Heerhugowaard, Annie van Hattemtuin, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Annie van Hattemtuin 17 , 1705 NL Heerhugowaard

Heerlijk wonen aan het water Met opbouw alle ruimte Vier ruime slaapkamers

Zonnige tuin & dakterras Carport en inpandige berging H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2003 voortuin carport hete lucht verwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit fantastische huis van de eerste eigenaren gekocht. Wij vielen voor de veelzijdigheid, gunstige lichtinval en de ruime opzet van de wijk.

Dit zie je niet veel in Heerhugowaard.

Het huis is in de breedte opgebouwd wat zorgt voor veel ruimte, heel veel ruimte! In de keuken hebben wij een grote zespersoons tafel staan waar je heerlijk kunt vertoeven. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de vierde bevindt zich op de tweede verdieping middels een vergrote dakopbouw.

In de voortuin is het ook genieten van de rust.

Doordat het huis zich aan de rand van de wijk bevindt is er geen direct doorgaand verkeer aan de voorzijde, maar een pleintje waardoor wij van veel privacy genieten. Dit pleintje kan gebruikt worden als extra parkeergelegenheid naast de eigen carport.

Vanuit de voortuin kijken wij uit op een groot grasveld met speeltoestellen voor de kinderen. Een school voor de kinderen is op enkele minuten loopafstand.

Met enige pijn in het hart nemen wij afscheid van dit geweldige huis. Je komt hier werkelijk niets te kort en zult er gegarandeerd met veel plezier gaan wonen!

Aan de achterkant van het huis bevindt zich een serre met uitzicht op het water. Een heerlijke plek om lekker te relaxen, in het weekend of na een werkdag.

Met mooi weer is het genieten van de bootjes die langsvaren. Ook het riante dakterras, dat zich op de bovenste verdieping van het huis bevindt, is hiervoor een unieke plek.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte woonka mer

sfeer en comfort uitzicht over het water De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de strak gestucte wanden en nette laminaatvloer; het is er weer één die valt in de categorie ‘jas ophangen en wonen’.

Verder heeft de woonkamer aan de tuinzijde openslaande deuren en een erker aan de waterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

S toer uitgevoerde keuken

lekker kokkerellen kom er gezellig bij zitten In de woonkeuken vind je een keukenblok geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in een stoere grijze kleurstelling.

Uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, wij noemen een 4 pits gasop-glas kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. In een apart blok geplaatst aan de zijkant vind je de koelkast en de vriezer.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur ĂŠn waar je grote voorraden in op kunt slaan.

Hierna volgen de berging en de carport.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? douchen of in bad?

Op de bovenverdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, een vaste kast voor de luchtverwarming installatie, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking, spuitwerk op de wanden en een nette laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en oogt daardoor verzorgd. Met een inloopdouche, wastafel en een ligbad is de ruimte meer dan compleet en beschik je over alles voor een frisse start van de dag of om rozig en voldaan in bed te stappen.

Tenslotte bereik je via de vaste trap de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met bergruimte en een vierde slaapkamer.

Deze kamer is in 2012 gerealiseerd door de bestaande dakopbouw groter te maken. In deze kamer zijn de wanden gesaust en vind je op de grond vloerbedekking.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke wijk

rustige woonomgeving nabij voorzieningen Deze breed gebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Zuidwijk-Huygenhoek, ĂŠĂŠn van de nieuwere wijken van Heerhugowaard.

Daarnaast is het een kindvriendelijke woonwijk met veel hofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen, supermarkten en scholen.

Annie van Hattemtuin 17 1705 NL Heerhugowaard

Bega ne grond

Annie van Hattemtuin 17 1705 NL Heerhugowaard

1e verdieping

Annie van Hattemtuin 17 1705 NL Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl