Oranje Nassaulaan 15, Andijk

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Oranje Nassaulaan 15 , 1619 VZ Andijk

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 8 232 m² 1220 m² 905 m³ 1993 tuin rondom carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, pelletkachel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wie wil het niet wonen in een ruim en licht huis, wat net even anders is als die van de buren. Dichtbij alles wat je nodig hebt, winkels, huisarts, (sport)scholen en de bushalte.

In de vroege ochtend kun je de merels in jouw tuin de dag horen inluiden. De vide met de grote hoeveelheid aan ramen geeft een mooi zicht naar buiten, ook als je beneden op de bank zit. Heel veel ruimte op de begane grond met een schuur waar je niet voor naar buiten hoeft, heerlijk kan klussen en toch dichtbij.

In de winter gezellig bij de kachel met een glaasje wijn en/of een goed boek en in de zomer op je terras onder het gezellige zonnescherm of heerlijk in het tuinhuis achter in de tuin. Tijdens covid was het een uitkomst niet weg te kunnen, maar toch naar buiten zo vaak je wilde. Thuis werken was het advies en dat gaat hier ook prima.

Voor ons was het heerlijk wonen in rust en veel ruimte, maar wij gaan weer terug naar onze geboorte omge ving. Dus ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, dan is dit jouw huis.

open indeling

laat je verrassen!

In de woonkamer zult u blij verrast zijn door de ruime opzet en het fantastische zicht op de vide en het hoge plafond met zichtbare karakteristieke balken. Ook de woonkamer zelf heeft mooie grote ramen zodat u uit ieder raam zicht heeft op achtertuin. Daarnaast wordt de ruimte onder meer sfeervol verwarmd door de pelletkachel en zorgt de glazen schuifpui voor een vloeiend verloop van binnen naar buiten.

De woonkamer heeft een ruim 10 meter lange ruimte naar het tweede gedeelte van het huis waar door u hier alle ruimte heeft voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel met een plekje voor ieder gezinslid. De ruimte heeft ook weer veel ramen en een schuifpui. Tevens heeft deze ruimte een zon nescherm over de gehele lengte!

Ruimte

alle kookcomfort

lichte & nette afwerking

Dankzij de gehele open indeling blijft u tijdens het koken onderdeel van het gezinsleven. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling in combi natie met een hoge kastenwand. Voor de nodige kookcomfort is de keuken ingedeeld met een 4-pits gaskookplaat met een wokbrander, combi mag netron, combi-oven/-magnetron, koelkast en een vriezer.

Kom verder naar de nette badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdou che, breed wastafelmeubel met kastenwand, toilet en een design radiator.

drie slaapkamers multifunctionele ruimtes

De woning beschikt in totaal over meerdere (slaap) kamers. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. De ruimte is van goede afmetingen en beschikt over een vaste kast.

Via de vaste trap in de woonkamer begeeft u zich naar de vide met leuk zicht op de begane grond.

Vanaf de vide heeft u toegang tot de tweede en derde slaapkamers. Beiden ruim bemeten, aange naam licht en afgewerkt met een laminaatvloer.

Vanuit één van de slaapkamers heeft u nog toe gang tot een vliering.

Vanuit de woonkamer en vanaf de buitenzijde van de woning komt u in een multifunctionele ruimte met twee kamers en een berging op de begane grond. De trap verleent toegang tot nog eens een opbergruimte.

Uitzicht

rondom gelegen tuin

perceel aan het water

Ieder buitenmens zit helemaal goed op zijn/haar plek in de rondom gelegen tuin en achter aan het water gelegen! Het geheel is verzorgd aangelegd met een groen gazon, volgroeide bomen en een terras van steenplaten. Dankzij de ligging heeft u hier vele plekken in de zon of schaduw -- waaronder het 10 meter brede zonnescherm zorgt voor verkoe ling op warme dagen en onder de overkapping zit u heerlijk tot ver in het seizoen.

Kortom... rust, ruimte en privacy zijn in deze woning zeer goed vertegenwoordigd.

heerlijk wonen in Andijk

Andijk

De Andijkers zorgen niet alleen goed zichzelf, maar ook voor hun bezoekers. In het bijzondere Andijk (gemeente Medemblik) vind je maar liefst twee bungalowparken, een camping en hotelhuisjes van de Restinn. Gezien het leven hier draait om water, zal het je waarschijnlijk niet verbazen dat je hier ook als vaarfanaat een plekje kan veroveren op één van de 800 ligplaatsen in de haven. In het naastge legen recreatiegebied de Vooroever tref je een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden, waardoor je hier ook als fanatiek fietsen en/of wandelaar je hart op kunt halen. Bij iets minder mooi weer is er echter ook altijd iets te doen, zo kun je een bezoek brengen aan het Poldermuseum en het Saet en Cruytmuseum of hoeden passen bij het Hoedenmuseum.

Een ander fenomeen en jaarlijks terugkerend evenement is het Dijkpopfestival. Al meer dan dertig jaar zetten hon derden vrijwilligers zich in om er weer een knalfeest van te maken. De avond voor het Dijkpopfestival staat in het teken van ‘de Avond van Andijk’, een kindfeest, reünie voor oud West-Friezen en opwarmer ineen.

Verder valt in de gemeente Medemblik ook veel te beleven! Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevene menten, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek. Liefhebbers voor de binnenwateren kunnen op voor een tochtje door het achterland. Medemblik is goed bereik baar vanaf Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden en Den Oever via de A7 en de N239.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl