Nr 5 2012 | www.fastighetsforvaltaren.se
DÖRRAR/SÄKERHETSDÖRRAR
41
Först i Sverige med P-märkt PVC-balkongdörr Ett fönsterföretag från Åmål är först i Sverige med en P-märkt balkongdörr av PVC. Men för den svenska marknaden erbjuds ett skandinaviskt designattribut, då dörren säljs med tröskel av ek. - PVC-balkongdörren håller högre kvalitet mot regn och blåst, säger Mikael Enger, VD för Bratex Byggvaror.
PVC-balkongdörren klarar högre vindkrav än vad en vanlig balkongdörr - som inte är P-märkt - gör. Men Bratex erbjuder flera andra intressanta produkter. Ett lyckat exempel är det P-märkta PVC-fönstret, som tack vare materialet är något lättare än ett fönster av trä eller aluminium. Det är rutan som väger mest. Högsta normkrav
– Våra P-märkta PVC-fönster håller en högre kvalitet, har bättre hållbarhet och tack
vare P-märkningen genomförs kvalitetskontroller med jämna mellanrum, säger Mikael Enger. Så är tyvärr inte alltid fallet med vissa mindre nogräknade aktörer på marknaden, där säljarna lovar mer än vad fönstren håller för i praktiken. Det kan till exempel handla om U-värden, där säljarna bara anger U-värdet för glasrutan, som om det gällde hela fönsterkonstruktionen. P-märkta fönster håller bättre mot vindoch vattenlaster och har högsta normkrav, vad gäller täthet. Det vill säga mot blåst och regn håller de betydligt bättre än konventionella fönster. – Visst ligger de i den övre skalan prismässigt, men om man som fastighetsägare ska byta fönster investerar man för 30 till 40 år framåt och inte tre till fyra. Det är viktigt att det kommer fram, eftersom det finns en uppsjö av PVC-fönster på den europeiska marknaden; vi följer SP:s regler, säger Mikael Enger. Samarbete och tips
Bratex har sedan många år ett nära samarbete med fabriken AdamS, som ligger i Mragowo, Polen vilka har cirka 300 anställda. De tillverkar enbart kvalitetsfönster. När Fastighetsförvaltaren ringer till Mikael Enger är han just på väg från den polska tillverkaren. – När man som fastighetsägare ska byta fönster är det viktigt att balansera in fastigheten, så att man får rätt mängd energi. Det är ingen idé att enbart byta fönstren, tipsar Mikael Enger. Det kan tillexempel gälla var och hur man sätter in tilluftsventiler, men även att tillläggsisolera, för att få lägre kostnader. Om man bara byter fönstren och struntar i resten blir besparingen blygsamma sju till tio procent. Underhållsfritt material
Sveriges första PVC-balkongdörr testas noga vid SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut i Borås.
En fördel med PVC är att materialet i sig inte kräver något direkt underhåll, i ett fönster. Det enda man behöver göra är samma sak som med vanliga fönster - att smörja beslag. Om PVC utsätts för öppen låga brinner materialet, men det självantänder inte och tar man bort lågan så stannar processen. Trä har till exempel lägre antändningstemperatur än PVC. – Men PVC-fönster går inte att sätta i fastigheter med krav på brandklassade fönster, eftersom inga PVC-fönster har någon brandklassad profil, säger Mikael Enger.
Välj Brf-EL. Ett unikt elavtal för bostadsrättsföreningar. Fast pris. Bara ursprungsmärkt vattenkraft från vår kraftstation i Finnfors. Teckna avtal för Brf-EL redan idag på www.skekraft.se/foretagsel.
Skellefteå Kraft är en av Sveriges största kraftproducenter, med egna produktionsanläggningar för vindkraft, vattenkraft, värme och bioenergi. Under 2011 var antalet anställda cirka 650 och omsättningen uppgick till 5,1 miljarder kronor.
Även PVC-fönstren kontrolleras noga av SP. Utvändigt är PVC-fönstren tätade med EPDM-lister, en silikonbaserad list. EPDMlisten är alltid mjuk. Själva glaskassetten är isolerad med argon. U-värden – buller – köldbryggor
De P-märkta PVC-fönstren har med 2-glas energikassett ett U-värde på 1,4 för hela konstruktionen, men om man istället väljer treglas är U-värdet nere på 1,1. – Vi kan också göra andra konstruktioner som gör att man kommer ner ännu lägre, säger Mikael Enger. Ett allt vanligare problem är buller. Nivån minskar så klart om man byter från två till treglas, men hur mycket beror på flera faktorer, inte bara fönstren. Bratex märker att bullerreduktion är någonting som efterfrågas alltmer. Ett fönster som är gjort av trä är kallt hela vägen in, så här års. Men ett PVC-fönster har betydligt mindre köldbryggor tack vare fem-
Brf-EL 4år
Ett unikt av för bosta rät med fast prital tsförenin s i fyra år påds el från ren va gar, ttenkraft.
kammarsystemet med stillastående luft som isolerar, blir fönstret varmare och varmare, ju längre in man kommer i konstruktionen. – De liknar frigolit, som är kall på utsidan, men varm på insidan, förklarar Mikael Enger. En inte helt ovanlig variant är att fastighetsägare byter fönstren mot gatan, men låter de gamla sitta kvar in mot gården och på gavlarna. Då får man en skev klimatbalans. I lägenheterna blir det visserligen varmare i rum som vetter mot gatan, de med nya fönster men lika kallt som tidigare i övriga rum. Man får två olika temperaturzoner. – Gör man ett fönsterbyte i sin fastighet - byt alla fönster på en gång för att undvika problem, råder Mikael Enger. Bratex P-märkta PVC-fönster uppfyller kraven som ställs på fönster i passivhus. Fredrik Moback
Brf-EL 6år
sföreningar, ft. kra för bostadsrätt Ett unikt avtali sex år på el från ren vatten med fast pris