Romy Schneiderweg 45, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Romy Schneiderweg 45 , 1325 LW Almere

Dubbele garage Zeer royale woonkamer

Complete luxe keuken

12 zonnepanelen Twee badkamers H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

210 m²

Perceeloppervlakte

537 m²

Inhoud

860 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1996 tuin rondom aangebouwd steen stadsverwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Almere biedt de faciliteiten van een grote moderne stad zoals een bekroond stadscentrum, perfect openbaar vervoer, een scala aan scholen (inclusief internationale) en een grote keuze aan bijvoorbeeld sportverenigingen en restaurants. Tegelijkertijd en dat maakt Almere als stad uniek, biedt het haar bewoners ook veel groen en leefruimte.

Filmwijk is een van de meest populaire wijken van de stad. Ruim opgezet, goed bereikbaar en voornamelijk laagbouw koopwoningen. “Filmwijkers” zijn betrokken bewoners en sociaal actief. We gaan onze gezellige buren dan ook erg missen.

Daarnaast is er nog de dubbele garage met eigen entree. Wij hadden oorspronkelijk het idee om de garagedeuren te vervangen door kozijnen en zo een professioneel kantoor aan huis te maken. Uiteindelijk hebben we de zolderverdieping als kantoor ingericht en de garage als berging gebruikt. Deze multifunctionele ruimte biedt de toekomstige eigenaars daarmee nog heel veel mogelijkheden.

Voor ons is het na 20 jaar aan de Romy Schneiderweg tijd voor een volgende fase. We hopen dat de volgende bewoners hier met evenveel plezier hun thuis zullen vinden.

Op ons huis waren we direct verliefd. Het is heel doordacht ontworpen en royaal ingedeeld. Het is een riant gezinshuis met een grote living, een luxe keuken, ruime slaapkamers, twee aparte badkamers en een heerlijke tuin. Het voelde bij binnenkomst direct als een warme jas.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

royale woonkamer met erkers en haard Binnenkomst in de riante hal waar het toilet, de meterkast en de trap naar boven is met een handige trapkast. De riante woonkamer met grote erkers (voorzien van elektrische screens) en fraaie haard biedt een fijne zitplek en is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Daarnaast is het plafond voorzien van inbouwverlichting. Het zitgedeelte heeft een verhoogd plafond en er is een loopdeur naar de tuin.

Daarnaast zijn er openslaande deuren van de hal naar de woonkamer en van de woonkamer naar de tuin. Hier is ook de eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokerellen!

luxe keuken 2 badkamers De luxe complete keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder twee ovens, hoogvermogen inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en 0-graden laden en een Quooker. Daarnaast is het composiet aanrechtblad kras- en hittebestendig. De aparte bijkeuken met deur naar de tuin en de garage biedt plaats voor de witgoed opstelling en eventueel een extra vriezer.

De eerste badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en heeft aangename vloerverwarming.

De ruimte is uitgerust met een wastafel, radiator, douche en ligbad. De andere badkamer is toegankelijk via de masterbedroom. Ook deze ruimte is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat op de overloop gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers van goed formaat Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot drie slaapkamers en is ook het grootste dakterras via de overloop te bereiken. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een houten vloer en de kamers zijn royaal van formaat en keurig afgewerkt. Twee slaapkamers geven toegang tot het balkon en de masterbedroom heeft ook een badkamer ensuite en een airco.

De vaste trap met handige trapkast brengt je naar de zolderverdieping met dakkapel. Het betreft een heerlijke lichte ruimte die momenteel als kantoor is ingericht en voorzien van airco. Uiteraard is deze zolder ook in te delen als slaapkamer waardoor je over 4 slaapkamers beschikt.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

tuin met vijver fraaie veranda Naast twee dakterrassen heeft de woning een eigen oprit met parkeerplekken op eigen erf. Verder is de voortuin groen aangelegd en zien we ook in de achtertuin een mooie mix van veel groen terug en bestrating. Deze ligt op het zuidoosten waardoor je profiteert van een uitstekende zonligging en dankzij de vrije ligging profiteer je ook van de avondzon.

Het buiten-eetterras is bij de gevel voorzien van elektrische zonwering en er is een beregeningssysteem met tijdschakeling aangelegd in de tuin.

Er zijn fraaie vijvers en een mooie veranda met verwarming waar je heerlijk kunt loungen. Ook is er een zonnehoek met optimale privacy waar je een heerlijk kleurtje kunt opdoen.

De schuur voorzien van elektra biedt een mooie plek om al je tuingereedschap in op te bergen. De dubbele garage is verwarmd en geïsoleerd.

Romy Schneiderweg 45 1325 LW Almere

Romy Schneiderweg 45 1325 LW Almere

Romy Schneiderweg 45 1325 LW Almere

Almere De straten en parken in Filmwijk zijn vernoemd naar personen en begrippen met een link naar de filmindustrie.

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl