компании полу­ чили признание профес­ сионального сообщест­ ва. Так, комплекс вилл Panorama Residences по­ лучил серебряную награ­ ду Homes Overseas Russian Awards-2010, комплекс Arsinoe Beach Villa был на­ гражден званием Best Property-2007 в конкур­ се International Property Awards.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


то, что происходит сегодня на рынке кипра — это уникальная инвестиционная возможность, которая в секторе недвижимости предоставляется чрезвычайно редко“

[Кипр] [+] Итоги и прогнозы

[+] Советы покупателю

Позитивный взгляд

Сделать правильный выбор

Можно сказать, что ситуация на рынке недвижимости Кипра в настоящий момент намного лучше, чем в 2009 г. По сравнению с предыдущими годами, которые также не были легкими в экономическом плане (об этом свидетельствуют статистические данные за 2004–2007 гг.), есть ощущение, что рынок собственности был выведен на определенную платформу. Покупатель сегодня имеет огромный выбор недвижимости всех типов во всех регионах острова по очень конкурентоспособным ценам. На сегодняшний день рыночные условия благоприятны для любого покупателя недвижимости — будь то покупка с инвестиционными целями или приобретение дома в личное пользование.

На Кипре существует множество больших и малых строи­ тельных компаний. Делая выбор между ними, перед покупкой следует в первую очередь выяснить экономическое положение компании; узнать, сколько лет девелопер работает на рынке; определить число построенных и проданных проектов (и нет ли под этими проектами ипотеки); гарантирует ли компания получение титулов (документа о праве на собственность) и т. д.

В настоящее время цены существенно снизились и находятся во многих случаях ниже уровня реальной рыночной стоимости. При этом мы не должны забывать, что Кипр — остров, и свободной земли под застройку на нем мало. Поэтому то, что происходит сегодня на рынке — это уникальная инвестиционная возможность, которая в секторе недвижимости предоставляется очень редко. Рано или поздно цены начнут расти — на это рассчитывают серьезные инвесторы, уже вложившие значительные средства в приобретение недвижимости на острове. В 2011 г. весьма вероятно некоторое повышение цен, хотя скорее всего, оно будет отмечаться не во всех районах. Наи­ более вероятен рост в Лимассоле и в Полисе.

37

Важнее определить, у кого вы покупаете, а не что именно покупаете: Кипр — небольшой остров, который за день можно объехать вдоль и поперек. Поэтому независимо от того, в каком месте и какая недвижимость будет куплена, солнце будет светить вам 360 дней в году. Компания Aristo Developers, вероятно, является самой крупной строительной компанией на острове, которая одновременно предлагает к продаже по очень привлекательным ценам более чем 60 проектов во всех регионах Кипра — как готовых, так и находящихся в стадии строительства. В настоящий момент действует «Специальное ценовое предложение» на ограниченное число специально отобранных объектов — с ними можно ознакомиться на сайте компании. Мы предоставим клиентам услуги квалифицированного юриста и поможем быстро получить финансовую поддержку. Aristo Developers владеет сетью информационных и торговых офисов в Никосии, Лимассоле, Пафосе, Полисе, Лачи и Пейе. Компетентные специалисты ответят на любые вопросы будущих владельцев недвижимости. А после того, как сделка состоялась, все клиенты компании могут совершенно бесплатно воспользоваться Lifestyle-сервисом.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, ул. Ал. Солженицына, д. 27, офис 517 Алания, пр. Махмутлар, ул. Барбарос, Алден-3, блок F, офис 1

[International]

[Турция]  [Испания]  [Черногория] [Финляндия]  [Италия]  [Греция]

» Услуги »

Алевтина Калинина, генеральный директор компании «Авалон»

К

омпания Avalon входит в группу компаний «МЕТТЭМ», основанную в 1993 г. — крупный холдинг, работающий в сфере технологий безопасности. За семь лет работы на рынке недвижимости Турции мы зарекомендовали себя как надежный партнер, которому доверяют и россияне, и покупатели из Европы. Помимо обширной базы объектов недвижимости мы располагаем пакетом предложений для российских инвесторов. А с 2009 г. география наших продаж распространилась за пределы Турции: сотрудничество с сильными деловыми партнерами позволяет заключать сделки с курортной недвижимостью почти на всей территории Евросоюза.

38

Тел.: +7 495 912 6523, +90 537 208 1881 E-mail: info@realtyestate.ru www.realtyestate.ru

» Специальные предложения

Все виды недвижимости в Турции (в том числе ком­ мерческая недвижимость и инвестиционные проекты)

»

Недвижимость в Испании, Черногории, Финляндии, Италии, Греции

»

Организация индивидуаль­ ного и корпоративного от­ дыха и делового туризма

»

Производство и продвиже­ ние новой технологии для создания рынка массового доступного жилья в России.

»

Ограниченное предложе­ ние! Если вы еще не реши­ ли, где проведете новогод­ ние праздники, то с нашей помощью лучшие апарта­ менты будут для вас более чем доступны.

» Преимущества »

Профессионализм в подбо­ ре объектов недвижимости

»

Объективность предостав­ ляемой информации

»

Грамотная организация юридических аспектов сде­ лок любой сложности

»

Работа наших офисов вза­ имно дополняет друг друга

В канун наступающе­ го 2011 года компания Avalon предлагает уникаль­ ные объекты по инвести­ ционной цене: апартамен­ ты 1+1 по цене от €28 тыс., апартаменты 2+1 (первая линия) по цене от €65 тыс., а также юридическую по­ мощь в оформлении ипо­ течного кредита на желае­ мую недвижимость.

Новогодние » пожелания »

Наша компания искрен­ не желает благополучия в наступающем 2011 году! Будьте более вниматель­ ными к себе и близким вам людям. Успехов в бизнесе и хорошего отдыха! Мы всегда рады оказать ква­ лифицированную помощь на пути к вашей мечте.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


C/Cala Dorada 1, Urb Rocio del Mar, 03185 – Torrevieja, Alicante, Spain

Tel.: +34 965 71 43 62 E-mail: info@bennecke.com, spain@bennecke.com www.bennecke.com

[Испания]

» Услуги

Коллектив компании Bennecke

B

ennecke — это международная компания, которая была основана в 1988 году немецкими предпринимателями. Более 20 лет она успешно работает на рынке недвижимости Испании. Компания имеет отличную репутацию благодаря надежности и профессионализму. Мерилом нашего успеха является тот факт, что клиенты, ранее купившие недвижимость с нашей компанией, возвращаются для заключения новых сделок. Мы понимаем важность решения о покупке жилья за границей, а потому вы можете рассчитывать на нашу поддержку. Мы работаем с лучшими строительными компаниями и убеждены, что наш каталог недвижимости удовлетворит любой вкус и бюджет.

39

» Философия

»

Организация смотровой по­ ездки, транспортная и ви­ зовая поддержка

»

Проверка недвижимости

»

Оформление ипотеки, от­ крытие банковского счета

»

Составление контракта куп­ ли-продажи, подготов­ ка, перевод и регистрация купчей

»

Получение номера иност­ ранца

»

Переоформление контрак­ тов с поставщиками услуг

»

Замена имени владельцев в S.U.M.A

»

Страхование недвижимос­ ти, медицинское страхо­ вание

»

Фискальное представи­ тельство и заполнение на­ логовых деклараций

»

Управление недвижи­ мостью

»

Помощь в покупке автомо­ биля, ремонте, услуги пере­ водчика

»

Регистрация компаний и сопровождение бизнеса

»

Ответственность и гума­ низм — два основополага­ ющих этических принципа, на которых базируются все дела компании.

»

Ответственность — это не­ укоснительное выполнение всех взятых на себя обяза­ тельств.

»

Гуманизм предполага­ ет внимательное и уважи­ тельное отношение к ин­ дивидуальности каждого клиента, сопровождение его на всех этапах покуп­ ки недвижимости, помощь и поддержку при обуст­ ройстве на новом месте.

» После покупки »

Клиенты, привыкшие к бла­ гожелательному и даже несколько семейному от­ ношению со стороны не­ большого и дружного пер­ сонала агентства, часто заходят за помощью в уют­ ный офис компании в Ис­ пании даже после того, как все вопросы по приобре­ тению жилья уже улаже­ ны. И отказа никогда не на­ ходят.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Tel.: +359 596 28 013 E-mail: office@bulrosinvest.com www.bulrosinvest.com

Болгария, 8200 Поморие, ул. Царь Петр, д. 6

[Болгария]

» Особенности »

»

Коллектив компании «БулРос Инвест»

»

К

омпания «БулРос Инвест» основана в 2005 году и специализируется в сфере строительства и продажи недвижимости на всей территории Болгарии. Основными клиентами нашей компании являются граждане Российской Федерации. Мы используем нестандартный и индивидуальный подход к нашим клиентам. Наш коллектив — это молодые, высокообразованные люди, которые стремятся предложить клиентам наш профессионально подготовленный анализ рынка, осуществить сделки с защитой интереса клиентов. «БулРос Инвест» предлагает клиентам индивидуальные архитектурные и интерьерные решения, а также различные гибкие схемы оплаты.

40

» Услуги

Каждый этап реализации наших объектов — от раз­ работки технической до­ кументации до управления построенными объекта­ ми — осуществляется «БулРос Инвест» в соот­ ветствии с европейскими стандартами качества. Политика «БулРос Инвест» состоит в том, чтобы пре­ доставлять высококачест­ венные услуги нашим клиентам. Для этой цели компания использует все возможные коммуникацио­н­ ные средства. Для максимальной защиты интересов клиентов компа­ нии у нас открыт информа­ ционно-консультативный центр, который занимает­ ся подготовкой всех необ­ ходимых документов и до­ говоров.

» Специальное предложение »

Обладателю каталога Who is who — скидка 10% при покупке апартамен­ тов в строящемся в центре Бургаса комплексе «Вил­ ла Елена».

»

Профессиональные кон­ сультации при подборе и покупке недвижимости

»

Услуги переводчика

»

Юридическое сопровожде­ ние сделок

»

Ознакомительные туры

»

Управление приобретенной недвижимостью

»

Разработка инвестицион­ ных проектов

»

Помощь в оформлении ВНЖ и ПМЖ

» Преимущества »

Индивидуальный подход к каждому клиенту

»

Подбор объектов во всех регионах Болгарии

»

Работаем по ценам за­ стройщиков и собственни­ ков, без комиссионных со стороны покупателя

»

Консультации для инвес­ торов

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


45 Boulevard de la Croisette 06400 Cannes Tel.: +33 0 4 93 38 91 96, +7 985 22 600 34

E-mail: info@burger-realty.com, www.burger-sothebysrealty.fr

[Франция]

» Услуги

Sandrine Palmier (Сандрин Пальмье), Laurent Graffeo (Лоран Графу), директорa Burger Sotheby’s International Realty

А

гентство недвижимости Burger Realty основано в 1976 году. С первого дня работы оно осуществляет сделки купли-продажи элитной недвижимости во Франции: вилл, апартаментов, пенхаусов, замков. Компания специализируется на Французской Ривьере — Лазурном Берегу, который простирается от Монако через Канны вплоть до Сан-Тропе. В конце девяностых годов Burger Realty была избрана в качестве партнера компании Sotheby’s International Realty и отныне является ее эксклюзивным представителем на юге Франции (Лазурном Берегу). Полное название компании теперь — Burger Sotheby’s International Realty.

41

» Регионы

»

Широкий спектр предложе­ ний недвижимости класса люкс по всему Лазурному берегу Франции

»

Подбор объектов жилой не­ движимости с учетом всех параметров, важных для клиентов

»

Организация осмотра вы­ бранных объектов по удоб­ ной для клиента схеме

»

Консультации по инвести­ ционной привлекательнос­ ти строящейся и вторич­ ной недвижимости, а также анализ ситуации на рынке недвижимости Франции

»

Проверка юридической чистоты объекта, а также полное юридическое со­ провождение сделки

»

Помощь в получении ипо­ течного кредита

»

Оформление полного паке­ та документов для сделки купли-продажи

»

Сопровождение и полная поддержка клиентов на всех этапах сделки

»

Специальные акции и экс­ клюзивные предложения

» » » » » » »

Saint-Tropez Cannes Mougins Cap d’Antibes Cap-Ferrat Arrie`re pays Monaco

» Филиалы »

На территории Франции от­ крыто 6 филиалов агентс­ тва недвижимости Burger Sotheby’s International Real­ ty. Спектр наших предложе­ ний охватывает все районы Лазурного Берега Франции. Кроме того, у компании есть региональный пред­ ставитель в Москве, кото­ рый рад предоставить пол­ ный спектр услуг по выбору и покупке недвижимости класса люкс.

Дополнительный » сервис »

Помощь в строительстве и реконструкции объек­ тов: услуги архитекторов, дизайнеров, ремонтных бригад. Послепродаж­ ное обслуживание: сдача в аренду, подбор домашне­ го персонала.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, ул. Тверская, 16/1, офис А504 Тел.: +7 495 643 1901

E-mail: moscow@cybarco.com www.cybarco.ru

[Кипр]  [Греция]

» Услуги

» Преимущества

»

Полное сопровождение сделки

»

65-летний опыт строи­ тельства

»

Помощь в получении кре­ дита

»

»

Консультации по вопросам получения ПМЖ

В портфолио компании не только жилые и коммер­ ческие объекты, но и пра­ вительственные и инфра­ структурные проекты

»

Послепродажный сервис

»

»

Управление недвижи­ мостью

Широкий выбор объектов недвижимости на Кипре и в Греции

»

Сеть собственных офисов продаж на Кипре, в Греции, Великобритании, России и Украине

»

Продажи без посредников

»

Для эксклюзивных объ­ ектов — дизайн и полное обустройство интерьеров

»

Выгодные схемы финанси­ рования

»

Гарантия получения права собственности (титула)

»

Гарантированное соблюде­ ние сроков строительства

»

Высокое качество строи­ тельных и отделочных ма­ териалов

»

Внимание к экологии и ок­ ружающей среде

» Достижения » Мариос Ланитис (Marios Lanitis), президент компании Cybarco

К

омпания Cybarco была основана в 1945 году и в настоящее время является одной из крупнейших строительных компаний на Кипре. На протяжении многих лет название Cybarco неизменно ассоциируется с понятиями качества, надежности и творческого подхода. Cybarco — это современная компания, которая берет за основу традиционные ценности. Большая часть проектов компании расположена на Кипре (Лимассол, Полис, Пейя, Никосия, Aphrodite Hills), а также есть несколько проектов в Греции (Афины, о. Крит, о. Родос). Компания является частью крупнейшей группы компаний Lanitis. Представительство Cybarco в России существует уже свыше 15 лет.

42

Лучшая строительная ком­ пания Кипра 2009 по вер­ сии журнала InBusiness

»

Лучшая архитектура 2010 — комплекс Limassol Marina

»

Лучшая строительная ком­ пания на Кипре 2009 по версии Журнала Overseas Living

»

Лучший проект на Кипре — комплекс Amathusa Coastal Heights.

»

Лучший гольф-проект на Кипре — комплекс Hestiades Greens на гольфкурорте Aphrodite Hills

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


результаты продаж наглядно свидетельствуют о положительных изменениях, которые произошли на рынке недвижимости Кипра в последнее время“

[Кипр]  [Греция] [+] О компании

[+] Итоги, прогнозы, новости

Доброе имя

Положительные сдвиги

Название компании Cybarco известно каждому жителю Кипра, поскольку на протяжении многих лет она занимается возведением крупных инфраструктурных объектов на острове. Среди проектов компании — спортивный комплекс Университета Кипра, терминал аэропорта в Ларнаке, мосты, дороги и т. д.

Российские покупатели предпочитают Лимассол, и это объяснимо: здесь самая развитая инфраструктура и самый длинный сезон, жизнь в городе и окрестностях никогда не затихает. Лимассол считается самым «русским» городом Кипра.

В настоящее время Cybarco ведет строительство амбициозного проекта Limassol Marina, который в недалеком будущем станет визитной карточной древнего Лимассола. Limassol Marina перенимает особый дух и характер исторического центра города с его старинным портом и средневековым замком и в то же время отвечает всем требованиям новейшего времени. Объединяя в своих пределах элегантный жилой комплекс и современную яхтенную гавань с магазинами и ресторанами, Limassol Marina дает начало уникальному стилю жизни на море. Местное население не просто доверяет имени Cybarco, но и покупает у компании недвижимость, тем самым обеспечивая 30% продаж. Остальными клиентами Cybarco являются англичане, россияне и выходцы из стран бывшего Советского Союза, а также жители скандинавских стран. Несмотря на то, что вкусы и предпочтения в области недвижимости у англичан и русских могут значительно отличаться, специалисты компании научились искусно сочетать внутренние пространства, концепцию проекта и архитектуру таким образом, чтобы удовлетворять требования самых взыскательных клиентов из разных стран.

43

Однако есть и другие районы, которые привлекают любителей уединения, ценящих прежде всего красоту природного окружения и комфортную жизнь. Этим критериям во всех отношениях соответствует новый проект Akamas Bay Villas, строительство которого началось в октябре 2009 г. в окрестностях поселка Лачи, рядом с природным заповедником Акамас. В этом заповеднике, расположенном на северо-западном побережье Кипра, находятся под охраной многие редкие виды флоры и фауны. Местность славится первозданной красотой и гармонией. Проект Akamas Bay Villas был удостоен награды в категории «Лучшая архитектура» на церемонии European Residential Awards-2010. Первые результаты продаж вилл в комплексе наглядно свидетельствуют о положительных изменениях, которые произошли на рынке недвижимости Кипра в последнее время. Если в 2009 г. большинство клиентов отказывались даже смотреть объект, если он не был полностью закончен, то по состоянию на 1 ноября 2010 г. 50% первой фазы проекта Akamas Bay Villas было либо продано, либо зарезервировано. Разумеется, это связано не только с улучшением общей ситуации, но и с достоинствами самого проекта, а также с хорошей репутацией компании и наличием банковской гарантии.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Avenida Antonio Quesada, 41, 03170, Rojales, Alicante Тел.: +34 676 39 98 62 E­-mail: info@dbmgroup.eu www.dbmproperties.ru

Москва, Ленинский пр., 42, офис 3239 Тел./факс: +7 495 938 7806 Моб.: +7 916 328 8175 E-­mail: dunablanka@yandex.ru

[Испания]

» Услуги »

Консультации по процеду­ ре покупки недвижимости в Испании

»

Организация ознакоми­ тельных поездок

»

Предоставление русско­ язычного консультанта

»

Полное юридическое со­ провождение сделки

»

Помощь в создании бизнеса

»

Организация обучения и от­ дыха детей

» Елена Николаева директор Duna Blanca Mediterraneo, S.L.

К

омпания Duna Blanca Mediterraneo S.L. была создана в 2002 году. Основное направление деятельности компании — реализация на российском рынке недвижимости в Испании, на Коста Бланка и Коста Калида. Компания обеспечивает подбор объектов по индивидуальным запросам клиентов и полный пакет услуг по приобретению недвижимости — от предварительных консультаций и организации ознакомительных туров до юридических консультаций и подготовки актов покупки. Вниманию покупателей предлагаются квартиры, таунхаусы, коттеджи и виллы в широком ценовом диапазоне, отвечающие самым разным потребностям и вкусам клиентов.

44

» История

Постпродажный сервис

» Преимущества »

Наличие квалифицирован­ ного персонала в Москве

»

Наиболее привлекатель­ ные цены от девелоперов и собственников

»

Гибкая ценовая политика

»

Помощь в получении ипо­ течных кредитов

»

Прочные партнерские отно­ шения с банками, юриди­ ческими и нотариальными агентствами

»

Компания Duna Blanca Mediterraneo S.L. была со­ здана деловыми партне­ рами из Испании, Италии и России для реализа­ ции объектов недвижимос­ ти в испанской провинции Мурсия. Начиная с 2002 г., компания расширяет сфе­ ру своей деятельности как риэлторское агентство, за­ ключая контракты с ря­ дом крупнейших в регио­ не строительных компаний и девелоперов. С 2003 г. основным видом деятельности компании становится реализация не­ движимости на рынке Рос­ сии. В 2006 г. была созда­ на партнерская компания ООО «Дуна Бланка»; кроме того, фирма сотрудничает с крупными риэлторскими агентствами Москвы и дру­ гих городов, специализи­ рующимися на зарубежной недвижимости. Duna Blanca Mediterraneo принимает ак­ тивное участие в специа­ лизированных российских выставках зарубежной не­ движимости. За годы работы сотни рос­ сийских граждан при со­ действии компании стали собственниками квартир, та­ унхаусов и вилл в Испании.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Nikola Vaptsarov 5, office 604, 9000,Varna, BG Tel.: +359 5269 7777, +359 895 777 770 E-mail: office@dreamhome.bg www.dreamhome.bg

Москва, 1-й Тверской-Ямской пер, 18, офис 21 Тел.: +7 499 250 2525, +7 909 948 9977 E-mail: officemsc@dreamhome.bg www.dreamhome.bg

[Болгария]

» Услуги

Алексей Малафеевский, генеральный директор компании Дрийм Хоум

В

осьмой год компания Дрийм Хоум выступает одним из лидеров по продаже недвижимости в Болгарии. Главный офис находится в г. Варна, а остальные офисы — по всей стране, в них работают более 50 сотрудников. Существуют офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и в Алматы. Основная задача компании — полное обслуживание клиентов до покупки и послепродажное обслуживание, вплоть получения вида на жительство. Имея аккредитацию в болгарском посольстве, мы сделаем вам визы. Наша компания является туроператором по Болгарии, что позволяет нам предложить вам туры не только по Болгарии, но и в другие страны.

45

Этапы » приобретении

недвижимости в Болгарии

»

Оформление визы

»

Организация и проведение ознакомительных туров

»

Консультации по правовым вопросам, связанным с за­ ключением сделки

»

Посредничество при куплепродаже и аренде

»

Анализ инвестиционной привлекательности про­ ектов

»

Регистрация фирм, право­ вое и бухгалтерское обслу­ живание

»

Помощь в вопросах полу­ чения вида на жительства и гражданства Болгарии

»

Авиабилеты

» Отделы компании » » » » » » » »

Риэлторский Бухгалтерский Юридический Поддержки слиентов Послепродажного обслу­ живания Сотрудничества Дизайнерский IT-отдел

»

Действия в России: - Ваше намерение - Предварительный подбор объектов - Подготовка поездки: виза, авиабилеты, страховка - Вылет в Болгарию

»

Действия в Болгарии: - Встреча в аэропорту, трансфер, размещение в гостинице - Осмотры по намеченно­ му плану - Подписание Предвари­ тельного договора - Уплата Бронировочно­ го сбора - Открытие банковско­ го счета - Заверение доверенности у нотариуса (при необхо­ димости) - Оплата взносов по Пред­ варительному договору - Подписание нотариаль­ ного акта - Внесение нотариального акта в районный суд - Оплата местных налогов, нотариальной таксы и т. д. - Регистрация в налоговой службе и службе кадастра - Выдача статистического номера БУЛСТАТ - Вы собственник недвижи­ мости, которую искали!

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


C/Ponent 1, 03710, Сalpe, Аlicante Tel.: +34 689 775 399

E-mail: rusia@grupoesmeralda.com www.grupoesmeralda.com

[Испания]

» Услуги »

И

спанская компания Grupo Esmeralda занимается строительством, продажей и арендой недвижимости на побережье Коста Бланка (Испания) уже 30 лет. Grupo Esmeralda внесла большой вклад в развитие этой красивейшей части побережья, сделав город Кальпе одним из известных курортов. Компанией было построено множество жилых объектов, несколько отелей со SPA-центрами и апарт-отелей. Как генеральный застройщик и инвестор, компания предлагает большой выбор домов и квартир на берегу моря. Сотрудники компании помогут в выборе объекта, заключении сделки и получении кредита, окажут юридическую помощь при покупке или аренде жилья.

46

Полное сопровождение сделки на всех ее этапах

»

Юридическая помощь при покупке и аренде

»

Предоставление перевод­ чика

»

Помощь в открытии счета, оформлении кредита, по­ лучении «номера иностран­ ца» и др.

»

Ольга Лизунова, глава департамента по работе с клиентами из России и стран СНГ

Конкурентные »преимущества

Постпродажный сервис

»

Покупка недвижимости на­ прямую у застройщика на лучших условиях

»

Переоформление уже выде­ ленного кредита банка ( до 70% в зависимости от объ­ екта)

»

Возможность сдачи при­ обретенной недвижимости в аренду через компанию– застройщика

»

Специальные дисконтные карты на различные виды ус­ луг при покупке жилья

» Достижения »

Grupo Esmeralda неод­ нократно удостаивалась Премии по туризму Costa Blanca.

»

Всем отелям, построенным компанией, присвоен Знак качества Департамента по туризму Испании.

Новогодняя » акция »

Специальные предложе­ ния для читателей журнала Homes Collection: при покупке любого из объ­ ектов компании — скид­ ка 5%, при раннем бронирова­ нии отелей и апартаментов на сезон 2011 г. — скидки до 25%

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


C/Pintor Xavier Soler, 11 03015 Alicante Spain Tel.: +34 965 249 195

Mob.: +34 625 201 040 E-mail: info@esproperties.ru www.esproperties.ru

[Испания]

» Услуги

Елена Смирнова, директор агентства ES Properties

А

гентство по недвижимости ES Pro­ perties работает на побережье Коста Бланка и находится в Аликанте, столице провинции, известном туристическом центре. Мы предоставляем полный комплекс риэлторских и консалтинговых услуг для русскоязычных клиентов и специализируемся на продаже жилой и коммерческой недвижимости разных ценовых категорий на всем побережье. Мы поможем найти недвижимость, соответствующую индивидуальным требованиям, стилю жизни и бюджету, так как знаем, какая недвижимость в Испании нравится требовательным клиентам из России, где она находится и как лучше ее покупать.

47

» Преимущества

»

Консультации по вопросам покупки и эксплуатации не­ движимости

»

Подбор и показ объектов недвижимости по запросу клиента

»

Помощь в организации по­ ездки в Испанию

»

Получение N.I.E. (иден­ тификационного номера иностранца)

»

Полное юридическое со­ провождение сделки

»

Ипотечное кредитование на выгодных условиях

»

Услуги переводчика, пере­ вод документов

»

Услуги гида, предоставле­ ние транспорта

»

Cдача купленной недвижи­ мости в аренду

»

Ремонтные работы любой сложности

»

Строительство по индиви­ дуальным проектам

»

Получение вида на житель­ ство

»

В нашей базе данных Вы найдете только достой­ ные внимания варианты не­ движимости: виллы, дома, бунгало, таунхаусы, апар­ таменты, земельные учас­ тки, коммерческая недви­ жимость и инвестиционные проекты. Мы сотрудничаем с на­ дежными строительными компаниями и предлагаем новую качественную недви­ жимость по цене застрой­ щика, тщательно отбираем недвижимость на вторич­ ном рынке и имеем прямые договоры с владельцами недвижимости, гарантируя максимально широкий вы­ бор, разумные цены и вы­ сокое качество. 

» Регионы » » » » » » » » » »

Аликанте Бенидорм Алтеа Кальпе Морайра Дения Хавеа Гуардамар Торревьеха Ла Манга

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Офисы в Испании: Алтея: +34 966 444 767 Гуардамар дель Сегура: +34 966 284 737 E-mail: info@esphouses.com www.esphouses.ru

Москва, ул. Тверская, 16, стр. 1 Тел.: +7 916 887 0820, +7 495 922 9211 E-mail: info@espdom.com, oxana@esphouses.com www.espdom.ru

[Испания]

» Услуги »

»

Подбор учебных заведений для детей

Услуги переводчика

»

»

Подготовка всех докумен­ тов для оформления дого­ вора купли-продажи

Аренда машины, яхты, ка­ тера

»

Помощь в получении N.I.E. (идентификационного но­ мера иностранца)

Планирование и органи­ зация путешествий по Ис­ пании

»

Рекомендации: местные рынки, магазины, спортив­ ный центры, лучшие ресто­ раны на побережье и мно­ гое другое

»

Открытие банковского счета

»

Регистрация сделки

Андриус Чепкаускас (Andrius Cepkauskas), генеральный директор ESPHouses

»

омпания ESPHouses работает на рынке недвижимости побережья Costa Blanca c 2001 года. Чтобы быть ближе к своим покупателям, в прошлом году мы открыли московский офис ESPDom. Давать своим клиентам самое лучшее — это и есть наш стиль работы. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости в свой каталог. Одним из самых важных критериев здесь является разумное соотношение цена-качество. Самым важным в нашей работе является то, что мы знаем каждый свой дом, поэтому имеем возможность подобрать объекты даже по самым сложным запросам. И после того, как вы получили ключи от своего нового дома, мы остаемся с вами.

»

48

Полное сопровождение сделки

»

»

К

» Помощь в адаптации

Послепродажное обслуживание Подбор обслуживающего персонала

Сферы » деятельности »

Строительство жилья

»

Продажа жилой недвижи­ мости: дома, виллы, апар­ таменты

»

Организация трансферов

»

Взаимодействие с эксплуа­ тирующими и ремонтными организациями

»

Продажа земельных учас­ тков под строительство, в том числе с проектом

»

Консервация дома на зиму и подготовка к курортно­ му сезону

»

»

А также любые услуги по содержанию недвижимос­ ти, которые могут вам по­ надобиться

Продажа коммерческой не­ движимости: отели, ресто­ раны, бары, здания под ре­ конструкцию, участки под коммерческое строительс­ тво и т. д.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


подлинного качества обслуживания можно добиться, только если каждый сотрудник компании увидит все дома из каталога своими глазами“

[Испания] [+] Мнение

[+] Оценка

[+] Прогноз

О преимуществах специализации

Точка на карте

Ключ на старт!

Наша компания занимается только недвижимостью Испании — более того, только недвижимостью Costa Blanca. В то время как многие фирмы расширяют свою деятельность, добавляя в свои каталоги новые страны и регионы, мы предпочитаем идти иным путем.

ESPHouses начала работать на рынке, когда о Costa Blanca большинство россиян даже не слышали. Это объяснимо — массовые туристические потоки из России направлялись на Costa Brava и Costa Dorada. Меж тем у туристов из Западной Европы и континентальных областей Испании курорты Costa Blanca всегда пользовались неизменной популярностью.

В 2008–2009 гг., по-прежнему тормозя финансирование нового строительства, испанские банки приоткрыли калитку покупателям, в том числе российским. Они поняли, какой набор документов следует требовать у потенциальных заемщиков для подтверждения их платежеспособности, и стали выдавать ипотечные кредиты. Да и сами покупатели, адаптировавшись к новым экономическим условиям, вернулись в регион. Это естественным образом привело к увеличению спроса на недвижимость. Оживление, которое почувствовали компании, работающие на рынке, подтверждают статистические данные: летом 2010 г. на Costa Blanca было зарегистрировано на 25% больше сделок по продаже жилой недвижимости, чем летом 2009 г.

Наша задача — знать о продаваемых нами объектах абсолютно все. Это позволяет уберечь наших клиентов от возможных разочарований и предложить им именно те объекты, которые идеально соответствуют довольно сложному порой набору критериев. Такого качества обслуживания можно добиться, только если каждый сотрудник компании увидит все дома из каталога своими глазами. Такая позиция позволяет компании ESPHouses эффективно работать на вторичном рынке недвижимости. И за счет этого — расширить для своих клиентов возможности выбора, поскольку именно вторичные объекты составляют большую часть рынка недвижимости Costa Blanca. Выбор же качественных объектов на стадии строительства в популярных городах побережья невелик.

49

Однако именно по Costa Blanca кризис ударил в первую очередь — первые признаки появились еще в 2004 г. Это было связано с большими объемами строительства, которое велось на заемные средства. Банки прекратили финансирование, и строительство остановилось. С тех пор прошло много времени, и россияне смогли в полной мере оценить все достоинства Costa Blanca. Покупатели стали гораздо более информированными и могут принять более взвешенное решение. Мы готовы приложить все усилия, чтобы наш клиент получил возможность отдыха или постоянного проживания именно в том месте Costa Blanca и в таких условиях, которые ему оптимально подходят.

Между тем вот уже пять лет, как на побережье никто не начинает новых проектов. За отсутствием адекватного по количеству и качеству предложения, клиенты, вопервых, все чаще интересуются вторичным рынком, а во-вторых, формируется тенденция к росту цен на привлекательные объекты. В таких условиях возобновление строительства и оживление рынка становится неизбежным.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, Карманицкий пер., д. 3, стр. 1, офис 27 Тел.: +7 499 241 2714 Факс: +7 499 241 3666 Моб.: +7 903 743 4830

E-mail: zao-fortress@mail.ru, office@spain-villa.ru spain-villa.ru casa-spain.ru

[Испания]

» Услуги

Елена Марченко, директор департамента зарубежной недвижимости ЗАО «Фортрэсс»

К

омпания ЗАО «Фортрэсс» была основана в 1992 г., когда рынок недвижимости в Москве еще только начинал развиваться. Мы стояли у истоков формирования Российской Гильдии Риэлторов и имели одну из первых лицензий — №38. Первый опыт в области зарубежной недвижимости компания приобрела уже в 1994 г.: был успешно реализован совместный с крупной испанской компанией инвестиционный проект по строительству таунхаусов на горнолыжном курорте Сьерра Невада. Главный прин­ цип работы нашей компании — быть рядом с людьми, быть способными решить их проблемы.

50

» История

»

Консультации по вопросам приобретения недвижимос­ ти в Испании

»

Предложение и подбор вариантов жилой и ком­ мерческой недвижимости в соответствии с характе­ ристиками, интересующи­ ми клиента

»

Организация ознакоми­ тельной поездки в Испа­ нию для просмотра объек­ тов на месте

»

Подготовка и юридическое сопровождение сделки куп­ ли-продажи

»

Содействие в получении ипотечного кредита до 70% стоимости

»

Консультации испанских адвокатов

»

Представительство в нало­ говых органах Испании

»

Организация обслужива­ ния приобретенной недви­ жимости

»

Сдача в аренду приобретен­ ной недвижимости

»

Помощь в страховании недвижимости, автомо­ билей

»

В 2003 г. в компании был создан департамент зару­ бежной недвижимости, ко­ торый возглавила Елена Марченко. Совместно с ис­ панскими партнерами — фирмами Xabia-Villas S.L., Arenys-House S.L., Coste­ sa S.L. — наша компания смогла представить рос­ сийским покупателям весь спектр объектов недвижи­ мости на Средиземномор­ ском побережье Испании. Наши клиенты на долгие годы остаются нашими друзьями и всегда могут получить любую помощь в обслуживании и пере­ продаже своей недвижи­ мости.

» Специальные предложения »

Для самых взыскательных клиентов у нас есть предло­ жения эксклюзивных зам­ ков во Франции и Швей­ царии

»

При покупке недвижимос­ ти в Испании компания оп­ лачивает ознакомительную поездку для одного челове­ ка в полном объеме

»

Действуют сезонные бонусы

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Tel.: +33 970 440 806, +33 643 775 419 E-mail: contact@frantsia.com www.frantsia.ru

455 Promenade des Anglais, Immeuble Porte de l’Arenas, Hall C. 06299 Nice, France

[Франция]

» Услуги »

Николя Галле (Nicolas Gallе´), президент компании Frantsia

F

rantsia — это французское агентство недвижимости, специализирующееся на работе с русскоязычными клиентами. Агентство имеет два отделения — на Лазурном Берегу и в Париже. Русскоязычный сотрудник сопровождает каждого клиента на любом этапе сделки, будь то приобретение жилой недвижимости или участие в инвестиционном проекте. Frantsia работает исключительно на стороне покупателя. Задача компании—дать конкретные ответы на сложные вопросы, позволить нашим клиентам реализовать свои проекты в наилучших условиях с точки зрения безопасности, эффективности и стоимости. Это ваш надежный союзник во Франции.

51

История » компании

Поиск и подбор объектов недвижимости

»

Организация визитов клиен­ тов во Францию

»

Переговоры о снижении це­ ны объекта

»

Поддержка во время лега­ лизации сделки во Франции

»

Помощь в получении креди­ тов на жилье

»

Советы по оптимизации на­ логообложения

»

Постпродажная поддержка

»

Сезонная аренда в Париже

»

Более 50% продаж осущест­ вляются среди друзей уже существующих клиентов, что позволило Frantsia развиваться несмотря на кризис, и даже открыть от­ деление в Париже. Сотрудники Frantsia ре­ гулярно бывают в России для знакомства с клиен­ тами. Компания участвует в выставках недвижимос­ ти, устраивает частные кон­ ференции для ознакомле­ ния клиентов с процессом покупки недвижимости во Франции.

» Преимущества »

Компания имеет карту аген­ та недвижимости, выдан­ ную правительством

»

Мы не ограничиваем поис­ ки только собственным ка­ талогом, мы ищем объекты на всем рынке

»

Благодаря широкой сети банков-партнеров вы мо­ жете рассчитывать на по­ лучение кредита на очень привлекательных условиях

Frantsia была создана, чтобы стать посредником между французскими про­ давцами и русскими поку­ пателями, преодолевать языковой барьер, культур­ ные различия и взаимоне­ понимание. Поэтому в ко­ манде агентства есть как французские, так и русские сотрудники.

» Регионы »

Франция: Лазурный Берег и Париж

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Galleria privata Strasburgo, 3 20122 Milano Tel.: +39 02 7631 7474 Fax: +39 02 7628 1272

E-mail: estero@heraimmobili.com, sales@heraimmobili.com www.heraimmobili.com

[Италия]

» Услуги »

А

52

Купля-продажа и аренда недвижимости жилого, ту­ ристического и коммерчес­ кого назначения

»

Коммерческая и техничес­ кая экспертиза всех типов недвижимости

»

Целевой поиск недвижи­ мости

»

Нотариальная регистрация договоров купли-продажи, кадастровая оценка

»

Содействие в открытие сче­ тов в итальянских банках и получении ипотечного кредита

Оскар Питтини (Oscar Pittini), руководитель He´ra International Real Estate

гентство недвижимости «Гера», предлагающее недвижимость в элитных районах Италии, является подразделением холдинга, в состав которого входят строительные компании «Домус Италия», «Эдилетика» и «Эдил Промоушн», а также консалтинговая фирма «Питтини Групп Италия». Такая структура позволяет осуществлять полный цикл деятельности, связанной с проектированием и строительством жилых и туристических объектов, а также их продажу и поддержку на стадии внесения технических изменений, открытия кредита и заключения сделки. С 2009 г. агентство является членом Итальянской Ассоциации Риэлторов ASPESI.

Социальные » проекты

» Руководитель »

Оскар Питтини (Oscar Pittini) — основатель и главный идеолог агентc­ ва «Гера» — начал свою деятельность в облас­ ти строительства и прода­ жи недвижимости в 1989 г. В 2001 г. под его единолич­ ным руководством было создано агентство «Гера». Его многолетний опыт, по­ нимание и уважение клиен­ тов и сотрудников помога­ ют компании развиваться на международном рынке.

»

Один из приоритетов де­ ятельности агентства — участие в гуманитарных проектах. «Гера» выступает спонсором различных соци­ альных, культурных и спор­ тивных мероприятий. В частности, в рамках про­ екта Casa Viva, агентство участвовало в гуманитар­ ной акции под руководс­ твом ассоциации CESVI, предусматривающей стро­ ительство многофунк­ ционального культурновоспитательного центра в наибеднейших кварталах Рио де Жанейро. Агентство «Гера» выступа­ ло спонсором международ­ ного кинофестиваля Premio Le Mura d’Oro, ежегодно проходящего в г. Бергамо. «Гера» уделяет повышен­ ное внимание спортив­ ным мероприятиям. Она является спонсором женс­ кой волейбольной коман­ ды Foppapedretti. В течение последних трех лет «Гера» выступала сначала офици­ альным поставщиком, а за­ тем и золотым спонсором миланского футбольного клуба Inter.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


С одной стороны, уменьшается число компаний, которые продают недвижимость высокого качества, а с другой — растет требовательность со стороны клиентов“

[Италия] [+] Мнение

[+] Тенденции

[+] Новые проекты

Вечные ценности

Критерии выбора

Только лучшее

Если говорить о рынке итальянской недвижимости в целом, то сейчас он стабилизируется после периода сильных колебаний. Однако наиболее престижные регионы — Лигурию, Сардинию и Тоскану — кризис почти не затронул. Это отчасти связано с особенностями итальянской банковской системы, но не только. Италия известна своим уникальным культурным наследием — Венеция, Флоренция, Рим привлекали и будут привлекать туристов со всего мира. Комфортные климатические условия, вкуснейшая кухня, великолепная природа — все это способствует высокому качеству жизни и поддерживает постоянный спрос на недвижимость.

Можно прогнозировать восстановление спроса (прежде всего наблюдается возвращение на рынок немецких клиентов) и связанное с ним постепенное увеличение цен в 2011 г. в среднем на 1,9%. Что касается перспективных регионов, то хочется выделить Лигурию, которая обладает особенно мягким климатом — в декабре в среднем +18° (температура никогда не опускается ниже +13°) — и Тоскану, которой интересуются в первую очередь те клиенты, которым нравятся виллы в сельской местности, вино и полный релакс.

Итальянский рынок недвижимости будет все больше интересовать покупателей из России: 78% прибыли нашей компании приходится на русских клиентов. Именно поэтому мы тщательно подходим к выбору объектов и стараемся всегда предоставлять высокопро­ фессиональный сервис: оформление кредита, визовая поддер­ж­ ка, сопровождение у нотариуса и адвоката при оформлении сделки, управление недвижимостью после ее приобретения.

Мы полагаем, что скоро ситуация на итальянском рынке улучшится. С одной стороны, уменьшается число компаний, которые продают недвижимость высокого качества, а с другой — растет требовательность со стороны клиентов. Особенно это касается вышеперечисленных регионов. К их числу следует добавить и итальянский «озерный край»: все больше русских клиентов покупают там недвижимость. Это объясняется в первую очередь удобным расположением на севере Италии.

53

Следует отметить, что требования российских и итальянских клиентов к недвижимости во многом совпадают, хотя если российские клиенты готовы наслаждаться прекрасным видом на лес и горы, то итальянцы всегда выбирают недвижимость на первой береговой линии. Для покупателей из России основным критерием все чаще является расположение и цена: им нужна качественная недвижимость в привилегированном месте по разумной цене. При этом площадь жилья не должна быть маленькой. Этим российские клиенты отличаются от английских и голландских.

Мы развиваем проект на озере Лаго Маджоре, где проводится реконструкция монастыря. В Тоскане, в местечке Буонконвенто неподалеку от г. Монтальчино, мы работаем над реконструкцией виллы XVIII в. В Лигурии мы предлагаем виллы в центре Рапалло и в Портофино. Планируются и другие крупные инвестиции в Лигурии, Валле да Оста и в Тоскане. Это позволит предоставить нашим клиентам широкий выбор предложений и возможное снижение цен за счет внутренних изменений в компании. На сегодняшний день наши активы составляют €78 млн, под нашим управлением находятся объекты общей стоимостью €200 млн.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


София, бул. Дондуков, д. 9 Тел.: + 359 886 11 1122 Москва, ул. Мосфильмовская, д. 52 Тел.: + 7 495 729 22 25 Лозенец, “Oasis Resort & SPA” Тел.: +359 884 79 79 44

Е-mail: office@homeforyou.bg, moscow.homeforyou@gmail.com www.homeforyou.bg www.oasis-bg.com

[Болгария]

» Услуги

Иван Горанов, управляющий компании Home for you

H

ome for you — инвестиционно-строи­ тельная компания, динамично развивающаяся на рынке недвижимости с 2005 г. Один из крупных проектов нашей компании — комплекс Oasis Resort & SPA на черноморском курорте Лозенец. Home for you предоставляет полный набор консультационных услуг при покупке недвижимого имущества и строго контролирует весь процесс — от строительства до продажи конечному покупателю и управления объектами, находящимися в собственности наших клиентов. Под управлением компании находятся более 650 тыс. кв. м недвижимого имущества. Компания зарегистрирована в Болгарской Торгово-промышленной палате.

54

» Предлагаем

»

Бесплатная ознакомитель­ ная поездка

»

Недвижимость от застрой­ щика в Болгарии

»

Полное сопровождение сделки купли-продажи

»

Комплексы на первой ли­ нии Черного моря

»

Юридические и финансо­ вые консультации

»

»

Привлекательные объек­ ты недвижимости для сда­ чи в аренду

Дизайнерские услуги

»

»

Управление недвижимос­ тью и сдача в аренду

Лучшие предложения по курортной недвижимости

»

»

Консультации и помощь в открытии бизнеса

Комплексы на горнолыж­ ных курортах

»

»

Помощь в получении ВНЖ

Комплексы для любителей гольфа

»

Эксклюзивные объекты

»

Инвестиционные проекты

»

Индивидуальное строи­ тельство

Эксклюзивный » проект »

Комплекс Oasis Resort & SPA расположен на пер­ вой линии моря, вдалеке от шума и суеты. Располагает собственным пляжем и ши­ карной зеленой закрытой территорией. Значительная часть окрестностей пред­ ставляет собой природный заповедник. На территории комплекса находятся детс­ кий садик, школа для сер­ финга, несколько рестора­ нов, фитнес и SPA-центры. Номинация «Комплекс го­ да-2009 в Болгарии».

» Выставки »

Компания Home for you постоянно участвует в международных выстав­ ках: Invest Show, Domex­ po International, Inter­ national Property Show St. Peterburg & Moscow, «Болгарский Дом» и др.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Тел.: +7 495 661 8818 +34 977 351 022 E-mail: info@iberius.ru www.iberius.ru

Москва, 2-ая Звенигородская ул., д. 13 к. 42, 2 эт. 43840 Cambrils Spain C/Narcis de Monturiol, 4.

[Испания]

» Услуги »

Консультации по вопросам приобретения недвижимос­ ти в Испании

»

Команда профессионалов с 15-летним опытом ра­ боты

»

Подбор объектов недвижи­ мости: жилая и коммерчес­ кая недвижимость, земель­ ные участки под застройку

»

Честные и открытые отно­ шения с клиентами

»

Репутация надежного парт­нера

»

Эксклюзивное представи­ тельство строительной ком­ пании MedGroup в России

»

Доскональное знание пред­ ставляемых регионов

»

А

55

Организация смотровых туров

»

Оформление N.I.E., откры­ тие счета в банке

»

Содействие в получении ипотечного кредита (под­ готовка и подача докумен­ тов, представление интере­ сов клиента в банке, оценка объекта недвижимости)

Кристина Новожилова, руководитель агентства Iberius

гентство Iberius вот уже 15 лет специализируется на продаже объектов недвижимости на побережьях Испании. За этот немалый срок были накоплены большие знания и опыт в данной сфере бизнеса, налажены прочные парт­ нерские отношения со многими испанскими строительными компаниями и отделениями таких крупных банков, как La Caixa, Sabadel Atlantico, Santander, BBVA, CAM, Caixa Tarragona, Bancaja. Главный офис компании находится в городе Камбрилс (Cambrils), так как наше появление и динамичное развитие неразрывно связано с побережьем Каталонии (Costa Dorada, Costa Brava).

» Преимущества

»

Полное сопровождение сделки (от предварительно­ го договора до получения зарегистрированного сви­ детельства о собственности Escritura Publika)

»

Работа с официальными органами и учреждениями от имени клиента

»

Консультации в процессе адаптации (школы, врачи, шопинг и пр.)

»

Аренда объектов недвижи­ мости на побережье Costa Dorada

» Миссия »

Целью компании является легкость понимания и про­ стота оформления сделки для вас. Являясь эксклю­ зивным представителем большинства застройщи­ ков на территории Испа­ нии, Iberius берет на себя все обязательства по пол­ ному ведению сделки куп­ ли-продажи, и оказывает весь спектр услуг от подбо­ ра земельного участка до обустройства вашего до­ ма. Делайте свой выбор, приобретайте недвижи­ мость в Испании, а вмес­ те с ней — море новых воз­ можностей.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Болгария, г. Варна, ж. к. «Чайка», 188, офис 2 Тел.: +359 889 310 218, +359 887 961 332, +359 884 539 444, +359 52 390 809

E-mail: sale@ibg-bulgaria.com, office@ibg-property.com www.ibg-bulgaria.com

[Болгария]

» Услуги

Ашот Саргсян, директор компании IBG

К

омпания IBG (Investment Building Group) была основана в 2005 г. С того времени были разработаны семь проектов: небольшие комплексы Seа star, Aquamarine, Neptun, Sunrise, Milana, Solita, Fortuna Cape. В перcпективных планах компании — реализация большого количества новых инвестиционных проектов. Строительство объектов жилой недвижимости в черноморском городе Бяла является основным видом деятельности компании IBG. Будучи одновременно инвестором, строительной и обслуживающей компанией, компания IBG предлагает доступныe цены и высокое качество строительства.

56

» Качество

»

Проектирование и строи­ тельство

»

Инвесторский контроль

»

Ведение документации строительных объектов

»

Ввод в эксплуатацию, гаран­ тийное и послегарантийное обслуживание объектов

»

Услуги дизайнера

»

Производство и монтаж мебели по индивидуаль­ ным заказам

» »

Преимущества Концепция работы «3 в 1» — компания IBG сама инвес­ тирует в свои проекты без привлечения кредитов, са­ ма строит и сама обслужи­ вает свои комплексы

»

Для этой цели команда вы­ сококвалифицированных специалистов и независи­ мый строительный над­ зор заботятся о качестве исполнения работ на каж­ дом этапе: коммуникации, энергоэффективность, ин­ фраструктура, озеленение и другие.

» Результат »

Владелец собственнос­ ти получает продукт и ком­ плекс услуг, отвечающие международным стандар­ там качества и его индиви­ дуальным требованиям

»

Как строители, мы гаранти­ руем бесперебойную рабо­ ту всех инженерных систем и отсутствие аварийных си­ туаций

»

За счет качественного стро­ ительства, высоких эксплу­ тационных характеристик и надежного обслуживания комплекса владелец эконо­ мит до 30% расходов

» Специальные предложения » » » »

Беспроцентная рассрочка платежа Скидки Мебель и техника в подарок 1–2 годa бесплатного об­ служивания и др.

Цель компании — предло­ жить высококачественное строительство в современ­ ном стиле, с эффектными интерьерными решениями и конкурентными ценами.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Кризис — удачное время для инвестиций в недвижимость, возможность за меньшую сумму купить квартиру в лучшем месте, большей площади, с более качественной отделкой и мебелью“

[Болгария] [+] Мнение

[+] Планы и проекты

Цена ниже — качество выше

Тихая Бяла для комфортной жизни

Болгария — это удачное место для покупки недвижимости, как с целью проведения отпуска, так и для круглогодичного проживания. И что немаловажно — все это доступно для бюджета россиян. В первом полугодии 2010 г. Болгария, как и в преж­ ние годы, оказалась страной, наиболее популярной среди российских покупателей зарубежной недвижимости: на ее долю пришлось около 21% всех сделок с недвижимостью за рубежом, заключенных россиянами с иностранными контрагентами. Ведущие позиции Болгарии легко объяснить: это прежде всего фактор цены. И без того умеренно низкая цена жилой недвижимости в Болгарии, которая стала еще ниже в связи с кризисом, не может не привлекать российских покупателей.

Бяла привлекла нас как инвесторов и застройщиков своим удачным расположением (недалеко от Варны, морской столицы Болгарии, где находится также международный аэропорт) в сочетании с тишиной и красотой ландшафта.

Недаром говорят, что для одних кризис, для других — возможность. Кризис — удачное время для инвестиций в недвижимость, так как есть возможность за меньшую сумму купить квартиру в лучшем месте, большей площади, с более качественной отделкой и мебелью. К концу 2009 г. цены достигли своего минимума и держатся на этом уровне уже почти год. В последние годы россияне все больший интерес стали проявлять к небольшим прибрежным городам, где можно жить круглый год, поскольку курортный сезон в них не так выражен. В их числе Бяла, административный центр с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для тихого семейного отдыха или проживания на пенсии. Неизменная доброжелательность болгар по отношению к россиянам, приятный климат, невысокая стоимость жизни продолжают привлекать в эту страну.

57

С Бялой у Investment Building Group связана реализация настоящих и будущих проектов. Начиная с 2005 г. наша компания построила в Бяле четыре комплекса, еще три комплекса находятся в процессе строительства. В нояб­ ре этого года наша компания запустила строительтво нового комплекса Fortuna Cape, который, как мы надеемся, привлечет внимание наших покупателей. В данный момент в процессе разработки находятся еще три проекта. Начало их реализации запланировано на первый квартал 2011 г. В ближайших планах также расширение сферы деятельности за счет строи­ тельства домов по индивидуальным заказам, предложение которых на сегодняшний день значительно ниже спроса. Мы стараемся строить доступное жилье хорошего качества, учитывая последние тенденции в строительстве. При этом Investment Building Group периодически проводит различные специальные акции, предлагая скидки и подарки (например, при покупке апартаментов клиент получает мебель и технику в качестве бонуса). На все объекты, находящиеся в процессе строительства, наша компания предлагает беспроцентную рассрочку платежа до конца строительства. Для читателей журнала Homes Collection мы приготовили особую новогоднюю акцию — при заключении договора на покупку квартиры в наших комплексах до 1 марта 2011 года они получат скидку 10%.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Тел.: +7 495 640 2646 E-mail: info@immoconcept.ru www.immoconcept.ru

67, bd Gambetta, Courbevoie, France Москва, ул. Талалихина, 1

[Франция]

» История »

» Преимущества

Компания была основа­ на в 2007 г. Ириной Дюпор, Ириной Артемовой и Еле­ ной Шибеко. Immoconcept специали­ зируется исключитель­ но на французском рын­ ке и предлагает клиентам индивидуальный подход в подборе недвижимости, исходя из личной семейной и финансовой ситуации каждого клиента.

» Услуги »

Консультации по вопро­ сам приобретения недви­ жимости

mmoconcept — молодое, динамично развивающееся агентство французской недвижимости. Мы поможем вам приобрести любую недвижимость во Франции — от жилой до коммерческой, новостройку или вторичное жилье. Наши учредители, партнеры и сотрудники — люди, которые прожили во Франции много лет, сами являются собственниками недвижимости и готовы поделиться своим опытом и своей любовью к французскому «l’art de vivre» — искусству жить. Представители нашей компании к вашим услугам в Париже, Москве и Ницце. К услугам наших клиентов русскоязычные нотариусы, адвокаты, архитекторы, дизайнеры, бухгалтеры и прочие специалисты.

»

Поиск объекта по индиви­ дуальным критериям кли­ ента

»

Продажа жилой недвижи­ мости в новостройках и на вторичном рынке

»

Продажа коммерческой не­ движимости

»

Разработка индивидуаль­ ных инвестиционных про­ ектов

»

Консультации по вопросам ведения бизнеса

58

Индивидуальный подход

»

Оперативность

»

Присутствие во Франции и в России

»

Компетентность в вопро­ сах французской недвижи­ мости

»

Конфиденциальность

Служба » поддержки »

Коллектив компании Immoconcept

I

»

«Абонемент» — это служ­ ба поддержки для вла­ дельцев недвижимости во Франции, позволяющая клиентам получить квали­ фицированную помощь в решении повседневных проблем: общение с управ­ ляющей компанией и адми­ нистративными учреждени­ ями, оплата налогов, заказ мебели и оборудования, дизайн помещения и орга­ низация ремонтных работ, а также любые другие услу­ ги, которые могут понадо­ биться владельцам недви­ жимости.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, 1-я Тверская-Ямская, 23 стр.1., под. 4, эт. 5, офис 19 Тел.: +7 495 741 8244

E-mail: moscow@ kanikadevelopments.com www.kanikadevelopments.com

[Кипр]

» Услуги

Олеся Серебрякова, глава российского представи­ тельства Kanika девелопментс & констракшн

K

anika девелопментс & конст­ ракшн — это ведущая компания-застройщик, которая входит в один из самых крупных холдингов на острове Кипр. Специализация компании связана с разработкой и строительством проектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания Kanika девелопментс & конст­ ракшн была основана в 1964 году. С первых дней существования она ассоциируется с большим количеством крупных строительных проектов на территории Лимассола — одного из крупнейших и интереснейших городов Кипра. Некоторые из них придали городу яркие черты и считаются его визитной карточкой.

59

» Важные факты

»

Юридическое сопровожде­ ние сделки

»

Компания была основана в 1964 г. Т. Караолисом

»

Консалтинг и содействие в получении кредитования

»

На рынке уже более 30 лет

»

»

Консалтинг в области на­ логообложения, сопутству­ ющих затрат и расходов на содержание недвижимости

Лауреат различного ро­ да архитектурных наград и премий за свои проекты

»

Организация просмотро­ вых туров

»

Послепродажное обслужи­ вание недвижимости

»

Услуги русскоговорящих специалистов

» Преимущества »

Профессиональная коман­ да специалистов

»

Индивидуальный подход к каждому клиенту

»

Демократичная система це­ нообразования

»

Персональные инвестицион­ ные программы

»

Возможность разработать индивидуальный архитек­ турный проект с его после­ дующей реализацией

» Будущее »

Сегодняшний успех «Ка­ ники» объясняется ста­ бильностью управляю­ щей команды в сочетании с профессионализмом и лояльностью служащих компании. С таким капита­ лом, как этот, мы смотрим в будущее с уверенностью и приветствуем новые воз­ можности в связи с недав­ ним вступлением Кипра в ЕС. Наша компания пла­ нирует дальнейшее рас­ ширение своей деятель­ ности на Кипре, России и в других странах Евро­ пы. С 2010 года компания имеет представительство в Москве и с радостью го­ това встретить новых кли­ ентов.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Friedrichstrasse 81, 10117 Berlin Тел.: +49 30 76214976, +49 30 76214975 Факс: +49 30 76214973

E-mail: info@immobiliya.de Skype: lyubov.baumgaertner, katelehmann www.immobiliya.de

[Германия]

» Услуги

Коллектив компании .. L&B Immobiliya/Baumgartner und Lehmann GbR

К

.. омпания L&B Immobiliya/Baumgartner und Lehmann GbR была официально зарегистрирована на территории Германии 2 года назад и имеет разрешение маклера на проведение операций с недвижимостью ФРГ. В компании работают 12 сотрудников, говорящих в общей сложности на 8 языках. Это позволяет предоставить и ностранным покупателям полный комплекс услуг на их родном языке. За время существования L&B Immobiliya провела более 300 успешных сделок и приобрела признание и доверие покупателей. Каталог наших предложений насчитывает более 500 объектов по всей территории Германии.

60

» Преимущества

»

Подбор объектов недви­ жимости по заданным кри­ териям

»

Консультации специа­ листов

»

Полное сопровождение сделки купли-продажи на русском языке

»

Письменный и устный пе­ ревод

»

Передача купленной не­ движимости в управление профессиональной русс­ коязычной управляющей компании

»

Капитальный и космети­ ческий ремонт, санация зданий

» Регионы »

Главный офис компании расположен в центре Бер­ лине. Компания имеет ши­ рокую сеть контактов почти во всех городах Германии, поэтому представляет не­ движимость во всех фе­ деральных землях Герма­ нии — большей частью в Берлине, Баварии, Саксо­ нии и Баден-Вюртемберге.

»

Наличие разрешения мак­ лера

»

Опыт более 300 успешных сделок

»

Все ценовые категории, на­ чиная от €8000

»

Более 500 объектов недви­ жимости по всей террито­ рии Германии

»

Чистые цены от владельцев без скрытых комиссий

»

Возможность оформления сделки по доверенности

» Руководство »

Компания L&B Immobiliya / .. Baumgartner und Lehmann GbR была создана двумя совладельцами, имеющими многолетний опыт работы в области недвижимости. Их фамилии легли в основу названия компании. Ком­ пания принимает актив­ ное участие в семинарах, выставках и сотрудничает со специализированными СМИ в качестве эксперта.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Выбирая объект недвижимости в Германии, следует в первую очередь учитывать цель приобретения. От этого будет зависеть и местоположение, и другие характеристики жилья“

[Германия] [+] Тенденции

[+] Полезные советы

Германия — это стабильность

Важные моменты

Рынок недвижимости Германии в настоящий момент характеризируется стабильностью. Наблюдается небыстрый, но уверенный рост цен в крупных городах и в целом по стране. Кроме того, в последние годы наметилась тенденция роста арендной платы, что также влияет на рост стоимости недвижимости. Российские покупатели по большей части отдают предпочтение недорогой недвижимости (до €60 тыс.), 1–2-комнатным квартирам в крупных городах или в курортной местности, а также привлекательным инвестиционным объектам.

Деятельность риэлторов в Германии лицензирована, поэтому важно, чтобы маклер, к которому вы обращаетесь, имел Maklererlaubnis (разрешение маклера) на проведение сделок с недвижимостью.

Россияне покупают недвижимость с тремя целями: для проживания, учебы детей или отдыха; в качестве вложения свободных средств; чтобы получать постоянный доход от сдачи в аренду. Первая группа покупателей приобретает недвижимость преимущественно в Баварии, Баден-Вюртемберге, Берлине и других крупных городах Германии. Вторая группа покупает в ликвидных районах Берлина и других крупных городов недвижимость, которую всегда можно легко сдать в аренду или перепродать. Третья группа обращает внимание на доходную недвижимость Саксонии или Берлина.

61

Если целью покупки является личное проживание, то желательно подбирать объект, свободный от арендаторов, поскольку на их выселение может уйти от 3 месяцев до года и даже больше. Но следует иметь в виду, что сданные в аренду квартиры всегда дешевле, чем свободные. Учитывайте общее состояние здания. Капитальный ремонт в Германии — дорогостоящее мероприятие, поэтому квартиры в зданиях после капремонта стоят дороже, чем в домах, где такой ремонт еще предстоит. В большинст­ве случаев ремонт здания производится поэтапно из средств, накопленных в коммунальной кассе дома. Если же этих средств недостаточно, то на собрании владельцев принимается решение о внеплановых расходах. Важен и год постройки здания. Среди российских покупателей распространено ошибочное мнение, что чем новее дом, тем лучше. В Германии дело обстоит наоборот: чем старше дом, тем дороже и ликвиднее в нем квартиры. Предпочтение отдается старинным, довоенным постройкам. Меньшую ценность имеют здания, построенные после 50-х годов. Новостроек в Германии немного, преимущество отдается реставрации и санации существующих зданий. Новые же здания строятся в основном в элитном сегменте. Определитесь с месторасположением. Если вас интересует долгосрочное вложение капитала, обратите внимание на престижные или потенциально-престижные районы крупных городов. Доход с аренды по таким квартирам невелик, поскольку цены на недвижимость высокие, а арендная плата — средняя. Зато цены на недвижимость в таких районах растут быстрее, чем в остальных, благодаря чему возможна выгодная перепродажа квартир в будущем. Если речь идет о краткосрочных вложениях, следует ориентироваться на небольшие города или периферию крупных городов, где при том же среднем уровне арендной платы цены на недвижимость ниже. Соответст­ венно, соотношение между доходом от аренды и размером вложений будет более высоким, чем в дорогих районах.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Mountain Paradise Invest (Real Estate Investment Trust) Bulgaria, Sofia, 1407, «Koziak» 21A str, entr. A, ap. 2 Tel.: +35 988 835 0345, +35 988 522 4552

E-mail: bansko@mountain-paradise.com, lndinev@yahoo.com www.mountain-paradise.com www.mountain-paradise.org

[Болгария]

» Услуги

Лъчезар Николов Динев, генеральный директор Mountain Paradise Invest

К

омпания Mountain Paradise Invest входит в группу туроператорских компаний, на протяжении более чем 15 лет разрабатывающих и предлагающих туристические продукты. Mountain Paradise Invest прошла путь от небольшой амбициозной фирмы до крупной компании, которая успешно работает во многих странах мира, продавая объекты недвижимости, чьим инвестором она является, а также активно продвигая туристические услуги построенных комплексов. С 2008 г. компания представлена на Болгарской Фондовой Бирже. В число ее инвесторов входит ряд крупных пенсионных и страховых компаний.

62

» Проекты

»

Продажа собственных объ­ ектов на горнолыжном ку­ рорте Банско

»

Продажа объектов других застройщиков любых це­ новых категорий в любых уголках Болгарии без ко­ миссионных для покупа­ телей

»

Управление недвижи­ мостью

»

Сдача недвижимости в аренду

»

Организация ознакоми­ тельных поездок в Банско

»

Страхование недвижимости

»

Услуги переводчика

»

Юридические консультации и полное юридическое со­ провождение сделок по по­ купке недвижимости

»

Оформление недвижимос­ ти согласно требовани­ ям болгарского законода­ тельства

»

Предоставление кредита на покупку недвижимости

»

Комплексы Mountain Para­ dise SKI & SPA расположе­ ны в одном из красивейших мест Болгарии — горно­ лыжном курорте Банско. Они построены в традици­ онном для региона архи­ тектурном стиле. Каждый из комплексов располагает современным SPA- и фит­ нес-центром, рестораном, детской комнатой, раз­ влекательным центром — всем тем, что обычно ас­ социируется с хорошим отдыхом.

Туроператорская » деятельность »

Mountain Paradise облада­ ет лицензией туроперато­ ра, что позволяет компа­ нии эффективно работать на туристическом рынке многих стран. Будучи уп­ равляющей компанией построенных ею комп­ лексов, компания успеш­ но привлекает туристов и арендаторов апартамен­ тов на протяжении всего года.Широкая партнерс­ кая сеть позволяет пред­ ложить клиентам наиболее качест­венные услуги по оптимальным ценам.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Berlin, Friedrichstr. 94 Leipzig, Naunhofferstr. 65 Тел.: +7 495 504 3784, +7 812 309 5106, +49 341 241 6620

E-mail: info@nw-estate.com www.nw-estate.ru

[Германия]

» Услуги »

Юридическое сопровож­ дение

»

Цены ниже рыночных на 30–50%

»

Бухгалтерское обслужи­ вание

»

Все объекты сданы в аренду

»

»

Управление недвижимостью

Высокая доходность — до 16% годовых

»

Ипотечное кредитование

»

»

Ипотека под 2,7–3,2% го­ довых

Персональный менеджер

»

»

Налоговое планирование

»

Профессиональное пред­ продажное консультиро­ вание

Инвестиционное консуль­ тирование

»

Полное сопровождение после сделки

Консультации по ВНЖ и ПМЖ

»

Немецкое качество услуг

»

Многолетний опыт на евро­ пейском рынке

»

Первоклассный сервис на русском языке

»

Работа с крупными пакета­ ми объектов

» Дмитрий Слободник, генеральный директор North West Estate

N

orth West Estate — оператор рынка залоговой недвижимости Германии. Этот бренд объединяет немецкие компании NWE Immobilienservice GmbH, NWE Consulting GmbH, ряд европейских инвестиционных компаний и два десятка компаний-партнеров в крупнейших городах России. В компании работают специалисты разного профиля: маклеры, юристы, адвокаты, управляющие объектами недвижимости, бухгалтеры и консультанты. North West Estate обладает уникальной и самой большой базой объектов, предназначенных к принудительной продаже, владеет экск­люзивными правами на продажу более чем 500 объектов и предприятий. 

63

» Преимущества

»

Весь сервис на русском языке

» Важные факты »

North West Estate была со­ здана в 2008 г. на базе вос­ точноевропейского де­ партамента крупнейшей немецкой маклерской груп­ пы специально для актив­ ного продвижения объектов доходной недвижимости на рынок стран СНГ. Клиентов обслуживают специалисты экстра-класса с более чем 10-летним опытом работы в сфере недвижимости.

» иПредставительства офисы »

Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Омск, Крас­ нодар, Екатеринбург, Ал­ маты, Берлин, Дрезден, Лейпциг, Дюссельдорф и Франкфурте-на-Майне

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Тел.: +7 495 748 11 11 E-mail: tatiana.sovetova@dtzims.ru www.dtzims.ru

Москва, ул. Краснопролетарская, 16, стр. 3, под. 8, этаж 4, офис 10

[Турция]

» Услуги »

Мурат Улусой, генеральный директор DTZ-IMS

D

TZ имеет 225-летнюю историю на рынке консалтинга в области недвижимости, основана в 1784 г. в Бирмингеме, Великобритания, и является ведущим международным консультантом в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций, управления строительством и проектировании. В России DTZ-IMS работает с 1992 года. Компания предоставляет клиентам широкий спектр услуг. В него входит полный цикл девелопмента объектов коммерческой недвижимости (начиная от построения концепции, дизайна и заканчивая сдачей в аренду), управление активами, а также услуги по продаже недвижимости за рубежом и инвестиционное консультирование.

64

»

» Важные факты

Помимо основных ком­ мерческих предложений по коммерческой недви­ жимости Москвы и клю­ чевых регионов страны, российский офис компа­ нии предлагает подбор не­ движимости для россиян за рубежом от уникаль­ ных объектов премиумкласса до эксклюзивных объектов класса «люкс» в лучших местах в странах присутствия в сфере ком­ мерческой и жилой недви­ жимости.

Преимущества

»

Широкий географический охват

»

Передовой международ­ ный опыт

»

Высокая компетенция со­ трудников

»

Абсолютное качество услуг

»

Безупречная деловая репу­ тация

»

Единая команда

»

Креативность

»

Увлеченность

»

Объем инвестиционных сделок DTZ в 2009 г. по всему миру— £7,5 млрд

»

Объем инвестицион­ ных сделок за последние 5 лет в Великобритании— £26 млрд

»

DTZ — лидирующий ин­ вестиционный консультант в Китае

Проекты » и планы »

Заключены соглашения с «Кредит Европа Банк» и «АМТ БАНК» о продаже объектов компании через офисы банков.

»

Готовится к продвижению один из эксклюзивных про­ ектов Турции — виллы на территории 5-звездочно­ го гостиничного комплек­ са и уникальные квартирыдуплексы с видом на залив в Бодруме.

»

Планируется подписать договоры о сотрудничес­ тве с ведущими застрой­ щиками в области жилой недвижимости премиумкласса в 42 странах при­ сутствия DTZ.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


в последние годы россияне стали выделять больше денег на покупку недвижимости в Турции. Растет и число сделок — это подтверждают данные ведущих турецких застройщиков“

[Турция] [+] Тенденции

[+] Совет

[+] Перспективы

Рынок в стадии роста

Как выбрать лучшее?

