Garage geen garage Verwarming stadsverwarming Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wij hebben vanaf 2006 heerlijk in dit huis gewoond. We hebben hele fijne buren en buurtbewoners die regelmatig een praatje maken en zorgen dat het een goede buurt blijft.
Het is een rustige buurt met veel groene stukken bos in de omgeving. Op 500 meter ligt een mooi fietspad dat langs het kanaal loopt en je zo makkelijk naar alle delen van Tilburg brengt, met de fiets of gewoon wandelend. Aan de achterzijde van het huis kan je makkelijk parkeren en je boodschappen in de schuur zetten. Ook zijn er regelmatig garageboxen te huur of te koop om eventueel je auto te stallen.
Aan de voorzijde van het huis kunnen kinderen ook spelen omdat we niet aan een straat wonen waar auto’s rijden. Voor de kinderen is er genoeg ruimte om te spelen en in de het Warande bos is een kleine dierentuin en veel ruimte om te wandelen. We hebben geen overburen, dus heerlijk en ruim uitzicht op het grasveldje wat voor de deur ligt.
Wij hebben nu een huis(je) gekocht in Spanje en ik ga nu bij mijn vriendin wonen. Dus mijn huis is nu overbodig geworden.
Dus kom snel kijken of dit huis bij je past, en maak er dan je eigen droomhuis van.
fijne lichtinval
hoe deel jij het in? huizen
Fijne lichtinval
De woonkamer is een echte eyecatcher in deze woning. Met een oppervlakte van bijna 30 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor inrichting. Of je nu houdt van een grote bank waar je met vrienden op kunt chillen, een mooie eettafel voor gezellige diners of een fijne plek voor de kinderen om te spelen, alles past hier. Het natuurlijke licht dat door de grote ramen binnenstroomt, maakt de ruimte extra uitnodigend en zorgt voor een warme sfeer. De open indeling naar de keuken maakt dat je altijd in contact blijft met gezelschap, wat de woonkamer de perfecte plek maakt voor sociale samenkomsten en ontspannen avonden.
Met inbouwapparatuur
met inbouwapparatuur
half open keuken
De half-open keuken aan de achterzijde van de woning is praktisch en tegelijkertijd gezellig. Uitgerust met inbouwapparatuur, is deze keuken ideaal voor de meeste kookliefhebbers. Je hebt voldoende werkruimte om te bakken, koken en experimenteren met nieuwe recepten. De keuken houdt het contact met de woonkamer, wat betekent dat je niet alleen staat tijdens het koken. Een groot raam biedt uitzicht op de achtertuin, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt.
4 slaapkamers
4 slaapkamers
met badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die ieder een eigen charme uitstralen. Ze zijn ruim en licht, waardoor ze perfect zijn voor een gezin en afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale kleuren. De rustige ligging zorgt ervoor dat iedereen hier in alle rust kan slapen en zich kan opladen voor een nieuwe dag. De grote vierde slaapkamer op de tweede verdieping is een echte bonus in deze woning. Dankzij de dakkapel is de ruimte verrassend ruim en vol licht, wat het perfect maakt voor verschillende doeleinden. Of het nu gaat om een tienerkamer, een kantoorruimte of een hobbykamer, deze veelzijdige ruimte kan aan al jouw wensen voldoen. Dit maakt het huis niet alleen flexibel, maar ook toekomstbestendig, want de ruimte kan mee-evolueren met jouw behoeften en die van je gezin.
huizen
Zonnige achtertuin
zonnige achtertuin
met berging
De ruime achtertuin is heeft een gunstige zonligging op het westen waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Met de gezellige terrasoverkapping kun je ook bij minder mooi weer buiten blijven zitten, perfect voor die mooie zomeravonden. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime berging van 16 m2 en de achterom.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
