Sanvito febbraio2015

la prima immobiliare in FVG n째 02/2015

San Vito al Tagliamento

0434 80299 sanvito@grupposirio.com

AZZANO AZZANODECIMO DECIMO

AAsoli soli700 700mt. mt.dal dalcentro, centro,eccezionale eccezionalebicamere bicameredidi90 90mq, mq,sito sito alalpiano pianoterra terraeecostruito costruitonel nel2004.

2004.Massima Massimaindipendenza indipendenzacon con ingresso ingressoautonomo autonomoeenessuna nessunaspesa spesadidicondominio. condominio.Caratterizzato Caratterizzato da dauna unaluminosa luminosacucina cucinaabitabile, abitabile,pratico praticoripostiglio ripostiglioee150 150mq mqdidi giardino giardinoesclusivo esclusivodove dovecoltivare coltivarelalatua tuapassione passioneper perililverde. verde.€€ 138.000 138.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.35765.

35765.

AZZANO AZZANODECIMO DECIMO

InIn centro centro paese, paese, spazioso spazioso appartamento appartamento bicamere bicamere inin recente recente ee curata curata palazzina palazzina del del 2004 2004 dotata dotata didi ascensore. ascensore. Atmosfera Atmosfera accogliente accogliente ee ambiente ambiente familiare familiare con con spaziosa spaziosa zona zona giorno giorno dotata dotatadiditerrazza terrazzaesposta espostaalalsole soledidiben ben15 15mq, mq,comoda comodacantina cantina eegarage. garage.Finiture Finitureimpeccabili impeccabiliininuna unasoluzione soluzionepari parialalnuovo. nuovo.

Ottima Ottimaposizione posizioneeeottimo ottimoprezzo: prezzo:€€130.000 130.000Cl. Cl.D.D.Rif. Rif.27325.

27325.

AZZANO AZZANODECIMO DECIMO

Graziosa Graziosacasa casasingola singolabicamere bicameredalla dallametratura metraturainvidiabile, invidiabile,con con giardino giardinoeelaboratorio laboratoriodidi95 95mq mqdotato dotatodidibagno bagnoeeriscaldamento riscaldamento autonomo. autonomo.Internamente Internamenteha haililvantaggio vantaggiodidiavere avereuna unagrande grande cucina cucinaabitabile, abitabile,due duecamere camerespaziose, spaziose,bagno, bagno,cantina cantinaeegarage. garage.

Ottima Ottimasoluzione soluzioneanche anchegrazie graziealalrecupero recuperofiscale fiscaledel del50 50ee65%.

65%. €€125.000 125.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.27536 27536

ULTERIORI ULTERIORI OPPORTUNITÀ OPPORTUNITÀ AZZANO AZZANO DECIMO DECIMO All'ultimo All'ultimo piano piano didi una una palazzina palazzina rivisitata rivisitata finemente finementenel nel2005, 2005,grazioso graziosoappartamento appartamentotricamere tricameredidiben ben110 110 mq mqcon concucina cucinaabitabile abitabilemolto moltoaccogliente, accogliente,spazioso spaziososoggiorno soggiornocon con terrazzo, terrazzo,ripostiglio ripostigliofinestrato, finestrato,cantina cantinaeegarage. garage.Soluzione Soluzionecomoda comodaee funzionale, funzionale,ad adun unpasso passodai daimigliori miglioriservizi servizieeideale idealeper peruna unafamiglia. famiglia. €€90.000 90.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.35682.

35682.

AZZANO AZZANODECIMO DECIMOInIncontesto contestofamiliare, familiare,una unabella bellaopportunità opportunitàalal primo primoeeultimo ultimopiano pianodidiuna unarifinita rifinitapalazzina palazzinacomposta compostada dasole sole55 unità. unità.Spazi Spazicomodi comodieeben bendisposti disposticon concucina cucinaabitabile, abitabile,tre treterrazze terrazze con con ottima ottima esposizione, esposizione, bagno bagno sia sia con con vasca vasca che che con con doccia doccia ee garage. garage.Belle Bellelelefiniture, finiture,tutte tuttefuori fuoricapitolato capitolatoeedidiottima ottimafattura. fattura.€€ 129.000 129.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.27579.

27579.

AZZANO AZZANODECIMO DECIMOMeraviglioso Meravigliosoprimo primoingresso ingressobicamere bicamerealalpiano piano terra terra con con ottima ottima esposizione, esposizione, spazi spazi funzionali funzionali ee finiture finiture eleganti. eleganti.

Composto Compostoda dagrande grandeeeluminosa luminosazona zonagiorno giornoaffacciata affacciatasusuportico portico esterno, esterno,spazioso spaziosobagno, bagno,cantina cantinadidiben ben22 22mq, mq,garage garageeegiardino giardino esclusivo. esclusivo.Soluzione Soluzioneche cheunisce uniscealla allaraffinatezza raffinatezzaeeall'eleganza all'eleganzaanche anche comodità comoditàeepraticità. praticità.Da Davedere! vedere!€€161.000 161.000Cl. Cl.C. C.Rif. Rif.27758.

27758.

AZZANO AZZANODECIMO DECIMOImmersa Immersainin1500 1500mq mqdidigiardino, giardino,grande grandecasa casa singola singolapluricamere pluricamereda daristrutturare ristrutturarecon conannesso annessocapannone capannonedidiben ben 250 250mq. mq.Soluzione Soluzioneideale idealeper perchi chivuole vuoleapprofittare approfittaredelle delleimportanti importanti agevolazioni agevolazionifiscali fiscalicon conililvantaggio vantaggiodidiavere avereuno unospazio spazioaggiuntivo aggiuntivo per persviluppare sviluppareattività attivitàooi ipropri proprihobby. hobby.Posizione Posizionestrategica strategicaeevicina vicina aatutti tuttii iservizi. servizi.€€190.000 190.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.27406.

27406.

AZZANO AZZANO DECIMO DECIMO Grande Grande casa casa singola singola con con giardino giardino che che racchiude racchiude due due appartamenti appartamenti indipendenti indipendenti (bicamere (bicamere ee tricamere, tricamere, ognuno ognunocon conililsuo suogarage) garage)eeun unnegozio negozioalalpiano pianoterra. terra.Soluzione Soluzione dalle dallemolteplici molteplicirisorse risorseeepotenzialità. potenzialità.Con Conlalapossibilità possibilitàdidibeneficiare beneficiare degli degli incentivi incentivifiscali fiscaliper perlalaristrutturazione, ristrutturazione,èèinteressante interessanteanche anchesotto sotto ililprofilo profiloeconomico. economico.€€190.000 190.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.27362.

27362.

AZZANO AZZANO DECIMO DECIMO Soleggiata Soleggiata bifamiliare bifamiliare tricamere tricamere ee biservizi biservizi didinuovo nuovorealizzo realizzocon constudio, studio,garage garageeegiardino giardinoprivato. privato.Soluzione Soluzione grande, grande,ininfase fasedidiultimazione ultimazionema maconsegnata consegnatacompleta completa"chiavi "chiaviinin mano" mano"con conlelefiniture finitureche chepreferisci. preferisci.Intervento Interventomoderno modernoeefunzionale funzionale che checoniuga coniugatecniche tecnichenuove nuoveeesoluzioni soluzioniconsolidate consolidateall'insegna all'insegnadella della qualità qualitàeedell'efficienza dell'efficienzaenergetica. energetica.€€290.000 290.000Cl. Cl.B.B.Rif. Rif.24686.

24686.

FIUME FIUME VENETO VENETO Curato Curato appartamento appartamento bicamere bicamere con con vista vista panoramica panoramicadominante dominantesusututto tuttoililpaese paesesito sitoininposizione posizionetranquilla tranquilla eeriservata. riservata.Soluzione Soluzioneservita servitada daascensore ascensorecon conampia ampiaeefunzionale funzionale zona zonagiorno, giorno,posto postoauto autocoperto copertoeecantina. cantina.Ambiente Ambienteintimo intimoeedalle dalle linee lineefamiliari familiariche chesoddisfa soddisfatutti tuttigli glistili stilididivita. vita.Prezzo Prezzointeressantissimo: interessantissimo: €€102.000 102.000Cl. Cl.E.E.Rif. Rif.24543.

24543.

FIUME FIUMEVENETO VENETOInInpiacevolissimo piacevolissimocontesto contestoesclusivo, esclusivo,dal dalcarattere carattere moderno moderno ee dalla dalla minuziosa minuziosa attenzione attenzione aiai dettagli, dettagli, una una soluzione soluzione abitativa abitativa didi ben ben 130 130 mq, mq, tricamere tricamere ee biservizi. biservizi. Ricca Ricca didi comfort comfort ee caratterizzata caratterizzata da da privacy privacy ee indipendenza. indipendenza. Ad Ad impreziosirla impreziosirla ulteriormente, ulteriormente,grande grandeterrazza terrazzaabitabile abitabileeegarage garagemolto moltocapiente. capiente.Da Da vedere! vedere!€€180.000 180.000Cl. Cl.B.B.Rif. Rif.35683.

35683.

CONTATTACI CONTATTACI ALLO ALLO 0434 0434 80299 80299

FIUME VENETO - BANNIA

Grande casa singola con due appartamenti bicamere sovrapposti, dotati entrambi di cucina e soggiorno separati e, in comune, taverna, garage e ampio giardino di ben 3500 mq. Occasione immersa nel verde ideale per due famiglie, 120 mq con finiture risalenti agli anni '60 ma ben conservata e con un grosso potenziale. € 220.000 Cl. G. Rif. 26818.

TO U D VEN

FIUME VENETO - PRATURLONE

Bella e pratica porzione di bifamiliare quadricamere ristrutturata nel 1980. Caratterizzata da giardino esclusivo di 300 mq, intima taverna ideale per accogliere i tuoi ospiti nelle sere d’inverno e garage doppio. Spazi comodi, luminosi e ideali per una famiglia, con il vantaggio di essere posizionata in zona riservata e strategica.

Abitabilissima! € 155.000 Cl. G. Rif. 26014.

se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via P. Amalteo 53 33078 SAN VITO AL TAGLIAMENTO tel. 0434 80299 sanvito@grupposirio.com

I NOSTRI CLIENTI ZOPPOLA - CUSANO

CERCANO:

posizione servita, appartamento al primo e ultimoVENETO piano ideale 1.InVILLASCHIERA TRICAMERE A FIUME per chi cerca la tranquillità di non avere nessuno ai piani superiori. di ingresso indipendente, terrazzo abitabile piacevolmente 2.Dotato APPARTAMENTO BICAMERE AD AZZANO X

esposto a sud, cucina separata, due spaziose camere da letto, cantina di 6 mq e posto auto coperto. Bella soluzione dalle atmosfere accoglienti. € 105.000 Cl. G. Rif. 35750.

cerchi casa al mare?

Grado

Città Giardino, in recente palazzina fronte spiaggia, grazioso miniappartamento con terrazza abitabile di ben 12 mq con vista mare!

Completo di bagno finestrato, pratico ripostiglio, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Una soluzione unica, ideale sia per le vacenze estive che come dimora da vivere tutto l’anno! € 108.000 Cl. E rif. 21350

Lignano Pineta

A Lignano Pineta, in bellissimo contesto con piscina, ampio appartamento bilocale di ben 52mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Entrando troviamo un bel soggiorno, luminoso e con accesso al terrazzo con vista sul verde, un pratico cucinino separato, camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato comoda cantina. € 155.000 Cl. G rif. 27563

Bibione

Lido dei Pini

Bellissimo appartamento su 2 livelli con una stupenda vista mare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura e terrazzo, dove si può comodamente mangiare ammirando la visuale aperta. Al piano superiore ampia camera da letto e un terrazzo solarium, ideale per godersi le giornate di sole in relax. € 135.000 Cl. G rif. 27503

www.grupposirio.com

TO U D VEN

se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via P. Amalteo 53 33078 SAN VITO AL TAGLIAMENTO tel. 0434 80299 sanvito@grupposirio.com

I NOSTRI CLIENTI CERCANO:

1. VILLASCHIERA TRICAMERE A FIUME VENETO 2. APPARTAMENTO BICAMERE AD AZZANO X