Admiraal De Ruijterweg 423-I, Amsterdam

Admiraal De Ruijterweg 423 -I, 1055 ME Amsterdam

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping 3 72 m² 247 m³ 1925 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben dit appartement 4 jaar geleden gekozen op basis van de ruimtes en ligging.

Veel gezellige momenten beleefd en herinneringen gemaakt met familie en vrienden waar het ruime balkon met lange zonnige dagen heel veel aan heeft bijgedragen, voor de kids konden we daar zelfs een klein zwembadje kwijt! Door de grote ruimte tussen de bebouwing is er veel privacy en zodra de lente aanbreekt wordt alles mooi groen en kleurrijk.

Toen wij introkken waren onze drie jongens nog klein maar ze zijn in de tussentijd flink gegroeid en daarom zijn we alweer toe aan meer ruimte aan huis.

Met alle mogelijke verbindingen (tram, trein, oprit A10 en Haarlemmerweg) dicht bij huis waren wij altijd overal vrij snel en de auto konden we nagenoeg altijd voor de deur kwijt of dichtbij in de nabijliggende straten. Fijne buren en een prettige en vooral veilige sfeer in de gehele buurt en genoeg leuke dingen om te doen. Schuin tegenover zit al enige tijd Bar Abbey

waar je goed kunt eten en gezellig borrelen gedurende het hele jaar, in de zomer hebben ze een heel fijn terras. De leukste Bagels & Beans van Amsterdam zit om de hoek, alle grote supermarkten op loopafstand en de meeste grote winkelketens zijn aanwezig zoals HEMA, Kruidvat, Xenos. Om te sporten combineerden we OneFit met de SportCity sportschool, in de zomermaanden regelmatig hardlopen in en rondom Westerpark.

We gaan het enorm missen en weten zeker dat de volgende bewoner(s) er minstens net zoveel plezier aan zullen hebben!

Wonen op de eerste

verdieping

eerste verdieping

jouw nieuwe thuis

Welkom, kom verder naar de eerste verdieping! Hang je jas op in de hal en loop vervolgens langs de badkamer, keuken en de twee slaapkamers door naar de woonkamer.

Hoe richt jij het in?

lichte woonkamer goede basis

De woonkamer is lekker licht door de hoge ramen en de ruimte kent een goede basis. Zo is de vloer afgewerkt met laminaat en op de wanden zit strak stucwerk. Je hebt hier alle ruimte voor een comfor tabele zithoek en een gezellige eettafel.

nette keuken verzorgde afwerking

Duik de keuken in voor jouw favoriete gerecht! De nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling, waarbij je over veel kastruimte beschikt en verder is deze ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. In de vaste kast is de cv-opstelling netjes weggewerkt.

Vervolg je weg naar de badkamer. Hier kun je een verzorgde afwerking verwachten en de ruimte is ingericht met een ligbad inclusief douchevoorzie ning, wastafel, witgoedaansluiting en een toilet.

Modern & netjes

In totaal beschikt het appartement over twee slaap kamers. Beide van goede afmetingen, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en toegang tot het bal kon aan de voor of achterzijde. De slaapkamer aan de voorkant heeft een grote opslag door middel van schuifdeuren die van vloer tot plafond reiken.

twee slaapkamers

Lekker licht!

toegang tot de balkons

Beweeg mee met de zon

twee balkons zon of schaduw?

Groot pluspunt is dat het appartement over maar liefst twee balkons beschikt. Zo kun je heerlijk mee bewegen met de zon! Het ene balkon bevindt zich op het noordoosten en het andere balkon op het zuidwesten, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten.

Levendige woonomgeving

bruisende omgeving nabij voorzieningen

Je komt te wonen in het bruisende Bos en Lom mer! Een levendig woonomgeving met het Bos en Lommerplein evenals het Westerpark, scholen en meerdere sportscholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer dichtbij en de A10. In de buurt zijn veel speeltuinen en het Gibral tarbad te vinden, waar kinderen veel speel- en spetterplezier kunnen hebben.

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl