Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl
Verkoper vertelt
Deze bijzondere woning sprak direct tot onze verbeelding toen wij hier dertig jaar geleden voor het eerst naar binnen stapten. Het ruime perceel met prachtige bomen, de charmante jaren-30 uitstraling en de ligging op een ‘heuvel’ maakt de locatie uniek. Het vrije uitzicht op de tuin is iedere dag weer een feest. We hebben met veel liefde en aandacht voor details het gehele huis gemoderniseerd en weer teruggebracht in de jaren-30 stijl, met een vleugje Engelse invloed. De serre/orangerie aan de achterzijde met open keuken is een fantastische aanvulling geworden. Uren tafelen met vrienden, heerlijk ontbijten en de krant lezen, en genieten van de vogels en eekhoorns in de tuin.
De locatie midden in de prachtige Boombergwijk aan de rustige Zonnelaan biedt ook veel voordelen. Tien minuten lopen door het park naar het Corversbos, en tien minuten de andere kant op naar de stad. Scholen en winkels zijn nabij, en op de fiets ben je zo in de natuur of in het centrum.
We hebben bovendien een fijne buurt, waar de buren er nog echt voor elkaar zijn. Oppas voor planten, post en poes was altijd vlot geregeld.
Helaas wordt het huis voor ons nu te groot.
We verlaten deze plek met pijn in ons hart. Maar we hopen dat het de volgende bewoners weer enorm veel woonplezier gaat bieden!
ruime lichte kamer Welkom
authentieke details
De woonkamer van ‘De Merelhof’ biedt een perfecte balans tussen ruimte en sfeer. Dankzij de vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een prachtige sierlijke trapleuning, ademt deze ruimte karakter. De knusse gashaard zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen, terwijl het natuurlijke lichtinval via de serre een warme ambiance creëert. Of je nu ontspant of gasten ontvangt, de woonkamer vormt het hart van het huis
ruime serre huizen
veel werkruimte
moderne apparatuur
De keuken is gekoppeld aan de ruime serre en zorgt daarmee voor een logisch en functioneel geheel. Hij is voorzien van moderne apparatuur en gebruiksvriendelijk ingericht, wat het koken gemakkelijk maakt. De verbinding met de serre biedt een praktische overgang naar de tuin en geeft tijdens het koken zicht op de buitenruimte. De keuken is goed onderhouden en klaar voor dagelijks gebruik.
Opfrissen
met sunshower
extra groot ligbad
De badkamer op de eerste verdieping is efficiënt ingericht en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een ligbad en een sunshower. Deze combinatie maakt de badkamer geschikt voor zowel een moment van ontspanning als een snelle start van de dag. De afwerking is neutraal en tijdloos, waardoor de ruimte past bij verschillende woonstijlen en eenvoudig naar persoonlijke smaak te stylen is.
3 slaapkamers
mogelijkheden
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal geschikt voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan hoofdslaapkamers, kinderkamers of werkruimtes. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte die naar wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een kantoor of logeerruimte. Hiermee biedt deze woning flexibiliteit voor diverse gezinsgroottes.
37 meter diepe tuin
privacy
De tuin is royaal met een perceeldiepte van 37 meter en biedt veel privacy. Verspreid over de voor, zij- en achtertuin vind je praktische elementen zoals een muurkas en een tuinhuis, ideaal voor opslag of tuinprojecten. De automatische sproeiinstallatie zorgt voor efficiënt en eenvoudig onderhoud. Dit maakt de tuin geschikt voor zowel recreatief gebruik als praktische toepassingen, bijvoorbeeld voor kinderen of tuinliefhebbers.
Groot terras aan huis
Nabij Corversbos
dichtbij voorzieningen
centrale ligging
De woning ligt in de gewilde wijk ‘De Boomberg’, een rustige, groene buurt met historische huizen. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving én de nabijheid van het centrum van Hilversum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie geschikt is voor jong en oud. Ook natuurgebieden liggen op korte afstand.
ruime garage veel opbergmogelijkheden apart washok
Deze woning biedt volop opslagmogelijkheden, waaronder een ruime garage met extra keukenblok en wasmachineaansluiting. De extra vliering op de tweede verdieping kan gebruikt worden voor seizoensgebonden spullen. Daarnaast dragen de muurkas en het tuinhuis in de tuin bij aan praktische opslag voor zowel huishouden als hobby. Flexibele oplossingen voor elke woonsituatie.
heerlijk wonen in Hilversum
Hilversum
Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Schuitema Makelaars kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Kies ook voor dé makelaar van Hilversum en omstreken
Supersnel een waardebepaling?
Binnen 2 minuten weten wat je huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>
Iedere dag staat ‘het verschil maken’ centraal. Schuitema makelaars biedt kwaliteit en een persoonlijke aanpak. We ontzorgen je van A tot Z bij de aan- of verkoop van een huis, waar je vooral in de huidige woningmarkt de voordelen van ervaart. Met alle expertises onder één dak, kunnen we altijd snel schakelen.
Grootste NVM woningmakelaar van Nederland
Schuitema makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 37 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist jouw huis verkopen om ergens anders de droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 035 - 624 06 51 OF MAIL NAAR HILVERSUM@SCHUITEMAMAKELAARS.NL
