ALUMNI I Brochure

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ALUMNI

Vivir Alumni es soñar el futuro, pero viviendo el presente

luz · espacio · tecnología · diseño

técnica & comercial www.replus.com.ar

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ALUMNI

UBICACIÓN

río paraná

FACULTAD DE MEDICINA

alto rosario shopping

bv. oroño

facultad de bioquímica y farmacéutica

costanera

facultad de odontología

facultad de medicina

estación terminal

alumni

rosario centro

patio de la madera

Alumni se ubica frente al ingreso de la Facultad de Medicina, sobre calle Santa Fe, una de las principales arterias de la ciudad de Rosario. A metros del Patio de la Madera y de la Estación Terminal de Ómnibus.

UAI

monumento nacional a la bandera

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santa fe al 3000, ciudad de rosario

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ALUMNI

Aprovechando la altura que permite interesantes visuales, y sus vecinos linderos de baja altura, se diseñaron aberturas en sus frentes y medianeras con el fin de obtener, por un lado, atípicas visuales laterales del entorno universitario, y por otro, lograr espacios interiores con un alto grado de iluminación natural.

Así es que no solo se disfruta de las vistas de Puerto Norte por sobre la facultad de medicina, sino que también se vivencia todo el barrio adyacente por estas aberturas que, dependiendo de su orientación, son verticales de piso a techo u horizontales recorriendo todo el departamento.

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ALUMNI

Con dos niveles de cocheras y un local comercial en planta baja, diez pisos altos de departamentos de uno y dos ambientes, y terrazas con parrilleros para eventos en simultáneo, se posiciona como una importante opción para estudiantes o trabajadores de la Facultad de Medicina debido a la intensa actividad académica de la zona.

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ALUMNI

Las imágenes y medidas son de carácter ilustrativo

SS SUBSUELO LOCAL COMERCIAL

Cocheras individuales: - Total 11 - Acceso con control remoto Local comercial: - 100 m2 (30m2 en PB + 70m2 en SS) - Frente de blindex - Con baño

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ALUMNI

Las imágenes y medidas son de carácter ilustrativo

PB PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL

HALL DE INGRESO

INGRESO PEATONAL INGRESO VEHICULAR

Cocheras individuales: - Total 11 - Acceso con control remoto Local comercial: - 100 m2 (30m2 en PB + 70m2 en SS) - Frente de blindex - Con baño

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ALUMNI

Detalles: Materiales, equipamiento y mobiliarios responden a requerimientos de luminosidad, simpleza, calidad, adaptabilidad y confort.

Ascensores, palieres e ingresos han sido diseñados según exigencias en durabilidad y mantenimiento, incluyendo equipamientos anti vandálicos en espacios comunes.

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1P

C

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ALUMNI

B

santa fe

PRIMER PISO

D

A

Dtos A y D con patio exclusivo

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ALUMNI

Departamentos: Adaptables según la necesidad del usuario. Diseñados para vivir, para trabajar o para ambos, ya que su calidad espacial interior permite adaptabilidad según corresponda al uso para el cual lo necesite su morador.

Las unidades poseen puertas blindadas (opcionales) que son necesarias por los frecuentes períodos de ausencia de los ocupantes.

Ventanales de piso a techo permiten tener amplias vistas y lograr espacios interiores con un alto grado de iluminación natural.

Así es que no solo se disfruta de las vistas de Puerto Norte por sobre la facultad de medicina, sino que también se vivencia todo el barrio adyacente por sus aberturas que, dependiendo de su orientación, son verticales de piso a techo u horizontales recorriendo todo el espacio.

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PT

C

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ALUMNI

B

PLANTA TIPO santa fe

PISO 2º A 10º

Las Unidades: - Balcones terrazas - Lavadero separado (unidad A) - Baños con bañera - Cocinas con amoblamiento completo (alacenas y bajo mesadas) - Instalación para TV por cable , Direct TV, teléfono e internet.

- Instalación para calefacción por caldera y radiadores (artefactos opcionales) - Instalación para refrigeración por splits (artefactos opcionales)

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D

A

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santa fe

A

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ALUMNI

54 m2 Detalle: Ingreso: 1.10 x 1.95 m Baño: 1.60 x 1.95 m Cocina: 1.75 x 2.60 m Balcon / Lavadero: 1.55 x 4.85 m Opcion Loft: Ambiente unico: 3.10 x 9.55 m Opcion dividida: Estar: 3.10 x 6.70 m Dormitorio: 3.10 x 2.85 m

Las terminaciones: - Ventanales de aluminio, de piso a techo - Puertas de ingreso blindadas (opcional) - Pisos y revestimientos de porcellanato - Espejos en baños - Cocinas Longvie - Sanitarios Ferrum - Griferías monocomando - Amoblamiento completo de cocina - Mesadas de granito - Mueble placard de madera con abertura incluida (opcional) - Puertas interiores de madera

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santa fe

B

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ALUMNI

45 m2 Detalle: Ingreso: 0.95 x 3.10 m Baño: 1.65 x 1.95 m Cocina: 2.00 x 3.75 m Balcon: 1.35 x 3.30 m Loft:3.10 x 6.25 m

Las terminaciones: - Ventanales de aluminio, de piso a techo - Puertas de ingreso blindadas (opcional) - Pisos y revestimientos de porcellanato - Espejos en baños - Cocinas Longvie - Sanitarios Ferrum - Griferías monocomando - Amoblamiento completo de cocina - Mesadas de granito - Mueble placard de madera con abertura incluida (opcional) - Puertas interiores de madera

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santa fe

C

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45 m2 Detalle: Ingreso: 0.95 x 3.10 m Baño: 1.65 x 1.95 m Cocina: 2.00 x 3.75 m Balcon: 1.35 x 3.30 m Loft:3.10 x 6.25 m

Las terminaciones: - Ventanales de aluminio, de piso a techo - Puertas de ingreso blindadas (opcional) - Pisos y revestimientos de porcellanato - Espejos en baños - Cocinas Longvie - Sanitarios Ferrum - Griferías monocomando - Amoblamiento completo de cocina - Mesadas de granito - Mueble placard de madera con abertura incluida (opcional) - Puertas interiores de madera

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santa fe

D

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ALUMNI

54 m2 Detalle: Ingreso: 1.10 x 1.95 m Baño: 1.60 x 1.95 m Cocina: 1.75 x 2.60 m Balcon / Lavadero: 1.55 x 4.85 m Opcion Loft: Ambiente unico: 3.10 x 9.55 m Opcion dividida: Estar: 3.10 x 6.70 m Dormitorio: 3.10 x 2.85 m

Las terminaciones: - Ventanales de aluminio, de piso a techo - Puertas de ingreso blindadas (opcional) - Pisos y revestimientos de porcellanato - Espejos en baños - Cocinas Longvie - Sanitarios Ferrum - Griferías monocomando - Amoblamiento completo de cocina - Mesadas de granito - Mueble placard de madera con abertura incluida (opcional) - Puertas interiores de madera

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ALUMNI

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T TERRAZA

PARRILLEROS + BAÑOS

Amenities: Es en la cima del edificio donde se aprecia más su ubicación. Con las vistas más profundas hacia toda la ciudad, se proyectaron dos idénticos lugares con parrilleros simétricos, con orientaciones opuestas, para el disfrute del aire libre con amigos comiendo un asado.

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