HuizenHendriks van
Instapklaar
Ruime garage en oprit
Vier slaapkamers
Nabij voorzieningen
Complete keuken en badkamer
Soort eengezinswoning
Type hoekwoning
Kamers 6
Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 445 m²
Inhoud 719 m³
Bouwjaar 1905
Tuin achtertuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie grotendeels dubbelglas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier heb ik velen jaren in dit karakteristieke huis gewoond. Een woning op een unieke locatie. Je voelt meteen de warmte en ruimte van deze fijne woning. De royale woonkamer met de hoge plafonds biedt volop leefruimte en is heerlijk licht. Ook de serre/ tuinkamer is een heerlijke plek, waar je lekker kunt relaxen en uitkijken over de enorme tuin.
Het huis heeft een praktische keuken van alle gemakken voorzien en ook een praktische kelder waar je lekker veel opslagruimte hebt. Door de vele ruime kamers in het huis is er veel privacy en genoeg ruimte voor een groot gezin.
De woning beschikt over een ruime badkamer die voelt als een privé-spa, compleet met een fantastisch whirlpool en een grote inloopdouche – ideaal om even helemaal tot rust te komen.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de grote, besloten tuin. Een oase van rust en groen, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, een goed
boek of een gezellige barbecue. Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum zich letterlijk om de hoek – winkels, horeca en het station bereik je binnen enkele minuten te voet.
Daarnaast is er een zeer ruime garage aanwezig: perfect voor de auto, fietsen of als extra bergruimte of hobbyplek. Ik heb hier altijd met veel plezier en liefde gewoond. Het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met het comfort van nu en de ideale ligging, maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een echt thuis.
lichte
ruimte
met uitbouw
Hier wonen betekent thuiskomen in een lichte, ruime en modern afgewerkte hoekwoning met karakter. De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis. Voor je het weet, zie je jezelf hier zitten op je grote bank, terwijl de zon door de hoge ramen naar binnen stroomt. Dankzij de extra meters is er genoeg ruimte voor een groot gezin, een gezellige eethoek én zelfs een speelhoek voor de kinderen. Perfect, toch?
De uitbouw is bovendien voorzien van een airco, wat het comfort in de zomer aanzienlijk verhoogt. En met maar liefst 16 zonnepanelen op het dak bespaar je op je energiekosten.
Complete keuken
complete keuken
leuke details
Als koken jouw passie is, dan word je hier echt gelukkig. De complete keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt. Denk aan apparatuur, een strak werkblad en veel opbergruimte. Hier maak je met gemak snelle ontbijtjes voor het gezin of een uitgebreid driegangendiner voor vrienden.
huizen
Levensloopbestendig
luxe badkamer slaapkamer
En dan is er nog de badkamer. Hier begint én eindigt jouw dag gegarandeerd goed. Alles is luxe, strak en praktisch ingedeeld. Wat dacht je van een inloopdouche en een whirlpool bad om fijn in te ontspannen na een drukke dag?
Tevens bevindt zich een van de slaapkamers op de begane grond, ideaal om levensloopbestendig te wonen.
Slaap lekker
drie slaapkamers
talloze opties
De woning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. Stel je voor: een master bedroom waar je heerlijk tot rust komt – en dankzij de aanwezige airco zelfs tijdens warme zomernachten comfortabel slaapt. Daarnaast is er een speelkamer voor de kleintjes, een stijlvolle tienerkamer én misschien wel een fijne thuiswerkplek. Elke kamer is licht, goed ingedeeld en smaakvol afgewerkt. Zeg nou zelf, welke woning heeft dat tegenwoordig allemaal te bieden?
Privacyvolle tuin
privacyvolle tuin
diverse zitjes
De achtertuin is groot, groen en biedt alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. Zie je jezelf al borrelen met vrienden op het terras? Of lekker spelen met de kinderen? De ligging op het hoekperceel betekent bovendien veel privacy én mogelijkheden. Barbecue, klimrek, een moestuin –ruimte genoeg!
Niet te vergeten: de grote garage biedt volop opbergruimte en mogelijkheden. De royale oprit zorgt ervoor dat je altijd gemakkelijk kunt parkeren – ook met meerdere auto’s. Praktisch, veilig en superhandig voor een gezin.
heerlijk wonen in Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
