Adolphine Eduardine Kokplantsoen 19+PP, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklare woning

Energielabel A

Prachtig uitzicht

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

3

95 m²

315 m³

1997

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De afgelopen jaren hebben we met veel plezier in ons geliefde huis gewoond. Wij zijn gevallen voor het ruime appartement en het vrije uitzicht op het park. In 2020 hebben we het huis volledig opgeknapt met een nieuwe keuken, badkamer/toilet, prachtige vloer en fris stucwerk. Ons huis voelt als een oase van rust, en toch sta je binnen no-time met de fiets in de binnenstad.

We genieten vaak op ons ruime balkon van de middagzon tot laat in de avond. Dankzij de grote ramen en schuifdeuren met uitzicht op het groen voelt het vaak alsof we op vakantie zijn in ons eigen huis. Het is een plek waar we graag vrienden uitnodigen en waar wij als jong gezin alle ruimte hebben.

Onze buren op de galerij zijn rustig. We kennen elkaar bij naam en helpen elkaar bijvoorbeeld met het aannemen van pakketjes. Als je van tuinieren houdt, ben je welkom om mee te helpen in de gezamenlijke vlindertuin.

De buurt is de afgelopen jaren enorm opgeknapt en vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling en een nieuwe aanwas van bewoners. Regelmatig wandelen we naar de markt en het winkelcentrum, waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt. Er zijn veel zaakjes waar je heerlijk internationaal kan eten.

In onze vrije tijd komen we graag in natuurpark

De Natureluur en de Fruittuinen van West, wandelen we rond de Sloterplas of zwemmen we bij het Sloterparkbad. Verder is het ideaal dat je met de fiets of tram zo in de binnenstad, het Westerpark, op Sloterdijk of de snelweg bent.

Met gemengde gevoelens nemen we afscheid van dit fijne huis omdat we als groeiend gezin dichter bij familie willen wonen. Anders zouden we, net als bijna al onze buren, hier nog jarenlang met plezier blijven wonen. We hopen dat de nieuwe eigenaar net zoveel van dit huis zal genieten als wij hebben gedaan. Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020

huizen

Rust

nette afwerking

en comfort prettige

lichtinval

In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen door de hoge ramen en heeft u leuk zicht op het aanliggende park. Op de vloer ligt een laminaat vloer en de wanden zijn strak gestuct en licht afgewerkt. Op zonnige dagen kunt u de schuifdeur wagenwijd openzetten, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Koken in stijl

helemaal compleet wat maak jij klaar?

De woonkamer die overgaat in de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in wandopstellingen. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort, zo beschikt de keuken over o.a. een magnetron, oven, vijf-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en tevens een werkplek of wellicht creëert u hier een derde slaapkamer.

2 slaapkamers

keurig

stijlvolle

badkamer

De badkamer is compleet ingericht met een riante inloopdouche, design radiator, een dubbele wastafel en aansluiting voor het witgoed. In de hal is er een aparte toiletruimte te vinden en een inpandige berging met de CV ketel.

Tot slot telt het appartement twee ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een grote schuifpui met toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand.

goed onderhouden

Zonnig balkon genieten

Het woningbrede balkon van dit appartement is een ware parel. Het ligt op het westen waardoor u kunt genieten van de warme middag- en avondzon. Vanaf het balkon heeft u ook nog eens een prachtig, vrij uitzicht. U kunt hier echt even tot rust komen na een lange dag werken.

Naast het balkon heeft dit appartement ook nog eens een handige berging in de onderbouw. Hier kunt u gemakkelijk spullen opbergen die u niet dagelijks nodig heeft. Ook hoeft u zich geen zorgen te maken over het parkeren van uw auto, aangezien er een parkeerplaats buiten voor de deur beschikbaar is.

Groene omgeving

nabij voorzieningen

prettig wonen

De omgeving van Slotermeer wordt gekenmerkt door groen en gezelligheid. De buurt wordt door bewoners gewaardeerd vanwege haar sociale karakter, waarin iedereen zich thuis voelt. Het appartement ligt op een steenworp afstand van talloze winkelfaciliteiten, zoals te vinden is op het plein ‘40-’45. Hier kunt u naar de markt, zijn allerlei winkels en restaurants te vinden.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!