President Kennedylaan 373, 6883 AM Velp

Huizen vanHendriks

President Kennedylaan 373 , 6883 AM Velp

Ligging nabij winkelcentrum Gezonde en actieve VVE

Lichte woonkamer met open keuken

Balkon op het Zuiden 2 ruime slaapkamers, 1 met kastenwand

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 64 m² 170 m³ 1974 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons mooie appartement.

We zijn destijds gevallen voor dit appartement vanwege de ruimte.

De woonkamer is lekker licht door de Zuidelijke ligging waar ook het balkon zich bevind. Er zijn twee mooie en ruime slaapkamer waarvan er één voorzien van een grote kastenwand. Ook beschikt dit appartement over twee bergingen, 1 op de begane grond voor de fietsen en 1 op de bovenste etage die wij dus als een soort van zolderruimte gebruiken.

Wij zijn nu toe aan de volgende stap, toch is het best lastig om ons mooie plekje hier achter te laten.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Veel licht

een lichte woonkamer knus en licht Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van rustige tinten.

De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen. Het is opvallend licht dankzij de vele ramen die tevens een vrij uitzicht bieden op de leuke woonomgeving. De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en ruim eetgedeelte te maken.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

een praktische keuken diverse apparatuur De keuken heeft een moderne uitstraling en door de praktische opstelling wordt alle ruimte prima benut. Het donkere werkblad en de donkere tegelvloer maken het geheel compleet.

Je beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte in de kasten en lades.

huizen van hendriks

2 ruime slaapkamers lekker wegdromen De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn 2 fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten. Een slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Fijn balkon

een heerlijk balkon! genieten van de zon Het grote balkon is te bereiken via de woonkamer.

Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset.

Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

huizen van hendriks

een nette badkamer een apart toilet De badkamer is bereikbaar vanuit de hal, en is een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange werkdag. De ruimte is voorzien van volledige betegeling tot het plafond en hier vind je een net wastafelmeubel en een heerlijke regendouche.

Het toilet vind je apart van de badkamer in de hal.

Ook deze is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Leuke buur t

gezellig wonen nabij alle voorzieningen Het complex wordt goed onderhouden, in de algemene ruimten is het altijd netjes en verzorgd en er is recent een bellen-unit met videofoon geplaatst.

De VVE is actief en gezond. Verder beschikt het appartement over 2 inpandige bergingen, waarvan 1 op de begane grond voor de fietsen en 1 op de bovenste etage voor het opbergen van spullen.

Locatie Deze woning is gelegen aan de rand van het mooie dorp Velp. In de directe nabijheid van de woning is veel natuur te vinden zoals landgoed Biljoen, de Posbank, de IJssel en waterrecreatiegebied Lathum. Op loopafstand is een modern winkelcentrum te vinden.

De woning ligt ook perfect t.o.v. de uitvalswegen met directe toegang tot knooppunt Velperbroek (A12, A50 en A325).

President Kennedylaan 373 6883 AM Velp

Velp Velp maakt onderdeel uit van de gemeente Rheden en ligt direct aan de oostkant van Arnhem. Aan de zuidkant begrensd door de IJssel en aan de noordzijde door de Veluwe. De gemeente bestaat uit zeven dorpen. Ze liggen van west naar oost gezien in de volgende rij: Velp, Rheden, De Steeg, Ellecom, Dieren, Spankeren en Laag Soeren. noorden kadastrale kaart

Gemeente Rheden, dat is: Natuur vol afwisseling Het Nationaal Park Veluwezoom is 48 km² puur natuur. Bekendste punten: de Posbank en de Onzalige Bossen. Het gebied staat onder beheer van Natuurmonumenten. Kom er genieten van de uitgestrekte bossen en heidevelden, de rust en stilte. Dankzij de scherpe hoogteverschillen (het gebied klimt tot ruim 100 meter hoogte) heeft u er verrassend mooie vergezichten. Tussen Veluwezoom en IJssel liggen de zeven dorpen van de gemeente Rheden.

Logisch, dat in zo’n bijzondere omgeving zoveel kastelen en landhuizen verrezen. U kent vast Kasteel Rosendael (in de gemeente Rozendaal, vlakbij Velp), Kasteel Biljoen (in Velp) en Kasteel Middachten (De Steeg). Oude en monumentale kerken en torens vindt u in verschillende dorpen. Geen gemeente in Gelderland bezit naar verhouding zoveel monumenten als Rheden.

heerlijk wonen in Velp

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl