Obdam, Brugstraat, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Brugstraat 1 , 1713 HK Obdam

Uniek klein maar fijn wonen Midden in het centrum van Obdam

De perfecte starterswoning

Karakteristieke uitstraling Prima sanitair en keuken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

58 m²

Perceeloppervlakte

90 m²

Inhoud

210 m³

Bouwjaar

1920

Tuin

zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben elf jaar heerlijk in ons huis gewoond.

Het is dan ook echt ons (t)huis.

Het heeft sfeer en is knus. Dit voel je direct als je binnenkomt.

Een gezellige buurt met de winkels en station op loopafstand.

Wij zijn nu met zijn vieren en toe aan een nieuwe stap.

De volgende bewoners zullen van dit huis zeker snel hun (t)huis maken.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

smaakvol afgewerkt klein maar fijn De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval.

De L-vormige woonkamer (21m2) met prachtige ramen met roeden en glas-in-lood straalt huiselijkheid en warmte uit, hier wil je thuiskomen! Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

kom er gezellig bijzitten praktische indeling In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet in deze keuken wel lukken. De keuken in L-opstelling is 6 jaar geleden geplaatst en is uitgevoerd in een licht kleur.

Deze beschikt over voldoende kastruimte waardoor je al je servies, potten, pannen en ingrediĂŤnten makkelijk kwijt kunt. Het houten werkblad zorgt voor genoeg werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en overige losse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

twee fijne slaapkamers goede lichtinval Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met bergruimte en de cv opstelling. Deze overloop verleent je toegang tot de twee prima slaapkamers. Door het grote dakkapel zijn de kamers beide van een goed formaat en komt er aangenaam veel daglicht binnen. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

Goede mo rgen O bda m!

huizen van hoekstra & van eck

Knusse tuin

op het zuidoosten perfecte starterswoning Een leuke woning met een karakteristieke uitstraling die intiem en gezellig is, dat is deze VRIJSTAANDE woning ten voeten uit! De ligging in het midden van het centrum van Obdam maakt dat het hier ĂŠcht leuk wonen is!

De zijtuin met bestrating en een buitenkraan is ideaal gelegen voor de zonaanbidders onder ons; op het zuidoosten! In de tuin vind je verder een houten berging waarin zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden.

Plaats een leuke tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Dat is wat wij noemen; genieten met een grote G!

huizen van hoekstra & van eck

goede ligging kindvriendelijk Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk midden in het centrum van Obdam. Tot 2060 is er het recht om te parkeren op de parkeerplaats aan de overzijde van de woning.

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Er wordt tot eind 2017 hard gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Midden in he t centrum

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

Brugstraat 1 1713 HK Obdam

Bega ne grond

Brugstraat 1 1713 HK Obdam

1e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl