Rezza Case Ottobre 2013

REZZACASE O T T O B R E

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NUMERO 8- Ottobre 2013 Rivista mensile di offerte immobiliari disponibile gratuitamente presso la rete Rezza S.p.A.

Rezza Case Anno 4 • n. 8 • Ottobre 2013 Reg. Trib. di Roma n. 384/2009 del 19/11/2009

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Greci, palazzo epoca, signorile, ampia metratura, luminosissimo, piano alto: soggiorno, tre camere, due camerette, cucina, doppi serviz.i APE G. IPE > 175 Kwh/mq.

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Villa Pepoli, residenza esclusiva, parco condominiale mq. 6000: doppio ingresso, salone doppio, pranzo, cucina, 3 camere, cameretta, tripli servizi, posti auto. APE G. IPE > 175 Kwh/mq.

EXCLUSIVE PIAZZA DI SPAGNA (V-204) Affaccio scalinata, residenza unica, ampia metratura: triplo salone, pranzo, cucina, 4 camere, 4 bagni. Finemente ristrutturato.

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EXCLUSIVE • Via della Mercede Completamente ristrutturato: salone, camera, cucina, bagno. APE G. IPE > 175 Kwh/ mq. (A-301)

EXCLUSIVE • Frattina Edificio d’epoca, studio professionale: reception, 2 camere, servizio. APE G. IPE > 175 Kwh/mq (A-927) EXCLUSIVE • Piazza San Silvestro Palazzo epoca: sala riunioni, 8 stanze, 2 servizi. Buono stato, luminoso. APE G. IPE > 175 Kwh/mq (A-924) EXCLUSIVE • Campo Marzio Perstigioso, Ufficio eleganti finiture, ampia metratura: sala riunioni, 8 stanze, tripli servizi, oltre magazzino. ACE G. IPE > 175 Kwh/ mq (A-915) EXCLUSIVE • Piazza S Silvestro adiacenze In palazzo epoca, ufficio ampia metratura: sala riunioni, 4 stanze, 2 servizi. APE G. IPE > 175 Kwh/mq. (A-923)

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Ottima posizione commerciale mq. 132 circa. APE G. IPE > 175 Kwh/mq (V-914)

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EXCLUSIVE • Via del Corso Prestigiosa posizione commerciale, negozio una porta fronte strada, affittato, alto reddito APE G IPE > 175 Kwh/mq (V-601)

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APE G. IPE > 175 Kwh/mq (A-940)

EXCLUSIVE • Via del Babuino A pochi metri da Piazza di Spagna, negozio una porta fronte strada con servizio, Ottimo stato. Trattative Riservate. APE G. IPE > 175 Kwh/mq (V-933)

AFFITTI LOCALI COMMERCIALI

AFFITTI EXCLUSIVE • Piazza Navona adiacenze Soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere, due bagni, camera e bagno di servizio. APE G. IPE > 175 Kwh/mq. (A-501)

EXCLUSIVE • Babuino Importante negozio. Ottima posizione commerciale, angolare mq. 750 circa, 7 porte fronte strada. Trattative Riservate. APE G. IPE > 175 Kwh/mq (A-933) EXCLUSIVE • Piazza del Gesù Negozio una porta fronte strada con servizio e soppalco, ottima posizione. APE G. IPE > 175 Kwh/mq (A-907)

CESSIONI ATTIVITà COMMERCIALI EXCLUSIVE • Piazza di Spagna Cessione attività abbigliamento locale interno con 1 vetrina sulla Piazza. Trattative Riservate. APE G. IPE > 175 Kwh/mq. (V-000)

EXCLUSIVE PIAZZA FARNESE (V-507) Prestigioso, ampia metratura: due grandi saloni rappresentanza, due camere, cameretta, cucina, tre bagni, soffitti cassettoni. Ottime condizioni. APE G. IPE > 175 Kwh/mq.

EXCLUSIVE VIA DEL CORSO (V-505) San Giacomo, appartamento disposto due livelli, indipendente: salone doppio, cucinotto, 3 camere con cabine armadio, 3 bagni, ripostiglio, totalmente ristrutturato, finiture di pregio. Completa la proprietà box per 3 auto. APE G. IPE > 175 Kwh/mq.

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EXCLUSIVE • Piazza Mattei Cessione attività, galleria d’arte con somministrazione bevande, negozio 2 porte fronte strada. Buono stato. Ottima posizione APE G. IPE > 175 Kwh/mq ( V-101) EXCLUSIVE • Babuino Cessione attività. Ottima posizione commerciale, negozio con sottonegozio e bagno con una porta e due vetrine fronte strada.

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SEDE PARIOLI | Zone di pertinenza: Cassia • Corso Francia • Flaminio • Vigna Clara - Cortina

D’ampezzo • Camilluccia • Balduina • Parioli • Trieste • Gregorio VII • Monte Verde • Eur • San Lorenzo • Prati • Pinciano • Tor di Quinto • Salaria • Villa Chigi • Mazzini Parioli Via Ruggero Fauro. Appartamento lussuosamente ristrutturato. domotizzato. Salone, due camere, cucina, doppi servizi, balcone, possibilità box. Ape G. ipe 132.5 khm/m²(V315)

VENDITE Bologna Via Apuania. Trilocale con affaccio su giardino condominiale, al piano rialzato con ascensore e portiere. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-313)

Parioli Pitagora. Stabile prestigioso, recentemente restaurato. Appartamento finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno. Ape F. ipe 132.5 khm/m² (v-214)

Bologna Adiac. Lanciani: ingresso indipendente, salone, 2 grandi camere, cucina, tinello, bagno, ripostiglio, giardino pavimentato. Ape G. ipe 175 kwh/m (V-303) Camilluccia Esclusivo, in condominio con piscina e campo da tennis. Luminoso, rifinitissimo. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo, posto auto. Ape F. ipe 132.5 khm/m² (V-305) Camilluccia In complesso residenziale con guardiania, porzione di villa trilivelli, ampia metratura, con ascensore interno, terrazzi, giardino, ampio box. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V1000) Cassia Adiac. Corso Francia, in condominio nel verde con parco condominiale, ristrutturato: salone doppio con camino, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 3 balconi, cantina, posto auto coperto. Ape F. ipe 150 kwh/m (v-505) Cortina d’Ampezzo In strada privata con guardiania, bilivelli, ampia metratura: salone doppio con camino, sala da pranzo, 4 camere, cameretta, cucina abitabile, 5 servizi, balconi, terrazzo, giardino, cantina e 2 posti auto. Ape G. ipe 175 kwh/m (V-704) Flaminio Lungotevere. Adiac. Belle Arti, ampia metratura: doppio ingresso, salone doppio, pranzo, 4 camere, tripli servizi, cucina, 2 balconi, cantina, box. Ape G. ipe 175 kwh/m (V-706) Fleming Via Vincenzo Tiberio, in stabile prestigioso: doppio ingresso, salone doppio, pranzo, 4 camere, camera di servizio, cucina abitabile, tripli servizi, terrazzo, giardino, cantina, box.

Ape G. ipe 175 kwh/m (v-800) Fleming Ad. Gosio, secondo piano 120 mq. completamente ristrutturato: ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, balconato, cantina, posto auto rotazione. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-307)

MONTE VERDE VECCHIO (V-705) Traversari. Attico ristrutturato, luminoso: salone doppio, sala da pranzo, 3 camere, cameretta, studio, cucina abitabile arredata, tripli servizi, terrazzo. box.

Ape G. ipe 175 khw/mq Nuovo Salario Bagnone, in comprensorio residenziale con portierato, finemente ristrutturato: ingresso, ampio salone, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo, balcone, cantina, posto auto coperto doppio. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (v-403) MORLUPO Flaminia. Villa unifamiliare, trilivelli con parco e uliveti, salone triplo con camino, 5 camere, cucina abitabile, tripli servizi, patio, terrazzo, garage. Ape G. ipe 175 kwh/m² (v-804) Parioli Via Archimede. Appartamento di lusso, ampia metratura, suddiviso in: salone doppio, sala da pranzo, quattro camere, cameretta, cucina, tinello, quattro servizi, terrazzo, balconi, cantina, box posto auto condominiale.

Videocitofono e pavimenti in parquet. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-1100) Parioli Adiac. San Valentino. Signorile e silenzioso, piano terra con giardino, terrazzato. Composto da: salone, 2 camere, cabina armadio, cucina, doppi servizi, ripostiglio, cantina.

Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-308) Parioli Adiac. Villa borghese, signorile, finemente ristrutturato: soggiorno, ampio angolo cottura, camera, spogliatoio, bagno. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (v-212)

Laurentina Adiac. Tor Pagnotta, piano alto panoramico, buono stato: salone, 3 camere, cucina, tinello, doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Ape G. ipe 175 kwh/m (V-405)

MONTE VERDE VECCHIO (V-1002) Adiac. Poerio. Villino liberty cielo terra, circa 380 mq, 4 livelli con ascensore interno, terrazzato, balconato, ampio giardino, box doppio. Ape G. ipe 132.5 khm/m²

Parioli Via Mercadante, adiacente Villa Borghese. In contesto signorile, appartamento completamente e finemente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, ampio terrazzo ,box. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V204) Parioli Via Monti Parioli. In contesto signorile, appartamento con ingresso indipendente composto da: salone, due camere, cucina, servizio. Adatto sia come abitazione che come studio professionale. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-304) Parioli Villa Grazioli. Attico prestigioso mai abitato, recentemente e finemente ristrutturato, ampia metratura, terrazzi, box. Ape F. ipe 132.5 khm/m² (V-407)

AFFITTI Fleming Via Leprignano Appartamento composto da: ingresso soggiorno due camere due bagni cucina abitabile disimpegno con armadi muro camera servizio bagno e box ampio terrazzo ApeG ipe 132.5 khm/m² (A-402) Monteverde Vecchio Traversari. Attico ristrutturato, luminoso: salone doppio, sala da pranzo, 3 camere, cameretta, cucina abitabile arredata, tripli servizi, terrazzo, box. Ape G. ipe 175 khw/mq (A-701) PARIOLI Bertoloni, II piano, finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 4 servizi, balconi, soffitta. Completa la proprietà l’appartamento di servizio composto da una camera, angolo cottura, bagno. ApeG ipe 175 kwh/mq (A-501) Parioli Adiac. Bruno Buozzi, ufficio con possibilità di ingresso indipendente, due camere e servizi.

Ape G. ipe 175 kwh/mq (a-200) Parioli Via Lutezia. Appartamento ristrutturato ed arredato con mobili di antiquariato. Ampio ingresso, saloncino, sala pranzo, camera, cucinotto, tinello, bagno (con vasca e terrazzo), cantina. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (A-309)

Prati Adiac. Piazza Mazzini, attico e superattico, splendidamente rifinito, divisibile. Doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo,tre camere, due bagni, camera di servizio con bagno, due balconi, terrazzo, cantina. Ape G ipe 132.5 khm/m² (V-701) Torrevecchia Adiac. Tebaldi, villino indipendente, bilivelli, ristrutturato: saloncino, cucina, tinello, 3 camere, cameretta, doppi servizi, sala hobby, box auto e cantina. Completa la proprietà un ampio giardino, una veranda e un solarium. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (v-508)

PARIOLI (V-603)

Trastevere Via di Santa Cecilia. Monolocale ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera soppalcata in palazzetto del 1600. Ape G. ipe 132.5 khm/ m² (V-201)

Largo Monti Parioli. Contesto prestigioso, III piano panoramico, ristrutturato: doppio ingresso, salone triplo con camino, sala pranzo, 4 camere, cameretta, cucina abitabile, 4 bagni, 3 balconi, 2 terrazzi, 3 posti auto coperti, cantina. Ape G. ipe 175 kwh/m

Trionfale Adiacente Tribunale. Appartamento ampia metratura, doppio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, cantina, due posti auto. Ape G ipe 132.5 khm/m² (V-416)

Parioli Archimede. Attico luminoso, ottimo stato, semiarredato: ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, tripli servizi, 2 terrazzi, cantina. Ape G. ipe 175 kwh/m (A-601)

Vigna Clara Ronciglione. Attico luminoso, salone triplo, sala da pranzo, quattro camere cameretta, cucina abitabile,quattro servizi, ampio terrazzo, tre posti auto. Ape G. ipe 132.5 khm/ m² (V-901)

Parioli Monti Parioli: ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, studio, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, giardino, terrazzato.

Ape G. ipe 175 kwh/m (a-600)

PARIOLI (V-1004)

Vigna Clara Maratona, appartamento composto da: salone, tre camere, cucina, doppi servizi, terrazzo, cantina. Ape G. ipe 175 kwh/m (V-411)

Monti Parioli. Attico e superattico panoramicissimo su Roma, finemente ristrutturato: doppio ingresso, ampia sala rappresentanza, 5 camere, tripli servizi, veranda, terrazzatissimo, box doppio e posto auto. Ape G. ipe 175 kwh/mq

Viterbo Strada Palanzana. Splendida villa unifamiliare in posizione dominante. Ampia metratura suddivisa su tre livelli con ampio giardino edificabile di 5000 mq. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-806)

Parioli Adiacente Monti Parioli. In contesto esclusivo, appartamento completamente ristrutturato, finiture lusso: doppio ingresso, salone doppio, sala pranzo, quattro camere, cameretta, ampia cucina, tripli servizi, giardino, cantina. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-809)

Parioli Carissimi. Prestigioso palazzetto cielo/terra quattro livelli, uso ufficio alta rappresentanza, ampio garage, terrazzi, balconi. Ape G. ipe 132.5 khm/m²

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Parioli Paisiello in stabile prestigioso con portiere, ampia metratura, III piano: doppi ingressi, salone doppio, sala pranzo, office, 3 camere, cameretta, tripli servizi, balconi, cantina, box. Ape G. ipe 175 kwh/m (A-903)

AFFITTI LOCALI E UFFICI Centro Storico Via dei Cartari. Negozio di due vani con servizio. Suddiviso in due piani, terra e seminterrato. Porta e vetrina blindata. Affaccio su strada. Adatto per oreficeria. Ape G. ipe 132.5 khm/m² (V-211) Prati Adiac. Milizie, ufficio: ingresso segreteria 2 sale d’attesa 3 stanze archivio doppi servizi balcone. Ape G. ipe 175 kwh/m (A-700)

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Appartamento in ottimo stato con soffitti di 4mt a cassettoni originali; ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e balcone. Esposizione esterna, possibilità di acquisto. Ape G. Ipe 385.22 Kwh/mq (c01-303)

CENTRO SALLUSTIANO Ufficio primo piano composto da ingresso, reception, sala d’attesa, sala riunioni, dodici stanze e pluriservizi. Affaccio su chiostrina interna e su via Vittorio Veneto. Ape G Ipe>175 Kwh/mq (c1-702) CENTRO SALLUSTIANO Negozio bilivelli piano terra e seminterrato ingresso su via XX Settembre e una vetrina più tre vetrine su Via Quintino Sella. Ampia metratura tutto accatastato C/1. € 7.200 mensili. Anche possibilità di vendita. Ape G. Ipe 310,9 Kwh/mq (c01-801) DON BOSCO - ROMANISTI In complesso residenziale piano alto appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, tinello, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali, cameretta e posto auto, ampio cortile condominiale, riscaldamento autonomo € 1.100 mensili contratto tipo transitorio. Ape G Ipe>175 Kwh/mq (c06-601) EUR – SERAFICO Uffici trilivelli con doppi ingressi indipendenti al piano terra e al primo piano, due sale riunioni, ventidue stanze, pluriservizi e ripostigli. Impianti a norma cablato climatizzato con cancelli elettrici e antifurto. Tre posti auto, possibilità di videocitofono. Riscaldamento autonomo caldo/freddo € 8.500 mensili Ape G Ipe>175 Kwh/mq (c07-708) PRATI Circ. Clodia magazzino ampia metratura, unico ambiente con servizio, due porte, serranda elettrica e passo carrabile. € 3.000 mensili Ape G. Ipe>175 Kwh/mq (c02-801)

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SEDE CASTEL GANDOLFO | Zone di pertinenza: Albano • ariccia • castel gandolfo • ciampino genzano • grottaferrata • frascati • frattocchie • lanuvio • lariano • marino • montecompatri monteporzio catone • morena • nemi • pavona • rocca di papa • rocca priora • S.maria delle mole •velletri

