Dr Schaepmanlaan 43, Breda

Huizen vanHendriks

Dr. Schaepmanlaan 43 , 4836 AR Breda

Groot balkon op zuidoosten Lommerijke, bosrijke omgeving

Twee parkeerplaatsen in kelder

Aan rand Mastbos Twee badkamers H50 H50

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

142 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar

1990

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerkelder

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Makelaar vertelt

De woning wordt verkocht door de erfgenamen van de voormalig bewoners. De erfgenamen hebben de woning zelf nooit bewoond.

De locatie van de woning is gunstig gelegen, rustig en vlakbij Atletiekvereniging Sprint en Hotel Mastbosch.

Ben je op zoek naar ruimte en natuur? Wil je een fijn balkon op het zuiden gelegen?

Kom dan kijken bij dit ruime appartement aan de Dr. Schaepmanlaan 43.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Stap zo he t bos in

heerlijk omgeving met groen wandelen, shoppen, uit eten Dit appartement staat op een heerlijke plek in Breda.

Vlakbij het Mastbos waar u eindeloos kunt wandelen.

Hier geniet u nog van de rust en ziet u de seizoen veranderen.

Vanuit het appartement bent u ook snel bij de winkels in het Ginneken en Princenhage. Hier zijn alle soorten winkel aanwezig. Ook zijn hier gezellige restaurants te vinden waar gastvrijheid hoog op de agenda staat.

Een statige woning om een fijne plek!

huizen van hendriks

S tatig complex

komt maar binnen verrassend veel ruimte Het complex heeft een centrale hal met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Hier is ook de ingang naar de parkeergarage en de berging.

Met de lift gaat u naar de 2e verdieping, een inpandige hal leidt u naar de voordeur.

Eenmaal binnen treft u de ruime hal met de meterkast, cv ketelkast en een extra berging voor de stofzuiger.

Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken.

huizen van hendriks

waar komt de bank? en waar de eettafel Een fijne grote woonkamer, dat wil toch iedereen.

Een ruimte waar u met vrienden en familie gezellig kunt zitten, maar die met 1 of 2 personen ook knus en huiselijk is te maken.

Dat moet lukken in deze kamer, door de grote ramen is er al veel daglicht en met het leggen van een nieuwe vloer en misschien het sausen van de muren is het hier meteen al gezellig.

Helaas kan de open haard niet gebruikt worden met echte houtblokken, maar met een aanpassing naar gas of elektrisch kunt u hier toch een ander soort haard van maken.

Fijne lichte ka mer

huizen van hendriks

tegelvloer in de keuken

veel kastruimte in keuken berging voor wasmachine De keuken is eenvoudig maar compleet, wellicht wilt u hier een nieuwe keuken plaatsen. De huidige keuken is fijn qua opstelling en kastruimte.

Naast de keuken is een berging/kast met de wasmachineaansluiting en de boiler.

huizen van hendriks

2 slaapkamers , 2 badkamers dat is luxe Ieder een eigen badkamer!

De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een eigen toilet. Verder zijn er vaste kasten in de kamer.

De kleinere kamer kan als logeer-, kasten-, of werkkamer worden ingericht.

Voor eventuele logees is er een eigen badkamer met douche en wastafel en separaat een toilet.

Ruime ma ster

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

balkon op zuidoosten 2e balkon noordwesten Het appartement heeft 2 balkons, beide met hun eigen voordeel. Lekker in of juist uit de zon zitten is dus geen probleem.

U heeft een mooi uitzicht op groen vanaf het grote balkon, zie hoe de seizoenen wisselen.

Dr. Schaepmanlaan 43 4836 AR Breda

Breda De wijk Ruitersbos grenst aan het Mastbos, Ginneken en Princenhage. Ruitersbos ligt tussen de Graaf Engelbertlaan, Baronielaan, Burgemeester Kerstenslaan, Burgemeester de Manlaan, Doctor Schaepmanlaan en de Doctor Batenburglaan. noorden kadastrale kaart

Er zijn veel koopwoningen in de wijk, maar ook Atletiekvereniging Sprint, Voetbalclub V.V. SAB en de Bredasche Lawn Tennis Vereniging zijn in de wijk te vinden.

Het zuidelijke deel van de wijk wordt gekenmerkt door veel groen, natuur en ruimte.

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.