Mr. F.A. van Hallweg 36, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Mr. F.A. van Hallweg 36, Amstelveen

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type hoekwoning

Ligging in woonwijk

Woonoppervlakte 128 m²

Perceeloppervlakte 239 m²

Inhoud 454 m³

Bouwjaar 1956

Slaapkamers 4

Tuin tuin rondom

Garage vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een thuis met potentieel. De solide basis en de ruime opzet bieden talloze mogelijkheden om het huis aan te passen aan uw wensen en behoeften.

This house is more than just a place to live; it is a home with potential. The solid foundation and spacious layout offer countless possibilities to adapt the house to your wishes and needs.

Keuken Kitchen

Of u nu droomt van een uitbouw, een nieuwe keuken of een extra badkamer, dit huis biedt de ruimte om deze dromen te realiseren.

Whether you dream of an extension, a new kitchen, or an extra bathroom, this house provides the space to realize these dreams.

Slaapkamers Bedrooms

Met vier slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een werkruimte aan huis of voor gasten die blijven logeren.

With four bedrooms, this house offers ample space for a growing family, a home workspace, or for guests staying over.

Verzorgde badkamer

Zolder

Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde.

In addition, the attic offers the possibility of installing a second dormer window on the front

Tuin Garden

Goed onderhouden en met voldoende zonlicht is dit de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt privacy en veiligheid, waardoor het een ideale speelplek is voor kinderen.

Well-maintained and with plenty of sunlight, this is the perfect place to relax, garden, or enjoy a barbecue with friends and family. The garden offers privacy and safety, making it an ideal play area for children.

Omgeving Surroundings

De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Stadshart, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.

The location of this house is ideal. Within walking distance, you will find the Stadshart shopping center, where you can go for all your daily groceries, as well as a diverse range of shops, restaurants, and cultural activities.

UITGEBREIDE INFORMATIE

EEN THUIS IN HET HART VAN ELSRIJK

Steltuzicheensvoor:eengoedonderhouden,ruime eengezinswoningwaarhetstadselevenen wooncomfortnaadloosinelkaarovervloeien.

GelegenindegeliefdebuurtElsrijk,biedtdithuisalles watunodigheeftomhetlevenmetuwgezinnaar een hoger niveau te tillen.

DE HOOGTEPUNTEN VAN UW TOEKOMSTIGE THUIS

CENTRALELIGGING:DichtbijhetStadshartvooraluw winkel- en uitgaansbehoeften.

BEREIKBAARHEID:Gemakkelijktebereikenmetzowel het openbaar vervoer als de auto.

GOEDONDERHOUDEN:Hethuisis60jaarlangmet liefde en zorg onderhouden.

VIERSLAAPKAMERS:Ruimtevoorhethelegezinofvoor een thuiskantoor.

TUINRONDOM:Genietvandebuitenluchtinuw eigen goed onderhouden tuin.

PARKERENOPEIGENTERREIN:Meteengarageen extra parkeerplaats.

VEELZIJDIGEWONING:Eensolidebasismetruimte voor persoonlijke invulling.

CENTRALE EN GEWILDE LIGGING

Deliggingvandezewoningisideaal.Op loopafstandvindtuhetwinkelcentrumStadshart, waaruterechtkuntvooraluwdagelijkse boodschappen,maarookvooreendiversaanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.

Decentraleliggingzorgtervoordatude levendigheidvandestadaltijdbinnenhandbereik heeft,terwijluinderustvanuweigenhuiskunt ontspannen.

GOED BEREIKBAAR

Dewoningisuitstekendbereikbaar.Ofunumethet openbaarvervoerreistofmetdeauto,ubentsnel opuwbestemming.Diversebus-entramhaltes bevindenzichoploopafstandendebelangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

VIER SLAAPKAMERS

Metvierslaapkamersbiedtdithuisvoldoenderuimte vooreengroeiendgezin,eenwerkruimteaanhuisof voorgastendieblijvenlogeren.Elkekamerkannaar eigensmaakenbehoeftewordeningericht,wat zorgtvooreenpersoonlijketoucheneengevoelvan thuiskomen.Bovendienbiedtdezolderde mogelijkheidtothetplaatsenvaneentweede dakkapel aan de voorzijde.

UITGEBREIDE INFORMATIE

FIJNE TUIN RONDOM

Goedonderhoudenenmetvoldoendezonlichtisdit deperfecteplekomteontspannen,tetuinierenofte genietenvaneenbarbecuemetvriendenenfamilie. Detuinbiedtprivacyenveiligheid,waardoorheteen ideale speelplek is voor kinderen.

GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deluxevaneeneigengarageindestadis ongekend.Nooitmeerzoekennaareenparkeerplek, maardirectvanuituwautouwhuisbinnenstappen. Ditgemakwordtaangevuldmetextraparkeerruimte opeigenterrein,waardoorualtijdverzekerdbent van een plek voor uw auto.

FIJNE EENGEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Dithuisismeerdanalleeneenplekomtewonen; hetiseenthuismetpotentieel.Desolidebasisende ruimeopzetbiedentallozemogelijkhedenomhet huisaantepassenaanuwwensenenbehoeften. Ofunudroomtvaneenuitbouw,eennieuwe keukenofeenextrabadkamer,dithuisbiedtde ruimte om deze dromen te realiseren.

Decombinatievandecentraleligging,deruime opzet,dezonnigetuin,degoedebereikbaarheiden deeigenparkeergelegenheidmakendithuistoteen unieke kans in Elsrijk.

Eenkansdieunietmaglatenliggenalsuopzoek bentnaareencomfortabelenruimfamiliehuisineen levendigeomgeving.Ditiseenplekwaarukunt groeien,genietenenuweigenherinneringenkunt creëren.Eenthuiswaaruenuwgezinnogjarenlang van zullen houden.

NEEM DE VOLGENDE STAP

Kuntuzichalvoorstellenhoeuuwdagen doorbrengtindithuis?Neemdandevolgendestap enplaneenbezichtiginginviaonzewebsite.Dithuis inElsrijkkanhetdecorwordenvanuwtoekomstige herinneringen.Wachtnietlangerenmaakvandeze woning uw nieuwe thuis.

Verkoper vertelt

Vier generaties woonplezier!

Zo'n60jaargeledenwarenonzeopaenoma samenmethundochter,onzemoeder,de allereerstebewonersvanditfijnehuis.DeA9bestond nognietenvanuitdeeersteverdiepingkeekjeuit overdeweilandenmetkoeienmetindevertehet zichtopdeOuderkerkerlaan.Onzeouderstrouwden ennamenhethuisoveromersamenmethun oudstedochtertegaanwonen.Alsnelwerdook hunjongstedochtergeborenenzogroeidenwe samenop,metverschillendegeneratieshonden,op deze heerlijke plek.

Hethuisheeftonsveelgeboden.Supercentraal gelegeninAmstelveen,opfietsafstandvanonze lagereschoolenmiddelbareschoolendichtbij clubjes;demuziekschool,zwembadenatletiekbaan.

Lekkerbuitenspelenmetdekinderenuitdebuurt, heerlijke avonden in de tuin. Klussen in de garage.

HetAmsterdamsebosisvlakbijwaarwedagelijksmet dehondwandelde,wegingenwindsurfenopde AmstelveensePoelenbrachtenwarmezomerdagen doorinhettoennogbestaandeopenluchtzwembad dePoeloever.Alspuberontdektenwedegeneugten vanAmsterdam.Heelbereikbaarendichtbijopde fiets of (nacht) bus.

Hethuisisindeloopvandejarenalleenmaarbeter bereikbaargeworden;AandeuitvalswegvandeA9

Allekleinkinderenwistenhethuistevindenvoor logeerpartijtjes of korte bezoekjes aan Opa en Oma.

Ennu,60jaarlater,staatonsfamiliehuistekoopen nemenwemetpijninonshartafscheidvandeze heerlijke plek.

Metdenieuwestadsontwikkelingwordtdelocatie alleenmaarmooier!Wehopendatnogvele generatiesvandithuisencentraleliggingzullen genieten.

ENGLISH INFORMATION

A HOME IN THE HEART OF ELSRIJK

Imagine:awell-maintained,spaciousfamilyhome whereurbanlifeandlivingcomfortseamlesslyblend together.LocatedinthebelovedElsrijk neighborhood,thishouseofferseverythingyouneed to elevate life with your family to the next level.

THE HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE HOME

CENTRALLOCATION:Closetothecitycenterforall yourshoppingandentertainmentneeds.

ACCESSIBILITY:Easilyaccessiblebybothpublic transport and car.

WELL-MAINTAINED:Thehousehasbeenmaintained with love and care for 60 years.

FOURBEDROOMS:Spaceforthewholefamilyorfora home office.

GARDENAROUND:Enjoytheoutdoorsinyourown well-maintained garden.

PARKINGONOWNPROPERTY:Withagarageand additional parking space.

VERSATILEHOME:Asolidfoundationwithroomfor personal interpretation.

THE HIGHLIGHTS ILLUMINATED CENTRALANDSOUGHT-AFTERLOCATIONThelocation ofthishouseisideal.Withinwalkingdistance,youwill findtheStadshartshoppingcenter,whereyoucan goforallyourdailygroceries,aswellasadiverse rangeofshops,restaurants,andculturalactivities. Thecentrallocationensuresthatyoualwayshave thevibrancyofthecitywithinreach,whileyoucan

EASILYACCESSIBLEThehouseisexcellently accessible.Whetheryoutravelbypublictransportor bycar,youwillquicklyreachyourdestination. Variousbusandtramstopsarewithinwalking distance, and the major roads are easy to reach.

FOURBEDROOMSWithfourbedrooms,thishouse offersamplespaceforagrowingfamily,ahome workspace,orforguestsstayingover.Eachroom canbedecoratedtoyourowntasteandneeds, providingapersonaltouchandafeelingofcoming home.Inaddition,theatticoffersthepossibilityof installing a second dormer window on the front.

LOVELYGARDENAROUNDWell-maintainedandwith plentyofsunlight,thisistheperfectplacetorelax, garden,orenjoyabarbecuewithfriendsandfamily. Thegardenoffersprivacyandsafety,makingitan ideal play area for children.

ENGLISH INFORMATION

GARAGEANDPARKINGONOWNPROPERTYTheluxury

ofaprivategarageinthecityisunparalleled.Never searchforaparkingspotagain,butstepdirectly fromyourcarintoyourhome.Thisconvenienceis complementedbyadditionalparkingspaceonyour ownproperty,ensuringyoualwayshaveaspotfor your car.

LOVELYFAMILYHOMEWITHMANYPOSSIBILITIESThis

houseismorethanjustaplacetolive;itisahome withpotential.Thesolidfoundationandspacious layoutoffercountlesspossibilitiestoadaptthehouse toyourwishesandneeds.Whetheryoudreamofan extension,anewkitchen,oranextrabathroom,this house provides the space to realize these dreams.

Thecombinationofthecentrallocation,the spaciouslayout,thesunnygarden,thegood accessibility,andtheprivateparkingmakethishouse auniqueopportunityinElsrijk.Anopportunityyou shouldnotmissifyouarelookingforacomfortable andspaciousfamilyhomeinalivelyenvironment. Thisisaplacewhereyoucangrow,enjoy,and createyourownmemories.Ahomethatyouand your family will love for years to come.

TAKE THE NEXT STEP

Canyoualreadyimaginehowyouwouldspendyour daysinthishouse?Thentakethenextstepand scheduleaviewingviaourwebsite.Thishousein Elsrijkcouldbecomethesettingforyourfuture memories.Don'twaitanylongerandmakethis house your new home.

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL