Page 1

Boligavisen

Nr.38

21.09.13

ANNONSEBILAG TIL HAUGESUNDS AVIS

KUNDESERVICE Ring oss på 05560

EMVEST.NO På våre nettsider finner du utfyllende informasjon om alle våre salgsobjekter

Boligavisen

UKENS BOLIG

HAUGESUND Lekker funkisbolig i sentrum,like ved Byparken. Solrik og vestvendt terrasse - Carport.

LEDER Tone Tjessheim Mannes Faglig leder

FORSVINNER DOKUMENTAVGIFTEN? Skal du handle bolig, er dokumentavgiften en kostnad du må legge inn regnestykket. Dokumentavgiften er en avgift som skal betales ved tinglysing av skjøtet. Avgift utgjør 2,5 prosent av kjøpesummen. Overdragelse av borettslagsleiligheter er fritatt for dokumentavgift. Etter en stille sommer viste prisstatistikken for august at For en leilighet til kr. 2 mill utgjør dokumentavgiften kr. 50 000. Det er ikke selve arbeidet med tinglysningen som koster. De kostnadene dekkes av tinglysingsgebyret. For et skjøte utgjør det kr 1060. Avgiften er en skatt. Formålet er å skaffe staten inntekter. På plassene over avgifter vi misliker mest å betale til staten, kommer dokumentavgiften ved kjøp av bolig høyt opp, viser en undersøkelse gjort av Aftenposten.

Veksten i boligprisene har gjort at staten får stadig mer inntekter gjennom dokumentavgiften. Inntektsøkningen fra 2009 er på 60 prosent.

I 2007 la et offentlig utvalg, særavgiftsutvalget, frem en innstilling. Utvalget foreslo «en gradvis nedtrapping av dokumentavgiften».

Politikerne er bekymret over prisoppgangen i boligmarkedet. Men avgiftsmessig drar staten stor fordel av den. «Staten» er oss alle. Men det er uheldig at en prisvekst som i stor grad er drevet frem av manglende boligbygging skal ramme de boligsøkende også avgiftsmessig.

Stortingsflertallet er for å redusere eller fjerne den. Vi er spent på hva som blir utfallet i statsbudsjettet som blir vedtatt for 2014.


EiendomsmeglerVest

Haugalandet

HAUGESUND SKÅREGATEN 206

ENEBOLIG VISNING Mandag 16:30-17:15

138 3

INNHOLDSRIK BOLIG MED STORT POTENSIALE.

KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73

P-ROM 138m² BRA 191m² TOMT 323m² Eiertomt BYGGEÅR 1906

SAKSNR 1913060

PRISANT. 1.680.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Boligen ligger midt i sentrum, like sør for Byparken med alle sentrums fasiliteter i umiddelbar nærhet. Rolig gate med lite trafikk. Meget sentral og attraktiv beliggenhet i sentrumskjernen. Kort vei til det meste. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for utvidet beskrivelse. Innhold: 1 etasje: Vindfang/gang, Stue med kjøkkenhjørne, soverom, bad. 2 etasje: Trapperom, gang, stue/ kjøkken med vedovn og utgang til vestvendt altan, soverom, bad. Loft: Gang, to soverom. Grovkjeller Gruset gårdsrom m/parkering. Boligen ligger i Skåregaten på venstre side i kvartalet nord for Edda kino.

HAUGESUND SKJOLDAVEGEN 34

ENEBOLIG

VISNING Etter avtale med megler som disp. nøkler

196 5 (7) P-ROM 196m² BRA 220m² TOMT 435m² Eiertomt BYGGEÅR 1917

BETYDELIG RENOVERT VILLA MED GODT INNTEKTSPOTENSIALE -MEGET SENTRAL BELIGGENHET

KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1912333

PRISANT. 3.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

HAUGESUND - SKÅREDALEN SKJOLDAVEGEN 228

128 3 P-ROM 128m² BRA 128m² TOMT 1082m² Eiertomt BYGGEÅR 1958

VISNING Tirs 24. september 18:00-18:45 KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913132

PRISANT. 2.980.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

ENEBOLIG

MEGET PENT OPPUSSET ENEBOLIG - TILHØRENDE GARASJE

Bolig


Bolig

Haugalandet

EiendomsmeglerVest Haugesund

ENEBOLIG

Lekker, nyere enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet

VISNING Topasvegen 4 Ons 25. september 17:00-17:45 KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913201

223 5

P-rom 223m² BRA 266m² Tomt 719m² Eiertomt Byggeår 2009 Prisant. 4.650.000,Omk. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Boligen ligger i meget attraktivt og barnevennlig område. Det er flere lekeplasser og barnehager i umiddelbar nærhet og kort vei til turområdet og alle nødvendige fasiliteter. Tomten er flat og pent opparbeidet med plen, bed singel i gårdsrom. Nylig lagt ny mur i betongstein med hekk i kristtorn. Denne kan bli ca. 2 meter høy og vokser meget tett. Terrassen går rundt hushjørnet og har sol fra morgen til kveld. Her er det også 2 tilkoblingsmuligheter for gassgrill. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder følgende: Hovedplan: Hall, soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom, bod/teknisk rom. Loftsplan: Gang, bad, stue, 4 soverom. Det er også dobbel garasje i flukt med boligen. Boligen er svært tiltalende med god standard og smarte planløsninger over begge plan.


EiendomsmeglerVest

Haugalandet

HAUGESUND AUSTMANNAVEGEN 5 B

70 2 P-ROM 70m² BRA 70m² BYGGEÅR 1967

PRISANT. 1.190.000,AND.GJELD 90.366,TOTALT. 1.280.366,FELLESUTG. 2.819,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører

ANDELSLEILIGHET VISNING Man 23. september 18:00-18:45

LYS OG TRIVELIG TOPPLEILIGHET MED VESTVENDT BALKONG.

KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913205

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Beliggende i attraktivt område i sørebydel. Kort avstand til butikker og Raglamyr. Gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet. Pene opparbeidede fellesarealer med plen og lekeområder. Adkomst: Karmsundsgaten sørover og ta til venstre i rundkjøringen ved det nye Opel bygget, videre til venstre og under hovedveien. Hold venstre igjen opp Austmannavegen til blokk nr.2 på høyre side. Det vil bli skiltet med skilt fra Eiendomsmegler Vest til felles visning. Leiligheten ligger i 4.etg. og inneholder: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom. Det hører også til romslig bod i kjeller.

TORVASTAD FAGERVOLLVEGEN 52

103 4

P-ROM 103m² BRA 103m² TOMT 2257m² Fellestomt BYGGEÅR 2013

TOMANNSBOLIG VISNING Visning etter avtale

LEKKER NYERE TOMANNSBOLIG. SVÆRT PÅKOSTET MED FLOTT VESTVENDT BELIGGENHET.

KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913118

PRISANT. 2.890.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

HAR DU TENKT Å BY? VI ER HER. BUD Følg budrunden på emvest.no. Garantert god spenning. emvest.no / 05560

Bolig


Bolig

Haugalandet

EiendomsmeglerVest HAUGESUND

ENEBOLIG

LEKKER FUNKISBOLIG I SENTRUM UNIK BELIGGENHET LIKE VED BYPARKEN

VISNING Tirsdag 24. september, kl 17.30 - 18.30 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913173

ØVREGT. 230 C

172 3 (4) P-ROM 172m² BRA 180m² TOMT 370m² Eiertomt BYGGEÅR 2008 PRISANT. 4.590.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Meget attraktiv beliggenhet på Hauge i byens ærverdige villastrøk, i umiddelbar nærhet til sentrumskjernen. Skole, barnehager, badeplass og turterreng innen kort radius. Boligen ligger høyt i terrenget, med skjermet, solrik og vestvendt beliggenhet. Pent opparbeidet tomt med singel i gårdsrom, koselig plen i front, samt prydbusker og bed. Adkomst: Følg Øvregata helt nord, like før kryss Havnaberggata. Ta inn innkjørsel like sør for nr 230, og boligen kommer i front. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: Hovedetg.: Hall, bad, gjestetoalett, soverom, stue, kjøkken. Underetg.: Tv-stue, 2 soverom, bad, vaskerom, bod. Nyere enebolig med meget god standard, delikat innredet og gode, praktiske løsninger. Stilrent og flott bygg med pene detaljer. Carport, samt parkering i eget gårdsrom.

HAUGESUND

LEILIGHET

LETTSTELT LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET. RISØY - HAUGESUND

VISNING JOHN RISØENS GATE 115 Mandag 23. september kl 17.00 - 17.45 KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913206

63 2 P-ROM 63m² BRA 65m² TOMT 513m² fellestomt BYGGEÅR 1909 PRISANT. 1.090.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Leiligheten ligger svært sentralt til på Risøy. Det er gåavstand til Haugesund sentrum og alle fasiliteter og servicetilbud byen kan by på. Tomten er flat og opparbeidet med fast dekke i gårdsrom. Adkomst: Fra sentrum, kjør over Risøybroen. Ta deretter til høyre, så første til høyre igjen. Ta deretter inn John Risøensgate inn til venstre. Følg gaten til nr 115 kommer på høyre side. Det vil bli skiltet med skilt fra Eiendomsmegler Vest til felles visning. Leiligheten ligger i 2. etg og inneholder: Kjøkken, soverom, stue, soverom2, bad/wc/ vaskerom. Det hører også til bod i gang. Deler av leiligheten er pusset opp i senere tid og den holder grei standard.


EiendomsmeglerVest

Haugalandet

SVEIO SVEIOGATA 135

Bolig

ENEBOLIG VISNING Mandag 23. september, kl 17 - 17.45

130 3

P-ROM 130m² BRA 130m² TOMT 1200m² Eiertomt BYGGEÅR 2000

NYERE ENEBOLIG MED ALT PÅ ETT PLAN - NÆR SVEIO SENTRUM -

KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913199

PRISANT. 2.950.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

KONF I GÅR. FORLATT REDET FOR LENGST. VI ER HER. TID Bor dere i en familiebolig, men barna har flyttet til sitt eget? Vi har ny familieboligpakke med fenomenal annonsering og andre godsaker, når dere skal selge. emvest.no / 05560

NEOLAB • FOTO: PRIVAT

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til Sveio sentrum, servicetilbud, barnehage, skole, golfbane, idrettsanlegg m.m. Tilbaketrukket beliggenhet fra vei, med noe utsikt sørover. Singel i gårdsrom, ellers opparbeidet med plen, busker og bed. Adkomst: Ta av rv 47 og følg veien forbi innkjørsel til sentrum, og ta deretter inn første vei til høyre, Tjernagelvegen. Følg veien til ende, og boligen kommer i front. Boligen er innredet med alt på ett plan, og inneholder: Hall, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gjestetoalett, vaskerom. Nyere enebolig med kjekke løsninger og god standard. Romslig parkering i eget gårdsrom. Det bør være god mulighet for å sette opp garasje. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!


Bolig

Haugalandet

EiendomsmeglerVest AKSDAL

ENEBOLIG

INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED DOBBEL GARASJE - STOR TOMT BELIGGENDE HØYT I TERRENGET

VISNING Tirs 24. september 16:30-17:15 KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913203

PADLANE 22

133 4 P-ROM 133m² BRA 190m² TOMT 1286m² Eiertomt BYGGEÅR 1998 PRISANT. 2.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Underetasje: Entrè/vindfang, hall, gjestetoalett, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom, 2 boder. Hovedplan: Stue med peis og utg. sørvestvendt terrasse, kjøkken med spiseplass, 2 soverom (ett med utg. luftealtan), baderom m/dusj/vask/wc. Lagringsloft. Utvendig: Stor dobbel garasje i flukt med boligen, samt frittstående bod. Meget innholdsrik og trivelig familiebolig som holder normalt god standard og er påkostet med oppgradering av bad og kjøkken i senere tid. Boligen er forøvrig utstyrt med varmepumpe, villavent og sentralstøvsuger. Tilknyttet fiberoptisk bredbånd fra Haugaland kraft (Altibox). Adkomst: Fra Førland, følg vegen i mot Tysværvåg ca. 1,5 km. til Padlane kommer på venstre side. Ta inn og følg vegen rundt til venstre, boligen ligger oppe på venstre side.

AKSDAL

ENEBOLIG

INNHOLDSRIK ENEBOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER.

VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913164

SUNDFØRVEGEN 190

134 3 P-ROM 134m² BRA 134m² TOMT Ca 6733m² Eiertomt BYGGEÅR 1954 PRISANT. 1.850.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

ODDA

ENEBOLIG

INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED DOBBEL GARASJE.

VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913141

RØDNA 36

225 5 P-ROM 225m² BRA 234m² TOMT 623m² Eiertomt BYGGEÅR 1956 PRISANT. 1.800.000,OMK. + 2,5% dok.avg.

QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY


EiendomsmeglerVest

Haugalandet

Vågslid - arbuneset Edland

189 5

HYTTE

VISNING Kun etter avtale med megler

P-rom 189m² BRA 191m² Tomt 778m² Eiertomt Byggeår 2002

KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB.90 16 68 81 SAKSNR 1913104

Prisant. Høy prisklasse Omk. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY

Hovedplan innholder; entrè/hall, gjestetoalett, stor stue med unik murt peis med bakerovn/ vedovn, utg. sørvendt overbygget terrasse. Stuen har to sovealkover. Kjøkken med spiseplass i åpen løsning, soverom. Stort baderom med boblebad/vaske-servanter/dusj/wc, badstu i tilknytning. Utvendig skibod. Loftetasje som inneholder; gang, 4 soverom inkl. oppstugu innredet med senger og skap. Praktfull laftehytte oppført av Haukeli hytter & hus. Hytten bærer preg av å være velholdt og massiv. Den holder meget høy standard, oppført i solid tømmer og i god håndverksmessig utførelse (håndlaftet). Massive tregulver, vegger er tømmer, noe stavlaft, panel i tak. Baderom har fliselagte gulver med varme. Lekkert tilpasset baderoms-møblement i tre med betydelig skapplass. Kjøkkeninnredning er aldringsmalt og har integrerte hvitevarer. Nydelige plasstilpassede senger/alkover samt dører og skapdører som har håndmalte motiv i flott utførelse er gjennomgående.

Stor, norsk laftehytte i eksepsjonell utførelse - Praktfull bel. med utsikt over Arbuvatn

Bolig

Emvest issuu