Admiralengracht 66-1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Admiralengracht 66 -1, 1057 GB Amsterdam

Luxe badkamer 2 slaapkamers

Ruime woonkamer

Uitzicht over gracht Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

tussenverdieping 3 63 m² 210 m³ 1925 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt A spacious, light and warm living room/dining room with a beautiful canal view. Both the neighbourhood and flat are very quiet, with the canal having a lovely grass area to sit on sunny evenings. The flat has a recent renovated bathroom with under-floor heating, two good size bedrooms and a quiet balcony with morning sun. The area is perfect for young professionals and families with bars, shops, restaurants and parks less than a 5 minute walk away.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op de eerste verdieping

wonen in de baarsjes zon in de woonkamer Het appartement is gelegen in de Baarsjes aan de Admiralengracht, vanuit de woonkamer heb je heerlijk de middag zon die naar binnen schijnt en loop je zo naar beneden om te kunnen eten aan de Admiralengracht, waar jij je bootje zou kunnen aanleggen.

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht o v er de gracht

grote raampartijen leuk uitzicht Binnenkomst via de entree met toegang naar de woonkamer, badkamer, twee slaapkamers, vaste kast met de witgoedaansluiting en een open doorloop naar de keuken.

De woonkamer is van ruim formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de zon en grote ramen met uitzicht op de gracht. Aan de woonkamer grenst een eetkamer met ruimte voor een gezellige eethoek. De gehele ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde keuken lichte ruimte In de verzorgde keuken staat het keukenblok in rechte wandopstelling en is voorzien van een zwart/ witte vloer. Uiteraard beschik je hier over de nodige apparatuur, te noemen een 2 pits inductie kookplaat, afzuigkap, losse Smeg koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Rijkelijk lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

luxe badkamer twee slaapkamers Kom verder naar de luxe badkamer (2017). De ruimte is licht en tijdloos afgewerkt met witte vloeren wandtegels. Je bent hier voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Vervolgens verleent de tussenhal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde Het appartement telt in totaal twee slaapkamers beiden met openslaande deuren naar het balkon. De vertrekken zijn van goed formaat en netjes afgewerkt in lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het oosten volop genieten Tot slot het balkon met oostelijke ligging. Een prettige buitenruimte waar je geniet van de ochtendzon.

Genie t va n de ochtendzon

huizen van hoekstra & van eck

Lev endige woonomgev ing

levendige omgeving centraal gelegen Op enkele minuten lopen zijn diverse speciaalzaken, supermarkten en eetgelegenheden te vinden zoals Restaurant Daalder, Bar Baarsch en de Neef van Fred. Ook op enkele minuten van Kinkerstraat, Mercatorplein, Rembrandtpark en het Vondelpark.

Met 5 minuten rijden ben je op de ring A10 en ligt om de hoek tramstation 17, die rechtstreeks naar Amsterdam CS gaat.

Admiralengracht 66 -1 1057 GB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl