Christinalaan 21, Posterholt

HuizenHendriks van

Lekker ruim

Nieuwe keuken

Zeer ruime woonkamer

Met garage

Rustige woonwijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het huis sprak mij aan, vanwegen de woonoppervlakte en de ligging in een rustige en nette buurt. De supermarkt is op loopafstand van de woning. De woning heeft ruime kamers en genoeg bergruimte. Leuke tuin, niet te groot en makkelijk te onderhouden de fijne parkeergelegenheid op eigen stoep.

De reden van verkoop is, dat mijn naasten familieleden en vrienden niet in de omgeving wonen en helaas is het gemis te groot om hier te blijven wonen.

Heerlijke woonkamer

veel lichtinval

voldoende ruimte

In de lichte woonkamer staan functionaliteit en een huiselijk gevoel voorop. Daarbij dragen de mooie grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bij aan een fijne lichtinval. Voor de woonkamer is gekozen voor een laminaatvloer en moderne kleuren op de wanden. Zodoende kun je hier met talloze interieurstijlen prima uit de voeten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren waar je na een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen.

Wat eten we vanavond?

lekker koken

samen tafelen!

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de riante vernieuwde open keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Wat eten we vanavond?

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante ruimte is ontstaan voor een royale eethoek. Hier kun je samen van het heerlijke avondmaal genieten. Zet op mooie dagen de deur wagenwijd open en haal hiermee het buitenleven naar binnen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Hoe deel jij de kamers in?

3 (slaap)kamers

verzorgde badkamer

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt. Niets is zo fijn als na een drukke dag in een mooie slaapkamer tot rust komen, toch? Daarnaast wordt een kamer momenteel gebruikt als walk in closet, deze ruimte kan je naar eigen wens indelen.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt hiermee verzorgd. De ruimte is ingericht met een toilet, wastafel en douche. Spoel de dag van je af!

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Geniet van het buitenleven

op het oosten

voldoende privacy!

Via de deur vanuit de eetkamer bereiken we de gezellige tuin op het oosten. In de ochtend kun je hier heerlijk je koffie drinken en aan het einde van de dag lekker relaxen. De tuin is aangelegd met betegeling en een gazon en er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele loungeplek. Door de schutting heb je hier optimale privacy.

Aan de zijkant van de woning tref je de garage/ berging; hier vinden tuinkussens, gereedschap en fietsen eenvoudig een plekje. Daarnaast heb je aan de voorzijde van de woning een riante oprit waar je je auto kunt parkeren.

heerlijk wonen in Posterholt

Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.

Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken.

Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl