Professor J.H. Gunningstraat 107, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Professor J.H. Gunningstraat 107 , 1068 MS Amsterdam

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

3

75 m²

244 m³

2007 geen tuin

garagebox, parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Doordat ik op zoek was naar een mooie starterswoning, kwam ik enkele jaren geleden uit bij dit appartement.

Nu is het voor mij tijd om een volgende stap te maken, maar voor jou is het de kans om hier te komen wonen! Het is een zonnig hoekappartement met veel lichtinval en ideaal voor starters die op zoek zijn naar een gezellige koopwoning, maar ook zeer geschikt voor mensen die iets meer op leeftijd zijn en kleiner willen gaan wonen, vanwege de lift in het complex. Toen ik het huis kocht, heb ik het volledig gemoderniseerd met een strakke, witte keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. Mijn favoriete deel van het huis is de mooie, open keuken die van alle gemakken is voorzien en een genot voor mensen die houden van koken in gezelschap.

Het fijne van deze buurt vind ik dat je in de stad woont zonder de grote drukte direct voor je deur te hebben. Je bent met de tram (de halte is slechts

één minuut lopen) echter in no time op het Leidseplein of met de auto snel bij de uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Pure luxe is dat je jouw auto kwijt kunt op je eigen inpandige parkeerplaats. Bovendien heb je met het stadspark Osdorp naast de woning en de Sloterplas op een steenworp afstand lekker de natuur in de buurt.

Voor winkelen kun je terecht op het Osdorpplein, waar je een ruim winkelaanbod vindt, terwijl je een snelle boodschap doet bij de Albert Heijn op loopafstand. Al met al is het een appartement dat van alle gemakken voorzien is en een locatie die voor ieder wat wils biedt.

ruimtelijk en licht

hoe richt jij het in?

Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de ruimtelijke en lichte uitstraling meteen op. De woonkamer is voorzien van mooie grote ramen en verleent tevens toegang tot het balkon. De nette laminaatvloer vormt een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Gezellig barelement

De open keuken (2016) biedt voldoende ruimte om te koken en te entertainen, perfect voor een avondje gezellig dineren met vrienden en familie. Het moderne geheel, bestaande uit een royale hoekopstelling en eiland met bar-element, is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast.

moderne keuken compleet met apparatuur

Compleet uitgerust

twee slaapkamers

moderne badkamer

Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een grote master bedroom met inloopkast. De vertrekken zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Ook de badkamer (2016) voldoet volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale, tijdloze kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekradiator en een ruime douche.

In de hal bevindt zich nog een aparte bergruimte voor de aansluiting van de wasapparatuur.

zuidoosten

Het is hier goed vertoeven geniet!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon op het zuidoosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

In de onderbouw bevindt zich de garagebox waar je je auto veilig kunt stallen.

uitstekende locatie

sloterplas

Het appartementencomplex is gelegen op een uitstekende locatie met veel groen in de directe omgeving. Zo vind je de Sloterplas op loopafstand, evenals diverse parken, winkels en restaurants. Op de fiets ben je zo op station Lelylaan (10 min), station Sloterdijk (20 min) en het Leidseplein (25 min). Tram 1 richting het centrum stopt direct voor de deur. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Het is hier prettig wonen

heerlijk wonen in Amsterdam

Osdorp is een gebied met veel diversiteit in de bevolking, de buurten en uiteraard in de horeca. Er is genoeg te doen voor jong en oud. Vernieuwingen blijven er in deze wijk altijd komen, dit komt mede door de verschillende nationaliteiten die hier aanwezig zijn. Ook zijn er vele nieuwe, maar ook vernieuwde buurten aanwezig die altijd in ontwikkeling blijven. Ook zijn er genoeg voorzieningen aanwezig, zoals scholen, restaurants, recreatie en winkels.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl