Veldbloemstraat 47, Weert

Huizen vanHendriks

Veldbloemstraat 47 , 6002 CG Weert

Ruime 2/1-kap woning Kindvriendelijke omgeving

4 uitstekende slaapkamers

Fijne overkapping!

Binnen enkele minuten op de A2

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

243 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ook al hebben we hier maar 3.5 jaar gewoond, ons huis heeft ons veel mooie herinneringen gegeven: de eerste woordjes en stapjes van onze kinderen zijn hier gezegd en gezet. Verder hebben we genoten van de lekkere warme zomers en door de veranda de mogelijkheid om lekker buiten te zijn, ook als het weer wat minder was.

onze herinneringen koesteren.

Mila, Jon , Andrea en Arjen

Verder was de locatie ideaal voor ons: de kinderopvang en supermarkt om de hoek, werk op fietsafstand en snelle toegang tot de snelweg om naar familie en vrienden te kunnen gaan. Door de rustige ligging is het fijn vertoeven en geeft het de mogelijkheid om de kinderen lekker en onbezorgd te laten buiten spelen. Binnen een paar minuten ben je buiten de stad en dit was ideaal voor een rondje te lopen, fietsen of hardlopen en het centrum is makkelijk en snel te bereiken.

Kortom, ook al is het voor ons weer tijd om terug te gaan naar onze familie, de tijd die we hebben doorgebracht in ons huis was het zeker waard en we zullen

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Rustige straat

ruime 2/1-kap woning kindvriendelijke omgeving Wij kunnen ons zo voorstellen dat je bij de zoektocht naar dĂŠ perfecte woning een aantal eisen in gedachten hebt. Denk jij onder andere aan een ruime 2/1-kap woning in een kindvriendelijke omgeving?

Dan zit je bij ons aan het juiste adres!

Deze heerlijke woning gelegen aan de Veldbloemstraat 47 beschikt over vier uitstekende slaapkamers, een fijne tuin mĂŠt overkapping en vanaf hier rij je binnen enkele minuten met de auto op de A2. Tel daar ook nog eens de ruime oprit met garage bij op en de woning is compleet.

huizen van hendriks

Heerlijk veel lichtinval!

ruime woonkamer met openslaande deuren De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm. Hier beschik je over een gezellige zithoek met voldoende ruimte voor een comfortabele bank en een fijn eetgedeelte. Het kamer brede raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. De wanden zijn in 2016 voorzien van strak stucwerk en op de vloer tref je tegels met vloerverwarming aan.

Voeg hier jouw eigen smaak aan toe en profiteer van jarenlang woon-plezier!

Verder de woonkamer in tref je aan de achterzijde de open keuken aan. De prima materialen en de lichte tinten verzorgen een frisse uitstraling.

Je beschikt hier over een vernieuwde vaatwasser, vernieuwde inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi oven en een koelkast.

Tevens bieden de openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin.

huizen van hendriks

uitstekende slaapkamers verzorgde badkamer Op de eerste verdieping beschik je over een badkamer, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zachte tinten op de wanden. Door de aanwezige ramen zijn alle vertrekken fijn verlicht waardoor een ontspannen sfeer wordt gecreĂŤerd.

In de badkamer is gekozen voor een lichte tegelsamenstelling en de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.

Eventueel kun je hier ook een ligbad plaatsen.

Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier beschik je over ontzettend veel ruimte.

Je kunt ervoor kiezen om hier een hobbyruimte, een vierde slaapkamer en misschien wel een vijfde slaapkamer van te maken. Verder bevindt zich hier ook de C.V.-ketel.

Rust en onts pa nning

huizen van hendriks

Volop genie ten va n he t buitenlev en

verzorgde tuin aanpandige garage Achter de woning bevindt zich de verzorgde tuin gelegen op het zuidoosten. Hier kan iedereen zich plezierig vermaken; zoek bijvoorbeeld de schaduw op onder de fijne overkapping, plaats een heerlijke loungeset in de zon of ben jij iemand met groene vingers? Perfect! Plant de border vol met fleurige bloemen en geniet van de kleurexplosie in je eigen tuin.

Aan de woning grenst de aangebouwde garage.

Deze is voorzien van een deur met toegang tot de achtertuin. Je beschikt hier over een zee aan opbergruimte en tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Veldbloemstraat 47 6002 CG Weert

Veldbloemstraat 47 6002 CG Weert

Veldbloemstraat 47 6002 CG Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl