부동산 11월 4째주

코로나19도 멈출 수 없다, 지방 주택시장 상승세

▲ 고스포드 유닛 건설 현장. NSW주 센트럴코스트는 부도산 시장이 회복을 시작한 것으로 평가됐다.

올해는 코로나19로 이동과 모임규제가 실시되어 오픈 인스펙션, 경매가 제한되면 서 부동산 시장은 크게 위축되는듯 했지만 예상보다 주거부동산 시장이 좋은 성과를 내며 경제 전문가들을 당혹케 했다. 부동산 감정사 헤론토드화이트에서 매 달 발행하는 거주부동산 보고서 11월호에 따르면 많은 지역에서 특히 뛰어난 회복력 을 보인 부문은 고급 부동산 부문이며 호주 전역에서 코로나19 경기 침체에도 불구하 고 규제 기간 동안 쌓인 수요가 지방부동산 시장 가격 인상을 부추기고 있는 것으로 나 타났다. 소규모 주도인 애들레이드는 물론 NSW 주 코프스 하버에서 퀸즈랜드 허비 베이까 지 지방 중심지역은 주택시장이 상승세인 것으로 나타났다. 그러니 시드니와 멜번같은 주요 주도는 전체적으로 하락세인 것으로 보이며 서호 주 얼버니와 퀸즈랜드 번다버그도 이미 10 월에 최저점에 도달했다. 최근 시드니와 멜번 경매에서 경매 참가 자들의 입찰 열기에도 불구하고, 감정사에

서는 현재 매물로 나온 주택물량이 적은 것 을 감안해 매도인이 증가하는 경우 충분한 매수인이 있을지 의심하고 있다. 헤론토드화이트 케빈 브로건 감정정 책·규정준수 이사는 “멜번 영향이 가장 분명하다”며 “코로나바이러스가 없다면 1주일에 경매 1000건도 상당히 자주 보게 된다. (그러나) 지난주까지, 경매 50-60건 이 열렀다”고 말했다. ▶B14면으로 이어짐 박은진 기자

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