VENDITE ALBANO Centrale, attico, ampia metratura, ottima esposizione con vista panoramica: ingresso, corridoio, ampio salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, doppi servizi, due balconi, terrazzo e box. e 299.000 ACE G IPE 175 kwh/mq (g1-f547) ALBANO Centrale, caratteristico in palazzo d’epoca, attico: salone, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, doppi servizi, balconcino, terrazzo panoramico. e 269.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-e220r) ALBANO Panoramica villa unifamiliare di consistente metratura, divisa in due unità abitative con due soffitte, un box e due fabbricati annessi, ampio terreno, doppio accesso pedonale e carrabile. E 950.000 ACE G. IPE 175 kwh/ mq (G1-A561) ALBANO Villa bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, arredata composta: ingresso, ampia sala hobby con camino, due cucine, cinque camere, cabina armadio, tripli servizi, giardino e piscina. e 650.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-a542) ALBANO Villa unifamiliare con ingressi indipendenti, soggiorno, salone, camino, sala da pranzo, due cucine, quattro camere, tripli servizi, balconi, terrazzo, giardino, posti auto. e 519.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-a545) ALBANO CECCHINA Appartamento con vista panoramica verso il mare: soggiorno, cucinotto, servizio, balcone e posto auto scoperto. E 99.000 ACE G. IPE 194.5 kwh/mq (G1-E564) ARICCIA Centro storico, appartamento con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato, termoautonomo: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. e 165.000 ACE E IPE 125 kwh/mq (g1-e441) ARICCIA Centro storico, delizioso monolocale ristrutturato con ingresso indipendente e caratteristici soffitti con travi in legno, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, servizio. e 65.000 APE F. IPE 79,59 kwh/mq (g1-e476r) ARICCIA In complesso residenziale con servizio di portineria, unifamiliare ampia metratura, ristrutturata composta da: due comodi saloni, camino, due cucine, tre camere, quattro servizi, balcone, patio con camino esterno, box, giardino. e 619.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (G1-A534) ARICCIA Ottima posizione collinare con panoramica vista mare, considerevole tenuta agricola composta da: due casali ed un ettaro di terreno coltivato a vigneto con importante produzione vinicola. e 750.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-a11r) CASTELGANDOLFO In residence, appartamento completamente ristrutturato, soffitti alti con travi in legno: salone, camino, camera, soppalco, cucina, servizio, giardino, posto auto. e 379.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-e560) CASTEL GANDOLFO Residenziale, attico bilivelli completamente e finemente ristrutturato, doppia esposizione: soggiorno, angolo cottura, due camere, rispostiglio, doppi servizi, balcone, ampio terrazzo panoramico, posti auto. E 349.000 ACE B. IPE 42.25 kwh/mq (G1-F563) CASTEL GANDOLFO Appartamento totalmente ristrutturato con affaccio verso il verde: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due piccoli balconi. e 190.000 ACE G IPE 175 kwh/mq (g1-e550) CASTEL GANDOLFO Prestigiosa proprietà immobiliare con ampi spazi esterni e suggestivo panorama verso il lago e verso il mare. Completamente e finemente ristrutturata, adatta a cerimonie e ad alloggi b&b per piacevoli e rilassanti soggiorno. Trattative riservate. ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-a549)

CASTEL GANDOLFO Prestigiosa villa di rilevante metratura, dotata di tutti comfort: palestra, sauna, vasca con idromassaggio, ascensore, ampio giardino con piscina, terreno coltivato a vigneto adatta anche a ricevere eventi o cerimonie. E 2.900.000 ACE C. IPE 75 kwh/mq (g1-a551)

ROMA SETTECAMINI Appartamento in ottimo stato d’uso, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, comoda camera, servizio, balcone e due posti auto. e 165.000 Cl. en. G>175 kwh/mq (G12-E569)

GENZANO (G1-F556)

CASTEL GANDOLFO (G1-F562) Centro storico. Appartamento con suggestiva vista lago, completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, zona living, studio verandato, due camere, servizio e balcone. Ottima opportunità d’investimento. e 250.000 APE G IPE 11931.3 kwh/mq CASTEL GANDOLFO Unifamiliare bilivelli, ottima esposizione: salone, cucina, quattro camere, tripli servizi, cantina, grotta e pendance con camino. Altra piccola casetta unico ambiente e servizio ampio terreno e posti auto. e 650.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-a546)

In palazzo storico, appartamento di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato, con soffitti alti travi in legno composto da: salone, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e terrazzo. Restauro completo anche del tetto. e 310.000 ACE G IPE 285 kwh/mq MARINO Montecrescenzio, ottima posizione, attico bilivelli, finemente ristrutturato, doppia esposizione: soggiorno, angolo cottura, due camere, rispostiglio, doppi servizi, balcone, ampio terrazzo panoramico, pannelli solari, posti auto. E 349.000 ACE B. IPE 42.25 kwh/mq (G1-F563) MARINO Montecrescenzio, villa di rappresentanza, totalmente e finemente ristrutturato: sala hobby, lavanderia, ingresso, soggiorno, salone doppio, 2 camini in marmo, cucina, 4 servizi, 4 terrazzi con vista panoramica, box, ampio giardino. E 1.300.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-a465) MARINO Unifamiliare di moderna struttura architettonica, completamente ristrutturata con sistemi domotici: sala hobby, termocamino, salone, due cucine, quattro camere, cabina armadio, ripostiglio, quattro servizi, terrazzo, forno, box doppio, terreno, pozzo. e 619.000 ACE A. IPE 35 kwh/mq (g1-a537)

CASTEL GANDOLFO (G1-e543) Centro storico. Appartamento con panoramica ed incantevole vista lago, completamente ristrutturato, con soffitti alti e travi in legno, facilmente soppalcabili, composto da: salone, disimpegno, cucina, camera. Servizio e terrazzo condominiale. e 429.000 ACE G IPE 175 kwh/mq CASTEL GANDOLFO Villa unifamiliare, ampia metratura disposta su tre livelli fuori terra. Divisa in tre appartamenti da ultimare, giardino. E 720.000 Cl. energ. non definita. (G1-A557) FRASCATI Appartamento in ottimo stato d’uso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, servizio, cantina, giardino, box ed ampio terreno edificabile con possibilità di realizzare villino su tre livelli. e 360.000 APE G. IPE 432.22 kwh/mq (g2-e559) FRASCATI Villa unifamiliare, importante metratura, bilivelli: ingresso, due ampi saloni, salotto, due camini, studio, cucina, tinello corridoio disimpegno cinque camere cinque servizi balcone terrazzo dépendance giardino con alberi ad alto fusto. e 1.490.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g2-a533) MARINO Centro storico, in palazzo d’epoca, appartamento diviso catastalmente in due unità abitative con: doppio ingresso, no ascensore, salone, sala da pranzo, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi. e 269.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-e527) MARINO Montecrescenzio, in zona residenziale e verdeggiante, villino indipendente di recente costruzione, unico livello: soggiorno con angolo cottura, arredato, due camere e servizio, giardino. E 270.000 ACE G. IPE 175 Kwh/mq (G1-C567)

MONTECOMPATRI Villino indipendente: soggiorno, salotto, due cucine, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, patio più piccola casa in legno. e 279.000 tratt ACE G. IPE 259.5 kwh/mq (g2-c380r) ROCCA DI PAPA Nel verde, delizioso villino bifamiliare, completamente ristrutturato, disposto su tre livelli: ingresso, sala hobby con camino, salotto, cucina, tre camere, lavanderia, tripli servizi, posti auto e giardino. E 429.000 ACE G IPE 415 kwh/mq (G2-A485/R) ROCCA DI PAPA Recente costruzione, villa bifamiliare, ampia metratura, trilivelli: sala hobby, angolo cottura con camino, cucina, tre camere, tripli servizi, balcone, box doppio, giardino. e 500.000 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g2 a418r) ROCCA PRIORA Appartamento con vista panoramica: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camino, camera, cameretta, servizio, giardino, posto auto. E 165.000 ACE G. 175 kwh/mq (G2-E470) ROCCA PRIORA In palazzina completamente risrutturata, appartamento ampia metratur: soggiorno con angolo cottura, tre camere, servizio, balcone, box. e 209.000 trattabili ACE G. IPE 175kwh/mq (g2-e378)

LAURENTINA Appartamento ampia metratura, doppio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, taverna, patio, ripostiglio esterno, giardino rimessaggio agricolo box. e 319.000 ACE G IPE 175 kwh/mq (G1-E571)

FUORI ROMA PALESTRINA Residenziale villa unifamiliare completamente e finemente ristrutturata ingresso soggiorno 2 saloni doppi 2 cucine ripostiglio 3 camere 4 servizi balcone terrazzo cantina magazzino portico ampio terreno. e 880.000 ACE G IPE 175 kwh/mq (g12-a475)

AFFITTI ARICCIA In contesto residenziale, villa indipendente con vista panoramica, unico livello: salone doppio con camino ed ampie vetrate, cucina, tre camere, doppi servizi, box doppio. e 1500 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g1-p538) ARICCIA Palazzetto d’epoca, completamente ristrutturato, trilivelli: soggiorno, cucina, tre camere, tripli servizi, balcone, piccola torre con panoramico terrazzo, giardino. E 2.000 ACE G. IPE 175 Kwh/mq (G1-P570) ARICCIA Immersa nel verde, appartamento posto al piano rialzato con panoramica vista verso Roma e verso il mare: soggiorno con camino, cucinotto, camera, servizio, arredato, posto auto scoperto. E 700 ACE G. IPE 175 kwh/mq (G1-P539) MONTECOMPATRI In palazzina di recente costruzione, bilivelli: ingresso, disimpegno, soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, doppi servizi, terrazzo attrezzato con barbecue, posti auto. e 750 ACE G. IPE 175 kwh/mq (g2-p512) GROTTAFERRATA In contesto residenziale e riservato nel verde, prestigiosi appartamenti in villa del 1600 di varie metrature con uso della piscina, dotati di posto auto interno e giardino. A partire da E 1.250 ACE G. IPE 175 kwh/ mq (g2-p506) ROCCA DI PAPA In contesto residenziale, villa trifamiliare, trilivelli: ingresso, sala hobby, salone doppio, cucina, tre camere, ampio disimpegno, tripli servizi, giardino angolare, box doppio.

E 1.300 ACE G. IPE 175 kwh/mq (G2-P528)

COMMERCIALE MARINO Centro, ampio locale C1, vetrina fronte strada, composto da ampio open space, spaziosa zona soppalcata e servizio termoautonomo anche possibilità di affitto. E 249.000 ACE G. IPE 15.234 kwh/mq (G1-L515)

CESSIONE AZIENDE

ROCCA PRIORA Residenziale, villa unifamiliare, divisa in due unità abitative: salone doppio, soggiorno, angolo cottura, termocamino, cucina, studio, quattro camere, ripostiglio, tripli servizi, balcone, cantina, box, ampio giardino. e 449.000 ACE G IPE 322,6 kwh/mq (g2-a458)

NEMI Centro storico, cessione di avviata attività di ristorazione e pizzeria in caratteristico e delizioso locale bilivelli con 105 posti, cucina, due servizi. E 99.000 ACE G. IPE 175 kwh/ mq (g1-l520)

VELLETRI Centro storico, ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, doppi servizi e cantina. o 135.000 ACE G IPE 175 kwh/mq (G1-E572)

ROCCA PRIORA Ampio terreno agricolo in posizione pianeggiante, completamente recintato. E 40.000 Classe energetica esente (g2-o460)

TERRENI

00040 Castel Gandolfo (RM) • Via S.G. Battista de La Salle 18 • Tel. 06.935917 • Fax 06.9361196 • rezzacastelli@grupporezza.com

SEDE OSTIA | Zone di pertinenza: Litorale di torvaianica fino a cerveteri • santa marinella

interno verso roma fino al G.R.A. • Acilia • Axa • Caltagirone centro giano • casal bernocchi casal palocco • dragona • dragoncello • EUR • fiumicino • infernetto • isola sacra • madonnetta malafede • mostacciano • ostia • ostia antica • spinaceto • tor de cenci • torrino • tre pini • Vitinia

VENDITE

OSTIA ANTICA Ermanno Ferrero, villino a schiera bilivell, piano rialzato con: salone all’americana con angolo cottura, camera, bagno, patio e giardino fronte/retro, mansarda con camera e bagno. € 260.000 Ape G. Ipe 239.7 Kwh/ mq (z30-501) OSTIA CENTRO Traghetti appartamento in ottimo stato interno, composto da: soggiorno all’americana con angolo cottura, camera, bagno con vasca idromassaggio, armadi a muro, terrazzo e posto auto scoperto. Con condizionatore e videocitofono. € 275.000 Ape F. Ipe 146.86 Kwh/mq (z30-201)

ACILIA (z30-401) Cipriano Efisio Oppo, appartamento mansardato, arredato, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno all’americana con angolo cottura, due camere, cameretta, doppi servizi, armadio a muro e balconata. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Immobili su misura. € 265.000 Ape E. Ipe 107.09 Kwh/mq

OSTIA CENTRO (z30-306)

OSTIA PONENTE (z30-302)

TORRINO (z07-302)

Secondo piano, appartamento completamente ristrutturato, composto da: salone all’americana con parete cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. € 209.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq

Avignone, appartamento ristrutturato composto da: salone con camino, cucina, due camere, doppi servizi di cui uno patronale, terrazzo vivibile, balcone e cantina. Possibilità di acquisto box. € 498.000 Ape D. Ipe 72.2 Kwh/mq

OSTIA PONENTE Corso Duca di Genova, secondo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno, bagno e due balconi. € 209.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq (z30-308)

OSTIA PONENTE Lungomare Duca degli Abruzzi, appartamento ampia metratura, ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e ampio terrazzo. Da ristrutturare con possibilità di ricavare la terza camera e il secondo bagno. Vista mare. € 329.000 Ape F. Ipe<150 Kwh/mq (z30-303)

Via dei Panfili, appartamento ristrutturato composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilità della terza camera.

