Oranje Nassaulaan 7, Andijk

Huizen van Hoekstra & van Eck Oranje Nassaulaan 7 , 1619 VZ Andijk

royale kavel van 1275 m2 vrijstaande villa met zwembad

gelegen in lommerrijk villaplan

rust ruimte privacy 5 slaapkamers H20

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

7 214 m² 1275 m² 760 m³ 1991 tuin rondom geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik ben geen verteller dus een verhaaltje wordt het niet. Wel kan ik een uitleggen waarom wij met zoveel liefde en plezier in deze woning hebben gewoond.

Wij waren de eerste bewoners van dit huis dat in 1992 werd gebouwd in de, zoals dat toendertijd genoemd werd, “villawijk” van Andijk.

Wij kochten in 1991 een stukje grond in Andijk en dat hebben in de jaren omgetoverd van een “huis” naar een “thuis” voor iedereen maar ook voor vanille en vrienden.

Het gebeurd zo vaak dat we ‘s avonds tegen elkaar zeggen, we zijn de hele dag niet binnen geweest.

Het stukje grond is niet alleen een stukje grond met een huis erop, maar echt een thuis.

Ook binnen heel veel ruimte en privacy voor iedereen. De woonkamer die in het voor- en najaar de eerste zonnestralen binnenlaat.

Kortom .... Wij wonen hier al bijna 30 jaar !!

Dat zegt wel iets, toch?

Neem de privacy creërende voortuin op het zuiden.

Die zorgt ervoor dat het behaaglijke gevoel van rust hebben. We hebben de achtertuin in de loop der jaren gemaakt tot een plek waar eenieder zich thuis voelt, zitjes in de zon, zitjes in de schaduw, een zwembad voor de kids, de kleinkinderen en natúúrlijk voor onszelf. De grote overkapping met buitenkeuken en tv (aansluiting) en een grote tafel om met familie en vrienden te genieten.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 - 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Z icht op de tuin

schitterende voortuin lichte woonkamer De royale oprijlaan biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid voor u en het gezin. Daarnaast is de voortuin schitterend aangelegd met strakke borders vol kleurrijke, vaste beplanting.

Binnenkomst in een hal met toegang naar de woonkamer, gastentoilet, (slaap)kamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en stucwerk op de wanden.

In de woonkamer zorgen de rondom geplaatste raampartijen voor rijkelijk lichtinval en zicht op de woonomgeving. Daarnaast wordt de ruimte onder meer sfeervol verwarmd door de pelletkachel en zorgt de schuifpui voor een vloeiend verloop van binnen naar buiten.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reide keuken

gesloten keuken praktische bijkeuken Aan de woonkamer grenst de gesloten keuken.

Deze is opgesteld in een dubbele wandopstelling met vanaf het granieten aanrechtblad zicht op de achtertuin. Voor uw kookcomfort is de keuken compleet ingericht met een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, Quooker, twee koelkasten en een vaatwasser.

Praktisch is de bijkeuken ingericht met de witgoedaansluiting, cv-opstelling buitendeur naar de tuin, en een wellnessruimte voorzien van een sauna en stoomcabine.

Op de begane grond is een slaap-/woonkamer gesitueerd die eventueel ook uitstekend dienst kan doen als kantoor of praktijk aan huis.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers meerdere mogelijk Alle slaapkamers zijn van goede tot ruime afmetingen en aangenaam licht. De grote slaapkamer beschikt momenteel over een walk-in-closet met de mogelijkheid deze in gebruik te nemen als vijfde slaapkamer. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airconditioning en een luxe badkamer en-suite.

Ruime ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n alle luxe

twee badkamers riante zolder Tevens is deze grote slaapkamer voorzien van een airconditioning en een luxe badkamer en-suite.

Deze moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, toilet en een dakraam.

Via de hal bereikt u een tweede badkamer ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. En de naastgelegen berging biedt extra opslagruimte.

Op de tweede verdieping beschikt u over een riante, bevloerde zolder waar allerhande spullen eenvoudig een plek vinden.

huizen van hoekstra & van eck

fantastische tuin verwarmd zwembad Achter de woning is de fantastische tuin te vinden.

U beschikt hier over een fijn terras en een landelijke uitstraling met veel groen, planten, struiken en bomen. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad.

Onder de zeer royale overkapping (inclusief tv aansluiting) kunt u ook met iets minder mooi weer het buitenleven ten volle uit vieren. Vervolgens biedt een houten berging opslag en herbergt de technische installaties voor het zwembad.

Kortom... rust, ruimte en privacy is in deze woning dan ook zeer goed vertegenwoordigd.

Rust , ruimte & priva c y

Oranje Nassaulaan 7 1619 VZ Andijk

Oranje Nassaulaan 7 1619 VZ Andijk

Andijk

noorden kadastrale kaart

De Andijkers zorgen niet alleen goed zichzelf, maar ook voor hun bezoekers. In het bijzondere Andijk (gemeente Medemblik) vind je maar liefst twee bungalowparken, een camping en hotelhuisjes van de Restinn. Gezien het leven hier draait om water, zal het je waarschijnlijk niet verbazen dat je hier ook als vaarfanaat een plekje kan veroveren op één van de 800 ligplaatsen in de haven. In het naastgelegen recreatiegebied de Vooroever tref je een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden, waardoor je hier ook als fanatiek fietsen en/of wandelaar je hart op kunt halen.

Bij iets minder mooi weer is er echter ook altijd iets te doen, zo kun je een bezoek brengen aan het Poldermuseum en het Saet en Cruytmuseum of hoeden passen bij het Hoedenmuseum.

Een ander fenomeen en jaarlijks terugkerend evenement is het Dijkpopfestival. Al meer dan dertig jaar zetten honderden vrijwilligers zich in om er weer een knalfeest van te maken. De avond voor het Dijkpopfestival staat in het teken van ‘de Avond van Andijk’, een kindfeest, reünie voor oud West-Friezen en opwarmer ineen.

Verder valt in de gemeente Medemblik ook veel te beleven!

Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek.

Liefhebbers voor de binnenwateren kunnen op voor een tochtje door het achterland. Medemblik is goed bereikbaar vanaf Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden en Den Oever via de A7 en de N239.

heerlijk wonen in Andijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl