Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571 , 7321 ZW Apeldoorn

Energielabel A Eigen parkeerplaats

Nabij het centrum

Erfpacht afgekocht Loopafstand naar station

H48

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

376 m³

Bouwjaar

2006

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in mijn woning aan Burgemeester Jonkheer Quarles van Uffordlaan 571 in Apeldoorn.

Als starter op de woningmarkt en nieuw in Apeldoorn vond ik dit vijf jaar geleden de perfecte woning.

Wat mij toen erg aansprak en ik nog steeds heel fijn vind aan de woning is de ideale ligging. Het centrum en het station liggen namelijk op loopafstand en ook met de auto ben je zo op de snelweg. Als extra heb je twee supermarkten aan de overkant van de weg.

En in de zomer zit een goede ijssalon om de hoek.

Je kunt veel veranderen aan een woning, maar de ligging niet.

De eigen parkeerplek in de parkeergarage is echt een plus. Het is heerlijk dat je altijd je auto kwijt kunt en deze droog staat. Zo hoef je in de winter als het vriest niet te krabben.

Ik heb hier de afgelopen vijf jaar met plezier gewoond en ik wens de volgende bewoner(s) ook veel woonplezier toe.

De woning heeft verder een prima basis, met twee goede formaat slaapkamers. Doordat de woning de laatste woning van het complex is, heb je op de benedenverdieping wat extra meters in vergelijking tot andere woningen in hetzelfde complex. Dit zorgt er onder andere voor dat je beneden extra ruimte hebt om spullen op te bergen. Ik heb deze extra ruimte erg fijn gevonden aan het huis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

welkom thuis welterusten Binnen tref je op de begane grond een ruime hal aan met een toilet, meterkast, CV-ketel, evenals de deuren naar verschillende leefruimtes van de begane grond.

De eerste en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is ruim genoeg voor een royale kast of zelfs een praktische werkplek. De badkamer met douche en wastafel is bereikbaar via de hal, evenals een separaat toilet.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed bemeten hoe deel jij het in?

De eerste verdieping herbergt een tweede toilet, een tweede slaapkamer en een lichte woon-/ eetkamer met open keuken. De woning is netjes afgewerkt, zowel boven als beneden. De woonkamer profiteert van raampartijen over de gehele breedte, waardoor natuurlijk licht overvloedig aanwezig is. Hoe deel jij de ruimte in?

huizen van hendriks

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor jij hier binnen no-time de lekkerste gerechten op tafel zult toveren.

De aansluiting voor het witgoed is vanuit de hal toegankelijk.

O pen keuken

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

genieten verzorgd aangelegd De oostelijk gelegen tuin is grotendeels betegeld met wat borders aan de zijkant. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht! De tuin is eveneens bereikbaar vanuit de slaapkamer beneden.

Daarnaast beschik je over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van je fiets of andere spullen.

huizen van hendriks

alles binnen handbereik top locatie Welkom in de gezellige wijk Welgelegen! Deze woning heeft een gunstige ligging met twee grote supermarkten in de buurt. Het groene Welgelegenpark maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te lopen of te fietsen.

Bewoners genieten van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, terwijl gratis parkeermogelijkheden op straat ook ruimschoots beschikbaar zijn. Een aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Fijne woonomgev ing

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571 7321 ZW Apeldoorn

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571 7321 ZW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl