Apeldoorn, Burgemeester jhr Quarles van Uffordlaan 571

Huizen vanHendriks

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571 , 7321 ZW Apeldoorn

Nabij het centrum

Twee ruime slaapkamers Op loopafstand van het station

Kortingsregeling van kracht!

Eigen parkeerplek in kelder

H48

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als starter op de woningmarkt konden wij via de Koopgoedkoop regeling van de Woonmensen samen met de gemeente Apeldoorn een betaalbare koopwoning krijgen.

Het was in 2005 anders niet te doen om een vergelijkbare woning te kopen. Door de regeling heb ik de eerste 10 jaar korting gehad op de grondhuur.

Het mooie is dat ik als eerste bewoner deze regeling nog door kan geven.

Ik heb de afgelopen 2 jaar volledig onderhoud uitgevoerd op mijn woning. Hierdoor zijn alle ruimten netjes en licht geschilderd, heb ik de achtertuin volledig opnieuw aangelegd met erfafscheiding en mooi kunstgras. Ook is het kitwerk in de badkamer opnieuw gedaan. De CV is keurig onderhouden en de woning heeft een energielabel A. Dat is ook duidelijk te merken aan de beperkte stookkosten ieder maand.

Te koop bij

De voordelen van mijn woning zijn - Ideale ligging vlakbij centrum met eigen parkeerplek.

- Voor en achtertuin - Type A1, daardoor een extra wc, berging en ruime hal, woonkamer en slaapkamer - KoopGoedkoop regeling en hierdoot voordelig wonen tegen lage maandlasten De ruimte in mijn woning is altijd erg prettig geweest.

Het was even wennen om beneden te slapen, maar op een mooie zomerochtend wakker worden en dan even je tuin in lopen is wel een bijzondere ervaring.

Ook de ligging is echt perfect en je bent zo in het centrum, bij de supermarkt, de snelweg op vanaf mijn huis.

Groetjes Martijn

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Jas op ha ngen en wonen maar!

instapklaar wonen 2.0 zet je spullen maar neer Een woning waar je zo je meubels, kleding en accessoires neer kunt zetten zie je wel vaker, maar bij deze woning is alles echt heel netjes.

De fraaie laminaat vloer ligt overal door gelegd, dat zorgt voor een rustige sfeer en basis.

De muren en het houtwerk staat goed in de verf en dus hoef je hier alleen naar eigen smaak en behoefte iets te klussen.

De bijzondere indeling van deze woning maakt het een fijne starterswoning.

huizen van hendriks

Loop de tuin in

slapen op begane grond royale masterbedroom Aan het eind van de hal is de grote slaapkamer.

Met een loopdeur naar de tuin stap je hier ‘s morgens vanuit je bed heerlijke even de tuin in.

De slaapkamer is echt groot en biedt zelfs ruimte voor een grote linnenkast en een werkplek.

Via de hal kom je in de badkamer. Deze is compleet met een douche en een wastafel, het toilet is in een aparte ruimte in de hal.

Op de overloop van de eerste verdieping is nog een bergkast met witgoedaansluiting en een 2e toilet.

Ook is er een 2e ruime slaapkamer op deze verdieping. Uiteraard is ook deze kamer instapklaar en netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

zet je meubels maar neer grote ramen, veel daglicht Op de eerste verdieping tref je een heerlijke woonkamer. Door de hoogte kijk je leuk uit over de straat en de tuinen.

Hier is een fraaie basis gelegd om met jouw meubels en accessoires een eigen sfeer en stijl te creĂŤren.

Een strakke laminaatvloer en neutrale wanden zijn die basis.

Leuk zicht op de buur t

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

nette open keuken zet je eettafel maar neer Aan de voorzijde is de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en biedt ook ruimte om een gezellige eettafel neer te zetten.

Je treft hier genoeg kastjes om je potten en pannen neer te zetten en uiteraard de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

heerlijk in het zonnetje eigen parkeerplek De tuin is via de slaapkamer beneden te betreden.

Een heerlijke buitenplek waar je kunt genieten van de zon.

Met een leuke tuinset ben je hier al snel klaar om buiten te zitten. Er is nog een berging voor je fietsen en een achterom.

In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats.

Lekker genie ten

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571 7321 ZW Apeldoorn

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 571 7321 ZW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl