Heerhugowaard, Tuin van Ozon, 21

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Ozon 21 , 1705 TG Heerhugowaard

Royale hoekwoning met opbouw

Heerlijk diepe tuin op het zuiden

Tuingerichte woonkamer

Vier ruime slaapkamers Nabij alle voorzieningen gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2005 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Toen wij dit huis 6 jaar geleden kochten waren we vooral gevallen voor de mooie tuin, waar je de hele dag kan genieten van het zonnetje. Wij hebben hier dan ook de nodige tijd doorgebracht zomers en in de winter. BBQ met vrienden of met een wijntje en biertje voor de buitenhaard.

Daarnaast is de tuin dieper en breder in vergelijking met de andere tuinen in de straat omdat het een hoekwoning is welke ook nog aan een doodlopende straat ligt.

Al met al is het een hele fijne en goed onderhouden woning waar we de afgelopen jaren met heel veel plezier hebben gewoond. Vanwege werk moeten we verhuizen, anders hadden we hier nog graag gebleven.

Ook zijn we gevallen voor de kindvriendelijkheid van de buurt. Onze dochtertjes kunnen heerlijk buiten spelen in de tuin, autovrije straat voor en autoluwe straat achter, speeltuintjes liggen om de hoek en er is keuze uit verschillende scholen en kinderopvang, allemaal op loopafstand.

Wat wij ook een groot voordeel vinden is dat je vlak bij de supermarkt (Vomar) zit. Je loopt zo even heen voor je boodschappen. Daarnaast heeft de woning zonnecollectoren waardoor je heel veel bespaart op je energie rekening. Tip: vooral de was- en afwasmachine overdag laten draaien.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk zonnen!

tuin op de zon heerlijk genieten De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kan genieten van de zon!

Deze is perfect onderhouden en fraai aangelegd, waardoor het een lust voor het oog is.

De tuin is via een achterom te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

5 meter brede woonkamer nette afwerking De woonkamer is gezellig en sfeervol, waardoor je jezelf hier direct thuis voelt!

De combinatie tussen de vloer en de strakke, witte wanden zorgen voor een neutrale en frisse afwerking!

huizen van hoekstra & van eck

complete keuken lichte kleurstelling De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gas kookplaat, een combi oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap.

De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof werkblad.

Pra chtige keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

prima afwerking ruime slaapkamers Op de eerste verdieping een overloop met vaste kast, drie slaapkamers (9m2, 9m2 en 15m2) en een inpandige badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien laminaat, ĂŠĂŠn slaapkamer is voorzien van tapijt.

De wanden zijn afgewerkt met behang en stucwerk.

De badkamer heeft een douchecabine, een toilet met hangend closet en een wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Op de 2e verdieping is tijdens de bouw direct een opbouw geplaatst. Hier treft u de vierde ruime slaapkamer (12m2) met op de vloer zeil en behang aan de wand. In een aparte ruimte staat de wasmachine, de droger en de CV ketel opgesteld.

Tuin van Ozon 21 1705 TG Heerhugowaard

Bega ne grond

Tuin van Ozon 21 1705 TG Heerhugowaard

1e verdieping

Tuin van Ozon 21 1705 TG Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.