Suurstoffi, Rotkreuz
SBB Immobilien
amRietpark, Schlieren (Baufeld A1)
TĂ€tigkeit
TĂ€tigkeit
TĂ€tigkeit
Betriebsvorbereitung des gesamten Areals
Auftraggeber
Zug Estates AG, Zug
Nutzung
Wohnen, BĂŒros, Kindergarten, Schule und weitere Nutzungen
Ausschreibung technisches Facility Management fĂŒr neun Grossbahnhöfe in der Schweiz
Auftraggeber
SBB Immobilien, Bern
Nutzung
Bahnhöfe
Projektinformationen
124â halter Immobilien
B www.suurstoffi.ch
Projektentwicklung, planungs- und baubegleitendes FM, Betriebsvorbereitung, Vermarktung, Bewirtschaftung
Auftraggeber
Credit Suisse, ZĂŒrich
Nutzung
Wohnen, Gewerbe
Projektinformationen B www.amrietpark.ch
SBB Immobilien betreibt in der Schweiz
Die Zug-Estates-Gruppe realisiert auf dem Suurstoffi-Areal beim Bahnhof Rotkreuz ein integriertes, verkehrsfreies Quartier fĂŒr rund 1500 Bewohner und 2500 ArbeitsplĂ€tze. Im Sommer 2010 erfolgte der Spatenstich fĂŒr die Ăberbauung des zehn Hektar grossen Areals in Risch Rotkreuz. Die erste Realisierungsetappe mit 228 Mietwohnungen und rund 13â000 Quadratmetern kommerzielle FlĂ€chen ist im Sommer 2013 fertiggestellt worden. Bereits beleben rund 400 Bewohner, ebenso viele WerktĂ€tige sowie etwa 80 SchĂŒler und Krippenkinder das Quartier. Um dem etappierten Wachstum und den damit verÂbundenen Anforderungen gerecht zu werÂden, betrachtete das von Halter ImÂmobilien erarbeitete Betriebskonzept von Beginn an den finalen Zustand. Die integrale Ausschreibung der operativen Dienstleistungen erfolgte unter um fassenden Nachhaltigkeitskriterien des Projekts. Deren modularer Aufbau sorgt dafĂŒr, dass alle heute benötigten Leistungen erbracht und zukĂŒnftige Etappen mit geringem Aufwand implementiert werden können.
insgesamt neun Grossbahnhöfe (ehemals RailCity). Das technische GebĂ€udemanagement (TGM) in diesen Bahnhöfen haben die SBB an einen externen Facility Management Provider ausgelagert. Im Zuge der ĂŒbergeordneten FMStrategie der Auftraggeberin werden die Leistungen ĂŒberprĂŒft, strukturiert und neu ausgeschrieben. Halter Immobilien erbringt dabei umfangreiche Beratungsleistungen: von der Ist-Analyse und der eigentlichen Ausschreibung ĂŒber die Angebotsbewertung und Vergabeempfehlung bis hin zur Vertragserstellung und schliesslich der Begleitung wĂ€hrend der Implementierung.
Die letzte Bauetappe des neuen Stadtteils amRietpark in Schlieren beherbergt neben 66 Wohnungen knapp 2000 QuadÂratmeter GewerbeflĂ€chen und fĂŒgt sich nahtlos in das Gesamt areal ein. WĂ€hrend der Erstellung sichert ein planungs- und baubegleitendes FM die Optimierung des Bauwerks hinsichtlich eines reibungslosen Betriebs. Die Vermarktung erfolgt im Gesamtkontext der Ăberbauung amRietpark und profitiert so massgeblich von den bereits realisierten und den sich im Bau befindÂlichen Teilprojekten. Die Investorin hat sich bereits beim Kauf zu einer umfassenden Betriebsvorbereitung entschieden. So wird sichergestellt, dass sĂ€mtliche relevanten Informationen schon vor Bezug der Wohnungen und GewerbeflĂ€chen im Jahr 2015 in den Betrieb ĂŒbergehen und einem erfolgreichen Start nichts im Weg steht.