INTENTIONS DÉBUT DE PROJET

Stratégies et Tactiques de Projet

Créer un lieu social

Au-delà des espaces de bureaux, créer un hub communautaire, un espace public plus humain et interactif pour a la fois permettre de travailler dans la nouvelle ère numérique mais être aussi à la fois ancré dans la réalité à travers les 3eme espaces.

Réutiliser et Construire en léger

Réutiliser l’existant pour construire et aussi étendre dans l’espace entre les 2 bâtiments. Construire en léger avec l’intention de réversibilité du projet possible dans le futur. La stratégie serait d’utiliser une méthodologie constructive qui devrait être facilement de-constructible pour ré-assembler quelque part d’autre ou que les éléments et matériaux employés pourront être récupérés et réutilisés.

Ressource Eau et Énergie

Sur l’aspect ressource et Énergie, installer des panneaux photovoltaïques sur la toiture pour contribuer à la demande énergétique des nouveaux usages. Faire aussi une intervention dans le drain d’assainissement pour stocker l’eau pour l’utiliser indirectement pour refroidir les alentours et directement pour arroser les plantes et s’en servir dans les toilettes

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Végétaliser

Végétaliser le bâtiment proposé pour combattre le surchauffement et aussi participer à régler le micro-climat. Cela permettrait aussi d’agir comme une liaison et exemple entre les deux ambiances contrastées de la ville.

Esquisses

Travailler avec le bâti existant

Sc Nario 1 Construire

EN HAUTEUR ENTRE LE VIDE ENTRE LE BATI EXISTANT

Sc Nario 2 Construire En Hauteur

EN APPUI SUR LE BATI EXISTANT

Bureaux

Boutique

Cinema

PLAN

Objectif:

De faire un développement continu dans le tissu urbain courant, de façon durable pour en faire un exemple de cohabitation architectonique entre l’existant et le nouveau, entre le bâti et la nature.

Sc Nario 3 Construire En Hauteur

AVEC UNE EMPHASE SUR L’EXISTANT

Programme

Formalisation et mise en oeuvre

Sous-sol

Mur de rétention 60 cm de haut pour augmenter le volume d’eau sur la parcelle. Épuration, traitement de déchets. C’est aussi un effort pour restaurer les trames vertes autour des trames bleues existantes. A l’image de la rivière Maintry ou on peut retrouver une biodiversité plus résiliente qui prend forme dans cet environnement très minéral.

Niveau Rez de Chaussée

Espace Publique (libre a appropriation / evolution d’usage)

- Extension Librairie (Médiathèque)

- Locale technique pour pompe à eau et maintenance

- Jardin commun pour croisement des flux

- Escalier aménagée

- Toilettes

Toiture

- Panneaux photovoltaïques

- Locale Communication

- Toiture Végétalisée

Créer un tiers lieu, pensé dans un principe relationnel aux fonctions de travail, culture et appropriation democratique pourrait subir des mutations d’usage comme par exemple devenir un fab lab ou salle d’exposition d’art dans l’avenir. Ou même avoir la capacité d’accepter ces différents usages dans des temporalités différentes

Niveau R+1

Espace de travail collaboratif

- Bureaux Supplémentaires

- Toilettes

- Extension café terrasse sur toit

- Jardinières plantée et nicherie pour oiseaux

Niveau R+2

Espaces de reunion et rencontres

- Salles de réunion

- Salle des serveurs

- Jardinières plantée et nicherie pour oiseaux