Расширим горизонты

Турция несомненно представляет интерес для наших покупателей. Это и невысокие (пока) цены на недвижимость в курортной зоне, и высокое качество сервиса, и благоприятный климат. Каждый регион в Турции уникален. Средиземноморское побережье — это, в первую очередь, недорогая недвижимость и продолжительный купальный сезон. Эгейское побережье — это более прохладный и сухой климат, зато жилье здесь относится к более высокому уровню и по качеству, и по цене.

Если вы любите Турцию и хотели бы обзавестись недвижимостью в этой прекрасной стране, не следует набирать для просмотра множество объектов. Советуем найти три лучших, еще находясь дома. И затем, по прибытии в Турцию выбрать лучший из лучших. Тем самым Вы сэкономите свое и чужое время и получите настоящее удовольствие от поездки и процесса выбора.

Хотя курортной столицей Турции остается Анталия, есть и другие интересные регионы, где рынок недвижимости очень перспективен. Пока еще не так много россиян покупают на Эгейском побережье, которое давно облюбовали в качестве своей второй резиденции жители скандинавских стран, Голландии и Великобритании. Также район Бодрума очень популярен среди «сливок» турецкого общества.

Рынок недвижимости Турции находится в стадии роста, поэтому сейчас хорошее время для приобретения недвижимости. Запускаются интересные инвестиционные объекты: аэропорт в Алании, строительство возле Измира гостиничного комплекса категории «7 звезд» с центром для виндсерфинга, открытие термальных источников в Бодруме и другие. Важно и то, что турецкие банки стали активно предоставлять ипотечные программы для россиян в Турции. В будущем планируется выдавать такие кредиты в российских офисах турецких банков, что, несомненно, привлечет новых покупателей.

65

Что касается выбора застройщика — это вопрос трудоемкий. Застройщиков в Турции очень много, и все стараются работать качественно, предлагая красивые проекты с удобными апартаментами для проживания или с роскошными виллами с дополнительным набором услуг. Чтобы сократить время поисков, достаточно обратиться и в агентства недвижимости, специализирующиеся по Турции, либо в крупные сетевые агентства, которые работают только с проверенными застройщиками. Обращайте внимание также на оперативность работы и возможность общаться на вашем родном языке, чтобы у Вас не возникло трудностей при оформлении документов.

Разумеется, очень интересен Стамбул, он продолжает лидировать по привлекательности инвестиций в коммерческую недвижимость. Этот город — коммерческие ворота Турции, куда с каждым годом прибывает все больше компаний. Соответственно, спрос будет расти не только на коммерческую, но и жилую недвижимость. И нельзя не отметить Аланию, которая долгое время находилась «в тени» Анталии — ведь большинство россиян прибывают в Турцию через аэропорт, находящийся в 130 км от курорта. Аэропорт возле Алании уже начал работать. Надеемся, что скоро он сможет принимать международные рейсы.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, ул. Знаменка, д. 13, стр. 3 Tel.: +7 495 232 0099, +7 495 697 8731

E-mail: penny@realtor.ru www.realtor.ru

[International]

» Особенности компании »

Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty

P

enny Lane Realty — серьезный и влиятельный игрок на рынке недвижимости. Деятельность компании началась в 1993 году. Основным направлением бизнеса для фирмы в то время была аренда элитных квартир для сотрудников иностранных компаний и посольств. В 1995 году Penny Lane Realty начинает оказывать услуги по аренде и продаже городской и загородной недвижимости в престижных районах ближнего Подмосковья, а в 2001 году создается департамент коммерческой недвижимости. Со следующего года компания усиливает свое присутствие на зарубежных рынках недвижимости.

66

» Миссия »

Penny Lane Realty известна нестандартным подходом к ведению бизнеса и вы­ страиванием образа не­ формального, но честного игрока на рынке недвижи­ мости. Компания благополуч­ но пережила уже два кри­ зиса — 1998 г. и 2008 г. В сложнейший для отрас­ ли 2009 год, когда мно­ гим игрокам пришлось уйти с рынка, Penny Lane Realty не только удержала, но и усилила свои позиции, ее доля во время кризиса воз­ росла практически на всех сегментах рынка, а влияние существенно усилилось. Новаторский подход, эф­ фективный менеджмент и агрессивная маркетин­ говая стратегия позволяют сегодня компании во мно­ гом определять пути раз­ вития современного рын­ ка элитной недвижимости и задавать стандарты кор­ поративной культуры.

Решая задачу, поставлен­ ную перед нами клиентом или партнером, мы берем на себя часть ответствен­ ности за его благополучие и комфорт, за успешность бизнеса, за дальнейшее процветание. Подбирая квартиру, мы думаем о се­ мейном очаге. Работая с коммерческой недвижи­ мостью, мы заботимся об эффективности инвести­ ций. Разделяя ответствен­ ность, мы гарантируем ре­ зультат. Нам доверяют свое время самые занятые лю­ ди страны. Наши советы по­ могают им приумножить капитал. Наша миссия — поставить недвижимость на службу людям. Penny Lane Realty является дейс­ твительным членом Аме­ риканской Торговой пала­ ты в России и Российской гильдии риэлторов (РГР).

» Коллектив »

Руководит компанией с пер­ вого дня ее основания Ге­ оргий Дзагуров, который является ярким лидером и уверенным «штурманом» своего «корабля». Всего в Penny Lane Realty сегодня работает более 350 человек.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59 Тел.: +7 812 703 1775 +7 812 972 9999

[International]

E-mail: f.sales@prime-an.com www.prime-an.com

[Кипр]  [Испания]  [Турция]  [Греция] [Египет]  [Финляндия]  [Чехия]

» История »

Анна Слюзова, начальник отдела зарубежной недвижимости Prime Estate

P

rime Estate оказывает полный спектр услуг в сфере недвижимости, как на территории России, так и за ее пределами. Наша главная задача — максимально расширить границы взаимодействия компании и новых клиентов, решая при этом любые задачи вне зависимости от их сложности. Компания сотрудничает только с надежными девелоперами, которые заслужили доверие инвестиционной привлекательностью своих проектов, нестандартными дизайнерскими решениями и высоким качеством строительства. Мы в деталях знаем каждый предлагаемый объект и позаботимся о том, чтобы подобрать недвижимость, максимально соответствующую вашим запросам.

67

» Преимущества

Prime Estate была созда­ на с целью осуществления операций с недвижимостью на российском и междуна­ родном рынке. При созда­ нии компании была постав­ лена задача сформировать не просто коллектив работ­ ников, а команду профессио­ налов, устремленных спе­ циалистов, вкладывающих свой талант и усердие в до­ стижение поставленных це­ лей. Чтобы удовлетворить потребность рынка в качес­ твенных услугах по продаже и аренде объектов недвижи­ мости за рубежом, в Prime Estate был сформирован от­ дел зарубежной недвижи­ мости.

» Принципы »

Забота об интересах клиен­ та, добросовестность, от­ крытость и безупречное ка­ чество услуг

»

Признание профессиональ­ ного сообщества и доверие клиентов

»

Эксклюзивное право про­ дажи и аренды самых неза­ урядных объектов недвижи­ мости на Кипре, в Испании, Турции, Греции, Египте, Финляндии, Чехии

»

Мы стремимся быть пер­ выми среди компаний, ока­ зывающих услуги в сфере недвижимости в Северо-За­ падном регионе, проявляя особое внимание к требова­ ниям и пожеланиям наших клиентов

» Услуги »

Профессиональные кон­ сультации и постпродаж­ ное обслуживание

»

Подбор объекта недвижи­ мости в любом регионе

»

Честное ведение дел — это основа всех наших сделок и отношений

»

Полный комплекс юриди­ ческих услуг по сопровож­ дению сделки

»

Постоянное совершенство­ вание качества услуг для создания комфортных ус­ ловий на рынке недвижи­ мости каждому клиенту

»

Организация ознакоми­ тельных туров

»

Услуга «Ваш персональный менеджер»

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Болгария, Бургас, ул. Александровска, д. 98, эт. 2 Тел.: +359 884 143 032, +359 885 812 410, +359 565 333 25

Москва, ул.Фадеева, д. 5, стр. 1, оф. 507 Тел.: +7 495 785 25 44, +7 964 520 15 82 E-mail: office@radugaplus.com www.radugaplus.com

[Болгария]

» Услуги »

»

Б

68

Подбор недвижимости на побережье, горнолыжных и бальнеологических ку­ рортах Болгарии Продажа земельных участ­ ков, вилл и домов

»

Инвестпроекты — разра­ ботка и аутсортинг

»

Организация получения кредита под залог недви­ жимости

»

Полное сопровождение сделки

»

Экспертиза чистоты сделки и проверка истории объек­ та недвижимости

»

Юридические и налоговые консультации

»

Открытие фирм, оформле­ ние ВНЖ и ПМЖ

»

Организация обучения в ву­ зах Болгарии

»

Смотровые туры

»

Бизнес-консалтинг

Анжелика Ковалева, директор агентства «Радуга плюс»

олгарское агентство «Радуга плюс» занимается продажей жилой, курортной и коммерческой недвижимости уже более 6 лет. Компания имеет партнеров во многих крупных городах России, Украины, Белоруссии, Казахстана и странах Балтии. Особое внимание уделяется пост-продажному обслуживанию клиентов. В 2009 году создан отдел вторичного жилья, основная задача которого — сдача в аренду и продажа недвижимости, приобретенной нерезидентами. Мы привлекаем к работе только высококлассных специалистов. Наша цель — сделать процесс покупки максимально удобным, легким и приятным для клиента. Наш девиз — качество и надежность.

» Преимущества »

Индивидуальный подход к клиенту

»

Русскоговорящие специа­ листы

»

Круглосуточная «горячая линия» пост-продажного обслуживания

» Выставки »

«Радуга плюс» — посто­ янный участник специали­ зированных выставок не­ движимости в России, Украине, Казахстане.

» Специальная акция »

Агентство «Радуга плюс» предлагает 3-дневный оз­ накомительный тур по объ­ ектам недвижимости в Бол­ гарии. С условиями тура можно ознакомиться на на­ шем сайте.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Mосква, 4-й Лесной пер., д. 4, бизнес-центр «Капитал Плаза»

Тел.: +7 495 795 5194, +30 69 39 663 333 Моб.: +7 903 622 6616 E-mail: info@realtygreece.ru www.realtygreece.ru

[Греция]

» История »

Ангелос Кафетзопоулос (Angelos Kathetsopoulos), партнер компании «Real Estate Services–Недвижимость»

R

eal Estate Services–Недвижимость в Греции» — агентство недвижимости, которое специализируется на продаже и курортной аренде недвижимости в Греции. В сфере наших интересов Северная Греция — полуостров Халкидики, Салоники, Кавала, остров Тассос, а также островная недвижимость Крита, Кикладских, Ионических островов и т. д. Наша задача — не просто продать дом, но и максимально удовлетворить ваши ожидания от проживания в этой прекрасной стране, чтобы и ваши близкие, и вы сами получили максимальное удовольствие от своего нового дома в Греции. И если это удалось, мы считаем, что наша задача выполнена.

69

» Преимущества

Компания «Real Estate Services–Недвижимость в Греции» образована в 2007 г. Ангелосом Кафет­ зопоулосом. Компания спе­ циализируется на продаже курортной недвижимости Греции гражданам России. С 2007 г. компания актив­ но участвует в выставках недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, в се­ минарах и конференциях о зарубежной недвижимос­ ти. Компания имеет офисы в Москве и Греции.

» Услуги »

Помощь в организации оз­ накомительной поездки

»

Ведение переговоров в ин­ тересах клиента

»

Полная юридическая под­ держка

»

Нотариальное сопровож­ дение сделок с недвижи­ мостью

»

Помощь в получении кре­ дита на покупку недвижи­ мости в Греции

»

Послепродажное обслужи­ вание

»

Наша команда состоит из людей, которые очень лю­ бят Грецию, традиции этой страны, образ жиз­ ни греков. Наше очевид­ ное преимущество состо­ ит в том, что у нас работают как граждане Греции, ко­ торые отбирают лучшие предложения на рынке для наших клиентов и оказы­ вают им максимальную поддержку, так и гражда­ не России, которые пони­ мают все ваши требования, предъявляемые к недвижи­ мости, и постараются по­ добрать идеальный для вас объект. Мы находимся в постоян­ ном поиске лучшего для наших клиентов, открывая для россиян новые перс­ пективные регионы, такие как Тассос — изумрудный остров Северной Греции, Пилио — гора Кентавров, а также греческие горно­ лыжные курорты. «Real Estate Services–Не­ движимость в Греции» — это небольшая компания с большой душой.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Москва, Глинищевский пер., д. 3, офис 321 Тел.: +7 495 740 40 70

[International]

[Австрия]  [Болгария]  [Германия]  [Греция]  [Италия]  [Испания]  [Кипр] [Турция]  [Финляндия]  [Франция]  [Хорватия]  [Черногория]  [Чехия]

» История »

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale

О

пыт работы команды Rentsale на рынке зарубежной недвижимости насчитывает уже более 10 лет. Мы принимаем активное участие в популяризации рынка зарубежной недвижимости среди россиян, проводим регулярные бесплатные обучающие семинары и консультации, участвуем в организации профессиональных конкурсов, конференций и выставок. Наши офисы и представительства имеются в ряде популярных курортных стран. Специалисты компании имеют безупречную репутацию среди партнеров и клиентов. Мы гордимся своим профессионализмом, любим своих клиентов и можем гарантировать им всестороннее внимание и заботу.

70

E-mail: info@rentsale.ru www.rentsale.ru

» Специальные предложения

В 2000 г. команда специ­ алистов во главе с Юли­ ей Титовой начинала свою деятельность в АН «Мала­ хитовый двор», успешно за­ рекомендовавшем себя на набиравшем обороты рынке зарубежной недвижимос­ ти. В 2005 г. коллектив при­ соединился к корпорации «БЕСТ-Недвижимость», об­ разовав департамент зару­ бежной недвижимости. За пять лет в рамках корпора­ ции он был неоднократно отмечен корпоративными наградами, а также пре­ стижными национальными и международными награ­ дами и премиями, стяжав себе славу одного из луч­ ших коллективов на рынке зарубежной недвижимос­ ти России.

»

» » » » »

» Руководитель »

» Достижения »

2010 г. — лауреат конкур­ са «Профессиональное при­ знание»

»

2009 и 2010 г. — победи­ тель CREDO в номинации «Лучшая брокерская ком­ пания на рынке зарубежной недвижимости»

В Хорватии и Австрии апар­ таменты под управлени­ ем гостиничных сетей (от €170 тыс.) В Болгарии таунхаусы (от €79 тыс.) и виллы (от €125 тыс.) В Турции (Алания, Бодрум) апартаменты (от €60 тыс.), виллы (от €170 тыс.) В Греции (о. Крит) апар­ таменты и виллы (от €129 тыс.) В Италии апартаменты (от €60 тыс.) и виллы В Чехии (Прага, Карловы Вары) новостройки и вто­ ричная недвижимость (от €70 тыс.)

Юлия Титова окончила ист­ фак МГУ, кандидат ис­ торических наук. Имеет опыт работы в сфере за­ рубежной недвижимости с 2000 г. Возглавляет рабо­ ту офисов компании в Мос­ кве, Санкт-Петербурге, Болгарии, Турции, Черно­ гории и Чехии. Консульти­ рует зарубежных девело­ перов по реализации их проектов.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Paseo de Gracia 8-10, 3 08007 Barcelona, Spain Tel.: +34 965 705 715 E-mail: info@runiga.com www.runiga.ru

Москва, ул. Пречистенка д. 40/2 Тел.: +7 495 787 7887, +7 495 280 09 37

[International]

[Испания]  [Черногория]  [Италия]  [Болгария]  [Турция]  [Кипр]  [Португалия]  [Бельгия]  [Франция]  [Швейцария]  [Египет]  [Великобритания]  [Чехия]  [Финландия]  [ОАЭ]  [Мальта]  [Греция]  [Америка]  [Германия]  [Бали]  [Австрия]  [Андорра]

» Услуги

Руслан Гаврилов, президент компании RUNIGA, S.L.

R

uniga, S.L. — международная группа компаний, с штаб-квартира которой расположена в г. Барселона (Испания). С момента основания наша компания оказывает полный спектр профессиональных услуг в области покупки и продажи недвижимости, архитектуры и строительства, подготовки и сопровождения инвестиционных проектов. Отдельное направление деятельности нашей компании — бизнес-консалтинг. Мы помогаем вам открыть новый или приобрести существующий бизнес в любой из стран нашего присутствия, обеспечиваем профессиональную юридическую поддержку до и после открытия, а также услуги управления бизнесом.

71

» Советы

»

Продажа, покупка, аренда жилой и коммерческой не­ движимости

»

Девелопмент и реализация проектов любых видов не­ движимости

»

Разработка концепции про­ екта на основании пожела­ ний клиента

»

Проектирование и строи­ тельство; маркетинг про­ екта

»

Организация продажи про­ екта, аудит

»

Услуги по юридическому оформлению сделки

»

Послепродажный сервис

»

Консалтинг и инвестиции

»

Преимущества

»

Профессионализм, компе­ тентность и честность

»

Богатство выбора: 20 000 проверенных объектов для покупки и инвестирования

»

Гарантия конфиденциаль­ ности и юридической чис­ тоты сделок

»

Обращайтесь только в крупную компанию. Она сможет гарантировать вы­ сокое качество обслужива­ ния и не допускает ошибок, которые могут дорого сто­ ить покупателю.

»

Выбирайте недвижимость правильно. Задавайте столько вопросов, сколь­ ко считаете нужным. Если с вами профессионалы, ни один вопрос не останется без ответа.

»

Выясните, есть ли у вы­ бранной вами компании от­ дел послепродажного об­ служивания клиентов. Если такого отдела нет, клиен­ тами занимаются «по мере возможности» и не уделя­ ют им должного внимания.

»

Мы с гордостью можем сказать, что наш много­ летний опыт, наши высо­ копрофессиональные ме­ неджеры и наш отдел послепродажного обслу­ живания делают компанию Runiga надежным партне­ ром для любого потенци­ ального покупателя.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Тел.: +2010 769 0204, + 7 495 988 0916 E-mail: info@russkiydomsharm.com www.russkiydomsharm.com

Египет, Шарм эль Шейх, Наама бэй, Pyramids mall 7, офис 11 ( супермаркет Корфур)

[Египет]

» Услуги

Марина Васютина, руководитель агентства недвижимости «Русский дом»

А

гентство недвижимости «Русский дом» — первая русская риэлторская компания в лучшей курортной зоне Египта, Шарм-Эль-Шейхе. Агентство создано 4 года назад специально для работы с клиентами из России, которые в последнее время проявляют повышенный интерес к этому туристическому региону страны сфинксов и фараонов. В базе данных «Русского дома» — сотни предложений в строящихся и уже построенных курортных комплексах, тянущихся вдоль живописных заливов Красного моря на южной оконечности Синайского полуострова. Квалифицированные сотрудники компании предоставят полную информацию по всем объектам.

72

» Особые правила

»

Индивидуальный подбор объекта на первичном и вто­ ричном рынке недвижимос­ ти Шарм-Эль-Шейха

»

Организация смотровой по­ ездки

»

Юридические консультации

»

Услуги переводчика

»

Визовая поддержка: полу­ чение и продление туристи­ ческой визы, оформление визы резидента

»

Полное сопровождение сделки

» Инвесторам »

Стабильный рост цен на не­ движимость в Шарм-ЭльШейхе дает все основания рекомендовать этот реги­ он не только тем, кто ин­ тересуется качественным отдыхом, но и тем, кто рас­ сматривает покупку как ин­ вестиционную. Специально для них в активе компа­ нии есть интересные пред­ ложения коммерческих объектов — от отдельных корпусов в строящихся ку­ рортных комплексах до це­ лых отелей.

»

На территории Синайско­ го полуострова, где рас­ положен Шарм-аль-Шейх, действуют особые прави­ ла оформления недвижи­ мости. Согласно законам от 2005 и 2007 гг., недвижи­ мость здесь приобретается на правах долгосрочной (на 99 лет) аренды с правом пролонгации. Все права по­ купателя при этом сохраня­ ются. Эта система широко распространена в миро­ вой юридической практи­ ке, в частности, в Великоб­ ритании.

» Районы »

Naama Bay — самое попу­ лярное место Шарм-ЭльШейха, застраивающее­ ся великолепными отелями и жилыми комплексами.

»

Sharks Bay («акулья бух­ та») — самый тихий и ком­ фортный уголок ШармЭль-Шейха.

»

Nabq Bay — самый быст­ роразвивающийся район Шарм-Эль-Шейха, большая часть которого является за­ поведной зоной.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Estrella del Mar, CC Torrenueva local 4, Urb. Nueva Torrequebrada, Benalmadena Costa 29630, Malaga, Spain

Tel.: +34 95 256 7998 +34 656 521 502 E-mail: info@ sandpipersdevelopments.com www.sandpipers.ru

[Испания]  [Португалия]  [Великобритания]

» Услуги »

Коллектив компании Sandpipers Developments

К

омпания Sandpipers Developments была основана в 1993 году. Основные сферы деятельности — продажа недвижимости и инвестиционные проекты. Наша философия — построить легитимный, конкурентноспособный и долгосрочный бизнес с учетом интересов всех заинтересованных сторон, не забывая про социальную ответственность перед обществом. Наша миссия — наладить долгосрочные и доверительные отношения со своими партнерами и клиентами на основе профессионального, индивидуального и гибкого подхода к каждому покупателю. Лучшая реклама для нас — это рекомендации наших клиентов.

73

» Специальные предложения

Оперативный поиск и от­ бор объектов недвижимос­ ти в соответствии с индиви­ дуальным запросом

»

Оформление покупки

»

Юридическая поддержка — русскоговорящие юристы

»

Помощь в получении кре­ дита

»

Обслуживание недвижи­ мости

» Преимущества »

Обширная база объектов напрямую от застройщиков или владельцев

»

Многолетний опыт работы в России и Испании

»

Русскоговорящие сотруд­ ники, прожившие в Испа­ нии более 10 лет

»

Прекрасно развитая парт­ нерская сеть, которая га­ рантирует предоставление услуг только высшего ка­ чества

»

Специальные рекламные акции и программы лояль­ ности для клиентов

»

На сезон 2010–2011 гг. мы разработали долгосрочную программу лояльности для наших покупателей — «Экс­ клюзивный дисконтный ка­ талог 2010–2011». Всем клиентам, которые приоб­ ретают недвижимость с на­ шей компанией, предостав­ ляются весомые скидки или подарки от известных ис­ панских компаний: Martinez y Echevarria (юри­ дические услуги по оформ­ лению купли-продажи объ­ екта) Beatriz Hotelez (гостинич­ ная цепь) SIXT (аренда машин) Generali (медицинское и имущественное страхо­ вание) Hyundai (автодилер) El Corte Ingles (дизайн ин­ терьера, мебель и элемен­ ты декора) Prosegur (охрана и системы безопасности) Lebara (мобильная связь) Кроме того, наши клиен­ ты получат приятный пода­ рок-сюрприз от Sandpipers Developments. Дисконтный каталог можно получить в нашем офисе, на стен­ де в аэропорту г. Малаги, а также заказать на сайте www.sandpipers.ru.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


SELEV D.O.O., Жилой комплекс клубного типа VinoGrad 5, 29 Decembra Str., Igalo, Montenegro (Crna Gora)

Тел.: +7 495 767 8125 + 382 68 560 190, + 382 69 469 112 E-mail: info@mne-vinograd.ru www.mne-vinograd.ru

[Черногория]

» Услуги

Татьяна Рыбкина, директор по развитию бизнеса SELEV D.O.O.

S

ELEV D.O.O. создана в 2006 г. группой российских и черногорских специалистов. Компания осуществляет строительство и финансирование проектов в странах Центральной и Южной Европы (в том числе Черногории). SELEV D.O.O. реализует проект «Резиденция VinoGrad», генеральным подрядчиком которого выступает известная черногорская компания «5M», имеющая огромный опыт работы на территории Сербии и Черногории. Компания осуществляет полное сопровождение сделки по покупке недвижимости в жилом комплексе Vino-Grad, послепродажное обслуживание жилого комплекса Vino-Grad, а также предлагает целый ряд дополнительных услуг.

74

» О проекте

»

Юридическое сопровожде­ ние на всех этапах покупки недвижимости

»

Организация ознакоми­ тельного тура

»

Послепродажное обслужи­ вание

»

Услуги эксплуатирующей и управляющей компании

»

Сдача недвижимости в аренду

»

Инвестиционный консал­ тинг

»

Страхование

» Преимущества »

Недвижимость от застрой­ щика

»

Индивидуальный подход к каждому клиенту

»

Персональный консультант всегда на связи

»

Резиденция «Вино-град» — жилой комплекс клубно­ го типа, расположенный в 400 м от побережья БокоКоторского залива Адриа­ тического моря. Фантасти­ ческое сочетание близости живописнейших гор и мор­ ского побережья создает здесь уникальную клима­ тическую зону, благопри­ ятную для здоровья чело­ века. В 1,5 км от комплекса старинный город Герцег Нови (Herceg-Novi), знаме­ нитый своим медицинским центром. Клубная система позволяет владельцам собственнос­ ти в комплексе не только самим наслаждаться ком­ фортабельным отдыхом, но и сдавать жилье в арен­ ду через управляющую компанию, получая доход. Нельзя не отметить и пре­ красные возможности для путешествий по стране, ко­ торые предлагает местопо­ ложение комплекса: исто­ рические города и древние монастыри Черногории, близость легендарно­ го Дубровника (Хорватия) позволяют погрузиться в романтическую атмосфе­ ру традиционной средизем­ номорской жизни.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


российские покупатели жилья в черногории делают выбор в пользу жилых комплексов клубного типа с охраняемой территорией и развитой собственной инфраструктурой“

[Черногория] [+] Мнение

[+] Акция

Черногория обретает новое лицо

Пароль: «Акция Who is Who»

Ситуация на черногорском рынке только на первый взгляд хаотична и непонятна. Чтобы самостоятельно разобраться в ней, достаточно мыслить логически: в Черногории, с ее уникальной природной красотой, мягким средиземноморским климатом и востребованностью как у российского, так и европейского покупателя и инвестора, стоимость квадратного метра жилья никак не может быть ниже €1800. Те предложения, которые порой можно найти на рынке и которые выставлены на продажу по ценам ниже этой планки, не только не являются ликвидными, но и не соответствуют уровню требований российского покупателя к зарубежной недвижимости. Более того, зачастую они не соответствуют просто элементарным требованиям комфорта.

Всем читателям журнала Homes Collection, обратившимся в компанию SELEV D.O.O. и назвавшим пароль «Акция Who is Who», компания SELEV D.O.O. дарит новогодний подарок.

Именно поэтому практичные российские покупатели сегодня ждут от застройщиков предложений совсем другого типа. Они делают выбор в пользу жилых комплексов клубного типа с охраняемой территорией и собственной инфраструктурой, отказываясь от апартаментов в многоэтажных домах точечной застройки. Однако, несмотря на увеличение спроса, таких комплексов в Черногории пока крайне мало. В последнее время покупатели из России начинают осваивать новые уголки Черногории, более интересные для тех, кто предпочитает тихий семейный отдых. Небольшие поселки Бока-Которской бухты, пригороды Герцег-Нови и Игало уже теперь составляют серьезную конкуренцию давно освоенной россиянами Будванской Ривьере. Немаловажно и то, что это один из самых удобных с точки зрения транспортной доступности районов Черногории — сюда можно добраться и из аэропорта Тивата, и из расположенного совсем недалеко аэропорта Дубровника в Хорватии. Безупречная экологическая обстановка, наличие развитой городской инфраструктуры гарантируют прекрасный отдых для всей семьи. В связи с этим отмечена новая тенденция: российский покупатель отказывается от загородных домов в ближайшем Подмосковье в пользу апартаментов в Черногории, чтобы иметь возможность комфортного семейного отдыха круглый год. Черногория в настоящий момент — развивающаяся быстрыми темпами страна. Именно этот огромный потенциал Черногории делает интересными и выгодными инвестиции в недвижимость этой страны.

75

Мы организуем для вас бесплатную ознакомительную поездку в жилой комплекс клубного типа Vino-Grad с трансфером из аэропорта и обратно, трехдневным проживанием на территории комплекса и 10-процентной скидкой при покупке авиабилетов. При совершении сделки по покупке полностью построенной и сданной «под ключ» недвижимости в жилом комплексе клубного типа VinoGrad компания SELEV D.O.O. предоставляет читателям Homes Collection скидку. Она составит 5% при приобретении жилья стоимостью до €150 000 и 10% при сумме сделки более €150 000. Компания SELEV D.O.O. желает всем читателям замечательных новогодних праздников!

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


ТАЙСКО-РОССИЙСКАЯ

Тел.: +66 8 492 06 148 E-mail: info@trar.info www.trar.info

308/84 Thapparaya Road Moo 10 Pattaya, Chonburi 20150, Thailand

АССОЦИАЦИЯ РИЭЛТЕРОВ

[Таиланд]

» История »

Эрик Розенфельд, соучредитель Тайско-Российской Ассоциации Риэлтеров

Т

айско-Российская Ассоциация Риэлтеров (ТРАР) — это общественная организация, созданная риэлторскими компаниями Таиланда для предоставления полного спектра профессиональных услуг в области инвестиций, продажи и аренды недвижимости в Королевстве. Деятельность ассоциации охватывает все основные курорты Таиланда: Пхукет, Самуи, Хуа Хин и Паттайю. Все члены ассоциации — известные компании, имеющие многолетний опыт работы с недвижимостью и обладающие незапятнанной репутацией. Наша цель — предоставление инвесторам и покупателям недвижимости в Таиланде единого источника информации и сервиса.

76

» О Таиланде

Идея создания Тайско-Рос­ сийской Ассоциации Риэл­ теров давно витала в возду­ хе и активно обсуждалась на протяжении последних лет. Недавний бум продаж недвижимости в Таилан­ де породил множество рус­ скоязычных агентств, кото­ рые предлагали свои услуги многочисленным покупа­ телям. Но времена меняют­ ся, и с ними меняется по­ купатель недвижимости. Сегодня он осторожен и не­ доверчив. И чем чаще он сталкивается с непрофесси­ онализмом и низким уров­ нем сервиса, тем слабее его мотивация вкладывать средства в покупку жилья. В этих условиях мы посчита­ ли крайне важным создание Ассоциации как источника получения достоверной ин­ формации о приобретении жилья в Таиланде. Мы так­ же хотим внести свой вклад в популяризацию Таиланда как прекрасного места для жизни, работы и учебы рос­ сиян, помощи тем, кто готов сделать Таиланд своим вто­ рым домом.

»

Таиланд — небольшое ко­ ролевство, расположенное на юго-востоке Азии. Отли­ чительные черты жителей этого государства — дру­ желюбие и радушие. Мно­ гие мечтают отдохнуть на курортах Таиланда, увидеть его экзотическую природу и познакомиться с уникаль­ ной культурой. Каникулы, проведенные в Таиланде, навсегда останутся в вашей памяти необыкновенно ра­ достными и яркими. Именно поэтому люди, од­ нажды посетившие Таи­ ланд, желают вернуться сюда опять, а кто-то возвра­ щается вновь и вновь, уже в свой собственный дом. Недвижимость Таилан­ да давно притягивает взо­ ры европейских инвесто­ ров, а с недавнего времени и россияне стали активно вкладывать средства в ста­ бильно дорожающую тро­ пическую собственность. Иметь недвижимость за границей сегодня — солид­ но и выгодно.

Ведь кроме общего дела, нас в Ассоциации объединя­ ет искренняя любовь к Таи­ ланду — стране, где все мы уже нашли свой дом.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Изумительная природа, радушие тайцев и высокий уровень сервиса — каникулы, проведенные в Таиланде, останутся в вашей памяти необыкновенно радостными и яркими“

[Таиланд] [+] О рынке

[+] О земле

Купить легко, владеть выгодно

Правила собственности

Для многих иностранцев недвижимость за рубежом — серьезный источник дохода. Тысячи европейцев постоянно живут в Таиланде, наслаждаясь его неповторимой атмосферой. Они сдают туристам в аренду квартиры, дома и роскошные виллы, благо поток желающих отдохнуть на берегах теплого моря не иссякает круглый год.

Согласно законодательству Таиланда, иностранец как физическое лицо не может быть единоличным собственником земельного участка. Кроме того, иностранец не может владеть более чем 49% акций местной компании, на которую может быть приобретена земля.

Апартаменты и квартиры в кондоминиумах в Таиланде иностранец может приобрести на свое имя. Однако продажа земли в Таиланде иностранным юридическим и физическим лицам не разрешена. Но такая возможность открывается, если основать тайскую резидентную компанию, полностью контролируемую иностранным акционером. Содержание компании с учетом стоимости подготовки бухгалтерского отчета, обязательного аудита и уплаты минимальных налогов обходится в $600–700 в год. С помощью такой компании иностранец может приобретать участки земли и дома в Таиланде, пользоваться ими, перепродавать, делить, строить на них, осуществлять операции дарения и наследования. Купить готовую недвижимость в Таиланде просто. Для этого не требуется каких-либо дополнительных разрешений, как во многих странах Евросоюза. Вам нужно только перевести (или привезти) деньги в конвертируемой валюте в страну, получить так называемую справку об инвестициях (выдается банком бесплатно) и все — вы готовы к покупке собственного жилья. Налога на жилую недвижимость также нет. Не верите? Приезжайте и убедитесь во всем сами!

77

Казалось бы, такие законодательные особенности должны сильно усложнять сделки с недвижимостью для граждан других стран. Однако этого не происходит, потому что есть два абсолютно законных пути оформления прав на землю. Во-первых, иностранные физические лица могут владеть зданиями, а на расположенный под ними земельный участок зарегистрировать право аренды сроком на 30 лет (аренду можно пролонгировать). Данный вариант рассматривается многими собственниками как почти равнозначный праву владения землей, тем более что в большинстве случаев домовладельца это ни в чем не ограничивает. Во-вторых, созданная в соответствии с законодательством Таиланда компания имеет право приобретать и продавать землю, если это должным образом отражено в перечне ее видов деятельности. Иностранец, регистрируя Thai Limited Company, имеет право владеть 49% акций (остальные 51% должны принадлежать резидентам Таиланда). Однако местное право позволяет иностранцу владеть привилегированными акциями, дающими преимущество при голосовании на собрании акционеров. Таким образом, иностранный покупатель недвижимости получает возможность контролировать всю собственность, оформленную на это юридическое лицо, в том числе и земельные участки.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Тел.: +7 495 661 8866, +7 812 336 9293 E-mail: info@vfieurope.ru www.vfieurope.ru

Москва, Петровский б-р, 17 Cанкт-Петербург, 10-я Красноармейская ул., 22А

[Италия]

» Услуги »

Строительство и продажа

»

Подбор недвижимости

»

Сопровождение всех эта­ пов сделки

»

Организация смотровых поездок

»

Услуги юриста и перевод­ чика

»

Послепродажное обслужи­ вание и управление недви­ жимостью

» Дмитрий Богатов, генеральный директор российского представительства VFI Europe

V

FI Europe — российское представительство крупного итальянского застройщика, специализирующегося на Южной Итальянской Ривьере, Калабрии. Как современная и активно развивающаяся компания, мы предлагаем инвесторам и покупателям весь спектр индивидуальных услуг на их родном языке в течение всего процесса покупки и после него. Только с VFI вы сможете найти роскошную недвижимость класса люкс в Европе по низким ценам. В нашем ассортименте жилых комплексов из апартаментов, таунхаусов и вилл мы совмещаем роскошный образ жизни и инвестиции в недвижимость.

78

» Преимущества »

Крупнейший девелопер на юге Италии

»

4 года на российском рынке

»

23 роскошных жилых ком­ плекса (более 1500 объек­ тов), семь из которых уже построены

»

За 5 лет клиентами компа­ нии стали более 4000 че­ ловек

»

7 офисов VFI: в Вибо Вален­ тии в Италии, Дублине, Лон­ доне, Москве, Санкт-Петер­ бурге, Тунисе и Стокгольме

»

Всемирная сеть агентств с сотнями сотрудников

Программы аренды

» Достижения »

Член Международной Ас­ социации Профессионалов Недвижимости (AIPP)

»

Overseas Living Luxury Lifestyle Award-2009

»

CNBC European Residential Property Awards-2009

»

Home Overseas Russian Awards-2010

»

European Residential Property Awards-2010

» Специальные предложения »

Гарантированная аренда 7% на 2 года при покупке готовых 2-спальных апар­ таментов в комплексе Pizzo Beach Club

»

Комплект мебели в по­ дарок при покупке вилл и виллет в комплек­ сах Pizzo Beach Club II, Il Giardino Degli Dei и Sant Andrea Garden Resort

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Kaisaniemenkatu 3A-6A 00100 Helsinki Тел.: +358 400 299 478 Teл.: +358 400 926 846

Моб.: +7 905 25 35 748 E-mail: info@worldhaus.net, worldhaus@mail.ru www.worldhaus.net

[Финляндия]  [Швеция]

» Руководитель »

.. Натали Адель Эриккиля (Natalie Adel Erikkila), основатель и руководитель WORLD HAUS

Ф

инская компания World Haus LKV, основанная в ноябре 1993 г., удобно расположенa в центре Хельсинки, Клууви. Компания специлизируется в области недвижимости, инвестиций, строительствa под ключ с гарантией и страхо­ ванием качества строительства. Компания предлагает также наиболее выгодные варианты вложения капитала путем приобретения долей акционерного общества, которые предоставят инвесторам возможность получить вид на жительство в Финляндии и другие дополнительные льготы. В дополнение к местной финской недвижимости, через финский офис также можно приобрести недвижимость в Латвии, в Испании и на Карибских островах.

79

Основатель компании World Haus Натали Эрикки­ ля (мастер философских наук, университет г.Турку) является предпринимате­ лем с большим профессио­ нальным опытом в местной финской и международной коммерции, в недвижи­ мости и инвестициях, в ин­ терьерe и предпринима­ тельствe. Руководитель компании придает большое значение поддержанию высокого уровня репутации фирмы, уделяя особое внимание клиентам, предоставляя высокое качество обслужи­ вания, бережно и уважи­ тельно относясь к их инвес­ тиционному капиталу. Клиентам предлагаются максимально выгодные ва­ рианты инвестирования в соответствии с их поже­ ланиями. В случае же если пожелания клиента явля­ ются для него недоходны­ ми, а порой и рискованны­ ми, ему будут предложены другие виды капиталовло­ жений и инвестиций.

» Преимущества »

Вся документация по при­ обретению недвижимости в Финляндии составляется в соответствии с финским законодательством на ли­ цензионной основе степе­ ни LKV

»

Мы не берем комиссионных с покупателей, их платит продавец недвижимости

»

Консультации квалифи­ цированных специалистов с почти 20-летним опытом по вопросам покупки, строи­ тельства, налогообложения и управления недвижимос­ тью в Финляндии помогут избежать рисков в приобре­ тении недвижимости

Виды » деятельности »

Жилая и загородная недви­ жимость в Финляндии

»

Земельные участки в Фин­ ляндии

»

Коммерческая недвижи­ мость в Финляндии

»

Новое строительство в Финляндии

»

Инвестиции

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Моб.: +7 921 408 4959 E-mail: Olga.Krylova@yit.ru www.yitdom.ru www.yit.fi

Россия, Санкт-Петербург, Приморский пр., 54, корпус 1, литера А Тел.: +7 812 336 3766

[Финляндия]

» Преимущества » Важные факты

Ольга Крылова, руководитель направления «Недвижимость в Финляндии»

И

стория ЮИТ (YIT) уходит своими корнями к 1912 г., когда компания начала свою деятельность в Финляндии со строительства систем водоснабжения. Сегодня ЮИТ—это крупный концерн, ведущий свою деятельность в 14 европейских странах, с численностью персонала более 25 000 человек и годовым оборотом 3,5 млрд евро. Одно из ключевых направлений деятельности компании — жилищное строительство под брендом «ЮИТ ДОМ». Концерн ЮИТ — это публичная компания, акции ЮИТ котируются на скандинавской бирже NASDAQ OMX в Хельсинки. Миссия ЮИТ: «Мы создаем, развиваем и поддерживаем благоприятную для человека жилую среду».

80

»

Прямая продажа от за­ стройщика

»

Полная отделка по финско­ му стандарту

»

Полное сопровождение сделки

»

Офисы в России и Финляндии

»

Помощь в оформлении права собственности

»

Гибкие условия финанси­ рования: возможен кредит финского банка на 22–25 лет под 2–5% годовых в зависи­ мости от проекта

»

Продажа квартир в Финлян­ дии россиянам — на таких же условиях и по тем же ценам, что и для финских граждан

»

Постпродажный сервис

» Достижения »

YIT — крупнейший строи­ тельный концерн Финляндии.

»

Проект компании «Берег Мо­ реплавателя» в Хельсинки получил в 2010 г. Золотой приз First Russian Awards in Overseas Property как лучший проект в Финляндии.

»

В 2012 году концерн бу­ дет отмечать 100-летний юбилей

»

Все подразделения жилищ­ ного строительства ЮИТ в Финляндии сертифици­ рованы по ISO 9001

»

Жилищное строительство в Финляндии ведется по двум направлением: квар­ тиры для постоянного про­ живания и апартаменты для отдыха (шале и виллы)

» Дополнительно »

YIT работает в полном соот­ ветствии с финским зако­ нодательством, гарантиру­ ющим права покупателя на этапе строительства. При заключении сделки клиент платит только 15% от об­ щей стоимости квартиры, остаток—после введения дома в эксплуатацию. Финляндия была призна­ на в 2010 году лучшей стра­ ной в мире для проживания и работы, согласно рейтин­ гу известного американско­ го общественно-политичес­ кого журнала Newsweek.

Who is who на рынке зарубежной недвижимости


Удачных покупок! 81

Who is who на рынке зарубежной недвижимости

Homes Collection special offer  

top 200 real estate agency

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you