Ottima esposizione. € 400.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq

OSTIA PONENTE Via della Corazzata, locale commerciale bilivelli con due vetrine su strada, disimpegno, bagno e magazzino. Da ristrutturare. € 165.000. Anche possibilità di affitto (z30902)

AFFITTI ARDEATINA (z07-301) Via dell’Automobilismo, appartamento in buono stato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, studio/sala pranzo, ampia camera matrimoniale, tinello, ripostiglio, due balconi, due cantine e posto auto. € 450.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq

OSTIA PONENTE (z30-307)

OSTIA CENTRO (z30-402) Pineta di Ostia, appartamento ampia metratura, piano rialzato, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere, cameretta, tinello, doppi servizi, terrazzo e balcone. Annessa dependance con soggiorno, cucina, camera e bagno. Posti auto scoperti. € 690.000 Ape G. Ipe 311.5 Kwh/mq

INFERNETTO (z30-101)

Costanzo Casana terzo piano appartamento ottimo stato composto da ampio salone, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi uno con vasca ed uno con doccia e terrazzo. € 280.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq

CENTRO Via Nazionale, piano alto, ufficio composto da reception, sala openspace, sala dirigenziale, doppi servizi e archivio. Aria condizionata in tutte le stanze. Affaccio esterno ma non rumoroso. Possibilità di altro immobile uso residenziale, stesso palazzo, stessa metratura. € 2.600 mensili Ape G Ipe 154.8 Kwh/ mq (z01-701)

OSTIA PONENTE Triremi, secondo piano, appartamento ristrutturato nel 2011, quadrilocale composto da: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi, due disimpegni e balcone quadrato vivibile. Completo di cantina.

Tripla esposizione con parziale vista mare a soli 50 mt di distanza. € 370.000 Ape D. Ipe 72.2 Kwh/mq (z30-403)

INFERNETTO (z30-601)

Monolocale, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da un unico ambiente, cucinotto a vista e zona notte soppalcata, cabina armadio, bagno, terrazzo e posto auto scoperto.

Climatizzato e termoautonomo. € 159.000 Ape G Ipe 320.7 Kwh/mq INFERNETTO Castel Porziano, villino bilivelli, suddiviso in piano terra composto da: salone con camino e cucina a vista, camera, cameretta, bagno e giardino fronte/retro; primo piano con ampia camera eventualmente divisibile in due camerette e bagno. Ottimo stato recente costruzione. € 398.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq (z30-503)

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Bottesini, villa trilivelli, mai abitata, recente costruzione, ottimamente rifinita, suddivisa in seminterrato con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, piano rialzato con soggiorno, ampia camera matrimoniale, patio e giardino. Primo piano composto da: camera matrimoniale, bagno e mansarda. € 1.400 mensili Ape D. Ipe 72.2 Kwh/mq

Umberto Grosso, quinto piano, superattico completamente ristrutturato, composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzino e cantina. € 149.000 Ape E. Ipe 142.1 Kwh/mq

OSTIA PONENTE Via Forgiarini, locale commerciale con tre vetrine su strada, unico locale con servizio.

Da ristrutturare. € 750 mensili (z30-801)

NUOVA PALOCCO Via Preseo di Cinzio, terreno ampia metratura inserito nel piano regolatore con prossima edificabilità, indice 0.50. Fronte strada di circa 30 mt. Si valutano anche permute. € 300.000 (z30-901)

OSTIA PONENTE Tagaste appartamento buono stato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e giardino pavimentato. € 205.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq (z30-204)

OSTIA PONENTE (z30-202) Repubbliche Marinare. Nuda proprietà, vista mare, primo piano, composto da: ingresso, salone, cucina, camera, bagno e due balconi. Buono stato, con grate alle finestre. € 145.000 Ape G. Ipe>175 Kwh/mq

OSTIA PONENTE Via della Corazzata, locale commerciale, bilivelli con due vetrine su strada, disimpegno, bagno e magazzino. Da ristrutturare. € 790 mensili. Anche possibilità di vendita (z30-902)

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