R.J.H. Fortuynplein 25-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zeer unieke woning

Ruim terras op het zuiden

Geen bovenburen

Hoge plafonds

Twee badkamers

R.J.H. Fortuynplein 25 -H, 1019 WL Amsterdam

m²

m³

tuin

garage

glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Aan R.J.H. Fortuynplein 25-H in Amsterdam is het bijzonder wonen! Bij deze unieke woning heb je geen bovenburen en profiteer je van enorm veel ruimte met hoge plafonds.

De grote hoeveelheid aan woonruimte bestaat uit een open woon-/eetkamer met keuken, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot vier, een vide, en twee badkamers. Als kers op de taart kun je heerlijk buiten zitten op het ruime terras (25 m2) met een zuidelijke zonligging.

Kortom, een woning met potentie op een prachtige locatie aan het water in het Oostelijk Havengebied. Kom het snel bekijken tijdens een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Bijzonder

wonen

enorme leefruimte

moderne, hippe keuken

Bij binnenkomst in de open woon-/eetkamer met keuken zul je direct verstelt staan van de grote hoeveelheid woonruimte en het hoge plafond. Hier heb je werkelijk alle ruimte voor een comfortabele zithoek, leuke eethoek en natuurlijk om uitgebreid te kokkerellen en borrelen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Zie jij de potentie voor jouw nieuwe thuis al?

De hippe keuken is ruim opgezet met een kookeiland en modern ingericht met een inductiekookplaat, twee ovens, klimaatkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Van alle gemakken voorzien om de lekkerste maaltijden te bereiden, terwijl jouw gasten gezellig aanschuiven op de barkrukken. Mocht rood niet jouw favoriete kleur zijn, dan kun je de keuken wrappen in een andere kleur naar eigen smaak.

Veel mogelijkheden

twee slaapkamers

meer slaapkamers mogelijk

Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot de wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, het toilet met een fonteintje, één van de badkamers en de twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer leent zich perfect als logeerkamer, kantoor of inloopkast.

De tweede slaapkamer is een gigantische kamer van maar liefst 85 m2 met een vide en grote ramen voor verrassend veel lichtinval. Deze ruimte biedt dan ook vele mogelijkheden, zo is van de vide een extra slaapkamer te maken, maar de ruimte is bijvoorbeeld ook in tweeën of in drieën op te delen. Hoe dan ook, alle ruimte om jouw woonwensen te realiseren.

Vanuit de grote slaapkamer zijn de bergkast met de CV-ketel, het tweede toilet en de tweede badkamer toegankelijk. Ook verleent een deur toegang tot het terras.

twee badkamers

badderen en afspoelen

De eerste badkamer tegenover de kleinste slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Samen met het naastgelegen toilet kunnen gasten hier handig gebruik van maken.

De andere badkamer betreft een badkamer en suite aan de grote slaapkamer. Je kunt er ontspannen badderen in het vrijstaande bad, maar ook afspoelen onder de inloopdouche. Tevens is er een wastafelmeubel met een grote wastafel en twee kranen, spiegel met verwarming en designradiator aanwezig. Wat een luxe!

Wat een luxe!

Buitenleven aan het water

ruim terras

prachtig, vrij uitzicht

De klap op de vuurpijl is toch echt het ruime terras. Op het terras van 25 m2 is het door de zuidelijke ligging namelijk optimaal genieten in de zon. Ga lekker achterover zitten met een drankje in je hand, een hapje op tafel en neem het prachtige, vrije uitzicht over het water in je op.

oostelijk havengebied

uniek stukje amsterdam

De woning ligt aan het water in het opgeknapte Oostelijk Havengebied, een uniek stukje Amsterdam met moderne architectuur, hippe horeca en bruisende creativiteit. Daarnaast zijn de nodige voorzieningen op loopafstand te vinden. Denk daarbij aan Winkelcentrum Brazilië met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportscholen en woonwinkels. Ook de leuke winkels en horeca aan de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn lopend te bereiken. Iedere week op woensdag kun je terecht bij de biologische markt om de hoek.

Jouw eigen boot kun je aanleggen aan de steigers vanaf waar je een verfrissende duik in het water kunt nemen en natuurlijk richting de Amsterdamse grachten kunt varen. Verder zijn er een buurthaven, jachthaven en zeilschool vlakbij.

Alle voorzieningen nabij

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl