Heerhugowaard, Keinsmerwiel, 29

Huizen van Hoekstra & van Eck Keinsmerwiel 29 , 1705 GJ Heerhugowaard

Bijzonder wonen in uniek plan

Woonkeuken met kookeiland Twee woonkamers op verdieping

Heerlijke tuin aan water Kindvriendelijke ligging H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1997 achtertuin, voortuin carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ik heb elke dag het gevoel dat ik op vakantie ben dankzij het heerlijke, vrije uitzicht op het meertje vanaf elke verdieping. Maar ook omdat dit geen standaardhuis is; de originele indeling met de grote woonkeuken beneden is waar wij voor gevallen zijn en nog steeds van genieten.

De woonkamer en achterkamer zijn gescheiden, maar met de deuren open hou je toch contact. De master bedroom is de grootste ruimte van het huis, juist daardoor konden wij hier extra bergruimte creëren middels schotten en nog op een mooie manier ook!

Ik mag natuurlijk niet vergeten te noemen dat het ook een hele gezellige buurt is. Een rustige straat qua verkeer, speeltuintje iets verderop bij de Bongerd. Leuke mensen, zowel de gezinnen als de oudere stellen, die niet ongevraagd de deur platlopen maar die je zeker leert kennen en waar je altijd een kopje suiker kunt lenen.

Wij zijn toe aan onze volgende stap op de woningmarkt, maar dit blijft een tophuis. Dus kom vooral kijken!

De luxe van een eigen oprit is trouwens ook heerlijk, en nooit krabben dankzij de carport! En in de tuin zit je zomers van ‘s morgens tot ‘s avonds laat lekker in de zon, met schaduw van de boom op het heetste uur. Ik hou trouwens van koken en hoe je met deze indeling lekker kunt rommelen in de keuken met de tuindeuren open, of met je gasten voor je aan de eettafel terwijl je gezellig doorkletst, dat is genieten.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Ruime gezinskeuken

lekker kokkerellen met tuin- en waterzicht Op de begane grond treft u een royale woonkeuken (18m2) met een kookeiland en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, heteluchtoven met grill, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

De achtertuin heeft veel groen, fraaie bestrating en een vlonder met hekwerk (voor de kinderen) aan het water.

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruim

twee woonkamers gaat u voor of achter zitten?

Op de eerste verdieping een super lichte water- en zongerichte woonkamer (18m2) met laminaat op de vloer, spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren naar het balkon. Aan de straatzijde is de tweede woonkamer (11m2) deze is ook te gebruiken als studeerkamer.

Deze verdieping heeft ook een overloop met een toilet met hangend closet en fontein en aan de andere kant een inpandige berging met wasmachine, droger en CV-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

drie prima slaapkamers en een complete badkamer Op de 2e verdieping treft u naast de overloop en de badkamer, drie uitstekende slaapkamers (8, 10 en 16m2). De grootste slaapkamer heeft een praktische vaste kast en tapijt op de vloer, de andere twee kamers laminaat. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De badkamer (6,5m2) is volledig wit betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet met hangend closet.

Slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Rustgev end uitzicht

bijzonder wonen aan “het waterrond” Dit is bijzonder wonen! In het unieke plan “Het Waterrond” Het vele glas vult de woning met zonnestralen en licht. In dit huis kan je niet somber worden!

De ligging aan het water biedt elk jaargetijde een ander beeld en de kinderen zijn veilig in de alleen voor bestemmingsverkeer geschikte straat.

Kortom bijzonder wonen voor het hele gezin.

Keinsmerwiel 29 1705 GJ Heerhugowaard

Bega ne grond

Keinsmerwiel 29 1705 GJ Heerhugowaard

Eer ste verdieping

Keinsmerwiel 29 1705 GJ Heerhugowaard

Tweede verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.