Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 475, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 475 , 7321 ZW Apeldoorn

Aan de rand van het centrum Mooi uitzicht over kanaal

Grote woonkamer

Eigen achtertuin Parkeerplaats in kelder

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

maisonnette 3 86 m² 265 m³ 2006 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zelf ruim 10 jaar met veel plezier gewoond in deze woning. Het is een woning met veel daglicht en een vrij uitzicht aan het kanaal. Omdat de woonkamer zich op de eerste etage bevindt, heb je geen last van inkijk.

De woning ligt op loopafstand van het station en centrum met twee supermarkten aan de overkant.

De woningen zijn goed geïsoleerd dus qua eventuele geluidsoverlast zit je goed.

Als buren woon je tussen twee alleenstaande dames in de 40. De reden dat we verhuizen is zeker niet om de woning. Maar we gaan naar een andere stad in Nederland.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Keurige badka mer

lekker opfrissen tweede toiletruimte Op de begane grond tref je allereerst de badkamer.

Hier vind je een keurige kamer waar je jezelf heerlijk kunt opfrissen!

Met een wastafel met bergruimte, toilet en douchecabine is de ruimte meer dan compleet.

Op de eerste verdieping is nog een tweede toilet met fonteintje aanwezig, handig!

huizen van hendriks

Twee lichte slaapka mers

slapen of werken? stijlvol afgewerkt De woning beschikt over twee slaapkamers; één op de begane grond en één op de eerste verdieping.

Op de begane grond is is een ruim bemeten kamer gerealiseerd, compleet met grote schuifkast en een wandbrede pui met openslaande deur naar de tuin. Met een moderne betonlook vloer en stijlvolle wanden creëer je hier al snel een kamer zoals jij dat graag ziet; wordt het een grote tuinkamer, de ouderslaapkamer of een fijne kantoorruimte?

De tweede slaapkamer is wat knusser van formaat, maar dankzij twee lange ramen, witte wanden en een neutrale vloer zeker te gebruiken als volwaardige slaapkamer. Met een tweepersoonsbed en wat persoonlijke accessoires vind je hier al gauw een fijne nachtrust.

huizen van hendriks

interactie met buiten hoe deel jij het in?

In de woonkamer ervaar je thuiskomen zoals het hoort; ruimte, licht en hedendaagse styling tot in de puntjes! Er is gekozen voor een lichte betonlook vloer, witte wanden en kleurrijke accentwanden.

Met jouw eigen, zorgvuldig uitgekozen meubels en indeling wordt deze living direct woonmagazinewaardig!

Daarnaast zorgen de grote ramen aan de voor- en achterzijde voor een heerlijke lichtinval, en kunnen deze nagenoeg geheel opengeschoven worden.

Zo breng je buitenshuis al snel naar binnen!

Woonmagazine waardig!

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

gezellige woonkeuken van alle gemakken voorzien Aan de achterzijde van de living is de keuken gelegen. Hier kun je heerlijk kokkerellen!

Dit moderne geheel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met veel werk- en bergruimte, en er is een speelse zit gecreĂŤerd tegen de achterwand.

Terwijl de ĂŠĂŠn lekker staat te kokkerellen, wacht de ander geduldig met een hapje of drankje... Zo gaat er niets van de gezelligheid verloren!

De keuken zelf is strak afgewerkt met witte fronten, en ook de nodige kookcomfort is aanwezig met diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk praktische schuur Met deze keurige tuin op het oosten start je hier al vroeg met genieten. Daarnaast is het geheel lekker diep, dus het zonnetje is met gemak op te zoeken!

De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse borders met beplanting en groene struiken. Zo is er een fijne combinatie ontstaan tussen onderhoudsvriendelijk en groen; het uitgangspunt voor een leuke buitenplek! Daarnaast tref je achter in de tuin nog een handige schuur, waar fietsen of tuinmeubilair netjes weggezet kunnen worden.

Die pe a chter tuin

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 475 7321 ZW Apeldoorn

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 475 7321 ZW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl