16 unieke stadsvilla’s voor recreatief gebruik aan de Oosterschelde voor 6 – 12 personen
Parc Ganuenta
Rust, ruimte in een unieke setting aan de Oosterschelde: dát is wat u mag verwachten wanneer u besluit te investeren in recreatief vastgoed op Parc Ganuenta in Colijnsplaat.
Parc Ganuenta is een sfeervol, kleinschalig en uiterst luxe vakantiepark. Gesitueerd op het voormalig eiland Noord-Beveland aan de rand van het Zeeuwse dorp Colijnsplaat. Het park bevindt zich in een klein natuurgebied aan de Oosterschelde op slechts een paar honderd meter loopafstand van het dorp met uitstekende voorzieningen en pal naast de grote jachthaven.
16 stadsvilla’s voor 6-12 personen in historiserende stijl gebouwd, uniek voor Zeeland!
Het vakantiepark is geïnspireerd en ontworpen in de traditie die je terugziet bij de oude dorpen op het voormalige eiland Noord-Beveland.
Het hart van Parc Ganuenta vormt het pittoreske dorpsplein met aan weerzijden statige bomenrijen en gezellige parkbankjes. Aan iedere zijde van het plein komen verschillende stadsvilla’s, allemaal voorzien van sprekende gevels, pal tegenover het reeds gebouwde en statige Raadhuis.
Achter de 16 traditioneel gemetselde gevels bevinden zich uiterst luxe vakantiewoningen, voorzien van alle denkbare ruimte en luxe. Wat dacht u van een royale woonkamer met open keuken en een master bedroom inclusief ensuite badkamer met wc op de begane grond (geldt niet voor alle stadvilla’s). En op de verdiepingen meerdere slaapkamers en dito luxe badkamers, toiletten en een echte Finse sauna (geldt niet voor de tamboer).
De 16 stadvilla’s beschikken over royale tuinen met voldoende privacy en een eigen fietsenberging met carport (geldt niet voor #25) en een eigen parkeerplaats achter de woningen. Elke woning beschikt over een eigen water- en energieaansluiting en een glasvezelaansluiting voor snel internet en tv-ontvangst. In de woonkamer en slaapkamers zit standaard een aansluiting voor TV en/ of internet.
De stadsvilla’s zijn naar wens uit te breiden met allerlei opties of kunnen zelfs gethematiseerd worden voor een nog betere verhuuropbrengst. Bekijk de individuele brochures en technische omschrijvingen voor de exacte specificaties van de verschillende type stadsvilla’s of vraag een van onze adviseurs naar de mogelijkheden.
Wat maakt Parc Ganuenta onderscheidend?
• Kleinschalig, rustig en exclusief vakantiepark, 5 sterren niveau
• Traditionele bouwwijze, toekomstbestendig, waardevast bezit voor de toekomst
• Historiserende en traditionele bouwstijl, uniek voor Zeeland
• Royale indelingen, eigen kavels koopgrond
• Hoogwaardige en duurzame bouwkwaliteit, energiezuinig ontwerp
• Pal aan het water gelegen met 2 strandjes en een grote jachthaven met 550 ligplaatsen
• Op loopafstand van het dorp Colijnsplaat met uitstekende voorzieningen
• Gesitueerd in een klein natuurgebied en ingeklemd tussen 2 dijken
• Centraal gelegen in Zeeland, de ideale uitvalbasis om de omgeving te verkennen
• Onbeperkt eigen gebruik mogelijk
• Degelijke en bewezen rendementen bij verhuur
• Persoonlijke begeleiding van A-Z bij aankoop
• Eigen beheer- en verhuurorganisatie, persoonlijk contact en vaste aanspreekpersonen
• Inspraak van de koper bij afbouw, tuinaanleg en woninginrichting
Kenmerkend aan Colijnsplaat is de Voorstraat. Deze wordt gesierd door mooie oude lindebomen, monumentale panden en gezellige terrassen. In de Voorstraat zit ook Gallery Maritime; een plek waar je hedendaagse kunst van maritieme kunstenaars kunt bewonderen.
Verder beschikt Colijnsplaat over een Spar supermarkt, een warme bakker en meerdere goede restaurants en cafés. De grote jachthaven beschikt over 550 ligplaatsen en daarnaast liggen er in de haven een aantal vissersschepen die wekelijks verse vis aan land brengen. De parklocatie beschikt over twee aangrenzende Oosterschelde strandjes en het grote Noordzeestrand in Vrouwenpolder of het Banjaardstrand zijn met de auto een kleine 20 minuten rijden.
De historische steden Goes en Zierikzee bevinden zich op 10 minuten rijden en bieden een ruim winkelaanbod en gezellige terrassen en restaurants.
Zin om te golfen? In Goes ligt een 18-holes golfbaan. Wilt u op de fiets het eiland verkennen? Aan de receptie kunt fietsen en E-bikes huren, het eiland beschikt over de mooiste fietsroutes door de polder en langs het water. Zin om het water op te gaan? We hebben diverse arrangementen om aan boord te stappen om te gaan zeilen op de Oosterschelde.
De kracht van Zeeland? Het zit ‘m in de naam: Zee + Land
Verhuur en beheer
Wanneer u een vakantiewoning op Parc Ganuenta koopt, kunt u deze op verschillende manieren gebruiken. Uw vakantiewoning kan puur een belegging zijn en het gehele jaar worden verhuurd. Maar natuurlijk kunt u ook kiezen voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik als tweede woning. De mate van eigen gebruik bepaalt u zelf in overleg met de verhuurder.
Premium Parcs regelt de verhuur op Parc Ganuenta. Voor de verhuur heeft het park een eigen verhuurwebsite, daarnaast hebben wij overeenkomsten met diverse internationale touroperators voor de verhuur van de recreatiewoningen om zo een zo hoog mogelijke huuropbrengst voor uw villa te genereren.
Op het park ontzorgt het parkbeheer u professioneel en met verstand van zaken. De parkbeheerder zorgt ervoor dat uw villa inclusief tuin wordt onderhouden en dat park er altijd perfect bij ligt.
Energielabel
Duurzaam en onderhoudsarm bouwen
Alle vakantiewoningen op Parc Ganuenta zijn energiezuinig ontworpen en hoogwaardig geïsoleerd. Daarnaast staan de woningen op een onderheide betonfundering. Tevens zijn alle wanden van dik beton. Door toepassing van hoogwaardige kunststof kozijnen, buitendeuren en dakgoten zijn de vakantiewoningen onderhoudsarm.
Uniek: Hoogwaardige en gecertificeerde reflectiefolie in de spouwmuren
In de spouwmuren wordt in plaats van de gebruikelijke PIR isolatie een hoogwaardige en gecertificeerde reflectiefolie toegepast. Een revolutionair isolatiemateriaal dat werkt op basis van reflectie waardoor de opgewekte warmte in de koude maanden wordt teruggekaatst en in de zomer maanden de warmte buiten houdt.
Domotica: Slimme ICY-thermostaat
Alle stadsvilla’s worden uitgevoerd met een zgn. hybride warmtepomp. In de zomer kan deze warmtepomp worden ingezet als koeling voor een aangenaam binnenklimaat. Voor de aansturing van de vloerverwarming werken wij standaard met een slimme thermostaat van ICY, die reageren op de aanwezigheid van personen. Als een gebruiker de vakantiewoning verlaat zonder de thermostaat lager te zetten, dan zal deze automatisch een lagere temperatuur instellen om onnodige stookkosten te voorkomen. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een intruder alert (alarminstallatie) en brandmelders. Bij onraad krijgt de parkbeheerder automatisch bericht. De ICY-thermostaten zijn gekoppeld aan het reserveringssysteem zodat de temperatuur van de vakantiewoning bij aankomst aangenaam ingesteld kan worden.
Keyless entry
Voor toegang tot de vakantiewoningen maken we gebruik van elektronische Salto-sloten met een tijd gestuurde toegang voor gasten en de schoonmaakdienst. Eigenaren krijgen een eigen elektronische toegangsleutel. Met het online Salto- systeem kan de parkbeheerder real-time inzicht krijgen wie welk slot (deur) wanneer gebruikt.
Zonnepanelen
De 16 stadsvilla’s worden standaard uitgevoerd met zonnepanelen. Deze leveren mede door de vele zonuren in Zeeland een extra energiebesparing op.
Optioneel kan er bij de carport een laadstation voor E-auto’s worden geïnstalleerd.
Facts & Figures
• Gefundeerde huizen, betonnen wanden en vloeren
• Traditioneel metselwerk
• Energie klasse A+
• Rc-waarde dak 6,3
• Rc-waarde wand 4,7
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, kunststof buitendeuren en dakgoten
• Slimme ICY-thermostaat + alarminstallatie inclusief monitoring door parkbeheer
• Keyless entry
• Hybride warmtepomp in combinatie met lage temperatuur vloerverwarming in alle ruimtes
Voor een uitgebreide en gedetailleerde specificatie verwijzen we u graag naar de technische bouwomschrijvingen.
Stadsvilla Musketier
6-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 177-180 m 2
Woonoppervlakte: 121 m 2
• Ruime woonkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Finse sauna
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
Stadsvilla Tamboer 1
6-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 189-221 m 2
Woonoppervlakte: 132 m 2
• Ruime woonkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Veranda (optie)
• 1 parkeerplaats
• Zonnepanelen
Stadsvilla Tamboer 2
6-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 221-225 m 2
Woonoppervlakte: 132 m 2
• Ruime woonkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
Stadsvilla Trompetter
6-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 221-224 m 2
Woonoppervlakte: 138 m 2
• Ruime woonkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Royale Finse sauna
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
Stadsvilla Boogschutter
10-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 177 m 2
Woonoppervlakte: 161 m 2
• Ruime woonkamer
• 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 4 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Finse sauna
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
Stadsvilla Gildehuis
12-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 270 m 2
Woonoppervlakte: 184 m 2
• Ruime woonkamer
• 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 4 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Finse sauna
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
Stadsvilla Vendelaar
12-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 177-186 m 2
Woonoppervlakte: 182 m 2
• Ruime woonkamer
• 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 4 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Royale Finse sauna
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
Culinaire Stadsvilla
Vendelaar (optie)
12-persoons villa
Woningtypespecificaties:
Kavel: 183-186 m 2
Woonoppervlakte: 182 m 2
• Ruime woonkamer
• Zeer uitgebreide keuken
• 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 4 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Royale Finse sauna
• Veranda (optie)
• 1 overdekte parkeerplaats met zonnepanelen
