ZAC CENTRE-VILLE

P ro JET PHA r E DE l A VI ll E EN MATIÈ r E D’AMÉNAGEMENT

Initiée de longue date, la ZAC centreville de Sainte-Rose poursuit son chemin. En février 2008, la Commune a confié à la SEDRE la concession d’aménagement, destinée à densifier le centre-ville. Le programme intègre des logements sociaux, des parcelles libres, un gymnase, un centre commercial, la médiathèque dénommée l’Eclat ainsi que des commerces. Après un arrêté portant autorisation au titre du code de l’environnement, la réalisation de la ZAC centre-ville a été scindée en deux phases avec une moitié nord comprenant la réalisation des ouvrages hydrauliques en 2015 et 2016 et depuis janvier 2018, l’ensemble des travaux de VRD et de viabilisation des îlots et ouvrages à bâtir. A la livraison de cette ZAC, 212 logements supplémentaires devraient avoir été livrés et la ville pourra s’enorgueillir d’un centre-ville tourné vers la modernité.

1  GYMNASE

• Première pierre d’un quartier de SainteRose en devenir, intégré à l’environnement, ce gymnase deviendra un véritable espace public. Dédié au sport en premier lieu, il sera en cas de cyclone un refuge sûr et solide pour les habitants. Le parvis reprendra l’image des coulées de lave et dessinera différentes strates entre lesquelles s’étireront les marches. Ce gymnase marquera l’entrée du quartier. Surface : 2 014 m² bâti - 262 m² extérieur.

2  HABITAT

• La ZAC se découpe en 6 secteurs : le cœur de ville, l’espace commercial, le gymnase, l’habitat social groupé, les quartiers d’habitat individuel et le parc urbain. Les travaux de viabilisation des parcelles étant terminés, la mise en œuvre va donc se poursuivre. Au programme : l’opération ROSACEAE, avec 53 logements à la clef et d’un début des travaux dès 2019 !

3  cENTrE coMMErcIAl

• Pierre angulaire de cette ZAC, cet espace commercial doit répondre aux besoins d’une population plus importante. 2500 m 2 seront ainsi dévolus à ce centre commercial, qui comprendra un parking de 124 places ainsi qu’un mail piéton qui partira depuis la RN2. Le démarrage des travaux est prévu pour 2019 et s’achèvera normalement en décembre 2020.