Stalpaertstraat 122, Alkmaar

van

Verkoper vertelt

In 2018 kochten wij dit huis, met het idee dat wij er nog heel veel jaren zouden blijven wonen. Dat is terug te zien aan de staat van de woning. Hoewel wij hier ontzettend fijn wonen, kwam toch dat ene droomhuis voorbij. Hierop hebben wij besloten deze mooie plek te verlaten.

Een kant en klare woning in perfecte staat. Je kan lekker genieten in de zonnige achtertuin en zelfs als het donker is kan je nog nagenieten, er is namelijk sfeerverlichting in de overkapping en in de tegels.

De ligging van onze woning is perfect met veel faci liteiten op loopafstand, nabij het centrum en je loopt zo het park Oosterhout in. Heerlijk om hier hard te lo pen of een stukje te wandelen. Je zit in paar minuten met de auto op de A9. Wij hopen dat de kopers van ons huis net zoveel gaan genieten van ons huis als dat wij hebben gedaan!

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Strakke afwerking

fijn samen zijn

riante living

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (3 meter), waardoor er aangenaam veel leefruimte is ontstaan. Er liggen mooie plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn strak gestuct en voorzien van neutrale kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstij len uit de voeten kunt.

Het grote raam en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen hier voor een zeer fijne inval van daglicht. Verder vind je in de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezel lige eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken. Deze is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken zelf is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een natuurstenen werk blad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft.

Verder is de keuken voorzien van een groot raam en uiteraard heb je hier de beschikking over alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwas ser, koelkast, vriezer en een Quooker.

helemaal compleet lekker kokkerellen

3 slaapkamers stijlvolle badkamer

Op de eerste verdieping tref je drie prima bemeten slaapkamers. Allen zijn keurig netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaat vloer en hebben een fijne lichtinval.

Verder vind je op de eerste verdieping de luxe bad kamer (2019). Deze is geheel betegeld en heeft een stijlvolle, verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, strak wastafel meubel, douchecabine met stort- en handdouche en een nis voor handdoeken en dergelijken.

Via een vlizo trap heb je toegang tot de bergzolder met AWB-combiketel.

Uitgerust ontwaken

Volop genieten

onderhoudsvriendelijk

fraai aangelegd

Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zeer fraai aangelegde achtertuin, waar je van vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genie ten van de zon. Direct achter de woning vind je een onderhoudsvriendelijke overkapping en verder is de tuin ingericht met strakke bestrating, sfeerverlichting en een vrijstaande houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Verder vind je aan de voorzijde van het huis ook nog een aangebouwde berging.

veilig spelen nabij voorzieningen

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de lig ging van dit leuke, instapklare huis. Deze is gelegen in de gewilde woonwijk Oosterhout, een gezellige woonwijk naast het Oosterhoutpark waar je lekker kunt wandelen en waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

Verder vind je op korte afstand het bruisende cen trum van Alkmaar, een kleinschalig winkelcentrum, het openbaar vervoer en een goede ontsluiting naar de A9 en diverse N-wegen.

Rustige ligging

wonen in Alkmaar

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romanti sche hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschil lende en originele winkels en meerdere grote evenemen ten zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfa ciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJs baan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlo pende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl