HuizenHendriks van
Ruime halfvrijstaande woning
Levensloopbestendig
Flexibiliteit in indeling
Zonnige tuin
Duurzaam en energiezuinig
Koningin Wilhelminalaan 76 , 6071 ER Swalmen
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type halfvrijstaande woning Kamers 10
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Inhoud 376 m³
Bouwjaar 1954
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie,
dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Flexibele indeling
De begane grond biedt niet alleen wooncomfort, maar ook flexibiliteit. Wil je een grotere woonkamer? Door het verwijderen van een lichte tussenwand in de werkkamer creëer je eenvoudig een extra ruime leefruimte. Zo pas je het huis volledig aan jouw wensen aan, zonder ingrijpende verbouwingen.
huizen
Levensloopbestendig
gelijkvloers wonen praktisch
Op de begane grond vind je een slaapkamer met aangrenzende badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook klaar voor de toekomst. Heb je nu geen levensloopbestendige indeling nodig? Dan heb je een extra comfortabele ruimte dichtbij het hart van het huis.
Slaap lekker
drie slaapkamers
2e badkamer
Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning mogelijkheden te over. Of je nu een groot gezin hebt, een logeerkamer wilt inrichten of altijd al droomde van je eigen hobbyruimte, hier kan het allemaal. De kamers genieten van veel daglicht, waardoor ze zowel gezellig als functioneel zijn. Van een grote master bedroom tot een knusse kinderkamer: aan ruimte geen gebrek.
Zonnige tuin
ruime overkapping
privacyvol
De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een droom waar je het hele jaar door van geniet. Begin je dag met een warme kop koffie terwijl de ochtendzon je gezicht verwarmt, of sluit af met een gezellige barbecue omringd door groen. De privacy en ruimte maken deze tuin een heerlijke plaats om tot rust te komen of om te entertainen.
Swalmen
Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.
Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.
heerlijk wonen in Swalmen
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
