Machinistenstraat 29, Koog aan de Zaan

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 4 76 m² 87 m² 280 m³ 2022 achtertuin, voortuin geen garage vloerverwarming geheel, warmtepomp volledig geïsoleerd, eco-bouw, hr-glas A2xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Ben je op zoek naar een volledig nieuwe energiezuinige en gasloze twee-onder-een-kapwoning voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp in de wijk Oud Koog met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand?

Dan hebben wij goed nieuws, namelijk deze fijne woning met nieuwe fundering die je nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten aan de Machinistenstraat 29 in Koog aan de Zaan.

woonkamer

Als je vanuit de hal binnenkomt in de woonkamer wordt je aangenaam verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en behangklaar. De vloer is voorzien van vloerverwarming waarover jij een vloer naar eigen keuze neer kunt leggen.

heerlijk licht

Tuingerichte

hoe richt jij het in?

Splinternieuwe keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte

Aan de voorzijde is de open keuken gerealiseerd. Het splinternieuwe geheel is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en biedt dankzij de diverse kasten en lades de nodige werk- en opbergruimte.

Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat, magnetron, combi-oven en een koelkast. Dankzij de open verbinding met het woongedeelte mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten in de woonkamer terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

slapen of studeren? lekker ontspannen

Op de verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van stucwerk op de wanden en ook hier kan de vloer naar eigen smaak afgewerkt worden.

En dan is er nog de splinternieuwe badkamer, daar waar je even helemaal tot rust kunt komen. De ruimte is van deels betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Drie slaapkamers

Tuin

zuiden

Via de achterdeur kom je vanuit de eetkamer in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een stukje gazon en een nieuw geplaatste schutting. Je vindt hier voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten vanuit waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

fijne buitenruimte

op het

genieten van de zon

centraal gelegen nabij voorzieningen

Deze woning ligt aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer in de wijk Oud Koog. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen en het winkelcentrum Westerkoog is eveneens lopend of met de fiets te bereiken. Ook de faciliteiten van Zaandam zijn goed bereikbaar, zoals het centrum en de vele sportfaciliteiten, evenals een kinderopvang, basisscholen en ook voortgezet onderwijs bevindt zich op loop- of fietsafstand.

Verder heeft Koog aan de Zaan een eigen NS-station, dat in 4 minuten lopend te bereiken is. Hier vind je ook de bushaltes. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10. Naar Schiphol rijd je in ongeveer 25 minuten.

Fijne woonomgeving

Koog aan de Zaan

Geschiedenis

Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974, door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam met een wat stedelijker karakter en de wat kleinere dorpen Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie gelegen aan de Zaan en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan.

Heden

Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Bereikbaarheid Koog aan de Zaan is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam, station Koog-Bloemwijk ligt op loopafstand.

heerlijk wonen in Koog aan de Zaan

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl