Moezellaan 7, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Moezellaan 7 , 5627 WN Eindhoven

Royale woonkamer En-suite badkamer

Luxe bungalow

Gemoderniseerd Tuinkamer met sauna

H51

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

264 m²

Perceeloppervlakte

527 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1035 m³ 1989 patio/atrium inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is voor ons altijd een fantastisch huis in een fijne rustige straat geweest, comfortabele grote kamers, veel licht overal en met alle kamers naar de binnentuin gericht altijd een gevoel van rust en privacy.

Onze nieuwe “Zen Tuin” met overkapping is in de zomer een geweldige plek. Met de kinderen de deur uit, is het voor ons te veel ruimte geworden, willen we graag iets kleiners en hopen we nieuwe bewoners dezelfde fijne tijd als wij hebben gehad te geven.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle haard

royale woonkamer hoogwaardig afgewerkt Parkeer je auto(s) op de oprit‌ er is plek voor 2 auto’s op eigen terrein. Binnenkomst in de ruimte hal met meterkast en toegang tot de meeste vertrekken van de bungalow. Direct bij binnenkomst wordt de moderne en luxe afwerking kenbaar. Hier voel je je direct thuis!

Aan de voorzijde van de woning treffen we de zeer riante woonkamer aan. De woonkamer is voorzien van veel binnenvallend daglicht en een sfeervolle haard. De praktische indeling zorgt ervoor dat de woonkamer makkelijk is in te delen. Plaats hier een grote hoekbank en plof neer voor jouw favoriete serie!

De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een mooie lamelparket vloer, stucwerk wanden in een lichte kleurstelling en sfeervolle spotjes in het plafond. Kortom; een instapklare basis waar je gemakkelijk terecht kunt met diverse interieurstijlen.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

prachtige keuken modern en luxe uitgevoerd Vanuit de woonkamer lopen we naar achter, waar we de prachtige moderne keuken vinden.

De keuken dateert uit 2017 en is voorzien van een kookeiland ĂŠn een volledig ingerichte wand met bergruimte en diverse apparatuur. De keukenkasten hebben een mooie donkere hoogglans kleur. Op de grond zien we een tegelvloer met vloerverwarming.

Verder beschikt de keuken over een deur naar de achtertuin en een eetgedeelte met een grote schuifpui naar buiten. Aan daglicht is dan ook geen gebrek! Daarnaast heb je prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin.

huizen van hendriks

4 slaapkamers totaal complete badkamer Deze bungalow telt in totaal zes kamers, waarvan vier kamers een slaap bestemming hebben. We beginnen bij de eerste drie slaapkamers met een aparte badkamer, welke compleet is uitgerust.

Er is ĂŠĂŠn slaapkamer die momenteel dienst doet als kantoorruimte. Deze bevindt zich direct aan je rechterhand wanneer je de woning binnenstapt.

Hiernaast tref je nog een separate toiletruimte en aparte badkamer aan. Verderop in de hal zijn de andere twee slaapkamers te vinden.

De kamers zijn van goed tot ruim formaat en genieten van dezelfde hoogwaardige afwerking als de woonkamer. We zien een mooie lamelparket vloer en strakke stucwerk wanden in een lichte kleurstelling.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, tweede toilet, vloerverwarming en een moderne kleurstelling.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Zeer veel ruimte!

masterbedroom met badkamer en-suite Bij binnenkomst in de masterbedroom val je even stil‌ van zoveel luxe heb je tot nu toe alleen nog maar kunnen dromen. We zien hier een gigantische slaapkamer met een zeer luxe badkamer en-suite, openslaande tuindeuren Ên een royale inloopkast.

De badkamer en-suite is uitgerust met een mooi ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming en een derde toiletruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de tuinkamer.

huizen van hendriks

tuinkamer met sauna praktische schuur De tuinkamer is een fijn vertrek waar je je even heerlijk kunt terugtrekken. Er is ruimte voor een sfeervolle zithoek, waarbij je uitzicht hebt op de overkapping en de achtertuin. Ook bij dit vertrek zien we een toiletruimte met fonteintje. Tegenover de toiletruimte treffen we een praktische berging aan waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Aan de andere kant van de tuinkamer zien we nog een deur. Deze deur brengt je naar je eigen wellnessruimte met sauna.

Met mooi weer is het heerlijk om de openslaande deuren open te gooien en binnen met buiten te verbinden. Je hebt hier dan een fijne tuinkamer met in het verlengde een veranda met overkapping.

Aan de voorzijde van de woning zit nog een praktische schuur/garage met veel handige bergruimte. Zo zien we hier een grote kastenwand met schuifdeuren en ruimte voor het stallen van fietsen, motoren en een auto.

O penslaa nde tuindeuren

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping We zijn aangekomen bij de fraai aangelegde achtertuin. De tuinaanleg en de overkapping dateren uit 2016. We zien een combinatie van een veranda met overkapping, terras betegeld met moderne grote tegels, gezellige vijver en een sfeervolle pergola voorzien van groen. Hier is het echt goed vertoeven! De veranda biedt namelijk niet alleen een heerlijk zitplekje in de tuin, maar is ook voorzien van een heuse buitenkeuken. De overkapping is voorzien van verwarming dus ook na de zomer is het hier prima uit te houden.

Moezellaan 7 5627 WN Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl