Broek in Waterland, Noordmeerweg, 10A

Huizen van Hoekstra & van Eck Noordmeerweg 10 A, 1151 CV Broek in Waterland

Stijlvol landhuis in Broekerstijl Landelijke ligging aan rand dorp

Historische bouwstijl met modern comfort

Ligging aan vaarwater Prachtige stijldetails H11

Kenmerken Soort

landhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

202 m²

Perceeloppervlakte

665 m²

Inhoud

785 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1993 tuin rondom parkeerplaats c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is iedere werkdag, na de drukte van Amsterdam, heerlijk om op deze plek thuis te komen.

De charme van het huis, de natuur er om heen, geeft een gevoel van rust. In de zomer in de tuin, of met de sloep een vaartocht door het prachtige Waterland.

Op zomeravonden heerlijk bij de houtkachel buiten genieten van het uitzicht; in de winter binnen bij de open haard behaaglijk met een boek, een geborgen gevoel. En als er ijs ligt: schaatsen!

Vanuit de tuin vertrekken en urenlange tochten maken.

tennisbanen en een voetbalclub; muziek en theaterevenementen, veel verenigingen, een prachtige kerk en een jaarlijkse feestweek met kermis, vuurwerk en jaarmarkt.

Een unieke woonervaring!

Het huis wordt te groot voor ons tweeën , maar we gaan vast nog eens terug kijken op een hele mooie tijd. Het is een fijn idee dat de volgende bewoners vast net zo van dit huis zullen genieten als wij steeds hebben gedaan.

Een huis waarin je dagelijks geniet van alle details en de unieke sfeer. En dat in een dorp, zo dicht bij Amsterdam, maar wel goede voorzieningen: een school, winkels, restaurantjes, all weather

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

riante living luxe en comfort We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. Vanuit hier hebben we toegang tot de woonkamer aan de linkerkant en rechts de leefkeuken. Laten we beginnen in de riante living.

De living; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij u voelt dat u thuiskomt, waar u de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de televisie, een zithoek bij de haard en misschien nog een aparte werk-/leeshoek? Op warmere dagen kunt u de openslaande deuren naar de tuin lekker open zetten waardoor je dat echte buitenleven ook naar binnenhaalt.

Niet alleen de openslaande deuren maar ook de vele ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Kom er gezellig bijzitten

stijlvolle keuken prachtige afwerking Via de dubbele toogdeuren zijn de woonkamer en de leefkeuken met elkaar verbonden.

Zo kunt u er zelf voor kiezen of u zich in de living terugtrekt om lekker te ontspannen of dat u de deuren openlaat en zo in contact blijft met het eetgedeelte en de keuken. De eettafel is vaak het hart van je huis, van de vroege ochtend tot laat in de avond. Eten, werken, spelen, praten: de tafel is de plek waar u steeds weer samenkomt!

De L-vormige keuken biedt veel kast- en werkruimte en in de keuken is nog voldoende plek voor een losse kast waarin u bijvoorbeeld het servies mooi kunt opbergen. Diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap met mooie schouw, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser kunnen niet ontbreken in deze keuken.

Achter de keuken is nog een ruime hal met kastruimte, het toilet met fonteintje en deze geeft tevens toegang tot de handige bijkeuken.

Hier treft u de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

luxe uitstraling zeer smaakvol Dit bijzondere huis heeft een karakteristieke uitstraling van buiten, maar van binnen vind je hier een eigentijdse, landelijke stijl waarbij veel mooie Broekerbouwstijl details zijn gebleven!

Deze combinatie zorgt voor een evenwichtige mix van sfeer, warmte en comfort. Aan alles is gedacht, de afwerking is subliem en wanneer u hier binnenkomt voelt deze woning direct aan een warme deken waar u zich altijd thuis zult voelen.

Op de vloer ligt een Frans eiken parketvloer in verschillende patronen en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren, hierdoor kunt u hier met veel verschillende interieurstijlen prachtig wonen. De robuuste haard zorgt een warme uitstraling.

Boven aangekomen valt uw oog direct op de fraaie lichtkoepel die zorgt voor een aangename inval van daglicht. De prachtige authentieke schuine houten balken van de woning en de grote kastenwanden in de hal en ĂŠĂŠn van de slaapkamers zorgen ervoor dat ook hier dat rustieke gevoel weer terug komt.

Geweldige de tails

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer, licht en ruimte...

4 uitstekende slaapkamers baden in stijl De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. U komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en uzelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

Op de eerste verdieping vind u vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. Drie van de kamers beschikken over een dakkapel en de andere heeft een groot raam in de kopgevel zodat ook deze ruimtes aangenaam licht zijn.

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de hal heeft u toegang tot de eerste badkamer.

Deze is helemaal compleet met een groot ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook hier zorgt een dakkapel voor een fijne inval van daglicht.

Een separaat tweede toilet en de tweede badkamer zijn te bereiken via de hal. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een douche. Via deze badkamer heeft u toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

keurig aangelegd aan vaarwater Bij aankomst valt direct op dat, ondanks de landelijke ligging van de woning, deze eigenlijk ook heel centraal gelegen is. Op een steenworp afstand van diverse winkels, de markt, een school, sport- en recreatievoorzieningen en het openbaar vervoer, maar toch lekker vrij in de groene natuur.

Gelegen aan een rustige weg is dit landhuis makkelijk te bereiken en u kunt de auto gewoon op de eigen oprit parkeren.

De heerlijke tuin is ruim 300m2 groot en biedt dan ook volop mogelijkheden. Wanneer u hier woont zult u waarschijnlijk een groot gedeelte van de tijd doorbrengen in deze zonnige tuin. Direct achter de woning is een mooi terras aangelegd waar u ‘s morgens ontspannen wakker kunt worden met een krantje en een kopje koffie in het eerste ochtendzonnetje. Via een bestraat pad loopt u naar de gezellige overkapping waar u ook met iets minder goed weer prima kunt vertoeven.

Verder is de tuin ingericht met gazon, veel groen en kleurrijke beplanting voor de optimale buitenbeleving en een groot vlonder terras met aanlegsteiger voor een eigen boot.

Royale tuin

Noordmeerweg 10 A 1151 CV Broek in Waterland

Noordmeerweg 10 A 1151 CV Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen.

Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl j.vaneck@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 hvemonnickendam, monnickendam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.