Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Wilhelmina Druckertuin 17 , 1705 JM Heerhugowaard

Gezellige ruime (starters)woning Met zonnige tuin op het zuidwesten Drie fijne slaapkamers en grote zolder

Prachtige houten vloer in de woonkamer Lichte keuken en keurig nette badkamer H71


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het eerste wat ons opviel aan deze woning was de grote raampartij en de lichtinval aan de achterzijde van de woning. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, schijnt de zon lekker naar binnen waardoor de woning, zelfs winterdag, al gauw behaaglijk aanvoelt. Door de ligging van de achtertuin hebben we nagenoeg de hele dag zon. Ideaal voor een bbq avond met vrienden/familie of een zwembadje voor de kinderen tijdens die warme zomerse dagen van het jaar.

maar die moeten jullie zelf gaan ervaren. Wij hebben hier in ieder geval met heel veel plezier gewoond en met pijn in ons hart gaan wij deze woning verlaten, maar het is tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven. Wij gaan dit huis en de fijne buren missen en hopen dat jullie er net zo van zullen genieten zoals wij dat hebben gedaan!

Daarnaast heeft deze woning een fijne open keuken waar wij altijd heerlijk koken voor ons gezin. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een schuin dak wat zorgt voor een ruim gevoel. De ruime zolder is door ons altijd gebruikt als wasruimte en speelkamer maar hier kan ook heel gemakkelijk een vierde slaapkamer van gemaakt worden. Ook is er in de straat voldoende parkeergelegenheid maar het voelt toch wel luxe om je eigen parkeerplek voor de deur te hebben. Er zijn nog veel meer pluspunten op te noemen

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13


huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

nette afwerking complete keuken Stap binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Je waant je allereerst in een oase van licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De kamer is daarbij ook nog een van een goed formaat, waardoor je als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een mooie eikenhouten vloer en lichte wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor jouw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids, een lange eettafel en wellicht een knusse speelhoek voor de kinderen is dit dĂŠ plek waar geleefd wordt. Ideaal is de handig dichtgemaakte trap. Hierdoor beschik je over een praktische trapkast en veel privacy in zowel het woon- als het kookgedeelte! De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is afgewerkt met lichte houten fronten en een granieten werkblad. Met een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser vind je hier alles wat je nodig hebt voor het creĂŤren van de lekkerste gerechten. De praktische opstelling biedt tevens de nodige werk- en bergruimte.


huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n buitenlev en

fraai aangelegd zonnig Elke zomeravond nog even de laatste zonnestralen mee kunnen pakken vanuit het genot van je eigen tuin... de voetjes omhoog, een glas wijn in de hand en goed gezelschap om je heen... Zodra de zon zich laat zien verhuizen de avondrituelen naar buiten, in deze fraaie achtertuin! Het geheel is keurig aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Toch liever even met je gezicht uit de zon? Geen probleem, er is een elektrisch zonnescherm aanwezig (ter overname). Aan de voorkant van de woning vind je een mooie oprit waardoor je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren.


huizen van hoekstra & van eck

4 prima slaapkamers verzorgde badkamer De woning is uitgerust met vier slaapkamers. Fijn, een woning waarbij iedereen zijn/haar eigen plekje kan hebben om zich terug te trekken!

Slaap lekker!

Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers waarvan twee stuks een prachtig hoog plafond hebben en door de schuine kap beschik je hier over heel veel ruimte. Op de tweede verdieping vind je een open ruimte die eenvoudig als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Er zijn nog mooie opties om bijvoorbeeld een grote dakkapel te plaatsen en er helemaal een fantastische kamer van te maken. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan is het natuurlijk ook zeer goed mogelijk om deze voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een fitness ruimte, kantoor of misschien heb je een hobby waar je de ruimte goed voor kunt gebruiken? Verder vind je op de eerste verdieping nog een handige kast op de overloop en op de tweede verdieping een aparte kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed.Boven bevindt zich ook de badkamer. Deze is netjes en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad.De badkamer is heel netjes en voorzien van alle gemakken.


huizen van hoekstra & van eck

Par keren op eigen ter rein

zeer kindvriendelijk fijne woonomgeving Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken. De woning ligt aan een leuke straat dichtbij de scholen Hasselbraam en Zeppelin. In de buurt vind je diverse speelveldjes waardoor de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Verder vind je in de buurt de Albert Heijn en is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Ook ligt de woning dichtbij de ring van Alkmaar waardoor deze goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer.


Wilhelmina Druckertuin 17 1705 JM Heerhugowaard


Wilhelmina Druckertuin 17 1705 JM Heerhugowaard


Wilhelmina Druckertuin 17 1705 JM Heerhugowaard


Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Heerhugowaard, Wilhelmina Druckertuin, 17  
Heerhugowaard, Wilhelmina Druckertuin, 17