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HKPE

HOFKAMMER PROJEKTENTWICKLUNG GMBH

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WWW.HOFKAMMER.DE

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ERFAHRUNG. VERTRAUEN. WERTE. HKPE

HOFKAMMER PROJEKTENTWICKLUNG GMBH

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Wir schaffen Räume und Werte HKPE HOFKAMMER PROJEKTENTWICKLUNG GMBH

HKPE HKPE

HOFKAMMER PROJEKTENTWICKLUNG GMBH 2

Die HKPE Hofkammer Projektentwicklung GmbH ist seit Jahrzehnten erfolgreich als Projektentwickler und Bauträger aktiv.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Bereich des hochwertigen Wohnungsbaus, der Entwicklung von maßgeschneiderten Gewerbeimmobilien sowie der Erschließung attraktiver Neubaugebiete und der Umsetzung umfangreicher städtebaulicher Entwicklungsmaßnahmen als zuverlässiger Partner von Städten, Kommunen, öffentlichen Trägern und Einrichtungen.

Mit unserer großen Erfahrung, unserem Netzwerk an kompetenten und langjährigen Partnern und unserem motivierten und engagierten Team schaffen wir individuelle Lebens- und Arbeitsräume. Gerne auch für Sie.

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Verantwortung für Tradition und Zukunft DIE HOFKAMMER DES HAUSES WÜRTTEMBERG

Die Hofkammer des Hauses Württemberg ist die „Mutter“ der HKPE. Schon seit fast vier Jahrhunderten ist die Hofkammer mit der Verwaltung des königlichen und später herzoglichen Vermögens des Hauses Württemberg betraut.

Bodenständigkeit, langfristiges und vorausschauendes Planen, gewissenhaftes Entscheiden und eine große Verbundenheit zu Land und Leuten machen die Hofkammer zu einem zuverlässigen und geschätzten Geschäftspartner.

Der Tradition des Hauses Württemberg verpflichtet, stellen wir bei der HKPE bei Planung und Umsetzung unserer Projekte stets den Nutzen für den Menschen in den Mittelpunkt unserer Tätigkeit.

DA S WA P P E N D E R H O F K A M M E R : D R E I H I R S C H S TA N G E N A L S Z E I C H E N D E S H AU S E S W Ü R T T E M B E R G I N E I N E M G O L D E N E N OVA L , DA R Ü B E R D I E KÖ N I G S K R O N E .

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Die Hofkammer des Hauses Württem-

Landwirtschaft

ganten Rieslinge und die im Barrique aus-

berg ist in mehreren Geschäftsfeldern

Der Gutsbetrieb Herzog von Württemberg

gebauten Rotweine. Weine, die eine Tradi-

aktiv:

ist ein konventionell wirtschaftender

tion repräsentieren, die Zeit, Geduld und

Betrieb mit dem Schwerpunkt Ackerbau.

Können verbindet. Das Weingut Herzog

Forstbetrieb

Der Ackerbaubetrieb ist fortschrittlich und

von Württemberg ist Mitglied im VDP,

Der Forstbetrieb Herzog von Württemberg

zugleich nachhaltig nach ökonomischen,

dem Verband der deutschen Prädikats-

betreut und bewirtschaftet nachhaltig

ökologischen und sozialen Gesichtspunk-

weingüter.

den gesamten Waldbesitz des Hauses

ten konzipiert.

Liegenschaften

Württemberg in Deutschland. Das wichtigste Ziel ist die dauerhafte Sicherung

Weingut

Das Immobilienportfolio des Bereichs

aller Waldfunktionen. Die Bewirtschaftung

Das Weingut Herzog von Württemberg

Liegenschaften besteht aus gewerblichen

steht in der bewährten Tradition einer

wurde 1677 gegründet, bewirtschaftet sie-

Objekten, wie Bürogebäuden und Spezial-

fast zweihundert Jahre alten geregelten

ben der besten Einzellagen in Württemberg

immobilien für Logistik und Industrie,

Forstwirtschaft.

und gehört mit über 40 Hektar Rebfläche

sowie Wohnimmobilien, landwirtschaft-

zu den größten Weingütern des Landes.

lichen Gütern, Erbbaurechten und Grund-

Bekannt ist das Weingut für seine ele-

stücken.

S C H LO S S F R I E D R I C H S H A F E N IST DER SITZ DER HOFKAMMER D E S H AU S E S W Ü R T T E M B E R G

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Aus Tradition dem Land verbunden DIE REGION WÜRTTEMBERG

Als Teil der Hofkammer des Hauses Württemberg sind wir fest verwurzelt im Südwesten Deutschlands.

Hier liegen uns Land und Leute am Herzen, hier sind wir seit Jahrzehnten erfolgreich aktiv.

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Unser Tätigkeitsgebiet erstreckt sich hauptsächlich von der Bodensee-Region und Oberschwaben bis zur Region Mittlerer Neckar und dem Großraum

Hektar Bauland erschlossen

Stuttgart.

1.238 Wohneinheiten erstellt

Wohnraum für

Mehr als

110.000 m2 Wohn- und Gewerbefläche realisiert

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2.400 Menschen geschaffen

Mannheim

Heilbronn

Karlsruhe

Ludwigsburg Leonberg

Stuttgart

Ostfildern Nürtingen München

Tübingen

Ravensburg

Markdorf

Konstanz

Tettnang

Friedrichshafen

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Stilvolle Umgebung für erfolgreiches Arbeiten DIE DOMÄNE MONREPOS

Unseren Sitz haben wir mitten im „Ländle“ in Ludwigsburg auf der Domäne Monrepos.

Die Domäne umfasst eine 250 Hektar große englische Parklandschaft und befindet sich im Besitz des Hauses Württemberg. Das barocke Seeschloss Monrepos wurde im 18. Jahrhundert von den württembergischen Herzögen erbaut und ist über weitläufige Alleen mit dem Residenzschloss und dem Schloss Favorite in Ludwigsburg verbunden.

Neben einigen Geschäftsbereichen der Hofkammer beherbergt die Domäne noch das traditionsreiche Weingut Herzog von Württemberg sowie das Schlosshotel Monrepos. Auch der reizvolle 18+6-Loch-Golfplatz Schloss Monrepos und ein Reitverein sind auf dem prächtigen Anwesen zuhause.

Die Domäne Monrepos Der herrliche englische Park mit See und Schloss Monrepos ist ein beliebtes Ausflugsziel der Ludwigsburger.

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Effektives Arbeiten Großzügige Arbeitsbereiche, kurze Wege und viel Licht – beste Voraussetzungen für gutes Arbeiten im Büro der HKPE.

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Bauen auf sicherem Grund U N S E R E G R U N D S ÄT Z E

Der Mensch ist das Maß der Dinge – davon lassen wir uns bei der

Verlässlichkeit

Planung und Realisierung unserer Projekte leiten. Immer mit dem

Gebäude von heute sollen auch den Bedürfnissen

Ziel, Wohnraum zu schaffen, bei dem sich Wirtschaftlichkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität verbindet.

von morgen gerecht werden. Um diesen Anspruch zu erfüllen, bieten wir die Projektentwicklung aus einer Hand.

Dabei beginnt unsere Leistung meist am Anfang: mit der Idee. Eine fundierte Beratung, die Marktund Standortanalyse, um das geeignete Grundstück zu finden, sowie die Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden gehören für uns ebenso dazu. Die nächste Phase umfasst die Ausarbeitung von Nutzungskonzepten sowie die architektonische Gestaltung von modernen und funktionalen Gebäuden, die ein Optimum an Wirtschaftlichkeit bieten. Die Projektumsetzung bei uns ist geprägt durch eine sachgemäße Koordination, ständige Qualitätskontrollen sowie die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit bewährten Partnern.

So schaffen wir solide Bauwerke von bleibendem Wert.

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Lebensqualität Ein Stück Lebensqualität ist der persönliche Wohnund Lebensraum. Bei unseren Bauprojekten steht deshalb stets der Nutzen für den Menschen im Mittelpunkt. Diesem Credo folgen unsere Architekten und Fachingenieure bei Planung und Umsetzung.

So entstehen Wohnbauprojekte mit großzügiger, familiengerechter Raumkonzeption und durchdachte, attraktive Wohnquartiere mit Freiraum für Individualität zu realistischen Preisen.

Beständigkeit Wohnraum, der auch morgen noch werthaltig und attraktiv ist. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf die Verarbeitung, auf Materialien, die ein gesundes Raumklima schaffen und auf nachhaltige Konzepte, die effiziente Haustechnik, komfortable Annehmlichkeiten und die Nutzung erneuerbarer Energien zukunftsweisend kombinieren.

So stehen die von uns geschaffenen Räume auch in Zukunft für Wirtschaftlichkeit, Qualität und Wertbeständigkeit.

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Erfahrung als starkes Fundament UNSERE KERNBEREICHE

Neben der Spezialisierung auf die drei Kernbereiche Wohnungsbau, Baulanderschließung und Gewerbebau bieten wir das gesamte Leistungsspektrum und Know-how, um Immobilienprojekte von Anfang an erfolgreich zu realisieren: Von der Grundstücksaquisition, der kompletten Erschließung und Abstimmung mit den Behörden bis zur Planung und Umsetzung in bewährter Zusammenarbeit mit einem Netzwerk an renommierten Architekten und Ingenieuren. Darüber hinaus engagieren wir uns in der Vermarktung von Baugebieten und Immobilien.

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Wohnungsbau

Baulanderschließung

Gewerbebau

Wir realisieren zeitgemäßes inner-

Im Auftrag der öffentlichen Hand oder

In enger Abstimmung mit unseren Auf-

städtisches Wohnen, Stadtquartiere

als Erschließungsträger und Investor

traggebern planen und erstellen wir

für mehrere Generationen, großzügige

entwickeln und vermarkten wir Bau-

architektonisch anspruchsvolle und

Mehrfamilienhäuser, familienfreund-

gebiete. Bei der Umsetzung legen wir

höchst funktionale Büro- oder Produk-

liche Reihen-, Doppel- oder Einfami-

großen Wert auf einen schonenden

tionsgebäude.

lienhäuser in hoher Qualität an aus-

Umgang mit den Ressourcen und eine

gewählten Standorten.

harmonische Bebauung.

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LEBENSRÄUME SCHAFFEN WOHNUNGSBAU

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Wir schaffen Lebensräume WOHNUNGSBAU

Aus Wohnraum soll Lebensraum werden. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, entwickeln wir ganzheitliche Projekte, die den Herausforderungen der Zukunft standhalten: Eigentumswohnungen, Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser, die Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit vereinen und eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien sowie ein gesundes Wohnklima bieten.

Ein Merkmal dafür, dass uns das sehr gut gelingt, sind die Auszeichnungen „Beispielhaftes Bauen“ oder der „Hugo-Häring-Preis“, mit denen unsere Bauten gewürdigt wurden.

Westend, Scharnhauser Park, Ostfildern 8 Stadtvillen mit insgesamt 103 Eigentumswohnungen, eingebettet in abwechslungsreiche und hochwertige Gärten und Freianlagen zum Wohlfühlen.

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Aussichtsreich, Leonberg Zwei markante Stadthäuser mit 13 großzügigen Wohnungen in einmaliger Aussichtslage am Leonberger Engelberg.

AU S G E Z E I C H N E T M I T D E M D E U T S C H E N BAU H E R R E N P R E I S U N D D E R AU S Z E I C H N U N G „ B E I S P I E L H A F T E S BAU E N L A N D KREIS ESSLINGEN 2006 – 2012“

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Wir schaffen Lebensräume WOHNUNGSBAU

Quartier 4, Ostfildern Die gut durchdachte Anordnung und OrienAU S G E Z E I C H N E T M I T D E R „ H U G O H Ä R I N G - AU S Z E I C H N U N G F Ü R H E R AU S R AG E N D E G E BÄU D E “

tierung der 38 zwei- oder dreigeschossigen Doppelhaushälften lässt abwechslungsreiche Freiräume mit viel Platz und Grün zwischen den Häusern zu.

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Cascada, Ostfildern Die 55 Wohnungen des Wohnquartiers „Cascada“, in unmittelbarer Nachbarschaft der außergewöhnlichen Landschaftstreppe im Scharnhauser Park gelegen, bestechen durch stilbewusste Architektur, einzigartige Lage und hochwertige Ausstattung.

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Wir schaffen Lebensräume WOHNUNGSBAU

Seeside, Konstanz Der herrliche Ausblick auf See und Alpen und die moderne, klare Architektur machen die einzigartige Qualität des neuen Wohnquartiers mit 49 hochwertigen Wohnungen aus.

AU S G E Z E I C H N E T M I T D E R „ H U G O H Ä R I N G - AU S Z E I C H N U N G F Ü R H E R AU S R AG E N D E G E BÄU D E “ U N D D E M „ F I A B C I P R I X D’ E XC E L LENCE GERMANY – BRONZE F Ü R H E R AU S R AG E N D E G E BÄU D E “ IN 2014

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LuPure, Ludwigsburg Zwei moderne Stadthäuser mit insgesamt 25 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen.

Heinrichshöhe, Nürtingen Auf der Heinrichshöhe entstanden direkt neben dem Stadtpark und in der Nähe der Altstadt 38 Eigentumswohnungen, 8 Reihenhäuser und 2 Büroeinheiten mit insgesamt 65 Tiefgaragenplätzen.

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Wir schaffen Lebensräume WOHNUNGSBAU

Blickpunkte, Europaplatz, Stuttgart Fasanenhof Direkt am Boulevard des neuen Europaplatzes entstanden drei moderne Wohngebäude mit 47 lichtdurchfluteten Wohnungen.

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Mathildenhof, Ludwigsburg In herrlicher Lage von Ludwigsburg, direkt am Schloss und Blühenden Barock, sanierte die HKPE das denkmalgeschützte Gebäude und wandelte Mietwohnungen in 11 hochwertige Eigentumswohnungen um.

Es wurde besonderer Wert auf die historischen Details gelegt. Alte Spiegel, Holzböden und Holztüren wurden nach Restaurierung wiederverwendet. Der Deckenstuck blieb erhalten, ebenso wie das barocke Geländer an der Freitreppe.

Blauer Garten, Ostfildern Vier Stadthäuser mit insgesamt 74 Eigentumswohnungen gliedern sich um eine Gartenanlage mit drei Innenhöfen.

Nachts erzeugt das außergewöhnliche Beleuchtungskonzept in Blau Aufmerksamkeit.

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VISIONEN VERWIRKLICHEN BAULANDERSCHLIESSUNG

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Den Blick fürs Ganze BAULANDERSCHLIESSUNG

Attraktive Neubau- und Gewerbegebiete mit moderner Infrastruktur sind die besten Voraussetzungen für die positive Entwicklung von Städten und Gemeinden.

Unsere langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Kommunen und die Größe der erfolgreich realisierten Projekte zeugen von unserer Verlässlichkeit als sicherer Partner von Städten, Kommunen, öffentlichen Trägern und Einrichtungen.

DIE LANDSCHAFTSTREPPE IM S C H A R N H AU S E R PA R K

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Der Scharnhauser Park Mit Blick auf die Schwäbische Alb und doch mitten in der Region Stuttgart – der Scharnhauser Park ist ein Neubaugebiet der besonderen Art und das zentrale Zukunftsprojekt in Ostfildern. Auf einem sonnigen, nach Süden leicht abfallenden Gelände entstand auf 140 Hektar ein ökologisch vorbildlicher, familienfreundlicher Wohn- und Lebensort.

Er bietet Wohnraum für 9.000 Menschen und 2.500 Arbeitsplätze. Die öffentliche Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Stadthaus) ist ebenso wie die privaten Handels- und Dienstleistungseinrichtungen vollständig hergestellt.

D I E „ S I T Z- U N D F L I T Z H A S E N “ U N D D E R „ F R O S C H B R U N N E N “ D E R S T U T TG A R T E R KÜNSTLERIN ROSALIE SIND ZUM F R Ö H L I C H E N WA H R Z E I C H E N D E S S C H A R N H AU S E R PA R K S G E WO R D E N .

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Den Blick fürs Ganze BAULANDERSCHLIESSUNG

Am Hofgut, Ravensburg In der Ravensburger Weststadt entsteht auf einer ca. 9 Hektar umfassenden Fläche in drei Bauabschnitten ein zeitgemäßes und innovatives Wohngebiet. „Am Hofgut“ überzeugt durch das architektonische Gesamtkonzept, seine Lage und die harmonische Einbindung in die bestehende Umgebung.

Insgesamt entstehen 95 Eigentumswohnungen und 71 Einfamilienhäuser in verschiedenen Haustypen – freistehendes Haus, Doppelhaus Plus, Dreierhaus oder Reihenhaus.

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Die Häuser ßberzeugen durch anspruchsvolle Architektur, stilvolle Ausstattung, komfortable Technik sowie ein durchdachtes Energiesparkonzept.

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PROJEKTE ENTWICKELN GEWERBEBAU

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Bauen für Business und Produktion GEWERBEBAU

In direkter und umfassender Abstimmung mit privaten oder öffentlichen Auftraggebern entwickeln und bauen wir maßgeschneiderte Verwaltungs- und Produktionsimmobilien.

Eine umfassende Beratung, ein effizientes Kosten- und Terminmanagement und eine hochqualitative Ausführung resultiert in Gebäuden, die ein Optimum an Wirtschaftlichkeit bieten – sowohl bei Standardprojekten als auch bei komplexen Aufgabenstellungen.

Bürogebäude, Mannheim

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Bürogebäude, Mannheim Gebäude mit insgesamt 1.500 m2, aufgeteilt in einen Verkaufsund Logistikbereich und einen 3-stöckigen Bürotrakt.

Weingut Herzog von Württemberg und Büro der Hofkammer, Ludwigsburg Auf der Domäne Monrepos wurde 2014 das Gebäude des Weinguts komplett neu renoviert und modernisiert und ist seither auch Sitz des Immobilienbereichs der Hofkammer.

Büro im Park, Ostfildern Auf einer Grundstücksfläche von 1.800 m2 entstand ein 3-geschossiges Bürogebäude mit 3.300 m2 Bürofläche sowie 40 Stellplätzen.

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Impressum HKPE Hofkammer Projektentwicklung GmbH Monrepos 9, 71634 Ludwigsburg Telefon: 07141/22 10 62 50 Fax: 07141/22 10 62 22 E-Mail: info@hofkammer.de www.hofkammer.de

Fotonachweis David Franck (Westend S. 2, 11, 15, 16, 24, 27, Aussichtsreich S. 17, Cascada S. 19, LuPure S. 21, Heinrichshöhe S. 15, 21) Tom Ziora (Büro Hofkammer S. 9, 31, 32) Dieter Spengler (S. 10) Friedemann Rieker (Blauer Garten S. 15, 23) S. Rosenberger (Quartier 4, S. 15, 18) Dietmar Strauß (Cascada S. 19, 27) MM Video Fotowerbung (Hofkammer S. 30, 33) Andreas Keller (Büro im Park S. 12, 31, 32, 33) Hagen Kälberer (Wappen S. 4, Trauben S. 5, Monrepos S. 8) Petra Giacopelli (Scharnhauser Park S. 26, Flitzhasen, Froschbrunnen S. 27) Stadt Ostfildern (S. 27) iStock: baona (S. 2), Ridofranz (S. 3), tichr (S. 6), Flavio Vallenari (S. 6), Liderina (S. 10), Wavebreakmedia (S. 11), kupicoo (S. 15), wundervisuals (S. 15), simonkr (S. 24), Tomwang112 (S. 24), Drazen (S. 24), Drazen (S. 25), gradyreese (S.30), simokr (S. 31), nd3000 (S. 31) Fotolia: ©Frank Boston - stock.adobe.com (S. 14), Evgeny Atamanenko (S. 14), ©goodluz - stock. adobe.com (S. 14), Caladao (S. 25), ThomBal (S. 25), Zsolt Nyulaszi (S. 30) 35

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