Celebesstraat 104, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Celebesstraat 104 , 1094 EX Amsterdam

Instapklaar Moderne keuken en badkamer

Ruime tuin!

Externe berging Erfpacht eeuwigdurend afgekocht H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 55 m² 198 m³ 1986 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb deze woning in 2016 aangekocht omdat Amsterdam Oost mijn hart had veroverd.

De nabijheid van station Muiderpoort was belangrijk om gemakkelijk naar mijn werk te gaan. Als voormalig corporatiewoning werd dit appartement indertijd casco opgeleverd, waardoor ik het zelf helemaal naar mijn hand kon zetten. Ik kon zelf beslissen hoe de keuken eruit moest zien, welke tegels ik in de badkamer wou, wat de kleur van stopcontacten was, etc. De opstelling van de woonkamer met keuken is optimaal voor een ruime zithoek en eettafel.

ventilatie geplaatst, en via de maandelijkse bijdragen wordt er gespaard voor verduurzaming (onder meer nieuwe ramen). Ik zag mij hier nog een lange tijd wonen – dit was de reden waarom ik in 2019 de erfpacht eeuwigdurend heb afgekocht.

Echter, de coronacrisis heeft me doen beseffen dat de reistijd naar mijn werk een behoorlijke impact heeft op mijn levenskwaliteit, waardoor ik heb besloten dichter bij mijn werk te wonen en mijn woning, met pijn in het hart, te verkopen

De slaapkamer is gericht op het noord-oosten, dus relatief koel in de zomer. Op warme dagen is het ook fijn vertoeven in de tuin: een gezellige barbecue of gewoon uitrusten in de hangmat (ankerpunten aanwezig). De woning heeft voldoende bergruimte om naast veel spulletjes ook fietsen in op te bergen.

Naast een fijne woning kreeg ik er fijne buren bij: de meest nabije buren zijn erg betrokken op elkaar.

Ook de VvE is vrij actief: dit jaar wordt er mechanische

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Populaire buur t

welkom thuis begane grond Je komt binnen via een eigen entree, waar de hal op zijn beurt toegang verleent tot de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

lichte woonkamer goede basis De woonkamer is ruim en door de grote ramen valt het daglicht heerlijk naar binnen. Op de vloer is laminaat gelegd en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk zodat je hier over een goede basis beschikt.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken moderne afwerking Langs de eettafel loop je door naar de moderne keuken. Het fijne aan de open indeling is dat je tijdens het koken deel blijft uitmaken van het eet-/ woonkamer. Het keukenblok staat in een hoekopstelling, waardoor je gezellig aan de eetbar kunt gaan zitten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Wat e ten we va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Keurig sa nitair

nette badkamer efficiënt ingericht Ook in de badkamer is de moderne afwerking terug te zien. De ruimte is volledig betegeld met een mooie grote tegel en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en de wasmachineaansluiting. Vervolgens tref je in de tussenhal een vaste kast met de cv-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

eén slaapkamer toegang tot de tuin De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is in dezelfde nette stijl als de voorgaande vertrekken afgewerkt. Dankzij de ramen en de buitendeur heb je vanuit de slaapkamer direct contact met de achtertuin.

Leuk zicht op buiten

huizen van hoekstra & van eck

Eigen tuin

ruime tuin eigen berging Achter de woning ligt een heerlijke ruime tuin van ca. 40m2 gericht op het noord-oosten. Zeer uniek voor Amsterdamse begrippen! De tuin is verzorgd aangelegd, daarnaast is er ook een eigen berging van ca. 6m2 met toegang via tuin of gezamenlijke berging met ruimte voor alle (tuin)spullen en fietsen.

Celebesstraat 104 1094 EX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl