Romeinenlaan 80, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Energielabel A

Instapklaar penthouse

2 parkeerplaatsen

Vrij uitzicht

Prachtig dakterras

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

penthouse 4

164 m²

543 m³

2009

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben de afgelopen jaren met heel veel plezier in ons penthouse gewoond. Het uitzicht vanaf het dakterras is adembenemend. ‘s Morgens bij de eerste zonnestralen de schuifpui open en heerlijk met een kopje koffie genieten van het weidse uitzicht. Je kijkt uit over heel Apeldoorn, het Orderbos ligt om de hoek en in de verte is de Lebuinuskerk van Deventer te zien.

Het winkelcentrum ligt op 5 minuten lopen. De bus voor de deur brengt je binnen 10 minuten in het centrum van Apeldoorn, maar dit is ook een fijne wandeling in 25 minuten. De snelweg op korte afstand van de woning zorgt ervoor dat je binnen 5 minuten de stad uit bent.

Het penthouse is ontzettend ruim en met de 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) is er meer dan genoeg ruimte. Nu de kinderen al een tijd op zichzelf wonen is het voor ons tijd om naar een kleinere woning te verhuizen en iemand anders de luxe v an dit geweldige penthouse te gunnen.

Kom binnen

lift aanwezig

eigen parkeerplaats

De luxe van twee eigen parkeerplaatsen is ongekend in de hedendaagse woningmarkt. Het biedt niet alleen het gemak van altijd een beschikbare plek voor je auto, maar ook de veiligheid van een gereserveerde ruimte dicht bij huis. Deze parkeerplaatsen besparen je de dagelijkse stress van het zoeken naar een parkeerplek en bieden extra comfort voor het ontvangen van gasten of het opbergen van een tweede voertuig. Het is een waardevolle toevoeging aan je woonervaring die zowel tijd als moeite bespaart en bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.

Riante woonkamer

zee van licht

instapklaar

Dit penthouse staat synoniem voor gemak. ‘Instapklaar’ betekent dat je zonder zorgen of extra werkzaamheden direct kunt beginnen met leven in je nieuwe thuis. De moderne afwerking, stijlvolle inrichting en de hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat je enkel nog je persoonlijke touch hoeft toe te voegen.

Of je nu houdt van een minimalistische stijl of een warme, huiselijke sfeer, de neutrale basis van dit appartement biedt de perfecte achtergrond voor al je woonwensen. Maak van dit instapklare penthouse jouw comfortabele startpunt voor een nieuw hoofdstuk.

Ga lekker zitten

moderne keuken

energielabel a

Dit penthouse is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid. Met energielabel A ben je verzekerd van een woning die optimaal geïsoleerd is en voorzien van energiebesparende maatregelen. Dit resulteert in een aanzienlijke besparing op je energierekening en draagt bij aan een beter milieu. Het comfort van een warm huis in de winter en een koel thuis in de zomer is hier een dagelijkse realiteit. Kies voor dit appartement en investeer in een toekomst waarin duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.

3 slaapkamers

welterusten

vrij uitzicht

Er zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. Daarnaast vind je nog een verzorgde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel.

Het vrije uitzicht vanuit dit penthouse is een verademing voor de ziel. Zonder inkijk van buitenaf geniet je van volledige privacy en een onbelemmerde blik op de omgeving. Het uitzicht biedt een gevoel van vrijheid en ruimte, waardoor je woning nog groter lijkt. De wisselende taferelen van de seizoenen en het dynamische lichtspel gedurende de dag zorgen voor een levend schilderij dat nooit verveelt. Dit vrije uitzicht is een dagelijkse bron van inspiratie en ontspanning, waardoor je thuis altijd een plek is om tot rust te komen.

Zonnig terras

optimaal genieten

zonnig

Het dakterras is een exclusieve buitenruimte die je de vrijheid geeft om te genieten van de buitenlucht, zonlicht en sterrenhemel. Het is een verlengstuk van je woonruimte waar je in alle privacy kunt ontspannen, werken of entertainen. Dit dakterras is een unieke feature die je de mogelijkheid biedt om te tuinieren, zonnebaden of simpelweg te genieten van een maaltijd in de open lucht. Het is een plek waar je de hectiek van de dag achter je laat en waar je ongestoord kunt genieten van de kleine dingen die het leven groots maken.

Centraal gelegen

nabij voorzieningen prettig wonen

Ben je op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement? Dit penthouse in ApeldoornWest is perfect voor tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning.

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208

055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl